台州市城市规划地域划分及编码规定.docx
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台州市城市规划地域划分及编码规定
台州市城市规划地域划分及编码规定
第一章总则
第一条（目的）为实现控制性详细规划在规划区内的全覆盖，做到控制性详细规划的“法定性”和“唯一性”，实现“一张图”的高效管理模式，须合理地划分城市规划管理单元，作为组织控制性详细规划编制和进行规划管理的基础。
第二条（依据）本规定以《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《台州市城市总体规划（2004－2020年）》为依据，参照同类城市有关技术标准与准则，并结合台州市城市发展的目标要求和实际情况制定。
第三条（适用范围）本规定适用于台州市区行政界线所辖范围，在该范围内组织和承担编制控制性详细规划，应按照本规定进行地域划分和命名。
本规定原则上划定了《台州市城市总体规划（2004－2020年）》确定的中心城区范围内的规划管理单元。
对于远郊城镇因工作基础的原因，本次暂不划分，今后工作深化后，根据命名规则，逐个确定规划管理单元。
第四条（划分体系）根据台州市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区-片区－规划管理单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。
片区－规划管理单元”三级由-“分区第五条（划分权限）．
城乡规划主管部门划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划编制单位划定、确定编码。
地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。
各级地域边界可以根据规划编制时的实际作微调。
边界调微时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接，并报市局总师办同意。
第二章地域划分要求
第六条（分区）分区划分主要根据城市总体规划，以地理特征和区行政边界相结合的方式确定。
台州市区划分为3个分区，分别为椒江分区、黄岩分区、路桥分区。
第七条（片区）片区划分主要根据分区规划，并结合街道（镇）的行政界线确定。
台州市中心城区共划分为30个片区，分别是：
（一）椒江分区，包括章安片区、前所片区、葭沚片区、白云片区、海门片区、洪家片区、下陈片区和三甲—椒江农场片区。
（二）黄岩分区，包括江口片区、东城片区、南城片区、西城片区、北城片区、新前片区、澄江片区、高桥片区、院桥片区和沙埠片区。
（三）路桥分区，包括桐屿片区、路北片区、路桥片区、路南片区、螺洋片区、峰江片区、中部工业片区、新桥片区、横街片区、蓬街片区、金清片区和新机场片区。
第八条（规划管理单元）规划管理单元是开展控制性详细—2—．
规划编制的基本单位。
少数面积较大的规划管理单元，可以划分“次单元”。
开展控制性详细规划编制时，可将若干个规划管理单元一起委托编制，但项目名称应同时列若干规划管理单元，且图则单元的确定及地块编号仍从属其原有规划管理单元。
本规定共划分了286个规划管理单元，具体详见附表和附图。
规划管理单元的划分原则如下：
（一）依据城市自然（山体、水体等）界线和城市道路；
（二）结合其他已审批规划的范围界线（应尽量利用）；
（三）结合现状规划管理辖区界线；
（四）结合城市行政管理界线；
（五）适当考虑不确定项目的边界（如村民点）;
（六）城市建成区的控规单元面积宜控制在0.5～3平方公里，外围新建地区及工业区可适当扩大（2～8平方公里）。
第九条（图则单元）图则单元是为了落实规划强制性内容，兼顾规划实施管理可操作性，方便规划管理查阅而划分的结构单元。
图则单元划分的考虑因素：
（一）明确的四至及围合界线（如快速路、主次干道、重要河流、铁路等）；
（二）居住区（新区）、行政街道（旧区）界限范围；
（三）土地使用性质的同一性和功能内在的关联性；
（四）合理的公共设施服务半径；
（五）适度的用地规模（旧城中心区以10～30公顷为宜，—3—．
新区以20～60公顷为宜）。
第十条（地块）地块是规划用地强度赋值的基本单位。
地块划分时应考虑以下因素：
（一）保持用地性质的完整性和协调性；
（二）与土地权属相关；
（三）便于土地出让。
第三章命名法则
第十一条（命名权限）分区、片区和规划管理单元的命名由城乡规划主管部门统一赋予，图则单元及地块的编号由规划编制单位赋予。
第十二条（命名体系）由5级10位代码构成，即：
（一）分区码：
1位代码，由大写拼音字母缩写作为代码，其中椒江分区为J、黄岩分区为H、路桥分区为L；
（二）片区码：
2位代码，由大写拼音字母缩写作为代码；
（三）规划管理单元码：
3位代码，XXY作为代码（X为1－9的阿拉伯数字），其中前两位“XX”作为规划管理单元码，后一位“Y”作为划分次单元时的代码（如无次单元则为0）；
（四）图则单元码：
2位代码，01－99作为代码；
（五）地块码：
2位代码，01－99作为代码。
如椒江分区白云片区商务区单元01图则单元某地块命名为：
JBY060-0101
第十三条（命名规则）各规划管理单元除以编码表达外，—4—．
还应以单位内最主要地理名称命名本管理单元，一般以编码后加括号形式标明。
如椒江分区白云片区商务区单元命名为JBY060（商务区单元）。
规划管理单元编码由城乡规划主管部门统一按西北往东南，由西向东，由北向南编排。
图则单元和地块编码由规划编制单位按西北往东南，由西向东，由北向南编排。
第四章附则
第十四条（效力）本规定由条文、附表和附图共同组成，具有同等效力。
