新厂区水电暖通安装招标文件.docx
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新厂区水电暖通安装招标文件
×××××××有限公司
厂房普通机电安装工程
招标编号：
招标文件
招标单位：
××××××××有限公司
年月
第一章投标须知表
一、总则
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件
五、投标文件的密封和递交
六、开标、评标和定标
七、授予合同
第二章合同通用条款
第三章合同专用条款
第四章评标办法
第五章图纸、技术资料及附件
第六章投标文件格式
一、投标书
二、授权书格式
三、银行履约保函格式
四、开标一览表
五、施工组织设计（方案）
六、资格证明文件
七、偏离表
八、投标人概况表
（一）
九、投标人概况表
（二）
十、最近二年完成主要工程情况表
十一、主要施工人员表
十二、拟投入本工程的主要施工机械表
十三、主要外购设备、定型件、标准件清单
十四、主要安装材料清单
投标须知表
序号
内容
1
项目名称：
××××××××有限公司普通机电安装工程。
承包方式：
包工包料（除部分甲供材料外，详见图纸、技术资料及附件）。
招标范围：
普通机电安装工程动力管道、电气、暖通及消防、给水管道安装施工（施工图范围详见图纸、技术资料及其它）。
包括：
（一）电气施工部分：
配电所高低压配电柜设备安装、低压配电柜安装，车间母线安装、照明系统、设备预埋管及以上设备的配电等。
（二）动力管道部分：
车间内所有动力管道安装。
（三）给排水施工部分：
车间消防水管道，给水管道。
（四）暖通施工部分。
（施工图范围，详见图纸、技术资料及附件）。
建设规模：
车间建筑面积共约77000m2。
要求质量标准：
合格工程，质保期2年。
工期：
天
2
建设单位：
××××××××有限公司
设计单位：
设计研究院
3
4
资金来源：
自筹
5
投标有效期：
开标后90天
6
投标答疑：
投标人将答疑于购买标书三日之内以书面形式交××××××××有限公司（可传真）。
（注：
提交答疑电子信箱：
），招标方将以书面形式予以答复，现场勘察自行安排。
7
投标书递交：
投标截止时间：
开标时间：
开标地点：
8
标书份数：
正本一份，副本三份。
同时提供电子版光盘
一、总则
（一）工程概况
1、招标方式：
公开招标。
2、招标范围：
施工图范围内全部内容（除甲供材料外，甲供材料在附表内）。
3、承包方式：
包工、包料、包质量、包工期。
（1）、中标人包工包料承担安装施工，向招标人提供“交钥匙”工程服务。
投标报价参考2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省单位估价表》及配套文件执行（含劳保统筹）。
（2）、中标人应负责上述招标内容中设备及材料的采购和制作，系统安装、调试、试运行及最终验收，技术协助与培训，工程的保修和售后服务等全过程，为招标人提供“交钥匙”工程服务。
（3）、投标人须考虑涉及工程施工过程中的场地、配合、管理、采保等各种因素。
4、付款方式：
.合同签订生效后预付合同价款30%作为备料款，在工程施工期间，按照施工进度分批支付进度款（备料款在进度款中扣除），工程决算前支付的进度款不超过合同额80%。
本工程验收合格且决算由审计部门审计后付至决算额的90%，余款质保期满一次付清（无息）。
5、现场条件：
1）施工用水、电已通。
2）场内外道路：
已通。
6、工程质量要求
1）工程质量必须达到国家验收标准的合格等级，中标人对工程质量负终身责任。
2）工程质量验收标准：
以本工程执行的工程设计和施工技术规范、施工图、图纸会审记录、设计变更通知书、工程联系单、隐蔽工程记录、安装施工组织设计等资料和文件及工程合同为依据，执行国家现行的建筑安装工程验收规范和质量检验评定标准。
（包含所有的社会检验、检测）。
3）本工程中标人不得转包、分包或联营。
一经发现，建设单位有权按合同价的5%对中标人予以处罚，直至解除合同，由此而造成的一切损失由中标人承担。
4）质保期：
按照建设部有关规定执行，本工程自竣工验收合格之日起实行保修。
质保金为工程结算价的10%，一年后一次性无息付清。
如果质保期内中标人不能及时保修，建设单位有权委托第三方代修，所支出费用抵扣中标人的质保金。
并顺延质保期。
5）中标人必须在项目验收后一个月内，把合格的竣工资料、档案移交建设单位存档，然后进行工程结算。
7、工期要求
工期90天，投标人应制定进度计划表。
该进度表包括从合同签订后至竣工交付时的全部工作内容以及各项工作的关系、程序，同时附上施工组织计划的文字说明。
8、本工程保修期：
按国家有关规定。
9、本工程采用的技术规范
1）动力管道安装及验收：
见施工图及相关规范、标准。
2）电气安装及验收按：
见施工图及相关规范、标准。
3）上下水及消防管道：
见施工图及相关规范、标准。
4）暖通安装：
见施工图及相关规范、标准。
（二）投标人资格要求
1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和机电设备安装工程专业承包二级及以上资质，项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师；
