质量创优方案样本.docx
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质量创优方案样本
5.1质量保证体系14
5.2分项工程质量控制措施15
5.3工程资料管理措施37
6试验室建设42
7.新技术应用42
8.节能工程44
8.1建筑节能设计44
8.2节材措施44
8.3节水措施44
8.4节电措施44
8.5节地措施44
9.安全文明施工保证措施47
9.1场容场貌47
9.2安全防护措施48
9.3消防保卫措施52
9.4绿色环保施工措施53
9.5生活区管理53
1.编制依据
1.1施工合同
名称合同编号
潘家园社区教育中心施工总承包施工合同京朝第11010520120532号
1.2施工图纸
名称编号日期
潘家园社区教育中心建筑专业施工图总00、建施01-402012年1月潘家园社区教育中心结构专业施工图00-392012年1月潘家园社区教育中心电气专业施工图DS01-402012年1月潘家园社区教育中心给排水专业施工图水施01-182012年1月潘家园社区教育中心暖通专业施工图暖01-342012年1月
1.3主要施工技术规范及标准
类别
名称
标准编号
《工程测量规范》
《地下工程防水技术规范》
GB50026-2007
GB50108-2008
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》
GB50141-2008
《电气装置安装工程电器设备交接试验标准》
GB50150-2006
《采暖通风与空气调节术语标准》
GB50155-92
国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
GB50170-2006
《电气装置安装工程盘箱柜及二次回路结线施
工及验收规范》
GB50171-2012
《建筑工程施工现场供电安全规范》
GB50194-2002
《民用闭路电视系统工程技术规范》
GB50198-2011
《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB50202-2011
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《轻集料混凝土小型空心砌块》
GB/T15229-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011版）
GB50204-2002
《混凝土结构工程施工规范》
GB50666-2011
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收
规范》
GB50255-2014
《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010
《1KVA以下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
《制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收
规范》
GB50274-2010
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010
《建筑电气安装工程质量验收规范》
GB50303-2011
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
《综合布线系统工程验收规范》
GB50312-2007
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
《建筑边坡工程技术规范》
GB50330-2013
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2008
《玻璃幕墙技术规范》
JGJ102-2003
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-2011
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-2011
《建筑工程大模板技术规程》
JGJ74-2003
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
行业
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130－2011
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ/T104-2011
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2012
《滚轧直螺纹钢筋连接接头》
JGJ163-2004
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2011
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
地方
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
《工程建设监理规程》
DBJ01-41-2002
《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009
《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DB11/T1074-2014
《建筑长城杯工程质量评审标准》DB11/T1075-2014
《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理