第十五条（实施日期）本规定自2008年7月1日起实施。
—5—．
附表一：
椒江分区规划管理单元汇总表40JBY0601.40商务区1.97JBY07041界牌
单元面积单元片区单元名称序号1.8942JBY080春潮、三台门名称KM）编码（21.8943
JBY090广厦27.62JZA010九子山西片112.96小3.582JZA020下洋1.36JHM010老城区北44海2.33JZA0303大桥园45JHM0201.55枫片7.774JZA040章安东西章46
JHM030
1.12
老城区南6.015JZA050土片区8.316JZA060杨2.647JZA070蔡桥
片单单元面序单元名3.138JZA080章安城K编名4.339
JZA090
太平2.12JHM040外沙工业4765.72小2.7348JHM050太和2.99JQS010渔港经济102.92JHM06049太和二5.23JQS02011台州电海2.67JHM070
50岩头化工前11.6312JQS030前所片JHM0801.7451枫南、开元区片椒北沿海工业4.8913JQS040JHM090522.01景元路商业能JHM1001.5453沙田、吴2.5914
JQS050松浦JHM11054
1.38朝27.33小21.14小2.76JJZ010三15JHJ0103.27洪家生态551.4916JJZ020物562.58JHJ020洪家休闲1.0317JJZ030新西57JHJ0303.71洪家安居1.5718JJZ040江滨新582.83JHJ040洪家电子产业1.35JJZ05019葭沚新洪59JHJ0502.39洪家中心1.120JJZ060中山新片60JHJ0603.18洪家商贸3.821JJZ070城西新61JHJ0703.27洪家文教1.16JJZ08022新水62JHJ0804.41洪家物流1.123JJZ090高教新城北63
JHJ090
3.74洪家制造葭1.3424JJZ100新明半29.38
小片2.03JJZ11025开发区西北后徐巨东倪0.49JJZ12027太阳64JXC0101.821.6528JJZ130高教新城南南野份日山份0.76JJZ14029台州学1.8265JXC020商城体育中心2.26JJZ15030下2.11JXC03066下陈生态片4.04JXC04067服装缝纫制4.00JJZ16031东山2.6968JXC050下陈办事3.4032JJZ170东山新4.4469JXC060杰克宝石老厂1.6533JJZ180新南下陈机械制造6.3734
JJZ190狮子山公2.0170
JXC070
区块39.31小计18.93
小计0.32JBY010横河35JSJ0101.40飞龙、高闸区块710.7836JBY020三甲—云健白云1.93JSJ02072半坦区块椒江农0.7637JBY030凤凰山片区3.0573JSJ030和平、新王区块场片区2.9038JBY040白云山3.08
JSJ040
74
农场区块1.05
JBY05039
行政文化中心—6—．
3.30JSJ05075七塘区块2.9976JSJ060盐田区块1.67JSJ07077十塘区块2.3978JSJ080疏港集散区3.9979JSJ090三甲生态一3.35JSJ10080三甲生态二4.01JSJ11081洪三路两2.6482JSJ120鲍浦河北区1.7583JSJ130优良村区1.28JSJ14084四塘至九塘2.3485JSJ150四塘至七塘4.48JSJ16086石柱集镇2.9087JSJ170四塘至七塘2.34JSJ18088八塘长浦北区1.9589
JSJ190
九塘长浦北区50.84小265.61
总
—7—．
附表二：
黄岩分区规划管理单元汇总表
序片区单元面积单元片区序单元单元面积（KM）单元名称单元名称2名称编码号（KM编码）名称号23.26HJK010129.06HXQ010黄潭黄岩港区553.702HJK020江口医化园1.34HXQ02056剑1.923HJK030江2.05HXQ03057屿2.42HJK0404食品园江口片2.755HJK050上1.3958HXQ040下1.08HJK0606东1.44HXQ05059泾9.93HJK0707埭头凹6.17HJK0808山下0.73HXQ06060前31.23小1.89HXQ07061新江2.66HDC0109新前片王0.86HXQ08062西1.15HDC02010王林1.3411HDC030埭0.86HXQ09063新2.2712HDC040上1.92HXQ10064芦2.00HDC05013双东城片1.89HDC060140.6465HXQ110双樱0.54HDC07015塔0.9666HXQ120东0.77HDC08016桔1.8467HXQ130七0.5317HDC090砚1.0318HDC100方1.38HXQ140
68
新5.49HDC11019九峰公46.36小19.67小3.94HCJ010澄690.77HNC01020方山下童1.5621HNC020南大2.15HCJ02070澄6.06HNC03022方山脚澄江片5.8871HCJ030澄南城片2.1723HNC040土屿3.0924HNC050土屿4.6272HCJ040澄3.24HNC06025南城2.52HCJ05073
