墙体翻新修补施工方案.docx
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墙体翻新修补施工方案
武汉宏博伟业建设工程有限公司
LNG厂房C跨场地整修工程
施工方案
编制单位:
武汉宏博伟业建设工程有限公司
日期:
2016年8月5日
第一章 概述
第一节工程概况
工程概况如下表所示：
序号
项目
内容
1
工程名称
LNG厂房C跨场地整修工程
2
工程地址
本工程位于中车长江公司武汉分部厂区
3
建设规模
4
建设单位
中车长江车辆有限公司
5
承包方式
6
施工工期
施工工期为40日历日
7
质量标准
在合同规定的时间内保质保量完成合同范围内的施工，施工质量达到现行国家、行业及LNG厂房C跨场地整修工程本地区的规范及验收要求。
第二节编制依据
本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。
招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。
我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。
另外，相关规范也是编制本施工方案的依据，主要包括：
一、GB50354-2005《建筑内部装修设计防火规范》
二、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
三、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
四、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
五、GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
六、GB12523—90中华人民共和国建筑施工场界噪声限值
七、DBJ01-48-2000《建筑内墙用腻子应用技术规程》
八、GB50194-93《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》
九、GJGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》
第二章施工组织设计和施工方案
第一节方案设计及要求
本次返修对于厂房进行墙面全部重新返修粉刷；对于厂房存在开裂、破损、空鼓的墙面、顶面，仅对破损部位进行修补处理，不做整体翻新。
第二节施工要点
一、本次工程的施工范围较分散，且设备较多，因此需要提前对厂房内的设施、设备进行遮盖。
二、施工地点分散，原材料、工具的运输、进出和取用十分困难。
三、大部分施工区域需要正常使用，每次施工完毕后必须做到机具、材料清理，场地清洁。
四、施工期间搭建的脚手架、工作平台、工作梯以及使用的工具、材料，当天施工结束后，需将工具、物料撤离现场，清理地面，保持机房环境整洁。
第三节施工准备
对LNG厂房C跨场地整修工程，我公司将选派优秀的施工管理和技术人员、组织精干的项目部、选择有同类工程施工经验的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，了解业主需求，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，以保证安全、确保地铁列车运营为前提。
确保工程优质、高效、安全顺利完成。
一、技术准备
（1）积极主动与业主单位进行接触，进一步了解现场地形、场地分布情况。
（2）组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工内容，掌握施工要点，并为施工安全技术交底做准备。
（3）根据施工组织方案编制人员、材料、机具使用计划，制定详细的施工计划为材料进场、设备保护、人员施工、现场清理等工作编制详细的作业指导书。
（4）组织精干的项目管理、施工人员。
（5）根据我公司质量手册及贯标程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。
二、物资准备
（1）编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定相关材料采购计划。
（2）列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。
（3）所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。
标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。
特种设备应具有特种设备检验合格证明。
材料进场应提供有效的材质合格证明文件及检测报告，且所有材料均需具备防火等级A级要求。
三、人员准备
（1）根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，
组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。
（2）为项目配备经验丰富的项目经理、安全员以及特种作业人员，要求持证上岗。
（3）对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底。
（4）建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度、形成"交底-过程-验收"的组织监控体系。
（5）加强各专业工种的空插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。
四、施工现场准备
（1）施工现场平面控制网的建立
（2）针对本次施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。
（3）在业主单位沟通，确定材料码放位置。
（4）现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。
第四节施工部署
一、认真执行工程建设程序
二、遵循施工工艺及施工规范，合理安排施工程序
三、采用科学的网络技术，合理组织人力、物力。
四、采用先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。
五、采取有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程需要。
六、施工流程图：
第五节修整工程施工方案
一、墙面、地面修整
1.抹灰层开裂
、全面检查抹灰层，找出空裂部位，并做好标识和记录；
、对房间内的设施进行有效的遮蔽，遮蔽物必须使用耐火材料
、用切割机将空鼓、开裂、粉化部位的抹灰层切开，轻轻剔除空裂抹灰层，在剔凿过程中要特别注意不要力度过大、过猛，造成周围新的空裂现象。
、剔除抹灰层之后，对墙体抹灰基层进行清理、湿润；
、使用成品修补砂浆对基面进行修补
、修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止
裂隙发生和扩展，影响到面层。
、修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。
、养护一周后，再进行复查，没有空裂时再交给粉刷工刮腻子、刷涂料。
2.腻子层开裂
、查找腻子层空鼓开裂的部位，对所有刮完腻子的墙面
进行全数检查，对产生空鼓开裂的部位，做好标识与记录，并要求工人用云石机对该部位腻子进行切割，切割时尽量控制切割深度，尽可能减少对抹灰层破坏，然后将腻子层全部铲除；
、将铲除腻子的部位清理干净后涂刷一遍108胶；
、墙面贴网嵌缝。
要求对腻子层偏厚的部位，先用粉刷石膏分层进行找平，然后进行墙面贴网嵌缝，用网格布+108胶+少许石膏粘结牢固。
、对墙面刮腻子找平，要求与基层粘接牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸进行打磨，手感无杂质后进行粉刷施工。
3.修复混凝土地面施工顺序
原地面进行凿毛清理→刷混凝土粘结剂一道→混凝土摊铺→振捣→粗刮→细刮→机械提浆、磨光→养护→割缝
二、墙面粉刷
1.先将墙面灰尘、粒浆清理干净，楼道及无防尘要求的房间使用鸡毛掸子对表面浮灰掸净，并使用砂纸进行表面打磨，并清理干净。
对于电力设备等设备用房有防尘要求的房间，清理及打磨过程中使用吸尘器对表面浮灰进行吸尘处理。
表面浮灰清理过程中及完成后需对现场环境进行喷水降尘处理。
2.清理过程中如有空鼓、开裂情况，需要对空鼓、开裂部位进行基层处理、刮腻子、打磨。
3.在顶面与墙面接缝部位以及天花板上粘贴美纹纸，待粉
刷完毕后撕除美纹纸。
4.刷涂底漆：
面漆施工前应使用配套底漆对基面进行涂
刷处理，确保未清理掉的浮尘黏结于基面上，同时保证面漆与基面的粘接强度。
5.涂刷面漆：
第一遍墙面先上后下。
乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。
乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
干燥后清扫干净。
第二遍操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。
漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。
第三遍做法同第二遍乳胶漆。
由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头明显。
三、混凝土地面施工
1.混凝土工艺流程：
找标高→基层处理→浇筑混凝土→抹面层压光→养护
、找标高、量测出地面面层的水平线，弹在四周固定桩上。
、基层处理：
基层平整干净干净。
、洒水湿润：
在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
、混凝土铺设：
将搅拌好的混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象。
、抹面层、压光：
当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
第一遍抹压：
用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
第二遍抹压：
当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。
第三遍抹压：
当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
、养护：
面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。
四、门窗休整
拆除及安装准备工作
1、门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底.熟悉图纸。
使每一施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。
2、场地搭设：
为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。
人员布置
1、人员准备：
拆除人员预计在20人左右。
拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。
拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。
安全防护
1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：
检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场
2、搭设脚手架：
为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。
拆除及安装流程
拆除破损旧门窗→测量洞口尺寸→下料→门窗框生产→门窗框组装→门窗框上墙安装→检查校正→打发泡剂→门窗框报验→门窗扇生产→门窗扇安装→门扇、玻璃安装→五金件安装→检查校正→报验→打防水胶→报验→检查校正→清洁→交验。
一、拆除要求
1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。
在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。
并设安全指示标志。
所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。
在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。
（二）安装工艺要求
1、将不同规格的塑
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