台州市城市规划地域划分及编码规定.docx

1、台州市城市规划地域划分及编码规定台州市城市规划地域划分及编码规定 第一章 总则 第一条（目的） 为实现控制性详细规划在规划区内的全覆盖，做到控制性详细规划的“法定性”和“唯一性”，实现“一张图”的高效管理模式，须合理地划分城市规划管理单元，作为组织控制性详细规划编制和进行规划管理的基础。 第二条（依据） 本规定以中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制办法和台州市城市总体规划（20042020年）为依据，参照同类城市有关技术标准与准则，并结合台州市城市发展的目标要求和实际情况制定。 第三条（适用范围） 本规定适用于台州市区行政界线所辖范围，在该范围内组织和承担编制控制性详细规划，应按照本规定进行

2、地域划分和命名。 本规定原则上划定了台州市城市总体规划（20042020年）确定的中心城区范围内的规划管理单元。对于远郊城镇因工作基础的原因，本次暂不划分，今后工作深化后，根据命名规则，逐个确定规划管理单元。 第四条（划分体系） 根据台州市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区-片区规划管理单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。 片区规划管理单元”三级由-“分区 第五条（划分权限）城乡规划主管部门划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划编制单位划定、确定编码。 地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。各级地域边界可以根据规划编制时的实际作微调。边

3、界调微时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接，并报市局总师办同意。 第二章 地域划分要求 第六条（分区） 分区划分主要根据城市总体规划，以地理特征和区行政边界相结合的方式确定。台州市区划分为3个分区，分别为椒江分区、黄岩分区、路桥分区。 第七条（片区） 片区划分主要根据分区规划，并结合街道（镇）的行政界线确定。台州市中心城区共划分为30个片区，分别是： （一）椒江分区，包括章安片区、前所片区、葭沚片区、白云片区、海门片区、洪家片区、下陈片区和三甲椒江农场片区。 （二）黄岩分区，包括江口片区、东城片区、南城片区、西城片区、北城片区、新前片区、澄江片区、高桥片区、院桥片区和沙埠片区。 （三）

4、路桥分区，包括桐屿片区、路北片区、路桥片区、路南片区、螺洋片区、峰江片区、中部工业片区、新桥片区、横街片区、蓬街片区、金清片区和新机场片区。 第八条（规划管理单元） 规划管理单元是开展控制性详细 2规划编制的基本单位。少数面积较大的规划管理单元，可以划分“次单元”。开展控制性详细规划编制时，可将若干个规划管理单元一起委托编制，但项目名称应同时列若干规划管理单元，且图则单元的确定及地块编号仍从属其原有规划管理单元。本规定共划分了286个规划管理单元，具体详见附表和附图。规划管理单元的划分原则如下： （一）依据城市自然（山体、水体等）界线和城市道路； （二）结合其他已审批规划的范围界线（应尽量利用

5、）； （三）结合现状规划管理辖区界线； （四）结合城市行政管理界线； （五）适当考虑不确定项目的边界（如村民点）; （六）城市建成区的控规单元面积宜控制在0.53平方公里，外围新建地区及工业区可适当扩大（28平方公里）。 第九条（图则单元） 图则单元是为了落实规划强制性内容，兼顾规划实施管理可操作性，方便规划管理查阅而划分的结构单元。图则单元划分的考虑因素： （一）明确的四至及围合界线（如快速路、主次干道、重要河流、铁路等）； （二）居住区（新区）、行政街道（旧区）界限范围； （三）土地使用性质的同一性和功能内在的关联性； （四）合理的公共设施服务半径； （五）适度的用地规模（旧城中心区以10