标准》
DBJ01-72-2003
《干拌砂浆应用技术规程》DBJ/T01-73-2003
《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2005
《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005
《绿色施工管理规程》DB11/513-2008
《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006
《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006
《钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程》DB11/T583-2008
《建设工程检测试验管理规程》DB11/T386-2006
1.4主要标准1.4.1主要图集
类别名称编号
《建筑物抗震构造详图》11G329-1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则
国家和构造详图》
《多、高层民用建筑钢结构节点构造详图》（含
2004年局部修改版）
11G101系列
01（04）SG519
《建筑构造通用图集》08BJ系列
地方
《建筑电气通用图集》09BD系列
《建筑设备施工安装通用图集》91SB
1.4.2主要法规
类别名称编号中华人民共和国建筑法1997年第91号
中华人民共和国环境保护法1989年第22号国家中华人民共和国消防法2008年第6号
建设工程质量管理条例
工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分2009
年版
企业建筑安全法规及文件汇编
1.5其他
2009年版
序号名称备注
关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管
1
理办法》的通知
关于发布《北京市推广、限制、禁止使用的建
2
筑材料目录管理办法》的通知
建质【2009】87号
京建发【2010】326
号
3关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》的通知
关于转发《商务部、住房和城乡建设部关于进
4
一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》
关于印发《北京市建筑起重机械安全监督管理
5
规定》的通知
京建质【2009】289
号
京建材【2009】831
号
京建施【2008】368
号
6潘家园社区教育中心地质勘察报告2012-1043
7北京城建集团科技质量管理制度2007版
8城建亚泰集团技术质量管理制度汇编
2.工程概况
2.1总体简介及施工范围
工程名称潘家园社区教育中心
工程地址北京市朝阳区潘家园华威北里
建设单位北京市朝阳区教育国有资产管理中心
设计单位中国建筑技术集团有限公司
施工单位北京城建亚泰建设集团有限公司
监理单位北京中外建工程管理有限公司质量监督单位朝阳区质量监督站
资金来源财政拨款
图纸包含的全部结构、建筑装饰、各专业工
合同范围
合同工期
程
开、竣工时间2013年4月10日至2014年7
月18日
合同质量标准合格,争创北京市结构长城杯。
2.2建筑设计概况
序号项目内容建筑面积20373m2
建筑地上4层，地下1层，社区教育、文化
活动
1层数及功能
规模
层高地下一层4.2m，一层为5.1m,2-4层4.2m
建筑建筑总高（m）21.15m
2
高度首层地坪绝对标高39.20m
3设计
年限
4建筑
类别
结构安全使用年限为50年二类
±0.000
以下
±0.000
5墙体以上
材料
水暖电管道竖井、风道、烟道
外墙：
300厚抗渗钢筋混凝土墙体内墙：
200厚加气混凝土砌块墙
外墙：
140厚钢筋砼墙体及200厚加气混凝土砌块墙
内墙：
200厚加气混凝土砌块墙
200厚加气混凝土砌块墙。
地下室
防水等级为Ⅰ级，混凝土抗渗等级P6，外墙结构厚度为300，迎水面4+3SBS改性沥青防水卷材，Ⅱ型，聚酯胎
建筑
6防水
工程
防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年。
屋面
3+3SBS改性沥青防水卷材，Ⅱ型，聚酯胎
1.5厚JS聚合物水泥防水涂料。
卫生间防水层
卫生间
穿楼板立管
上返300，楼板除门洞处均上返200高C20混凝土梁。
预埋套管，套管高出面层50mm，管边缝隙封防水膏。
1、本工程建筑节能为乙类建筑。
2、中庭露台屋面选60mm厚挤塑聚苯板地砖屋面；三层屋面选60mm厚挤塑聚苯板混凝土上人屋面（屋顶采用结构
保温找破）；四层屋面选60mm厚挤塑聚苯板混凝土不上人屋面
与节（屋顶采用结构找破）。
7
能3、底部接触室外空气的架空或外挑楼板选90mm厚岩棉板。
工程4、所有屋面沿女儿墙、天井、天窗做不少于500mm宽的防火隔离带，材料为岩棉板，厚度60mm。
5、屋顶透明部分窗类型采用low-e镀膜明框中空安全夹胶玻璃。
6、非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板采用防火保温顶棚。
7、外墙保温采用70厚岩棉板。
8防火1.地上耐火等级二级，地下耐火等级为一级。
外墙铝板、玻璃幕墙
外窗均为low-e镀膜隐框中空；门主要有甲级防火
门窗
装修楼、地
9面
工程
卷帘门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、
甲级防火隔声门、乙级防火隔声门、木门。
细石混凝土防水地面、铺地砖防水地面、细石混凝土地面、抗静电架空线槽金属地板楼面、铺地砖楼
面、水泥楼面、电梯机房隔声楼面。
