一建 经济 1Z103054施工图预算的编制方法.docx

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一建经济1Z103054施工图预算的编制方法

1Z103054施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法有单价法和实物量法。

单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。

单位工程预算的编

制方法

单价法

定额单价法

工程量清单单价法

实物量法

定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法，根据的是施工图设计文件和预算定额。

定额

单价

法的

基本

步骤

准备资料，熟悉施工图纸

计算工程量：

注意对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致

套用定额单价，计算人、料、机费用

编制工料分析表：

以分部分项工程项目实物工程量和预算定额项目为依据

按计价程序计取其他费用，并汇总造价

复核

编制说明、填写封面

套用定额单价、计算直接工程费的方法

分项工程的名称、规格、计量单位与定额单位或单价表中所列内容完全一致时：

直接套用定额单价

分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时：

不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价

分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时：

一般调量不换价

分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时：

应编制补充单位估价表

工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算的工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

工程量清单单价法分类

全费用综合单价

综合了人、料、机费用、企业管理费、规费、利润和税金等

部分费用综合单价

综合了人、料、机费用、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费费用，未包含措施费、其他项目费、规费和税金；属于不完全费用综合单价

实物量法

用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中的工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工，材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。

对于措施费、利润和税金等费用的计算则根据当时当地建筑市场供求情况予以具体规定。

实物

量法

编制

施工

图预

算的

步骤

准备材料、熟悉施工图纸

计算工程量

套用消耗定额，计算人料机消耗量（预算定额）

计算并汇总人工费，材料费、机械使用费（市场价格）

单位工程人、料、机费用=Σ（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价

格）+Σ（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）

+Σ（工程量×施工机械预算定额台班用量×当时当地机械台班单价）

计算其他各项费用，汇总造价：

费率根据当时当地建筑市场供求情况予以确定

复核

编制说明、填写封面

实物量法与预算单价法的联系与区别：

实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定的区别。

实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地地实际价格，编出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。

实物量法编制预算与定额单价法编制预算的方法不同在于人工、材料、机具使用费计算方法不一样，套用的定额是一样的，都是预算定额。

【考点分析】

施工图预算编制的方法；

定额单价法编制预算的步骤；

定额单价法套用定额单价和编制工料分析表的方法；

工程量清单综合单价的分类；

实物量法编制预算的步骤；

实物量法与定额单价法编制施工图预算的异同点。

【真题示例】

（2009年）采用定额单价法编制施工图预算过程中，工料分析表的编制依据有（　）。

A．分部分项实物工程量

B．投标企业的企业定额

C．预算定额项目中所列的用工数量

D．当时当地的市场价格信息

E．预算定额项目中所列的材料数量

【答案】ACE

【解析】本题的考核点是施工图预算编制方法中的定额单价法编制步骤中的相关内容。

定额单价法编制施工图预算过程中，编制工料分析表应根据各分部分项工程项目实物工程量和预算定额项目中所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该单位工程所需各类人工、材料的数量。

（2010年）采用定额单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是（　）。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表

B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响

C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整

D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价

【答案】D

【解析】本题的考核点是施工图预算编制方法中的定额单价法编制步骤中的相关内容。

定额单价法编制施工图预算，在套用定额单价计算人、料、机费用时，如果分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价；需要按实际使用材料价格换算定额单价；

（2011年）实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于（）不同。

A.依据的定额

B.工程量的计算规则

C.人料机费用的计算过程和方法

D.确定利润的方法

【答案】C

【解析】本题的考核点是施工图预算编制方法的相关概念。

实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。

（2011年）定额单价法编制施工图预算的过程包括：

①计算工程量：

②套用定额单价，计算人料机费用：

③按计价程序计取其他费用，并汇总造价：

④编制工料分析表；⑤准备资料，熟悉施工图纸。

正确的排列顺序是（）。

A．④⑤②①③

B．④⑤①②③

C．⑤②①③④

D．⑤①②④③

【答案】D

【解析】本题的考核点是施工图预算编制方法中的定额单价法的编制步骤。

（2012年）根据《建设工程工程量列表计价规范》（GB50500—2008）编制施工图预算时，“分项工程量×相应单价”计算得到的价款中已经包含（）。

A.措施费

B.管理费

C.税金

D.规费

【答案】B

【解析】本题考核点是用工程量列表编制施工图预算的相关概念。

我国目前实行的工程量列表计价采用的综合单价是部分费用综合单价，分部分项工程单价中综合了人、料，机费用、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，单价中未包括措施项目费、其他项目费、规费和税金，是不完全费用综合单价。

（2013年）采用定额单价法计算工程费用时，若分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，对定额的处理方法一般是（）。

A.编制补充单价表

B.直接套用定额单价

C.调量不换价

D.按实际价格换算定额单价

【答案】C

【解析】本题考核点是定额单价法编制施工预算步骤的相关内容。

套用定额单价计算人、料、机费用时，如果分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价。

（2013年）关于定额单价法编制施工图预算的说法，正确的有（）。

A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价

B.当分项工程的主要材料的品种与定额单价中规定材料不一致时，应该按实际使用材料价格换算定额单价

C.当分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致造成人工、机械数量增减时，应调价不换量

D.当本地区的定额单价表中没有与本项目分项工程相应的内容时，可套用临近地区的单价估算表

E.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表

【答案】ABE

【解析】本题考核点是定额单价法编制施工图预算的第3步骤：

套用定额单价计算人、料、机费用时需注意以下几项内容：

①分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；

②分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价；需要按实际使用材料价格换算定额单价；

③分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；

④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。

（2014年）实物量法编制施工图预算时，计算并复核工程量后紧接着进行的工作是（）。

A．套用定额单价，计算人材机费用

B．套用定额，计算人材机消耗量

C．汇总人材机费用

D．计算管理费等其他各项费用

【答案】B

【解析】本题考核点是实物量法编制施工图预算的步骤。

（2015年）实物量法编制施工图预算所用的材料单价应采用（）

A．当时当地的实际价格

B．网上咨询厂家的报价

C．编制预算定额时采用的单价

D．预算定额中采用的单价加上运杂费

【答案】A

【解析】本题的考核点是实物量法编制施工预算的基本方法。

实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。

（2015年）采用定额单价法编制施工图预算时，如果分项工程的某一种主要材料品种与定额单价中规定的材料品种不完全一致，该分项工程单价的确定方法是（）。

A．直接套用同类材料的定额单价

B．按实际使用材料价格换算定额单价

C．调整工程量而不换算定额单价

D．编制补充定额单价

【答案】B

【解析】本题的考核点是定额单价法编制施工图预算的基本方法。

分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价；需要按实际使用材料价格换算定额单价。

【模拟题】

1.全费用综合单价综合的内容包括（）。

A．直接工程费

B.管理费

C.其他项目费

D.预备费

E.税金

【模拟题答案】

ABE