6、30公顷为宜， 3新区以2060公顷为宜）。 第十条（地块） 地块是规划用地强度赋值的基本单位。地块划分时应考虑以下因素： （一）保持用地性质的完整性和协调性； （二）与土地权属相关； （三）便于土地出让。 第三章 命名法则 第十一条（命名权限） 分区、片区和规划管理单元的命名由城乡规划主管部门统一赋予，图则单元及地块的编号由规划编制单位赋予。 第十二条（命名体系） 由5级10位代码构成，即： （一）分区码：1位代码，由大写拼音字母缩写作为代码，其中椒江分区为J、黄岩分区为H、路桥分区为L； （二）片区码：2位代码，由大写拼音字母缩写作为代码； （三）规划管理单元码：3位代码，XXY作为代码（

7、X为19的阿拉伯数字），其中前两位“XX”作为规划管理单元码，后一位“Y”作为划分次单元时的代码（如无次单元则为0）； （四）图则单元码：2位代码，0199作为代码； （五）地块码：2位代码，0199作为代码。 如椒江分区白云片区商务区单元01图则单元某地块命名为：JBY060-0101 第十三条（命名规则） 各规划管理单元除以编码表达外， 4还应以单位内最主要地理名称命名本管理单元，一般以编码后加括号形式标明。如椒江分区白云片区商务区单元命名为JBY060（商务区单元）。 规划管理单元编码由城乡规划主管部门统一按西北往东南，由西向东，由北向南编排。 图则单元和地块编码由规划编制单位按西北往东

8、南，由西向东，由北向南编排。 第四章 附则 第十四条（效力） 本规定由条文、附表和附图共同组成，具有同等效力。 第十五条（实施日期） 本规定自2008年7月1日起实施。 5 附表一：椒江分区规划管理单元汇总表40 JBY060 1.40 商务区1.97 JBY070 41 界牌 单元面积 单元片区 单元名称序号 1.89 42 JBY080 春潮、三台门 名称 KM）编码 （21.89 43 JBY090 广厦27.62 JZA010 九子山西片112.96小3.582JZA020下洋1.36JHM010老城区北44海2.33JZA0303大桥园45JHM0201.55枫片7.774JZA04

9、0章安东西章46JHM0301.12老城区南6.015JZA050土片区8.316JZA060杨2.647JZA070蔡桥片单单元面序单元名3.138JZA080章安城K编名4.339JZA090太平2.12JHM040外沙工业4765.72小2.7348JHM050太和2.99JQS010渔港经济102.92JHM06049太和二5.23JQS02011台州电海2.67JHM07050岩头化工前11.6312JQS030前所片JHM0801.7451枫南、开元区片椒北沿海工业4.8913JQS040JHM090522.01景元路商业能JHM1001.5453沙田、吴2.5914JQS050松

10、浦JHM110541.38朝27.33小21.14小2.76JJZ010三15JHJ0103.27洪家生态551.4916JJZ020物562.58JHJ020洪家休闲1.0317JJZ030新西57JHJ0303.71洪家安居1.5718JJZ040江滨新582.83JHJ040洪家电子产业1.35JJZ05019葭沚新洪59JHJ0502.39洪家中心1.120JJZ060中山新片60JHJ0603.18洪家商贸3.821JJZ070城西新61JHJ0703.27洪家文教1.16JJZ08022新水62JHJ0804.41洪家物流1.123JJZ090高教新城北63JHJ0903.74洪家

11、制造葭1.3424JJZ100新明半29.38小片2.03JJZ11025开发区西北后徐巨东倪0.49JJZ12027太阳64JXC0101.821.6528JJZ130高教新城南南野份日山份0.76JJZ14029台州学1.8265JXC020商城体育中心2.26JJZ15030下2.11JXC03066下陈生态片4.04JXC04067服装缝纫制4.00JJZ16031东山2.6968JXC050下陈办事3.4032JJZ170东山新4.4469JXC060杰克宝石老厂1.6533JJZ180新南下陈机械制造6.3734JJZ190狮子山公2.0170JXC070 区块 39.31 小计1

