生产辅助楼建设工程承包合同.docx
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生产辅助楼建设工程承包合同
建设工程承包合同
工程名称：
XX厂区生产辅助楼工程
工程地点：
广州市南沙区XX岛
合同编号：
发包人编号：
XXX
承包人编号：
发包人：
广州中船XX造船有限公司
承包人：
广东省XX建筑工程有限公司
签订日期：
2012年8月
签订地点：
广州市
合同协议书
发包人（甲方）：
广州中船XX造船有限公司
承包人（乙方）：
广东省XX建筑工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程等有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
XX厂区生产辅助楼工程
2、工程地点：
广州市南沙区XX岛
3、工程内容：
施工招标文件及全套设计施工图纸内容所确定的XX厂区生产辅
助楼工程。
二、工程承包范围
1、承包范围：
施工招标文件及全套设计施工图纸内容所确定的XX厂区生产辅助楼工程。
2、建设规模：
生产辅助楼为钢筋混凝土框架结构，共四层。
3、工程内容：
（1）施工图纸所载明的生产辅助楼工程建筑、结构、电气、给排水、暖通
等专业等全部工程的施工。
（图纸编号：
0628-S-315-2，322-9，341/ZT-000～001；0628-S-315-2，322-9，341/JZ-00（a）（b），01
（2），02
（1），02
（2），03～10；0628-S-315-2，322-9,341/JG-00，01
（1）～（4），02～21；0628-S-315-2，322-9，341/JP-00，W01，W02，01～08；0628-S-315-2，322-9，341/XH-00，W01，W02，01～06；0628-S-315-2，322-9/DQ-000，W01，W02C1，001C1，002C1，003，004C1，005C1，006C1，007C1，008，009，010，011C1，012，013C1，014C1，015C1；0628-S-341/DQ-000C1，W01～02，001～011）。
（2）本次招标的施工图纸中所载明的消防、防雷工程（包检测、包取证、包验收），高、低应变、静载荷检测，室内环境检测、节能报建及验收等施工图中所载明的一切桩基检测工程由中标人负责，所有费用含在投标总价中。
（3）按中船第九设计研究院工程有限公司的全套设计施工图纸内容施工（招标人另行委托的项目除外）；中标人须采取本工程施工招标范围（含招标文件及后续答疑、澄清文件规定的内容）所需的技术、赶工、安全文明施工等一切措施；本招标文件及后续答疑文件规定的内容。
三、承包方式
采用固定总价合同，按设计施工图及施工招标文件、答疑及补充文件规定内容包干（包工包料、包工期、包质量、包安全文明生产、包验收、包检测（含高、低应变，静载荷等施工图中所载明的一切桩基检测）、包取证及相关检测费用等）。
发包人提供的工程量清单仅作参考，不作为结算是否增加工程量的依据。
四、合同工期
工期要求：
2012年8月18日开工，2013年4月7日完工。
节点要求：
生产辅助楼工程2012年9月25日完成桩基施工，10月25日完成基础施工，2月1日主体完工，4月7日全部完工。
五、工程质量标准：
合格，以质监站评定为准。
六、合同价款
金额（大写）：
陆佰肆拾壹万陆仟肆佰贰拾贰元贰角贰分
（小写）：
￥6416422.22元
合同价款组成：
工程施工费用￥6416422.22元（人民币大写：
陆佰肆拾壹万陆仟肆佰贰拾贰元贰角贰分），其中安全文明施工费为￥168766.51元（人民币大写：
壹拾陆万捌仟柒佰陆拾陆元伍角壹分）。
七、组成合同的文件
1、组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）本合同通用条款
（4）标准、规范及有关技术文件
（5）图纸
（6）中标通知书
（7）施工招标文件、答疑及补充文件及澄清文件、投标书及其附件（与招标文件有抵触的除外）
（8） 工程量清单
2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
九、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效
1、合同订立时间：
2012年月日。
2、合同订立地点：
广州市。
3、本合同双方约定经双方法定代表人或授权代理人签字或盖章后生效。
4、本合同书正本一式二份，具有同等法律效力，发包人、承包人各执一份；副本拾份，发包人执六份、承包人执四份。
发包人（主签）：
广州中船XX造船有限公司
（盖章）
承包人：
广东省XX建筑工程有限公司
（盖章）
法定代表人
或授权代理人：
法定代表人
或授权代理人：
经办人：
经办人：
日期：
2012年月日
日期：
2012年月日
单位住所：
广州市XX区长洲街188号
单位住所：
开户银行：
工行广州市XX坪岗支行
开户银行：
账号：
XXX
账号：
邮政编码：
XX
邮政编码：
电话：
XX
电话：
传真：
XX
传真：
专用条款
1、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）本合同通用条款
（4）标准、规范及有关技术文件
（5）图纸
（6）中标通知书
（7）施工招标文件、答疑及补充文件及澄清文件、投标书及其附件（与招标文件有抵触的除外）
（8） 工程量清单或者预算书
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
包括但不仅限于建筑法、招标投标法、合同法等相关法律、行政法规。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
1、依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
包括但不仅限于：
（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
（2）《建筑工程抗震设防分类标准（》GB50223-2008
