项目的可行性报告的范本.docx
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项目的可行性报告的范本
项目可行性研究报告范本项目总论第一章
项目背景和发展概况第二章
市场分析与建设规模第三章
建设条件与厂址选择第四章
工厂技术方案第五章
环境保护与劳动安全第六章
企业组织和劳动定员第七章
项目实施进度安排第八章投资估算与资金筹措第九章财务效益、经济与社会效益评价第十章可行性研究结论与建议第十一章
项目总论第一章
要综合叙述研究报告中各章节总论作为可行性研究报告的首章，为并对项目的可行与否提出最终建议，的主要问题和研究结论，参总论章可根据项目的具体条件，可行性研究的审批提供方便。
照下列内容编写。
1.1项目背景§
项目名称§1.1.1
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
1.1.2项目承办单位§
承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。
1.1.3项目主管部门§
注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资地址及法人集团或公司的名称、项目应注明投资各方所属部门。
代表的姓名、国籍。
项目拟建地区、地点§1.1.4
承担可行性研究工作的单位和法人代表§1.1.5
应注明各单位的名如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，如与国外咨询机称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
则应将承担研究工作的中外各方构合作进行可行性研究的项目，
的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。
1.1.6研究工作依据§
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。
并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：
）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对（1项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
（2
）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
（3
）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
（4
1.1.7研究工作概况§
）项目建设的必要性。
简要说明项目在行业中的地位，该项1（目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。
）项目发展及可行性研究工作概念。
叙述项目的提出及可行2（厂址选其中包括技术方案的优选原则、性研究工作的进展概况，涉外工作的准备及进环境影响报告的撰写情况、择原则及成果、展情况等等，要求逐一简要说明。
1.2可行性研究结论§
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社本节需将对有关章节会效益等重大问题，都应得出明确的结论，的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。
市场预测和项目规模§1.2.1
）市场需求量简要分析。
（1）计划销售量、销售方向。
（23（）产品定价及销售收入预测。
4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。
（
）主要产品及副产品品种和产量。
（5
原材料、燃料和动力供应§1.2.2
）项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动1（力数量、规格、质量和来源。
）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来（2源等。
3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。
（
1.2.3厂址§
地理位置、占地面积及必要性水源及取水条件。
废水、废渣排放堆置条件。
项目工程技术方案§1.2.4
）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生1（活设施内容。
2）采用的生产方法、工艺技术。
（
）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国3（别、技术特点、型号等。
1.2.5环境保护§
排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。
主要治理设施及投资。
1.2.6工厂组织及劳动定员§
工厂组织形式和劳动制度。
全厂总定员及各类人员需要量。
劳动力来源。
项目建设进度§1.2.7
投资估算和资金筹措§1.2.8
）项目所需总投资额。
分别说明项目所需固定资产投资总额（1（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。
）资金来源。
贷款额、贷款利率、偿还条件。
合资项目要分2（别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。
项目财务和经济评论§1.2.9
1）项目总成本、单位成本。
（2）项目总收入，包括销售收入和其它收入。
（）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、（3盈亏平衡点等指标计算结果。
）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等（4指标计算结果。
项目综合评价结论§1.2.10
主要技术经济指标表§1.3
在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，使审批和决策者对项目全貌有一个综列出主要技术经济指标表，合了解。
主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：
生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定
额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、投资回收期等。
借款偿还期，经济内部收益率，财务内部收益率，
存在问题及建议§1.4
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
项目背景和发展概况第二章
前期工作的这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、投资的必要性等可行性研究的工作基发展过程、投资者的意向、础。
为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。
说明在可行性研究前已经进行的工作情投资理由、项目提出的背景、在叙述项目发重要问题的决策和决策过程等情况。
况及其成果、应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问展概况的同时，题。
项目提出的背景§2.1
2.1.1国家或行业发展规划§
分析项目是否符合这些宏技术政策、说明国家有关的产业政策、观经济要求。
2.1.2项目发起人和发起缘由§
）写明项目发起单位或发起人的全称。
如为中外合资项目，（1则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。
）提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景（2好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。
项目发展概况§2.2
调如：
项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。
查研究、试制试验、项目建议书（初步可行性研究）的撰写与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。
2.2.1§已进行的调查研究项目及其成果
1、资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。
、市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品2国际市场供需趋势调查。
、社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活3福利设施等的调查。
包括拟建地区各种主要污、4拟建地区环境现状资料的调查，土壤等目前环境质量状况等。
大气、水体、染源以及其排放状况，以及当地环保管理部说明环境现状资料的取得途径、提供单位、门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。
2.2.2试验试制工作（项目）情况§
已完成及正在进行的试验试制工作（项目）的名称、内容及试验拟采用的新工艺技术的试这些实验包括建筑材料的试验、结果。
验。
对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。
厂址初勘和初步测量工作情况§2.2.3
）各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选1（等工作情况。
2）初步选择意见和资料。
（
）遗留问题。
（3
项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审2.2.4§批过程