12、8.93 小计 0.32 JBY010 横河35 JSJ010 1.40 飞龙、高闸区块71 0.78 36 JBY020 三甲 云健 白云1.93 JSJ020 72 半坦区块椒江农0.76 37 JBY030 凤凰山 片区3.05 73 JSJ030 和平、新王区块 场片区2.90 38 JBY040 白云山3.08 JSJ040 74 农场区块1.05 JBY050 39 行政文化中心 6 3.30 JSJ050 75 七塘区块2.99 76 JSJ060 盐田区块1.67 JSJ070 77 十塘区块2.39 78 JSJ080 疏港集散区3.9979JSJ090三甲生态一3.35JS

13、J10080三甲生态二4.01JSJ11081洪三路两2.6482JSJ120鲍浦河北区1.7583JSJ130优良村区1.28JSJ14084四塘至九塘2.3485JSJ150四塘至七塘4.48JSJ16086石柱集镇2.9087JSJ170四塘至七塘2.34JSJ18088八塘长浦北区1.9589JSJ190九塘长浦北区50.84小265.61总 7附表二：黄岩分区规划管理单元汇总表 序 片区 单元面积单元片区序 单元 单元面积（KM ） 单元名称 单元名称2 名称编码号（KM 编码） 名称号 23.26 HJK010 1 29.06 HXQ010 黄潭黄岩港区553.702HJK020江

14、口医化园1.34HXQ02056剑1.923HJK030江2.05HXQ03057屿2.42HJK0404食品园江口片2.755HJK050上1.3958HXQ040下1.08HJK0606东1.44HXQ05059泾9.93HJK0707埭头凹6.17HJK0808山下0.73HXQ06060前31.23小1.89HXQ07061新江2.66HDC0109新前片王0.86HXQ08062西1.15HDC02010王林1.3411HDC030埭0.86HXQ09063新2.2712HDC040上1.92HXQ10064芦2.00HDC05013双东城片1.89HDC060140.6465HXQ

15、110双樱0.54HDC07015塔0.9666HXQ120东0.77HDC08016桔1.8467HXQ130七0.5317HDC090砚1.0318HDC100方1.38HXQ14068新5.49HDC11019九峰公46.36小19.67小3.94HCJ010澄690.77HNC01020方山下童1.5621HNC020南大2.15HCJ02070澄6.06HNC03022方山脚澄江片5.8871HCJ030澄南城片2.1723HNC040土屿3.0924HNC050土屿4.6272HCJ040澄3.24HNC06025南城2.52HCJ05073澄3.0626HNC070南城19.11

16、小19.95小1.7227HXC010西城模具1.28HGQ010下浦740.74HXC02028滨江公3.41HGQ02075山童0.88HXC03029江北商务3.62HXC040301.6376HGQ030永黄岩中1.63HXC05031黄岩汽车高桥片5.79HGQ04077双0.9632HXC060桥上1.35HGQ05078明0.4833HXC070黄岩区政西城片0.6634HXC080黄岩小商品市1.82HGQ06079龙1.23HXC09035商业1.76HGQ07080窑2.06HXC10036半洋17.04小1.94HXC11037倪桥倪桥1.11HXC12038委羽山西南安

17、置2.72HYQ010高速东811.45HXC13039国家级康庄小3.8282HYQ020店头1.6440HXC140委羽山公20.12小1.54HYQ03083高速西5.89HBC01041凤凰1.4084HYQ040店头西9.6142HBC020翠屏1.4685HYQ050高速西2.5643HBC030区西园2.26HBC04044西园区3.29HYQ06086二里0.68HBC05045浦院桥片1.1487HYQ070白岭0.76HBC06046长6.584788HBC070HYQ0800.80广化妙儿桥、五里北城片1.9848HBC080双宝HYQ0901.1489高速西2.1749