2、投标单位需取得在工程所在地的施工许可。
3、承担过类似工程项目，并有良好的业绩和履约记录。
4、近几年有较好的安全记录，投标前两年内没有发生重大质量和安全事故。
（三）投标费用
投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，业主对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
（四）招标文件的组成
本文件及所有第（六）条发出的补充通知和第十八条所述的投标答疑补充文件。
（五）投标文件的澄清
1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应按规定时间以书面形式向业主提出，业主以书面形式予以统一解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
2、投标人对业主提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，业主概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论误解以及业主对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
（六）招标文件的修改
1、标书售出5天后，业主可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、补充通知以书面形式发给各投标人、及其它有关部门。
3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，业主可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标报价
（七）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容（部分设备由招标人提供除外），以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用（包含所有本次招标范围的社会检验、检测）。
（八）投标报价方式
施工图预算。
以定额为依据。
参照市场相关材料和劳务价格确定。
（九）投标报价的计价方法
投标人应根据业主提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及投标答疑会补充材料综合报价。
（十）报价编制依据
1、按发包范围、设计图纸及变更、技术资料、招标文件、投标答疑文件、施工现场等进行编制。
2、采用参考定额
1）土建：
《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》（2000年）《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价目表》（1999年第二版）。
2）安装：
《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2000年）。
3）设备：
除招标人提供外，其他设备及材料均应选用国产知名品牌，图纸列明的以图纸为准。
4）材料价格：
按市场价并参考《建设工程材料市场价格信息》。
（十一）投标报价编制要求
1、按表格要求规范填写，列出工程量清单、开标一览表。
送交报价书，报价汇总表，主要材料汇总表。
2建设单位不承担远征施工增加费、文明施工增加费，但中标人必须严格按照文明施工。
2、投标人承担的关税和税金、施工费、总包服务费、配合费、管理费、中标服务费等所有费用均包含在投标报价中。
3、投标人依据施工图纸和招标方要求的工程内容计算的工程量，无论计算准确与否，工程结算时均不再另行调整，漏算工程量在中标后不再重新计入，因施工图纸标注不清楚部分以建设单位解释为准。
四、投标文件
（十二）投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于领取标书3日内向安徽省招标集团有限公司索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝，或者视为废标。
（十三）投标文件的组成
投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件，填写有关表格，投标文件由
（1）技术标和
（2）商务标两个部分组成。
1.技术标书的格式与内容
（注：
1.投标人应严格按照下列格式、顺序编制投标文件，并注明页码，以便查找。
2.投标人提交的技术标书应包括但不局限于以下内容）
1）投标文件封面。
2）技术标目录（自编目录）。
3）投标文件（格式一）。
4）法人授权书（格式二）。
5）银行履约保函（格式三）。
6）综合说明
a.企业简介。
b.对招标文件条款的确认及响应（包括对招标文件中范围和要求的确认承诺和对工程质量、工期、售后服务的承诺）。
7）施工组织方案
a.施工组织机构，施工进度及网络计划图，重要工程和关键部位施工方法说明，工期、文明施工等方面保证措施，投入本工程的专业及劳动力人数等。
