建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账.docx

建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账.docx

《建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账.docx（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账

建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账。

企业应建立健全安全生产规章制度，并发放到相关工作岗位，规范从业人员的生产作业行为。

　　安全生产规章制度至少应包含下列内容：

安全生产职责、安全生产投入、文件和档案管理、隐患排查与治理、安全教育培训、特种作业人员管理、设备设施安全管理、建设项目安全设施“三同时”管理、生产设备设施验收管理、生产设备设施报废管理、施工和检维修安全管理、危险物品及重大危险源管理、作业安全管理、相关方及外用工管理，职业健康管理、防护用品管理，应急管理，事故管理等。

赞同

0

简单来讲可以分为：

1、安全生产管理规范类

2、安全生产管理制度类

3、专项安全管理类

4、作业安全管理类

5、物料管理类

6、职业健康管理类

7、消防安全管理类

8、设备安全管理类

9、交通安全管理类

10、SOP类

11、安全生产事故应急管理类

12、治安保卫工作制度类

具体的制度和台账名称要根据具体的项目来划分命名

赞同

⑴、安全标准化的国家标准；（导则、实施指南、评分办法、证书、牌匾等）

⑵、安全标准化的考评办法；（考评机构、内部自评、外部考评、等级认定、公告后发证授牌、五级最低、一级最高）

⑶、安全标准化的激励与约束措施；（三级以上直接换证、六个月内可代替现状评价；2010年底以后换证者必需达到最底等级、2013年底未达标者吊销安全生产许可证、）

⑷、统一大纲培训、统一软件考评；

⑸、每三年一次外部考评、每年一次内部自评、发生死亡及重大事故应重新外部考评；

⑹、以独立生产系统为考评单位、三项指标最低定级；多个系统以最低定级；

⑺、尾矿库为非正常库不得参评；

安全标准化的五个支撑体系

1、技术支撑体系；

2、考评标准体系；

3、标准化培训体系；

4、激励约束体系；

5、信息交流体系；

安全标准化系统需要制定的制度：

1、方针和目标管理制度：

方针的制定、发布、传达、评审与修订；目标的考核评价。

2、法律法规管理制度：

意识识别；需求识别与获取；融入、评审与更新。

3、责任制管理制度：

制定、沟通、培训、评审。

4、机构设置与人员任命管理制度：

人员任命要求、任命的更新、任命书；安委会的构成、会议记录。

5、员工参与管理制度：

收集并反馈员工关注的安全事项；确保员工获得参与安全活动的机会；确保员工的拒绝权。

6、安全生产规章制度的管理制度：

制度的产生、使用、评审、修订和控制。

7、外部联系、内部沟通与合理化建议管理制度：

对象；事项；投诉的处理；建议的收集与处理要求。

8、管理评审制度：

人员组成、评审输入与结果处理。

9、供应商/承包商管理制度：

选择、评价与管理。

10、安全认可与奖励管理制度：

修订安全奖惩制度。

11、工余安全管理制度：

12、危险源辨识与风险评价管理制度：

评价方法；范围；流程；风险控制原则；结果文件化；定期回顾。

13、关键任务识别与分析管理制度：

方法；范围；程序；作业指导书；定期回顾。

14、任务观察管理制度：

方法；范围；程序；要求。

15、安全教育培训管理制度：

员工意识识别与提升；培训需求识别；培训计划编制；培训效果评估。

16、设计管理制度：

资质；设计审查；技术交底。

17、采矿工艺管理制度：

18、生产保障系统管理制度：

运输与提升；供配电；通风；防排水；防灭火。

19、变化管理制度：

风险评价；审批；存档。

20、设备设施管理制度：

特别注意维护管理。

21、现场安全管理制度：

紧急撤离；顶板；采空区；地表塌陷区；井巷、硐室维护与报废；照明；安全警示标志。

22、作业过程管理制度：

凿岩；爆破；支护；提升运输；通风；充填；交接班。

23、劳动防护用品管理制度：

24、职业卫生管理制度：

人员；设施；危害监测与控制要求；健康监护。

25、人机工效管理制度：

姿势；工具；环境。

26、安全投入管理制度：

经费提取、使用与财务管理要求。

27、安全科技管理制度：

28、工伤保险管理制度：

29、安全检查制度：

范围；类型；内容；频率；人员要求；信息处理。

30、纠正和预防措施管理制度：

31、应急管理制度：

32、事故/事件管理制度：

报告；调查；分析；回顾。

33、绩效测量管理制度：

内容与计划；人员能力；过程要求；记录；沟通与回顾。

34、系统内部评价管理制度：

安全生产标准化基本规范资料

4.1负责人与责任

1.企业主要负责人的安全承诺书

