中国建筑项目管理手册.docx

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中国建筑项目管理手册

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内部资料

请勿外传

项目管理手册

（2015年修订版）

二〇一五年九月

修订委员会组成名单

委员会主任官庆

委员会副主任刘锦章王祥明

总

副

编王祥明

编马剑忠

总

委员会成员毛志兵郑学选薛克庆秦玉秀孟庆禹李福龙朱子君

陈晓峰吴爱国马剑忠蒋立红郭景阳程璟超郭成林

张洪生

修

订

人

员马国荣杨龙陈新张大鲁刘薇常陆军项艳云

张世园乔登何阳胡格文翟志梅潘仁芬鲍晓红

王群刘鹏飞鲁国梁白建普赵丽王伟涛张锐

郭培文郝晓祖霍长干张宽严晗胡晓雨

第一版编委会组成名单

编委会主任易军

编委会副主任王祥明王伍仁

总

副

编王祥明

编王伍仁

总

编委会成员毛志兵马剑忠马国荣张翌翟志刚杜书玲薛克庆

秦玉秀肖绪文张伟姚新宾赵兵元

编写人员马国荣韩绍洪项艳云乔登邹骥王振海赵保东

王云龙世军周剑虹王雅辉蔡红丽吴平建崔建存

吴峥嵘何昌杰张华峰荔宏峰张琼杨晓徐宏春

周德军王娅兰孙玉莲

编审人员任铁栓马国荣郭洪涛郭成林胡普生常陆军李君

樊光中刘立新张运龙卢彦斌白文山李勇陈绍业

虢明跃李重文周勇蔡甫王存贵邵辉丁建民

李海建校荣春郭显亮刘亚平薛灏刘杨仲济厚

郝传志杨双田邹俊

发布令..............................................................................................................................................................1

修订说明..........................................................................................................................................................2

项目管理方针...................................................................................................................................................3

1

总则.........................................................................................................................................................4

项目启动及策划......................................................................................................................................6

项目投标管理..........................................................................................................................................7

项目组织管理..........................................................................................................................................8

项目合同管理........................................................................................................................................11

项目资金管理........................................................................................................................................13

项目设计管理........................................................................................................................................16

项目技术管理........................................................................................................................................17

项目物资及设备管理.............................................................................................................................21

项目分包管理........................................................................................................................................24

项目工期管理........................................................................................................................................28

项目成本管理........................................................................................................................................30

项目质量管理........................................................................................................................................32

项目安全与职业健康管理......................................................................................................................34

项目环境管理........................................................................................................................................36

项目收尾管理........................................................................................................................................37

项目部信息与沟通管理.........................................................................................................................39

项目部综合事务管理.............................................................................................................................41

项目管理监督与评价.............................................................................................................................43

2

3

4

5

6

7

8

9

10

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16

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18

19

附件一工程项目特性分类...........................................................................................................................46

附件二不同类别工程项目基本情况............................................................................................................47

附件三典型项目部组织结构图...................................................................................................................48

附件四项目部岗位设置参照标准................................................................................................................49

附件五企业层级应承担的项目管理职能.....................................................................................................50

附件六项目部应承担的管理职能................................................................................................................51

附件七项目管理基本流程图.......................................................................................................................53

附件八技术复核的主要内容.......................................................................................................................54

附件九房建工程施工影像拍摄地点与要点参照表......................................................................................55

附件十表单.................................................................................................................................................57

项目启动令.....................................................................................................................................................58

项目全过程动态管理表..................................................................................................................................59

项目策划书编制任务表..................................................................................................................................62

项目施工现场情况调查表..............................................................................................................................63

项目风险评估及防控措施..............................................................................................................................64

项目投标总结.................................................................................................................................................65

项目部主要管理人员审批表...........................................................................................................................66

项目部岗位说明书..........................................................................................................................................67

项目部实施计划编制任务表...........................................................................................................................68

项目经理月度报告..........................................................................................................................................69

合同责任分解表.............................................................................................................................................70

项目商务月度报告..........................................................................................................................................72

工程收（付）款计划......................................................................................................................................74

项目现金流分析.............................................................................................................................................75

工程担保（保险）管理计划...........................................................................................................................76

项目主要技术方案编制计划...........................................................................................................................77

项目房间手册.................................................................................................................................................78

项目新技术开发及应用计划...........................................................................................................................80

主要物资（设备）需求计划...........................................................................................................................81

主要施工设备需求计划..................................................................................................................................82

工程分包计划.................................................................................................................................................83

分包商年度评审表..........................................................................................................................................84

项目每日情况报告..........................................................................................................................................85

项目盈亏测算汇总表......................................................................................................................................86

项目成本分析表.............................................................................................................................................87

项目成本控制及措施计划..............................................................................................................................88

项目成本还原及指标分析表...........................................................................................................................89

物资（设备）进场验收计划...........................................................................................................................90

工程检验批划分及验收计划...........................................................................................................................91

工艺试验及现场检（试）验计划...................................................................................................................92

特殊过程及关键工序控制计划.......................................................................................................................93

项目安全生产费用投入计划......................................................................