外墙保温实施细则.docx
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外墙保温实施细则
建设工程
外墙保温工程监理实施细则
有限公司
工程监理部
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编制人：
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审核人：
年月日
目录
一、专业工程概况2
二、监理依据标准2
三、监理控制流程：
2
四、基本规定3
五、质量要求：
4
六、性能要求5
七、工程验收7
一、专业工程概况
本工程为号楼工程的外墙保温系统，根据饰面层做法的不同，一层采用面砖饰面系统，二层及二层以上采用涂料饰面系统。
涂料饰面构造为:
高强外墙涂料、饰面砂浆、首层加网格布、耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆、40厚聚苯板、胶粘剂粘贴、水泥砂浆、基层墙体。
面砖饰面构造为:
面砖、粘接砂浆、抗裂砂浆2遍、塑料胀栓双向间距500锚固、固定热镀锌钢丝网、抗裂砂浆一遍、40后聚苯板、胶粘剂粘贴、20厚水泥砂浆、基层墙体。
二、监理依据标准
1、国家和地方的政策、法律、法规、技术规程等
2、委托监理合同及经批准的《监理规划》等
3、委托人制定的《工程建设管理制度》和关于监理单位管理工作的有关规定。
4、工程实施过程中委托人、监理、承包商之间形成的会议纪要及其他文字记录。
5、经委托人同意、总监理工程师批准的本工程《施工组织设计》
三、监理控制流程：
熟悉图纸、审查保温施工方案
监理工程师
施工机具准备、检查承包人
监理工程师
原材料准备、检查承包人
监理工程师
基层墙面处理
合格
不合格
抹15厚胶粉聚苯颗粒，粘贴聚苯板
不合格
合格
抹10厚胶粉聚苯颗粒粘结保温浆料
合格
不合格
涂料饰面面砖饰面
刷弹性底漆
抗裂砂浆压入耐碱网格布
抹第一遍抗裂砂浆
铺钉镀锌钢丝网，用塑料锚栓锚固
抹第二遍抗裂砂浆
刮柔性腻子
刷外墙涂料
粘结面砖并勾缝
四、基本规定
1外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。
2外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。
3外墙保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。
4外墙保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。
5外墙保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。
6高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。
7外墙外保温工程应具有防水渗透性能。
8外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB50176、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。
9外墙外保温工程各组成部分应具有物理-化学稳定性。
所有组成材料应具有相容并应具有防腐性。
在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物分割功能。
五、质量要求：
主控项目
1、所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和相关标准的规定（附CMA标志的材料检测报告和出厂合格证）。
2、保温层厚度及构造做法应符合节能设计要求，保温层平均厚度不允许出现负偏差。
3、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、起鼓及裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰。
4、面层贴饰面砖时，面砖的品种、规格、颜色、性能应符合设计要求。
面砖粘结应无空鼓、裂缝。
面砖粘结必须牢固，粘结面砖勾缝完工2个月后做拉拔试验，粘结强度应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-1997标准要求。
一般项目
1、表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。
2、护角符合施工规定，表面光滑平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
3、墙面所有孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐、洁净，管道后面抹灰平整。
4、聚苯板界面砂浆要求涂刷均匀，不得有漏底现象。
5、粘贴聚苯板的浆料饱满度应达到95%以上，对粘结保温浆料粘结聚苯板试件进行拉拔试验时，破坏界面应位于聚苯板。
6、面砖表面应平整、洁净，勾缝材料色泽一致，无裂痕和缺损。
阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
墙面突出物周围的面砖应套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度一致。
面砖接缝应平整、光滑，填嵌应连续、密实。
宽度和深度应符合设计要求。
外保温墙面允许偏差及检验方法
（1）外保温墙面允许偏差和检验方法应符合下表中规定。
允许偏差和检验方法（单位：
mm）
项目
允许偏差
检验方法
表面平整
4
用2m靠尺和塞尺检查
立面垂直
4
用2m靠尺和塞尺检查
阴、阳角方正
4
用直角检测尺检查
分格缝（装饰线）直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
（2）面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000的规定。
六、性能要求
1.1应按保温规程附录A第A.2节规定对外墙外保温系统进行耐候性检验。
1.2外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。
具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa,并且破坏部位应位于保温层内。
1.3应按本规程附录A第A.7节规定对胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统进行抗拉强度检验,抗拉强度不得小于0.1Mpa,并且破坏部位不得位于各层界面。
1.4现浇混凝土外墙外保温系统应按本规程附录B第B.2节规定做现场粘结强度检验。
1.5EPS板现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位不得位于EPS板内。
1.6外墙外保温系统其他性能应符合表2.0.6规定。
表2.0.6外墙外保温系统性能要求
检验项目
性能要求
试验方法
抗风荷载性能
系统抗风压值Rd不小于风荷载设计值.EPS板薄抹灰外墙外保温系统、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统和EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统安全系数K应不小于1.5，机械固定钢丝网架板外墙外保温系统安全系数K就不小于2。
附录A第A.3节;由设计要求值降低1KPa作为试验起始点。
抗冲击性
建筑物首层墙面以及门窗口等易受碰撞部位：
10J级；建筑物二层以上等不易受碰撞部位：