18、HBC090马鞍HYQ100903.79中0.850HBC100铁路客站1.25HBC11051铁路客站HYQ1109129.55秀0.82HBC12052铁路客站HYQ1209210.22正等0.78HBC13053铁路客站HYQ13014.6793鉴洋2.46HBC14054下洋32.82小81.32小计 8 5.15 HSB010 北岙94 1.39 95 HSB020 溪北0.87 96 HSB030 溪东 沙埠片区0.79 HSB040 97 溪1.8398HSB050平原3.3399HSB060平原30.7100HSB070南44.06小331.68合 9 20.49 小计 附表三

19、：路桥分区规划管理单元汇总表10.11 LFJ010 白枫岙41 序单元 （KM）单元面积片区 单元名称 23.16 42 LFJ020 青陶 编码号 3.21 LFJ030 43 白枫桥8.93 LTY010 桐屿绿心西1 峰江片2.3444LFJ040洪2.762LTY020桐屿绿心1.1245LFJ050打网3.82LTY0303桐屿绿心3.3246LFJ060保7.034LTY040桐屿绿心23.26小2.595LTY050路桥西环2.17LZB010生产资料市47桐屿片2.84LTY0606新城西0.6648LZB020总部经2.187LTY070生活资料市中部工业片2.66LZB0

20、3049中部1.008LTY080鹏盛嘉3.9450LZB040中部1.269LTY090富通家9.43小1.78LTY10010吉利汽车城1.2111LTY110灵山35.40小单单元面K片单元名2.00LLB010区政编121.78LXQ01051新桥东北0.4013LLB020北环线以2.24LXQ02052新桥西北1.5114LLB030水天一路北片2.3453LXQ030新桥中心新桥片1.8515LLB040新城中心1.5454LXQ040新桥东1.8316LLB050月2.41LXQ05055新桥西南1.03LXQ06056新桥东南2.26LLB06017新城11.34小9.85小

21、2.10LHJ01057四1.05LLQ010商181.59LHJ02058洋0.8819LLQ020旧2.1159LHJ030坦田工业横街片2.7060LHJ040横街0.4620LLQ030丁2.0261LHJ050尚1.32LLQ04021人路桥片2.262LHJ060百0.6022LLQ050路桥小1.55LHJ07063陈1.7124LLQ060东14.27小6.5964LPJ010浦2.3125LLQ070石浜5.7465LPJ020幸1.3526LLQ080下包新2.91LPJ03066竿蓬9.68小3.1667LPJ040杨府1.69LLN010西274.50LPJ05068新

22、4.4969LPJ060三桥埠3.35LLN02028坦田1.9LPJ07070九塘2.05LLN03029方蓬街片路南片2.6671LPJ080百步2.85LLN04030方1.66LPJ09072水铁1.0831LLN050杨戴3.04 73 LPJ100 南新市1.62 74 LPJ110 4.44 32 LLN060 新星 机场2.22 75 LPJ120 八塘15.46 小计3.91 LPJ130 76 十塘北4.29 LLY010 螺洋铁路西33 1.89 77 LPJ140 九塘南2.70 34 LLY020 新城水岸46.29 小计4.13 LJQ010 78 1.01 LLY

23、030 35 百步南 香樟河畔2.58 LJQ020 79 新市南2.00 LLY040 36 吉利家园 螺洋片区3.37 LJQ030 80 新市东LLY050 2.43 37 铁路物流园区金清片区 2.36 81 LJQ040 小杨府庙LLY060 1.22 38 白云小学1.63 82 LJQ050 分水北LLY070 83 2.55 4.41 LJQ060 39 联盟 白云山4.80 LJQ070 84 凤凰山LLY080 2.43 40 圣水寺 10 7.93 LJQ080 85 下梁2.86 86 LJQ090 林家2.66 LJQ100 87 分水1.66 LJQ110 88 腰塘1.78 89 LJQ120 高屋2.0690LJQ130塘4.5691LJQ140十塘1.4992LJQ150楼1.22LJQ16093上0.58LJQ17094金1.89LJQ18095五3.25LJQ19096小老4.2497LJQ200长57.60小24.9198新机场片277.98合 11