b.施工组织设计应包括如下几个方面
工程概况；
施工前期准备工作；
总体施工方案与主进度计划
①施工现场需配置的施工机具及其布置方案、数量和能耗；
②施工现场配置的管理人员、施工人员的数量、类别、到现场时间及简单情况介绍。
同时承诺经业主认定的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经业主同意，中标人不得擅自调换或撤离，业主如有必要，可要求中标人对上述人员中的部分人员作出更好的调整；
③工程的施工工艺、施工现场的运输方式及施工流程；
④工程总体进度计划及工程进度表。
8）工程质量、安全保证措施
包括工程质量达到的标准，质量管理组织设置质量保证体系，质量监督和质量管理制度等。
工程质量保证措施内容如下
a.质量控制程序及质量保证体系；
b.制作、安装作业指导书；
c.安全操作规程；
d.安全技术保证措施；
e.成品保护措施。
9）售后服务保证：
保修期内和保修期满后维修服务措施。
10）有关资格证明文件：
企业营业执照、企业资质等级证书、安全资质证书及项目经理证书（上列全系复印件）。
a.投标人一般情况一览表；
b.拟承包工程设立的组织机构图；
c.项目经理简历表；
d.拟在本工程任职的主要人员履历表；
e.拟投入本工程的主要安装技术装备表；
f.最近二年完成此类工程项目情况表。
2.商务标书格式与内容
（注：
1.投标人应严格按照下列格式、顺序编制投标文件，并注明页码，以便查找；2.投标人提交的商务标书应包括但不局限于以下内容）
1）商务标书封面与目录（自编）。
2）工程报价开标一览表（如有其它优惠条件应在此说明）。
3）工程报价汇总表。
4）工程预算书，含预算编制总说明、分部分项工程报价明细表。
（十五）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
（十六）全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。
（十七）投标保证金
1.投标人投标时须按投标须知前付表的要求向安徽省招标集团有限公司交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、电汇、银行汇票。
投标保证金必须于开标前交至安徽省招标集团有限公司。
对于未能按要求提交投标保证金的投标人，安徽省招标集团有限公司将视为不响应投标而拒绝。
2.未中标人的投标保证金将于开标后3日内予以退还（无息）。
落标的中标候选人的投标保证金在确定中标人后3日内予以退还（无息）。
所有退还的投标保证金一律由安徽省招标集团有限公司通过银行退还投标人单位。
3.中标人的投标保证金在签订施工合同后，予以退还（无息）。
4.投标人出现下列情况，业主有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
1）投标人在投标文件送达后，撤回或补充其投标文件。
2）中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保。
3）中标人无正当理由拒绝签订合同。
4）在投标活动中有违规和违法行为。
（十八）投标答疑
1.投标人须按前附表第6项规定的时间参加投标答疑。
2.如有需要，投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标人承担。
3.投标答疑将对投标人所提出的疑问进行解答，解答的主要内容将在2日内以书面形式提供给所有投标人。
由投标期间而产生的对招标文件内容的修改，业主将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。
五、投标文件密封和递交
（十九）投标文件的密封和标志
1.投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。
2.所有封袋上都写明业主名称、工程名称、投标人名称等。
3.所有投标文件必须在封袋骑缝处以显著标志密封。
4.投标文件未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。
5.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（二十）投标文件送达时间
投标人须在前附表中规定的投标文件递交时间之前将投标文件递交给安徽省招标集团有限公司，逾期将被拒绝。
六、开标、评标、定标
（二十一）评标、定标办法（详见第四章）。
（二十二）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由安徽省招标集团有限公司主持，并当众启封投标文件，宣布有效投标文件，公布投标文件商务标的主要内容。
（二十三）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
1.投标文件未按规定标志、密封盖章。
2.投标文件未加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）。
3.投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认。