墙面耐水腻子墙面、陶瓷锦砖砖墙面。
踢脚水泥踢脚、地砖踢脚。
防水保温顶棚、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、刷涂料
顶棚
2.3结构设计概况
顶棚、铝条板吊顶。
序号项目内容
1结构形式基础为混凝土筏板基础，主体为钢筋混凝土框架结构。
2抗震设防
烈度场地
3
类别为
设计使用
4
年限
保护层厚
5板
度（mm）
8度
三类；标准冻深：
0.8m
50年
地上各层楼、屋面板15
首层及以下各层楼板20
基础板及防水板上侧25
露天环境的悬臂板（雨棚、挑檐、阳25
台板等）
地下室内墙、地下室外墙内侧20
外墙外露的外侧、水池结构
50
室内梁
20
梁
地下室梁
25
室外梁、外边梁外露的外侧及底侧
35
室内柱
20
柱
地下室柱
25
室外柱、外边柱外露的外侧
35
基础
地下室基础梁的两侧及上侧
35
基础梁板及防水板的底侧
40
垫层
C154～顶层柱
C35
基础、筏板
C30P6梁、板、楼梯、造型墙
C35
±0.000以
C35P6
构造柱、圈梁及二次结构
C20
-1～3层柱C40
二级
结构抗震等级
二级
墙体
砼强度等
6
级
下墙
7结构安全等级
钢筋类别
8及接头形式
钢筋及等级
直螺纹
搭接绑扎
HPB300：
d=6、8mm
HRB400：
d=8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32㎜
钢筋直径≥16mm优先采用机械连接接头，钢筋机械连接接头性能等级为I级。
受拉钢筋连接区段长度内接头面积百分率应≤50%，受压钢筋不限制。
梁板墙钢筋在连接区段长度内接头面积百分率应≤25%，柱钢筋在连接区段长度内接头面积百分率应≤50%。
2.4工程特点及难点2.4.1总承包管理
本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。
2.4.2土方量大
多层建筑，单层占地面积大，地下基础开挖土方量大，土方外运量大等是本工程施工管理的重点。
2.4.3地理位置特殊
本工程周边全部为高层住宅，且距居民生活区近，施工时需注意防尘降噪，同时需做好宣传、走访工作，防止发生民扰现象。
2.4.4工程的工期要求紧
本工程建筑面积大，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。
如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。
2.4.5外装修复杂
外墙装饰材料品种多，墙面造型多样，各种装饰做法合理衔接是本工程应管理的重点之一。
2.4.6工程的技术难点
2.4.6.1因该建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流的工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。
2.4.6.2筏板面积大、厚，应采取有效的措施防止混凝土开裂。
2.4.6.3外墙采用涂料及玻璃幕墙、铝单板幕墙装饰，施工工序多且复杂，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工工期及质量。
需重点加强施工质量及工期进度控制。
2.4.6.4肥槽回填土方量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。
2.4.6.5防水施工工程量大，接茬多，后浇带、电梯井、集水坑等特殊节点较多，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。
2.4.7本工程开挖和基坑支护均超过5m,属于危险性较大的分部分项工
程，施工前必须组织专家论证。
施工过程中必须加强边坡施工质量的控制，特别关注深基坑的边坡监测。
3.质量管理目标
本工程的质量目标是：
争创北京市结构长城杯。
针对上述质量目标，严格按照GB/T19001：
2000—ISO9001：
2000
《质量管理体系要求》建立的质量保证体系。
以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，最终实现质量目标。
4.施工组织安排
4.1总体施工进度计划
4.1.1施工总进度计划编制说明
本工程向甲方承诺总工期为465日历天，即2013年4月10日开工～2014年7月18日竣工。
总体施工顺序：
施工准备→测量放线及交接→基坑土方开挖→基坑降水→清底
浇筑混凝土垫层→地下室底板防水→底板结构→地下室墙、柱→地下室顶板结构→地下室外防水→回填土→主体结构、砌体→门窗框安装
→内墙、楼地面→门窗安装→装修→竣工验收。
4.1.2附施工进度计划横道图
4.2施工任务划分及分包队伍的选择4.2.1任务划分
4.2.1.1总包合同范围
施工图范围内的土建工程、强电工程、弱电工程之预留预埋、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工程、电气火灾监控、电梯工程。
4.2.1.2总包单位组织内部专业分包的施工项目
土方开挖与支护劳务专业分包、土建劳务专业分包、水电劳务专业分包。
4.2.1.3总包单位组织外部专业分包的施工项目
防水工程、消防工程、电梯工程、通风、空调工程、
4.2.2分包队伍的选择
在与分包单位签定合同时明确提出对分包单位在现场的组织和
人员要求。
分包单位必须在现场设有足够的管理人员和总负责人，总负责人有权对分包单位在现场的所有人员、材料、机具进行调配。
当总负责人不在现场时，必须指定一名临时负责人代理总负责人职责。
并对现场质量、进度、安全文明施工按照总包的要求执行。
目前，该工程幕墙工程、消防工程、电梯工程、通风的各专业施工队伍已经确定。
4.3材料采购加工