2.开展安全标准化工作的文件

3.从业人员学习、参与安全标准化活动的记录

4.企业安全生产方针目标的文件

5.企业各机构、部门、人员的职责文件

6.根据安全责任考核制度，定期考核的有关考核记录

7.安全费用的提取和使用情况的有关记录、台账

8.人员工伤保险记录

4.2风险管理

1.安全评价报告

2.风险评价程序文件及记录

3.主要危险、有害因素档案

4.重大安全隐患治理方案

5.重大危险源档案，并有定期检测、评估记录

6.重大危险源应急预案

4.3法律法规与安全管理制度

1.安全生产规章制度

（1）安全生产责任制度；

（2）安全培训教育制度；

（3）安全检查和隐患整改管理制度；

（4）安全检维修管理制度；

（5）安全作业管理制度；（如：

动火，高处作业，吊装等）

（6）危险化学品安全管理制度；

（7）设备设施安全管理制度；

（8）安全投入保障制度；

（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；

（10）事故管理制度；

（11）职业卫生管理制度；

（12）仓库、罐区安全管理制度；

（13）安全生产会议管理制度；

（14）安全生产奖惩管理制度；

（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；

（16）消防管理制度；

（17）新建、改建、扩建工程“三同时”制度；

（18）特种作业人员管理制度；

（19）相关方安全管理制度；

（20）危险化学品事故应急救援预案。

2.法律法规、标准清单

3.企业与上级部门、企业内部各职能部门、各级人员签定的安全目标责任书

4.岗位安全操作规程

4.4安全培训教育

2.管理人员、特种从业人员、其他从业人员的培训记录或安全资格证，新从业人员的三级教育卡

3.班组日常安全教育、活动计划和记录

4.安全培训教育计划，所有从业人员的安全培训教育档案，安全培训教育记录，培训总结

4.5设备设施

1.项目安全评价及相关审批资料、检查记录

2.建设项目各阶段资料及审查报告

3.生产、存储设备设施台帐、记录档案

4.特种设备、安全防护设施定期检测、检查和维护保养记录

5.设备设施停工检维修方案、记录档案

6.日常性检维修作业任务书

7.安全废弃和处置管理制度

4.6作业安全

1.作业许可证管理制度

2.作业许可证及记录

3.承包商提供国家规定的相关资质复印件，作业人员证件复印件

4.与承包商签订的安全承诺书或安全协议书

5.供应商提供的危险化学品安全生产许可证、危险化学品包装物、容器定点生产企业证书等有关资质证书复印件

6.承运单位提供的相关部门认定的资质证书复印件，有关运输人员的上岗资格证

7.变更管理制度，《变更申请表》和《变更验收表》的台帐

8.执行“操作工的六严格”规定的运行记录

4.7产品安全与危害告知

1.所有可能接触和产生的危险化学品（包括产品、原料和中间体）的

普查、分类档案

2.危险化学品的安全技术说明书和安全标签

3.应急咨询电话号码或者委托代理协议

4.8职业危害

1.有毒有害作业场所的定期检查和记录

2.职业卫生档案（含职业病危害因素检测）

3.职业安全卫生防护设施及个体防护用品管理台帐

4.健康监护档案

4.9事故与应急

1.事故调查报告、处理台帐

2.根据风险评价结果，针对潜在的事件和突发事故编制的事故应急救援预案

3.应急救援预案定期演练报告及过程记录

4.10检查与绩效考核

1.各种检查形式的《安全检查表》

2.综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录和台帐

3.安全隐患清单（包括原因分析和整改措施内容）及整改情况档案

4.每年一次的自评报告

5.绩效考核制度文本，定期考核记录

需准备的制度、台帐（档案）、记录、清单：

制度（25）：

1.安全责任考核制度

2.安全废弃和处置管理制度

3.作业许可证管理制度

4.变更管理制度

5.绩效考核制度

6.安全生产规章制度

（1）安全生产责任制度；

（2）安全培训教育制度；

（3）安全检查和隐患整改管理制度；

（4）安全检维修管理制度；

（5）安全作业管理制度；（如：

动火，高处作业，吊装等）

（6）危险化学品安全管理制度；

（7）设备设施安全管理制度；

（8）安全投入保障制度；

（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；

（10）事故管理制度；

（11）职业卫生管理制度；

（12）仓库、罐区安全管理制度；

（13）安全生产会议管理制度；

（14）安全生产奖惩管理制度；

（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；

（16）消防管理制度；

（17）新建、改建、扩建工程“三同时”制度；

（18）特种作业人员管理制度；

（19）相关方安全管理制度；

（20）危险化学品事故应急救援预案。

台帐（档案）（18）:

安全费用台帐

主要危险、有害因素档案

重大隐患项目档案

重大危险源档案

所有从业人员的安全培训教育档案

生产设备设施台帐

生产设施技术档案

特种设备台帐和档案

存储设备设施台帐

检维修档案

变更管理的台帐

危险化学品档案

职业卫生档案（含职业病危害因素检测）

职业安全卫生防护设施及个体防护用品管理台帐

健康监护档案

事故台帐

综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的台帐

安全隐患整改情况档案

记录（10）：

从业人员学习、参与安全标准化活动的记录

所有从业人员培训教育记录

班组安全活动记录

所有安全培训教育记录

作业许可证审批记录

执行“操作工的六严格”规定的运行记录

变更后的培训记录

作业场所的定期检查的记录

应急救援预案定期演练过程记录

综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录

清单（3）：

法律法规、标准清单

安全隐患清单（包括原因分析和整改措施内容）

岗位安全操作规程清单

需取证、送检的项目：

企业主要负责人、安全管理人员的安全资格证书

特种作业人员的特种作业操作资格证书

特种设备的检测：

锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械

防雷接地的检测

建峰安保

赞同

《房地产企业精细化管理全案》是我见过的比较全的一个DOC格式的范本，应该比较适合你了。

内容太多了，附个目录给你，最后再把下载地址贴出来，你觉得行的话，可以去下载参考一下。

第1章组织结构设计与责权范本10

1．1房地产企业组织结构设计10

1．1．1大型房地产企业组织结构范例10

1．1．2中型房地产企业组织结构范例11

1．1．3小型房地产企业组织结构范例12

1．2房地产企业部门组织结构与责权13

1．2．1总经理办公室组织结构与责权13

1．2．2投资发展部组织结构与责权14

1．2．3项目开发部组织结构与责权15

1．2．4项目经理部组织结构与责权16

1．2．5设计管理部组织结构与责权17

1．2．6造价管理部组织结构与责权18

1．2．7工程技术部组织结构与责权19

1．2．8材料设备部组织结构与责权20

第2章房地产企业职位说明书21

2．1高层管理类职位说明书模板21

2．1．1总经理职位说明书21

2．1．2运营总监职位说明书22

2．1．3营销总监职位说明书23

2.1.4工程总监职位说明书24

2.2投资拓展类职位说明书模板25

2.2.1投资发展部经理职位说明书25

2.2.2发展规划主管职位说明书26

2．2．3投资拓展主管职位说明书27

2．3项目开发类职位说明书模板27

2．3．1项目开发部经理职位说明书27

2．3．2项目投标主管职位说明书28

2．3．3项目立项主管职位说明书29

2．4项目管理类职位说明书模板30

2．4．1项目经理职位说明书30

2．4．2施工员职位说明书31

2．4．3技术员职位说明书32

2．5设计管理类职位说明书模板33

2．5．1总设计师职位说明书33

2．5．2结构设计师职位说明书34

2．6造价管理类职位说明书模板35

2．6．1造价管理部经理职位说明书35

2．6．2合同预算主管职位说明书36

2．6．3造价工程师职位说明书37

2．7工程技术类职位说明书模板37

2．7．1工程技术部经理职位说明书37

2．7．2土建工程师职位说明书38

2．8材料设备类职位说明书模板39

2．8．1材料设备部经理职位说明书39

2．8．2采购主管职位说明书40

2．8．3仓库主管职位说明书41

2．9质量管理类职位说明书模板42

2．9．1质量管理部经理职位说明书42

2．9．2质量体系主管职位说明书43

2．9．3质量检验主管职位说明书43

2．10装饰管理类职位说明书模板44

2．10．1装饰管理部经理职位说明书44

2．10．2装饰设计主管职位说明书45

2．11营销管理类职位说明书模板46

2．11．1营销策划部经理职位说明书46

2．11．2销售管理部经理职位说明书47

2．11．3售楼处经理职位说明书48

2．11．4调研主管职位说明书48

2．11．5策划主管职位说明书49

2．11．6公关主管职位说明书50

2．11．7客服主管职位说明书51

2．12物业管理类职位说明书模板52