4.投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准。
5.投标人与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目经理姓名上发生实质性改变。
6.抄袭投标文件。
7.逾期送达的投标文件。
（二十四）评标、定标工作由业主及组成的评标委员会进行。
专家评委不少于评委总数的2/3。
评标由评标委员会负责，评委会由招标人和具有相应资格的专家、工程技术人员组成评标小组。
依据评标办法，根据投标人的投标文件编制情况，含施工组织设计、工期、质量等级、主要材料用量、企业信誉、项目经理、报价等进行综合评议，按包号确定1～3名投标人为中标候选人，业主从中标侯选人中确定中标人。
安徽省招标集团有限公司将在投标有效期满之前以书面形式通知中标人，其投标已被接受。
并及时通知其他未中标的中标候选人，同时退还其投标保证金。
业主及安徽省招标集团有限公司不对中标和未中标的原因作任何解释。
（二十五）投标文件的澄清：
在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。
书面答复须经投标人法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
（二十六）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对业主和评标组织成员施加影响的任何行为，都将有可能导致取消其中标资格。
七、授予合同
第二章合同通用条款
本通用条款执行建设部、国家工商局制定的GF－2000－0201合同文本。
调整部分，见第三章。
第三章合同专用条款
（一）发包方：
（甲方）
承包方：
（乙方）
（二）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及招标文件、投标文件、招标过程中补充文件、答疑文件等签订承发包合同。
（三）工程名称：
（四）建设地点：
（五）工程内容：
（六）合同总价：
人民币（小写）
（大写）
（七）工程开工日期：
2012年月日
工程竣工日期：
2012年月日
总工期：
个日历日
（八）工程质量：
乙方承包的工程，验收必须达到自报工程质量标准。
（九）工程承包方式：
本工程实行包工、包料、包工期、包质量。
乙方不得将工程转包给其它施工单位施工。
（十）工程价款的调整：
乙方在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。
除发生下列情况按实调整外，乙方不得因其它任何原因提出调整工程造价。
1．甲方代表确认的设计变更增减工程量。
2．甲方与监理现场共同鉴证引起的工程量增减。
3．上述两项变更，按照招标文件的计价规定和中标优惠条件进行结算。
价格变更在500元之内的不予考虑。
4．由于工程量增减，确实影响工期的按相应比例调整，增减工期=增减工程量造价/合同造价×合同工期。
（十一）材料及部分设备供应：
投标人可以根据招标文件要求自主提供材料品牌和市场价格，投标人一旦中标，本工程材料合同范围内所需的材料均由乙方组织采购（部分甲供除外），乙方应对主要材料注明品种、规格、单价、合价、生产厂家。
但业主有权根据投标人的投标报价情况来决定任何一种材料是否由乙方采购。
若不同意由乙方采购，则采取业主采购或甲乙双方共同采购，且投标人必须予以认真配合（如：
提供材料数量、规格、质量标准、供货时间以及价格等），并承担相应责任（如：
材料质量检验、材料数量及规格的准确性等）；若同意乙方采购，则乙方应严格按照乙方投标时提供的材料清单的规格、产地、价格等进行采购，投标材料价格风险自担。
总之，材料应满足设计和规范要求的质量等级，并提供产品的合格证明和检验资料。
（十二）甲乙双方一般责任：
1．甲方责任：
（1）将施工所需水、电线路从施工工地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要。
（2）将水准点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
（3）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方作设计交底。
（4）向乙方提供2-4套施工图纸。
设计中采用的标准设计图由乙方自行准备。
2．乙方责任：
（1）提出用水、用电申请，经批准后在甲方提供的水、电设置点装表计量交费，完成由设置点至施工区域内的水、电、电讯线路的设置及施工区域内的施工便道开通，费用乙方负责。
（2）向甲方提供月工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。
（3）负责施工区域内部的安全防护，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任。
（4）做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护工作。
（5）遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通安全和环保管理规定。