3J级。
附录A第A.5节
吸水量
水中浸泡1h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/m2
附录A第A.6节
耐冻融性能
30次冻融循环后,保护层无空鼓、脱落、渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa，破坏部位应位于保温层。
附录A第A.4节
热阻
复合墙体热阻符合设计要求
附录A第A.9节
抹面层不透水性
2h不透水
附录A第A.10节
保护层
水蒸气渗透阻
符合设计要求
附录A第A.11节
注：
水中浸泡24h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均小于0.5kg/m2时，不检验耐冻融性能。
1.7应按本规程附录A第A.8节规定对胶粘剂进行拉伸粘结强度检验。
1.8胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6Mpa,浸水48h后不得小于0.4Mpa;与EPS板的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48h后均不得小于0.1Mpa,并且破坏部位应位于EPS板内。
1.9应按本规程附录A第A.12条规定对玻纤网耐碱拉伸断裂强力检验。
1.10玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50mm,耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。
1.11外保温系统其他主要组成材料性能应符合表2.0.11规定。
外保温系统组成材料性能要求
检验项目
性能要求
试验方法
EPS板
胶粉EPS颗粒保温浆料
保
温
材
料
密度（kg/m3）
18-22
-
GB/T6343-1995
干密度（kg/m3）
-
180-250
GB/T6343-1995
（70℃恒重）
导热系数
[W/（mk）]
≤0.41
≤0.60
GB10294-88
水蒸气渗透系数[ng/（pa·m·s）]
符合设计要求
符合设计要求
附录A第A.11节
压缩性能（Mpa）
（变形10%）
≥0.10
≥0.25（养护28d）
GB8813-88
抗拉强度
干燥状态
≥0.10
≥0.10
附录A第A.7节
浸水48h,取出后干燥7d
-
线性收缩率（%）
-
≤0.3
GBJ82-85
尺寸稳定性（%）
≤0.3
-
GB8811-88
软化系数
-
≥0.5（养护28d）
JGJ51-2002
燃烧性能
阻燃性
-
GB/T10801.1-2002
燃烧性能级别
-
B1
GB8624-1997
EPS钢丝
网架板
热阻
（m2·k/w）
腹丝穿透型
≥0.73（50mm厚EPS板）
≥1.5（）（100mm厚EPS板）
附录A第A.7节
腹丝非穿透型
≥1.0（50mm厚EPS板）
≥1.6（80mm厚EPS板）
腹丝镀锌层
符合QB/T3897-1999规定
抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆
与EPS板或胶粉颗粒保温浆料拉伸粘结强度（Mpa）
干燥状态和浸水48h后≥0.10,破坏界面应位于EPS或胶粉EPS颗粒保温浆料
附录A第A.8节
饰面材料
必须与其他系统组成材料相容,应符合设计要求和相关标准规定
锚栓
符合设计要求和相关标准规定
1.12本章所规定的检验项目应为型式检验项目，型式检验报告有效期为2年。
七、工程验收
1.1外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。
1.2外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程应按表3.0.2进行划分。
外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分
分部工程
子分部工程
分项工程
外
保
温
EPS板薄抹灰系统
基层处理,粘贴EPS板,抹面层,变形缝,饰面层处理
保温浆料系统
基层处理,抹胶粉EPS颗粒保温浆料,抹面层,变形缝,饰面层
无网现浇系统
固定EPS板,现浇砼,抹面层,变形缝,饰面层
有网现浇系统
固定EPS钢丝网架板,现浇砼,抹面层,变形缝,饰面层
机械固定系统
基层处理,安装固定件,固定EPS钢丝网架板,抹面层,变形缝,饰面层
1.3分项工程就以每500-1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2。
1.4主控项目的验收应符合下列规定：
1.4.1外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。
检验方法：
检查型式检验报告和进场复检报告。
1.4.2保温层厚度应符合设计要求。
检验方法：
插针法检查。
1.4.3EPS板薄抹灰系统EPS板粘结面积应符合本规程要求。
检查方法：
现场测量。
1.4.4无网现浇系统粘结强度应符合本规程要求。
检查方法：
本规程附录B第B2节。
1.5一般项目的验收应符合下列规定：
1.5.1EPS板薄抹灰系统和保温浆料系统保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。
1.5.2现浇砼分项工程施工质量应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204规定。
1.5.3无网现浇系统EPS板表面局部不平整处的修补和找平层应符合本规程要求。
找平后保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。
1.5.4有网现浇系统和机械固定系统抹面层厚度应符合本规程要求。
厚度检查方法：
插针法检查。
1.5.5抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合现场国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。
1.5.6系统抗冲击性应符合本规程要求。
检查方法：
本规程附录B第B.3条。
1.6外墙外保温工程竣工验收应提交下列文件：
1.6.1外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；
1.6.2施工方案和施工工艺；
1.6.3外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录；
1.6.4施工技术交底；
1.6.5施工工艺记录及施工质量检验记录；
1.6.6其他必须提供的资料。
1.7外保温系统主要组成材料复检项目应符合表3.0.7的规定。
外保温系统主要组成材料复检项目
组成材料
复检项目
EPS板
密度，抗拉强度，尺寸稳定性。
用于无网现浇系统时，加验界面砂浆喷刷质量
胶粉EPS颗粒保温浆料
EPS板密度，EPS钢丝网架板外观质量
胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆
干燥状态和浸水48h粘结强度
玻纤网
耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率
腹丝
镀锌层厚度
注：
1、胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验。
发生争议时，以养护28d为准。
2、玻纤网按A第A.12.3第条检验。
发生争议时，以第A.12.2条方法为准。
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