）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批1（过程。
2（）项目建议书所附资料名称。
3）审批文件文号及其要点。
（
2.3投资的必要性§
对社会发一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。
包括下面这些内容。
）企业获得的利润情况。
（1）企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。
（2）扩大生产能力，改变产品结构。
（34（）采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。
5）产品进入国际市场的优越条件和竞争力。
（
）对当地经济、社会发展的积极影响。
包括增加税收、提高6（就业率、提高科技水平等。
市场分析与建设规模第三章
其生市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须而且市场分析的结在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。
市场调查§3.1
拟建项目产出物用途调查§3.1.1
如果产品是工可否有替代其他产品的用途，本产品的主要用途，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单业基本原料，位消耗量。
调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一产品经济寿命期论述。
个阶段，更新换代的可能时间。
产品现有生产能力调查§3.1.2
现有生产能力开工率；本项目产品国内现有生产能力总量，
（1）主要生产厂家生产能力利用率。
）国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。
（2）本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数3（量与比例。
4（）已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。
目前虽然没有形成综合生产在建设项目和已批待开工建设项目，能力，但却是生产能力的组成部分。
3.1.3产品产量及销售量调查§
1）全国或地区目前的产量总数。
（）本产品一段时期以来的产量变化情况。
（2）本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以3（了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。
）本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些4（进口产品的价格等。
国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；）本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量（5的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。
替代产品调查§3.1.4
）可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。
（1）可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；2（价格分析。
）可替代产品进口可能性及价格。
（3
产品价格调查§3.1.5
）产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定（1价。
）产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现（2的时间、原因。
3.1.6国外市场调查§
）产品国外的主要生产国家和地区。
（1）国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。
（2）产品国际市场销售价格及其变动趋势（3）我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。
（4
3.2市场预测§
是利用市场调查所市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，对本项目根据市场信息资料分析报告的结论，得到的信息资料，产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。
在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。
3.2.1§国内市场需求预测
应对下述各项与市场预测有关的因素加以说可行性研究工作中，明：
1）本产品的消耗对象。
（）本产品的消费条件。
消费条件因产品特点性能而异，如汽（2电冰箱的消费车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、应将哪些不具预测某一种产品的市场需求量时，需要有电等等。
备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。
说明本产品有效经济寿命的长短。
）本产品更新周期的特点，3（）可能出现的替代产品，即代用品。
（4）本产品使用中可能产生的新用途。
产品所用途的出现，意（5味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。
提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力根据以上分析，的差距。
3.2.2产品出口或进口替代分析§
）替代进口分析。
将本产品与目前进口产品从性能、重量、（1价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。
）出口可行性分析。
如果拟建项目的产品在质量和技术等方（2则应考虑国外市场对本具备在国际市场上进行竞争的能力，面，产品的需求。
该产品进分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。
通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。
价格预测§3.2.3
进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策产品降低生产成本的措施和变化、产品全社会供需变化等因素；
可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。
还要参照国际市场价格及对拟增加出口的产品或替代进口产品，应附有有关方面承诺外销的意向书。
变化趋势定价，如产品外销，
市场推销战略§3.3
企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售在商品经济环境中，额。
企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。
3.3.1推销方式§
1）投资者分成。
（）企业自销。
（2）国家部分收购。
（3）经销人代销及代销人情况分析。
（4
推销措施§3.3.2
1）销售和经销机构的建立。
（
）销售网点规划。
（2）广告及宣传计划。
（34）咨询服务和售后维修措施。
（
3.3.3促销价格制度§
一般用于产品投产促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。
因此价会对销售收入产生影响，投产初期产品以较低价格出售，格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。
在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。
产品销售费用预测§3.3.4
产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。
对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。
3.4产品方案和建设规模§
产品方案§3.4.1
）列出产品名称。
有多种产品时，应逐一列出主产品和主要1（副产品名称。
）产品规格标准。
说明产品规格、标准选择依据。
（2
3.4.2建设规模§
是指项目生产一定质量标准的产品建设规模又叫设计生产能力，的最大能力。
一般用实物单位或标准实物单位来计量。
）建设总规模。
说明主要产品年产量，主要副产品年产量，（1主要设备装置。
）主要生产车间的生产能力，生产线数量。
2（）说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分3（析，说明本项目确定的建设规模的合理性。
）如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建4（设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。
产品销售收入预测§3.5
可以估算产根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，品销售收入。
产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。
建设条件与厂址选择第四章
在这一根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力并对可供选择的厂址作进一步技术与等的需求和供应的可靠性；经济比较，确定新厂址方案。
4.1资源和原材料§
资源评述§4.1.1
土壤、生物、如矿藏、森林、资源系指项目需要利用的自然资源，地面或地下水资源等。