（6）已竣工工程未交付甲方前，乙方应负责成品保护，并做好有关主要接口的醒目标识；发生损坏，乙方自费修理。
（7）文明施工，保证施工现场清洁整齐。
交工之前清理完与现场无关的任何多余物品及其它垃圾等，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
（8）全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定，并制定相应的内部管理措施，由于违反规定而发生的一切后果乙方自负。
（十三）施工准备和管理
1、乙方项目经理必须常驻施工现场，除不可抗力外不得中途更换项目经理。
项目经理如缺勤，每天按1500元接受甲方扣罚。
其考勤由监理工程师和甲方代表共同执行。
2、乙方在施工图设计交底后3天内编制并向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，甲方2天内予以审定或提出修改意见并批准开工。
3．乙方提出生产、生活临时设施建设计划，按双方协商确定的地点、面积使用，费用由乙方自负。
4．乙方设置的临时设施在竣工交付甲方使用前拆除完毕。
5．乙方在工程开工前应向甲方提出预算材料表。
6．甲方提供的各种技术资料、施工图纸和提出的规范、标准等均为施工有效文件，乙方不得擅自修改，如有修改意见，需提前向甲方提出，由甲方会同设计部门出具变更或修改手续，方可施工。
7．乙方在每月二十五日前，向甲方报月统计报表一式三份。
8．乙方应制订施工安全措施，列入施工组织设计。
9．合同执行期间，双方的联系以书面通知为主要形式。
下列文件视为合同的主要文件：
修改设计通知、甲方工地代表签署的验工报告、工程质量通知书、工程验收证明等。
（十四）工程质量管理和交工验收
1．乙方必须严格按施工图和国家现行施工、安装、验收规范和工程质量检验评定标准和技术要求进行施工。
2．工程安装施工质量的报验工作由乙方负责，本工程的质量监督部门为甲方聘请的监理单位和项目建设所在地工程质量监督站。
乙方必须配合监理单位工作，接受质检。
3．施工质量达不到规范和设计要求时，乙方必须返工，并承担由此发生的一切费用。
4．隐蔽工程隐蔽前需进行自检，自检合格后书面通知甲方及监理单位验收，甲方及监理单位按监理规划到现场进行验收，确认合格并办理签证后方可隐蔽，验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新交验。
5．凡在与已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向甲方提出书面联系单，经甲方同意，并签字后方可施工。
6．乙方负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向甲方提供交接清单。
（十五）工程竣工验收的依据
1．有关部门对项目的各项批文。
2．国家和省关于建设项目竣工验收的有关规定。
3．施工图及有关说明等。
4．国家施工及验收规范和质量检验评定标准。
（十六）竣工资料：
工程竣工时乙方必须向甲方提交完整的竣工图纸和资料5份。
（十七）工程保修：
本工程按国家有关规定实行保修。
在保修期间因施工质量问题而发生的费用由乙方负责。
保修期从工程验收或全部工程签字移交之日算起。
（十八）工程价款支付办法
见总则。
（十九）违约责任
1．凡由于甲方责任而影响工期和工程质量的，工期顺延。
2．凡由于乙方责任而影响工期和工程质量的，造成的工期滞后和经济损失由乙方承担。
甲方有权从履约保证金中和工程款中按招标文件的规定扣减并追索损失费用。
（二十）奖惩：
工程质量达到优良不奖励。
（二十一）争议：
1．双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）双方协商调解。
（2）提请工程所在地仲裁委员会仲裁或向合肥市中级人民法院提起诉讼。
（二十二）其它：
上述有关质量监督管理、资金使用管理、工程进度监督管理，按《监理规划》要求办理，如有抵触，以监理规划为准。
第四章评标办法
一、总则
第一条根据有关法律、法规规定，为公开、公平、公正地搞好评标工作，特制定本办法。
第二条成立由评委组成的评标委员会（以下简称评委会），负责本次招标的评标工作。
第三条评委会按照“全面衡量，综合评价，实事求是，好中选优”的原则，客观地评价参加本次招标的投标人所提供的施工组织设计、工程造价等对招标文件的响应性。
二、评标程序和方法
第四条本项目采用综合评议法作为对投标人标书的评比方法。
综合评议法是指对做出了实质性响应的投标文件，就其经济性、技术先进性等进行综合评审，以确定中标人的一种评标方法。
第五条评标工作于开标后进行。
首先由公证部门或监督管理部门依据招标文件的要求，对各投标人提交的投标文件的有效性进行审核。
评委对有效标书进行评审，了解其对招标文件是否做出了实质性的响应。
评委会可以要求投标人就投标文件中的含糊不清或不一致之处进行澄清和解释，但所有这些澄清和解释均须以书面的方式进行或作现场记录，并由授权代表签名。
第六条评标程序：
评标分三个阶段，第一阶段为初审；第二阶段为复审及综合评议；第三阶段为确定中标候选人。
第一阶段：
初审
对投标人的投标书
升级会员 