澄3.0626HNC070南城19.11小19.95小1.7227HXC010西城模具1.28HGQ010下浦740.74HXC02028滨江公3.41HGQ02075山童0.88HXC03029江北商务3.62HXC040301.6376HGQ030永黄岩中1.63HXC05031黄岩汽车高桥片5.79HGQ04077双0.9632HXC060桥上1.35HGQ05078明0.4833HXC070黄岩区政西城片0.6634HXC080黄岩小商品市1.82HGQ06079龙1.23HXC09035商业1.76HGQ07080
窑2.06HXC10036半洋17.04小1.94HXC11037倪桥倪桥1.11HXC12038委羽山西南安置2.72HYQ010高速东811.45HXC13039国家级康庄小3.8282HYQ020
店头1.6440HXC140委羽山公20.12小1.54HYQ03083高速西5.89HBC01041凤凰1.4084HYQ040店头西9.6142HBC020翠屏1.4685HYQ050高速西2.5643HBC030区西园2.26HBC04044西园区3.29HYQ06086二里0.68HBC05045浦院桥片1.1487HYQ070白岭0.76HBC06046长6.584788HBC070HYQ0800.80广化妙儿桥、五里北城片1.9848HBC080双宝HYQ0901.1489高速西2.1749HBC090马鞍HYQ100903.79中0.850HBC100铁路客站1.25HBC11051铁路客站HYQ1109129.55秀0.82HBC12052铁路客站HYQ1209210.22正等0.78HBC13053铁路客站HYQ130
14.6793
鉴洋2.46HBC140
54
下洋32.82
小81.32
小计—8—．
5.15HSB010北岙94
1.3995HSB020溪北0.8796HSB030溪东沙埠片区0.79HSB04097溪1.8398HSB050平原3.3399HSB060平原30.7100
HSB070
南44.06小331.68
合
—9—．
20.49小计附表三：
路桥分区规划管理单元汇总表10.11LFJ010白枫岙41
序单元（KM）单元面积片区单元名称23.1642LFJ020青陶编码号
3.21LFJ03043白枫桥8.93LTY010桐屿绿心西1峰江片2.3444LFJ040洪2.762LTY020桐屿绿心1.1245LFJ050打网3.82LTY0303桐屿绿心3.3246
LFJ060
保7.034LTY040桐屿绿心23.26小2.595LTY050路桥西环2.17LZB010生产资料市47桐屿片2.84LTY0606新城西0.6648LZB020总部经2.187LTY070生活资料市中部工业片2.66LZB03049中部1.008LTY080鹏盛嘉3.9450
LZB040中部1.269LTY090富通家9.43
小1.78LTY10010吉利汽车城1.2111
LTY110
灵山
35.40小单单元面K片单元名2.00LLB010区政编12
1.78
LXQ01051新桥东北0.4013LLB020北环线以2.24LXQ02052新桥西北1.5114LLB030水天一路北片2.3453LXQ030新桥中心新桥片1.8515LLB040新城中心1.5454LXQ040新桥东1.8316LLB050月2.41LXQ05055新桥西南1.03LXQ06056新桥东南2.26LLB06017
新城11.34小9.85小2.10LHJ01057四1.05LLQ010商181.59LHJ02058洋0.8819LLQ020旧2.1159LHJ030坦田工业横街片2.7060LHJ040横街0.4620LLQ030丁2.0261LHJ050尚1.32LLQ04021人路桥片2.262LHJ060百0.6022LLQ050路桥小1.55LHJ07063
陈1.7124LLQ060东14.27小6.5964LPJ010浦2.3125LLQ070石浜5.7465LPJ020幸1.3526
LLQ080下包新2.91LPJ03066竿蓬9.68小3.1667LPJ040杨府1.69LLN010西274.50LPJ05068新4.4969LPJ060三桥埠3.35LLN02028坦田1.9LPJ07070九塘2.05LLN03029方蓬街片路南片2.6671LPJ080百步2.85LLN04030方1.66LPJ09072水铁1.0831LLN050杨戴3.0473LPJ100南新市1.6274LPJ1104.4432
LLN060新星机场2.2275LPJ120八塘15.46小计3.91LPJ13076十塘北4.29LLY010螺洋铁路西331.8977LPJ140九塘南2.7034LLY020新城水岸46.29小计4.13LJQ01078
1.01LLY03035百步南香樟河畔2.58LJQ02079新市南2.00LLY04036吉利家园螺洋片区3.37LJQ03080新市东LLY0502.4337铁路物流园区金清片区2.3681LJQ040小杨府庙LLY0601.2238白云小学1.6382LJQ050分水北LLY070832.554.41LJQ06039联盟白云山4.80
LJQ070
84凤凰山LLY080
2.43
40
圣水寺—10—．
7.93LJQ08085下梁2.8686LJQ090林家2.66LJQ10087分水1.66LJQ11088腰塘1.7889LJQ120高屋2.0690LJQ130塘4.5691LJQ140十塘1.4992LJQ150楼1.22LJQ16093上0.58LJQ17094金1.89LJQ18095五3.25LJQ19096小老4.2497LJQ200
长57.60小24.9198新机场片277.98
合
—11—．
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