项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设的前提条对项目在有效期间所需资源及其来源在可行性研究报告中，件。
并就下列内容进行说明分的可靠性，应作深入调查和科学论证，析：
经全国储量委员会正式批准的储量、项目需用的资源名称、
（1）品位、成分、产地或供应点。
）资源品位、成分与需用要求的适应性。
（2）资源开采方式。
要说明自行开采、计划供应、市场供应或3（合资开发等不同方式。
）本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展4（所需资源扩大供应的可能性。
）在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应（5的措施，如增加进口（说明国别、资源品位），调整建设规模或分期建设等。
4.1.2原材料及主要辅助材料供应§
）原材料、主要辅助材料需用量及供应。
（1分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名按项目的生产要求，称、品种、规格、成分、质量以及年需用量（包括年耗用量、储运损耗量），并分别撰写：
原材料及主要辅助材料需用量表。
①
有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。
②
需进口的原材料表。
③
分析预说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，测原材料国产化前景及分年度国产化的提高幅度。
对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。
）燃料动力及其它公用设施的供应。
燃料、动力及其它公用2（设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究动力及公用设施的数量和需由项需说明生产所需燃料、报告中，目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。
燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适①
来源、满足生产特殊要求等。
分别列出燃料需用量、应地区条件、运输方式，进行燃料成分分析。
电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设②
施和投资估算。
最大需水量、水源及其供应可能性。
是否需增加供水设施。
③
热源及供热要求。
④
其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的⑤情况。
）主要原材料、燃料动力费用估算。
（3其它材料将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，可合并估算。
需要作生产试验的原料§4.1.3
或使用指定的原生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用缘由的生产方法生产新产品料而尚无成熟的生产和工艺；（中小还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产型）试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。
在可行性研究中需说明：
1）需要试验的原料名称、试验目的和要求。
（2）试验或试生产方法（试验室、中型或小型生产试验）。
（
建设地区的选择§4.2
选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应其原则是：
考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。
合理地靠近原自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求；料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可土地使用有优惠条件，可供利用的社会基础设施和协作条件；不占或少占良田，地质条件符合要求。
在作方案比选时，应着重技术上的可行性和经济上论证所选地区在行业政策上的正确性、的合理性。
自然条件§4.2.1
）拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、1（地震、防洪等历史数据。
）水源和水文地质条件调查分析。
包括地面水或地下水量和（2地区今后水源水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、开发和可利用水量增长情况。
）气象条件。
收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风（3等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。
基础设施§4.2.2
叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。
）供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计1（费方式；供电部门的要求。
）供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计2（算方式；供水部门的要求。
）运输。
地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地（3形；运输费用；运输能力及其发展规划等。
）排水。
排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放4（的要求等。
）电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技5（术特征等。
）施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来6（源；施工运输条件；施工用动力（水、电）来源等。
7）市政建设及生活设施。
包括当地的卫生、邮电、文化教育。
（
4.2.3社会经济条件§
社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、技术工人来源等在项目建成后所需社与本项目有关的现有企业、会协作的条件。
其它应考虑的因素§4.2.4
在选择下列地区建项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。
厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。
）风景区、名胜古迹、自然保护区。
（12（）水土保持禁垦区。
3）矿山作业等爆破危险区。
（
）有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病4（流行或常发区。
）军事设防区。
（56（）生活饮用水源的卫生防护地带。
7）民族宗教风俗有特殊要求的地区。
（
4.3厂址选择§
在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分两者通常是相开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。
辅相成、相互牵扯地交叉进行的。
在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。
项选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。
目建议书（初步可行性研究）阶段需提出厂址初选意见；进行可进图初步设计阶段时，应提出具体厂址的推荐建议；行性研究时，标定四最终确认厂址，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，周界址。
4.3.1厂址多方案比较§
建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。
并编写厂
研究报告中仅需叙述选址选择报告作为可行性研究报告的附件，勘察和有关选厂所需的调查资料、择要点和厂址的主要优缺点。
确定厂址，论证等均应编写入选厂报告内。
测量资料、取舍理由、须作多方案比较，一般可按下列内容进行。
1）地形、地貌、地质的比较。
（
工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接①
关系的方位、地形。
平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。
②
占地土地情况的比较。
比较占用耕地、林地、荒地、山坡等
（2）面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。
）拆迁情况的比较。
包括原有地面建筑物需拆除的数量、原3（有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。
）各项费用的比较。
由于各个可供选择地段条件不同，在费4（用上会产生较大差别，需作多方案比较。
①土地费用。
如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。
转运场站等如需要建设或整治的运输线路，②交通运输整治费。
费用比较。
如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用③基础处理费。
比较。
④取水、防洪、排污设施所需费用比较。
⑤抗震所需费用比较。
⑥环境保护、生活设施等费用的比较。
厂址推荐方案§4.3.2
）绘制推荐厂址的
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