2．12．1物业管理部经理职位说明书52

2．12．2服务中心主管职位说明书52

2．12．3绿化主管职位说明书53

2．12．4保洁主管职位说明书54

2．12．5安全主管职位说明书55

2．13财务管理类职位说明书模板55

2．13．1财务经理职位说明书55

2．13．2财务主管职位说明书56

2．13．3融资主管职位说明书57

2．13．4审计主管职位说明书58

2．14行政人事类职位说明书模板59

2．14．1总经理办公室主任职位说明书59

2．14．2行政管理部经理职位说明书59

2．14．3人力资源部经理职位说明书60

2．14．4档案室主管职位说明书61

2．14．5法务主管职位说明书62

2．14．6行政主管职位说明书62

2．14．7后勤主管职位说明书63

2．14．8车队队长职位说明书64

2．14．9招聘主管职位说明书64

2．14．10培训主管职位说明书65

第3章项目投资与开发管理66

3．1项目投资与开发管理制度设计66

3．1．1企业项目投资管理制度66

3．1．2企业经营计划管理制度71

3．2项目投资与开发管理操作工具73

3．2．1项目阶段投资回收分析表73

3．2．2企业年度总体经营计划书74

3．2．3投资项目竞争分析调研表75

3．2．4项目开发成本费用估算表75

3．3项目投资与开发管理工作流程77

3．3．1企业经营决策管理流程77

3．3．2年度经营计划编制流程78

3．4项目投资与开发管理方案设计79

3．4．1年度经营计划方案79

3．4．2项目投资分析方案80

3．4．3项目拆迁安置方案82

第4章设计管理86

4．1设计管理制度设计86

4．1．1工程设计管理制度86

4．1．2设计图纸自审制度91

4．2设计管理操作工具92

4．2．1工程项目设计任务单92

4．2．2设计任务修改审批表92

4．2．3设计投标企业审查表92

4．2．4设计跟踪检查记录单93

4．2．5设计输出文件审查表94

4．3设计管理工作流程95

4．3．1图纸设计管理工作流程95

4．3．2设计变更管理工作流程96

4．4设计管理方案设计96

4．4．1工程设计合同书编制方案96

4．4．2工程设计任务书编制方案101

第5章造价管理104

5．1造价管理制度设计104

5．1．1工程预结算管理细则104

5．1．2工程计量计价管理办法108

5．2造价管理操作工具111

5．2．1工程预算作业进度表111

5．2．2单项工程计量一览表112

5．2．3分项工程计价内控表112

5．2．4单项工程概、预算表113

5．3造价管理工作流程114

5．3．1工程预算编制流程114

5．3．2工程竣工结算流程115

5．4造价管理方案设计116

5．4．1工程水电预结算办法116

5．4．2竣工结算社会审价方案117

5．4．3项目付款审核审批办法118

第6章工程施工管理121

6．1工程施工管理制度设计121

6．1．1项目经理部管理制度121

6．1．2项目招投标管理制度125

6．1．3工程承包商管理制度129

6．1．4工程监理管理制度137

6．1．5技术交底管理制度140

6．1．6临时水电使用规定143

6．1．7工程签证管理制度144

6．2工程施工管理操作工具147

6．2．1项目工程施工进度表147

6．2．2建设工程招标申请书147

6．2．3建设投标报价清单表148

6．2．4施工招标合同评审表149

6．2．5施工招标合同会签表149

6．2．6施工组织设计报审表150

6．2．7工程施工方案审批表151

6．2．8工程施工进度计划表151

6．2．9进度调整计划审批表151

6．2．10建设工程开工申请单152

6．2．11技术交底三签记录表153

6．2．12施工工程量签证单153

6．2．13周工程量统计表154

6．2．14工程管理日记表154

6．3工程施工管理工作流程154

6．3．1工程施工过程管理流程154

6．3．2工程进度控制管理流程155

6．4工程施工管理方案设计157

6．4．1施工组织总设计方案157

6．4．2安全生产协议书模板159

6．4．3给排水技术指导方案162

6．4．4施工技术管理方案168

6．4．5土方回填施工方案172

6．4．6工程成品保护方案174

第7章材料设备管理178

7．1材料设备管理制度设计178

