合同范本之建设施工合同.docx

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合同范本之建设施工合同

2014年建设施工合同

【篇一：

建设工程施工合同（示范文本）gf-2013-0201完整最新】

（gf-2013-0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：

工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：

一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目录

第一部分合同协议书…………………………......................…...1

一、工程概况........................................................................….1

二、合同工期.............................................................................1

三、质量标准.............................................................................2

四、签约合同价与合同价格形式.............................................2

五、项目经理.............................................................................2

六、合同文件构成.....................................................................2

七、承诺.....................................................................................3

八、词语含义.............................................................................3

九、签订时间.............................................................................4

十、签订地点.............................................................................4

十一、补充协议.........................................................................4

十二、合同生效.........................................................................4

十三、合同份数.........................................................................4第二部分通用合同条款……………………......…...............…......6

1.一般约定................................................................................6

1.1词语定义与解释...............................................................6

1.2语言文字.........................................................................11

1.3法律.................................................................................11

1.4标准和规范....................................................................12

1.5合同文件的优先顺序....................................................12

1.6图纸和承包人文件.........................................................13

1.7联络.................................................................................14

1.8严禁贿赂.........................................................................15

1.9化石、文物.....................................................................15

1.10交通运输.......................................................................16

1.11知识产权.......................................................................18

1.12保密...............................................................................18

1.13工程量清单错误的修正...............................................19

2.发包人....................................................................................19

2.1许可或批准....................................................................19

2.2发包人代表....................................................................20

2.3发包人人员....................................................................20

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供....................20

2.5资金来源证明及支付担保............................................22

2.6支付合同价款................................................................22

2.7组织竣工验收................................................................22

2.8现场统一管理协议........................................................22

3.承包人....................................................................................23

3.1承包人的一般义务........................................................23

3.2项目经理........................................................................24

3.3承包人人员....................................................................26

【篇二：

2014年建设工程施工合同管理】

建设工程施工合同管理

一、单选题（本大题59小题．每题1.0分，共59.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（）。

a甲、乙都应向发包人索赔

b甲、乙分别承担对方的损失

c甲、乙分别承担各自的损失

d甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担

【正确答案】：

a

【本题分数】：

1.0分

第2题

某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人（）。

a无须赔偿承包人损失，工期也不顺延

b无须赔偿承包人损失，工期应予顺延

c应当赔偿承包人损失，工期应予顺延

d应当赔偿承包人损失，工期不予顺延

【正确答案】：

c

【本题分数】：

1.0分

第3题

监理工程师根据施工现场实际情况发布暂停施工指令后，由于（）而发布的指令不应对承包商的停工损失给予补偿。

a两个独立承包人发生施工干扰而暂停某一承包人的施工

b承包人在同一空间不同高度上同时作业，为了保障工人的安全而暂停某一作业面的施工

c等待设计图样的变更而暂停某一作业的施工

d为了保护基础开挖时遇到有文物保护价值的古迹

【正确答案】：

b

【本题分数】：

1.0分

第4题

下列施工合同文件中，解释顺序优先的是（）。

a中标通知书

b投标书

c施工合同专用条款

d规范

【正确答案】：

b

【本题分数】：

1.0分

第5题

在施工过程中，承包人应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制，当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，（）是错误的。

a工程师可以拒绝验收

b承包人承担由此发生的费用

c承包人可暂时存放这些材料设备于现场，并按照工程师的要求重新采购符合要求的产品

d由此造成工期延误不予顺延

【正确答案】：

c

【本题分数】：

1.0分

第6题

依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，（）后推迟开工日期。

a需承包人书面通知工程师

b应经建设行政主管部门批准

【篇三：

2014湖南省建设工程施工合同（hnjs-2014）】

（hnjs-2014）

湖南省建设工程施工合同（示范文本）湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定

第一部分合同协议书………………………………………………………1目录

一、工程概况……………………………………………………………………………1

二、合同工期……………………………………………………………………………1

三、质量标准……………………………………………………………………………2

四、签约合同价与合同价格形式………………………………………………………2

五、项目经理……………………………………………………………………………2

六、合同文件构成………………………………………………………………………2

七、承诺…………………………………………………………………………………3

八、词语含义……………………………………………………………………………4

九、签订时间……………………………………………………………………………4

十、签订地点……………………………………………………………………………4十一、补充协议…………………………………………………………………………4十二、合同生效…………………………………………………………………………4十三、合同份数…………………………………………………………………………4