（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
（4）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001<2006版>
（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
（6）《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476－2008
（7）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
（8）《建筑桩基技术规范》JGJ79-2002
（9）《建筑地基处理技术规范》JTJ248-2001
（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
（11）《全国民用建筑工程设计技术措施－结构》2009版
（12）《地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ50202-2002
（13）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
（14）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
（15）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
（16）《建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003
（17）《建筑地基处理技术规范》DBJ15-38-2005
（18）《预应力混凝土管桩基础技术规范》DBJ/T15-22-98
（19）国家、部颁、地方有关技术规定
在施工过程中，上述规范可以相互补充，如果几种规范、规则和标准适用于同一情况，则应遵循最为严格的规范。
需要适用上述标准以外的标准时，按照现行的相应的国家标准、规范。
没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
除发包人提供的施工技术要求外，其余国家标准规范应由承包人自备。
国内没有相应标准、规范时的约定：
由设计单位和监理单位提出书面处理意见，经发包人确认后，以确认后的书面意见为准。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
合同签订后3天内，发包人向承包人提供图纸4套。
4.2发包人对图纸的保密要求：
保密
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：
XX职务：
总监理工程师
发包人委托的职权：
负责施工管理的监理工作，主要是指监理工期、质量、投资控制，文明施工，安全生产和确认工程进度、工程量等工作职权。
详见《建设工程监理规范》GB50319-2000及《工程监理委托合同》的规定。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
（1）总监理工程师签发任何付款凭证和工期变更，均需征得发包人同意；
（2）确认好施工上所用的主材料。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：
XX职务：
发包人工程师
职权：
对工程质量、进度、投资进行控制，同时协调承包人与发包人的关系
5.6不实行监理的，工程师的职权：
（不适用）
6、工程师的委派和指令
6.2工程师有正当理由在48小时内不予答复的除外。
7、承包人项目经理
姓名：
XX 职务：
项目经理
7.6没有项目负责人签字的一切文件，监理工程师及发包人有权拒绝接受，或可视为无效文件。
7.7承包人的项目管理人员名单。
7.8承包人在投标书中填报的施工组织机构、项目负责人及管理人员必须按时到位，未经发包人书面同意不得调整。
7.9承包人进入现场的管理人员，须佩带写有单位、姓名、职务、职称的工作卡，便于发包人检查承包人管理人员到位情况。
否则，如承包人未佩带，每发现一例扣罚500元，费用在当月工程款中扣除。
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）组织承包人和相关单位进行图纸会审。
8.2发包人委托承包人办理的工作，承包人应按约定的时间和要求完成：
（1）承包人负责施工方案论证并办妥有关手续和承担相关费用。
（2）承包人办理建设、市政、防疫等管理部门要求的有关许可文件并支付相关费用。
（3）承包人办理施工作业发生的排水和淤泥排放等相关许可手续并支付相关费用。
（4）承包人负责工程项目安监（检）、质监（检）的报监（检）及所有相关费用。
（5）承包人负责办理消防、防雷等国家规定和地方法规所要求的手续并支付相关费用。
（6）承包人为确保完成本工程合同内容所需办理的其他相关手续并支付相关费用。
9、承包人工作
承包人应按投标文件约定时间和要求，完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：
除土地征用、拆迁补偿由发包人负责解决外，其它全部由承包人负责解决并负责相关费用。
（2）施工安全保卫工作及夜间、非夜间施工照明工作：
由承包人承担有关责任及支付费用。
（3）承包人须按广州市有关规定办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担相关费用。
（4）需为监理单位提供现场办公场所、设备、设施等。
（5）施工临时设施由发包人统一规划，由承包人负责建造并承担费用。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
竣工验收并交付使用前承担全部已完工程保护工作及相关费用，其间发生损坏，承包人自费予以修理。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
承包人按
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