7．1．1材料设备采购管理制度178

7．1．2重要设备招标采购办法182

7．2材料设备管理操作工具185

7．2．1年度设备采购计划表185

7．2．2月度材料采购计划表186

7．2．3材料设备考察信息表186

7．2．4材料设备采购询价表186

7．2．5供应商评价记录187

7．2．6合同谈判记录表188

7．3材料设备管理工作流程189

7．3．1采购计划编制工作流程189

7．3．2材料设备采购工作流程190

7．4材料设备管理方案设计191

7．4．1采购谈判方案191

7．4．2材料采购合同195

7．4．3供应商管理方案197

第8章营销管理200

8．1营销管理制度设计200

8．1．1营销策划人员工作守则200

8．1．2营销活动策划与实施细则201

8．1．3房地产企业销售管理制度202

8．1．4房地产销售会议管理规定206

8．2营销管理操作工具208

8．2．1营销策划计划书208

8．2．2策划内容执行表209

8．2．3销售推广计划表209

8．2．4媒体推广计划表209

8．2．5营销费用预算表210

8．2．6项目市场调研表211

8．2．7宣传事项报告书212

8．2．8销售工作计划表212

8．2．9客户促销计划表214

8．2．10客户到访征询单215

8．3营销管理工作流程216

8．3．1企业营销战略制定流程216

8．3．2项目市场调研管理流程217

8．4营销管理方案设计218

8．4．1全程营销策划方案大纲218

8．4．2住宅小区营销策划方案221

8．4．3商业地产营销策划方案226

8．4．4企业公关活动企划方案229

8．4．5楼盘销售广告计划方案231

8．4．6销售现场包装策划方案236

第9章房地产企业绩效管理239

9．1房地产企业绩效管理制度设计239

9．1．1绩效考核管理制度239

9．1．2员工奖惩管理制度241

9．2房地产企业绩效考核表244

9．2．1总工程师绩效考核表244

9．2．2投资发展部经理考核表245

9．2．3项目开发部经理考核表246

9．2．4项目经理绩效考核量表247

9．2．5营销策划部经理考核表248

9．2．6水暖工程师绩效考核表249

9．2．7工程项目预算员考核表250

9．3房地产企业绩效管理流程251

9．3．1目标设定工作流程251

9．3．2绩效管理工作流程252

9．4房地产企业绩效管理方案设计253

9．4．1项目经理绩效考核办法253

9．4．2工程技术人员考核办法256

第10章物业管理258

10．1物业管理制度设计258

10．1．1保洁工作管理制度258

10．1．2绿化工作管理制度261

10．2物业管理操作工具265

10．2．1业主信息登记表265

10．2．2服务质量调查表266

10．2．3满意度调查问卷266

10．2．4服务意见征询表269

10．2．5设备报修记录表269

10．2．6业主报修记录表270

10．2．7消杀服务检查表270

10．2．8清洁质量总结表271

10．2．9绿化养护周检表271

10．2．10消防巡查记录表272

10．3物业管理工作流程273

10．3．1物业报修管理流程273

10．3．2机电设备检修流程274

10．4物业管理方案设计275

10．4．1设备维修养护方案275

10．4．2物业服务管理方案277

10．4．3保洁工作应急方案282

第11章装饰管理284

11．1装饰管理制度设计284

11．1．1装饰工程质量管理制度284

11．1．2装饰工程安全管理制度286

11．2装饰管理操作工具288

11．2．1装饰工程项目计价表288

11．2．2装饰施工进度计划表288

11．2．3现场质量检查记录表288

11．3装饰管理工作流程290

11．3．1装饰工程设计管理流程290

11．3．2装饰工程预算管理流程291

11．4装饰管理方案设计292

11．4．1装饰工程造价控制方案292

11．4．2装饰工程施工管理方案294

第12章财务管理298

12．1财务管理制度设计298

12．1．1企业存货管理制度298

12．1．2货币资金管理办法301

12．1．3项目融资管理制度303

12．1．4内部财务管理制度307

12．2财务管理操作工具312

12．2．1营业利润测算表312

12．2．