第二部分通用合同条款………………………………………………………6

1.一般约定……………………………………………………………………………6

1.1词语定义与解释…………………………………………………………………6

1.2语言文字…………………………………………………………………………11

1.3法律………………………………………………………………………………11

1.4标准和规范………………………………………………………………………11

1.5合同文件的优先顺序……………………………………………………………12

1.6图纸和承包人文件………………………………………………………………13

1.7联络………………………………………………………………………………14

1.8严禁贿赂…………………………………………………………………………14

1.9化石、文物………………………………………………………………………15

1.10交通运输………………………………………………………………………15

1.11知识产权………………………………………………………………………17

1.12保密……………………………………………………………………………18

1.13工程量清单错误的修正………………………………………………………18

2.发包人………………………………………………………………………………18

2.1许可或批准………………………………………………………………………18

2.2发包人代表………………………………………………………………………19

2.3发包人人员………………………………………………………………………19

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………20

2.5资金来源证明及支付担保………………………………………………………21

2.6支付合同价款……………………………………………………………………21

2.7组织竣工验收……………………………………………………………………21

2.8现场统一管理协议………………………………………………………………21

3.承包人………………………………………………………………………………21

3.1承包人的一般义务………………………………………………………………22

3.2项目经理…………………………………………………………………………23

3.3承包人人员………………………………………………………………………24

3.4承包人现场查勘…………………………………………………………………26

3.5分包………………………………………………………………………………26

3.6工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………27

3.7履约担保…………………………………………………………………………28

3.8联合体……………………………………………………………………………28

4.监理人………………………………………………………………………………29

4.1监理人的一般规定………………………………………………………………29

4.2监理人员…………………………………………………………………………29

4.3监理人的指示……………………………………………………………………29

4.4商定或确定………………………………………………………………………30

5.工程质量……………………………………………………………………………31

5.1质量要求…………………………………………………………………………31

5.2质量保证措施……………………………………………………………………31

5.3隐蔽工程检查……………………………………………………………………32

5.4不合格工程的处理………………………………………………………………34

5.5质量争议检测……………………………………………………………………34

6.安全文明施工与环境保护…………………………………………………………34

6.1安全文明施工……………………………………………………………………34

6.2职业健康…………………………………………………………………………39

6.3环境保护…………………………………………………………………………40

7.工期和进度…………………………………………………………………………40

7.1施工组织设计……………………………………………………………………40

7.2施工进度计划……………………………………………………………………41

7.3开工………………………………………………………………………………42

7.4测量放线…………………………………………………………………………43

7.5工期延误…………………………………………………………………………43

7.6不利物质条件……………………………………………………………………44

7.7异常恶劣的气候条件……………………………………………………………45

7.8暂停施工…………………………………………………………………………45

7.9提前竣工…………………………………………………………………………47

8.材料与设备…………………………………………………………………………48

8.1发包人供应材料与工程设备……………………………………………………48

8.2承包人采购材料与工程设备……………………………………………………48

8.3材料与工程设备的接收与拒收…………………………………………………49

8.4材料与工程设备的保管与使用…………………………………………………49

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备……………………………………………50

8.6样品………………………………………………………………………………51

8.7材料与工程设备的替代…………………………………………………………52

8.8施工设备和临时设施……………………………………………………………53

8.9材料与设备专用要求……………………………………………………………53

9.试验与检验…………………………………………………………………………54

9.1试验和检验业务…………………………………………………………………54

9.2取样………………………………………………………………………………54

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验…………………………………………54

9.4现场工艺试验……………………………………………………………………55

10.6变更引起的工期调整…………………………………………………………5910.7暂估价…………………………………………………………………………5910.8暂列金额………………………………………………………………………6110.9计日工…………………………………………………………………………61

11.价格调整…………………………………………………………………………6211.1市场价格波动引起的调整……………………………………………………6211.2法律变化引起的调整…………………………………………………………65

12.合同价格、计量与支付…………………………………………………………6612.1合同价格形式…………………………………………………………………6612.2预付款…………………………………………………………………………6712.3计量……………………………………………………………………………6812.4工程进度款支付………………………………………………………………6912.5支付账户………………………………………………………………………73

13.验收和工程试车…………………………………………………………………7313.1分部分项工程验收……………………………………………………………7313.2竣工验收………………………………………………………………………7313.3工程试车…………………………………………………………