设备、构建、配件、加工品、材料采购由项目部技术部提出采购计划由公司物资采购部负责采购。
5.创优管理措施
5.1
质量保证体系
5.2分项工程质量控制措施5.2.1测量工程
强光下应打伞遮护仪器,雨天及风力五级以上应停止室外仪器操
作
测量工作应做到步步有校核,以控制误差超限,并防止出现粗差。
延长直线时应采用正倒镜法，且前视长度不应大于后视长度的3
倍，以降低或消除方向误差。
标高竖向传递时应始终以首层或“接力层”的“建筑+1000mm线”为起点，并在传递至实测层后与下一层标高校对，以防因标高传递起点不同造成标高传递错误。
弹墨线时，应保证拉力均匀、线段长度适中、线形直顺，墨线本身宽度不大于2mm，以防墨线不准。
使用垂球吊点时，应稳定不晃动，以尽量消除对中误差。
使用钢尺量距时，应做到“平、直、齐、准”；精密量距时，要使用标准拉力计，并考虑钢尺的尺长改正，以防止量距误差超过限值。
5.2.2钢筋分项工程
5.2.2.1工艺流程
（1）基础钢筋绑扎顺序
清理弹线→绑基础梁钢筋→绑电梯井及积水坑钢筋→底板下铁绑扎及垫大小垫块→摆放马凳→底板上铁绑扎→墙、柱、楼梯插筋
→清理、验收→隐蔽记录并进入下道工序
（2）混凝土柱钢筋绑扎顺序
钢筋修整、清理→套柱箍筋→连接竖向受力筋→标识箍筋间距
→绑扎箍筋→设置钢筋定距框、限位箍筋及保护层垫块→验收
（3）梁钢筋绑扎顺序
画主次梁箍筋间距→放主梁、次梁箍筋→穿主梁底层纵筋
→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向筋及架立筋
→绑扎主梁箍筋→穿次梁上层钢筋→绑扎次梁钢筋→设置钢筋保护层垫块→验收交接
（4）板钢筋绑扎顺序
清理模板→在模板上弹钢筋分档线→绑扎板下层钢筋网片并设置钢筋保护层垫块→设置马凳筋→板上层钢筋网片→局部调整→验收交接
（5）墙体钢筋绑扎顺序
平面放线、定位→钢筋修整、清理→竖向钢筋连接→暗柱钢筋绑扎→立竖向梯子筋、接长竖向分布筋→上中下三道水平筋临时固定竖向梯子筋及分布筋→按竖向梯子筋分档间距就位水平分布筋→连梁绑扎→洞口加筋补强→设置钢筋保护层垫块→验收交接
（6）楼梯钢筋绑扎顺序
平台放线→预留平台板正负筋并弯折入墙→支楼梯间墙模→浇筑墙体混凝土→拆模→剔出平台板预留筋、扳直、调整间距并清理
→支楼梯底模及梁模→绑扎梁筋→弹主筋间距分档线→梯段板筋绑
扎→平台板钢筋与预留筋焊接→平台板钢筋与分布筋绑扎→设置保护层垫块→检查验收
5.2.2.2施工内容和技术措施
（1））样板主要体现出的内容：
①柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。
②受力纵筋连接（焊接）外观质量。
（2））项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。
交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。
制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
（3））钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。
施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
（4））安排专人做好成品保护工作。
5.2.2.3质量标准
（1））钢筋工程允许偏差及检验方法（按照DB11/T1074-2014P20页填写表格内容）
项
国家规范标准
次
结构长城杯标准
（2））节点质量标准和技术措施
（1）接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求；
5.2.2.4钢筋工程质量保证措施及成品保护
（一）本工程质量目标为：
结构长城杯。
为实现此目标，要求确保钢筋工程的质量，必须在原材料质量、钢筋加工、定位、接头连接及绑扎等各个环节上加强过程控制，采取可靠的措施，确保工程目标的实现。
（1））原材料质量控制
钢筋进场时，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合要求，待试验报告证明合格后方可使用。
钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状
老锈。
钢筋进场时和使用前必须全数检查。
对于浮锈及陈锈，在使用前必须清刷干净，对于深褐色老锈，应剔除不用。
（2））钢筋加工质量控制措施
严格控制钢筋加工，直径≥16mm钢筋均采用直螺纹连接（Ⅰ级），其余采用绑扎连接。
钢筋加工控制重点为箍筋加工、以及梯子筋、定位箍筋、马凳的加工。
对钢筋工预先培训，现场检查指导，保证钢筋绑扎成型尺寸及
接头质量。
钢筋加工统一下料，严格控制，确保成型钢筋加工质量。
（3））钢筋绑扎质量保证措施
①做好绑扎前的准备工作从放线开始检查，对梁、柱、板交叉部位放样，对于交叉部位先保证梁柱主筋位置，对相应的箍筋做一定的调整，才能保证钢筋原始位置的准确。
②做好及时校正工作
在每层楼板混凝土浇筑完后，立即弹5条线即柱或墙的轴线、外边线、模板线，根据弹线位置检查钢筋的位置，对所有不到位的
钢筋按1：
6调整到正确位置，才允许下一步的钢筋绑扎。
（4））柱钢筋绑扎质量保证措施
①箍筋挑选
必须经过预检，选择加工合格的箍筋进行绑扎，不合格的箍筋不能用于本工程中。
合理划分箍筋分档间距在柱的对角钢筋上用粉
笔画箍筋分档间距线（包括大、小箍筋），起步筋距混凝土面50mm，
且同一道位置处的小箍筋与大箍筋不宜重叠，宜分开10~20mm，以便大小箍筋可以分开用绑扎丝进行绑扎，保证绑扎到位；另外，在
主筋接头位置处，如箍筋分档正好赶上此位置，应采用局部加
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