地产解说词范文求一份房地产销售户型解说词跪谢.docx
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两室一厅一卫
阳光丽舍
舒适两居，户型全明设计；
方正明厨，烹饪无限美味；
南北通透，让生活更舒适；
阳台客厅相连，生活贴近自然。
三室两厅一卫
精英之家
典雅三居，演绎生活情怀；
独特飘窗，私享阳光生活；
两卧朝阳，让生活更舒适；
南北双阳台，多角度观赏室外美景。
三室两厅一卫
温馨雅筑
温馨三居，享受优质生活；
户型全明，客厅方正大气；
雅致书房，任您畅游书海。
阳台主卧相连，景观生活浑然一体；
可以在广州跟首印咨询下，武汉首印也行。
都挺有实力的。
给你个模式
你自己参考修改
如果还不合适请联系我
如下：
董事长、总经理、各位领导、各位同仁：
新年好！
借此机会给大家拜个早年!
回顾过去的一年，财务部在公司领导的正确指导和各部门经理的通力合作及各位同仁的全力支持下，在圆满完成财务部各项工作的同时，很好地配合了公司的中心工作，在如何做好资金调度，保证工程款的支付，及时准确无误地办理银行按揭和房款的收缴等方面也取得了骄人的成绩。
当然，在取得成绩的同时也还存在一些不足，下面我一一向各位领导和同仁汇报：
一、财务核算和财务管理工作
组织财务活动、处理与各方面的财务关系是我部的本职工作，随着业务的不断扩张，记帐、登帐工作越来越重要。
为提高工作效率，使会计核算从原始的计算和登记工作中解脱出来。
我们在年初即进行了会计电算化的实施，经过一个月的数据初始化和三个月的手机结合，全体财务人员全都熟练掌握了财务软件的应用与操作，财务核算顺利过渡到用电算化处理业务。
这为财务人员节约了时间，还大大提高了数据的查询功能，为财务分析打下了良好的基础，使财务工作上了一个新的台阶。
财务部一直人手较少,但在我们高效、有序的组织下，能够轻重缓急妥善处理各项工作。
财务部每天都离不开资金的收付与财务报帐、记帐工作。
这是财务部最平常最繁重的工作，一年来，我们及时为各项内外经济活动提供了应有的支持。
基本上满足了各部门对我部的财务要求。
公司资金流量一直很大,尤其是在8月至12月收缴销售款的期间，现金流量巨大而繁琐，财务部邹治和胡蓉两位同志本着“认真、仔细、严谨”的工作作风,各项资金收付安全、准确、及时，没有出现过任何差错。
全年累计实现资金收付达2亿3757万元。
企业的各项经济活动最终都将以财务数据的方式展现出来。
在财务核算工作中每一位财务人员尽职尽责，认真处理每一笔业务，为公司节省各项开支费用尽自己最大的努力。
财务部全年审核原始单据12824张，处理会计凭证2179张，准确无误地出具各类会计报表无数。
制度属于企业的硬性管理，任何成功的企业无一例外的有其严格的规章制度。
长天公司从无到有，从当初的三两人到今天的上百人，规范各项经济行为已日益成为企业管理的主题。
在过去的一年中，财务部相继出台了关于财产管理、合同签定、费用控制等方面的规章制度。
为完善公司各项内部管理制度，建设财务管理内外环境尽了我们应尽的职责。
财务部除要认真负责地处理公司内部财务关系外，为达成本单位的任务，还要妥善处理外部各方面的财务关系。
与外部建立并保持良好的联系。
本年度财务部友好妥善地处理了各单位的往来款项的收支。
同时与银行建立了优良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系，全面处理了保险公司遗留资产的往来手续，并圆满完成了对统计、工商等各部门有关资料的申报。
二、资金调度和信贷工作
资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。
今年工程建设全面铺开，各经营管理机构逐步建立，新员工不断加盟。
资金需求日益增加。
尤其在1-7月份项目未能取得任何经济收益的情况下，公司承受了巨大的资金压力。
我部根据工程建设和公司发展的要求，为确保资金使用单位各项工作的顺利开展，与总公司一起筹划、合理安排调度资金。
同时财务部还全面承担了8月份开始的销售收款和银行按揭工作，在全体财务人员和招商人员的共同努力下全力以赴地做好了资金的快速回笼。
保证了市场建设的顺利进行，及时偿还了银行到期贷款，全年累计完成投资2.6亿元，偿还到期贷款4500万元。
资金的成功运作保证了长天和东方公司的正常运转，更是继续树立了东方公司“AAA资信企业”的良好形象。
自项目启动以来，一直有多家银行向公司进行信贷营销。
为了公司的长足发展，财务部与工行东塘支行建立了信贷关系，以期达到积累企业信誉的目的。
我部于3月—5月向银行申请房地产开发贷款3000万元。
期间收集、了大量资料，编制各类贷款报告，与银行人员商谈贷款工作，多次接待银行各级领导的视察，在完成贷款工作的同时与银行建立了良好的合作伙伴关系，同时使我们对贷款工作有了全面的了解，学到了新的业务知识。
三、全力协助招商工作
招商是本年度的重中之重，招商政策的优劣与否直接关系到公司的生存和发展。
财务部协助公司领导做了大量的财务分析和市场调查。
全面参与了公司招商政策的制定，为公司制定销售价格、租赁价格，出台各项招商政策和调动招商积极性和主观能动性提供财务参考。
由于董事长、总经理正确的决策和超前的预见，以及全体员工的不懈努力，招商工作取得了可喜的成绩。
根据财务统计数据截至12月31日，门店销售：
297个、住房销售262个，成交率72.44％，成交额11560万元，实收房款9301万元，尚有未收房款xx万元，资金回收率为82.62％；预定门店67套，收取定金139万元。
出租自有门店82套，收取定金59万元，出租率53.25％。
在这5个月中，财务部和招商部同心协力，加班加点，尤其是在审批至11月16日的按揭贷款中,表现了两部门不怕苦不怕累的良好工作作风。
当月工行东塘支行向公司发放按揭贷款2391万元，创该行月发放按揭贷款的最高记录。
确实取得了骄人的业绩。
时光飞逝，今年的工作转瞬即为历史。
一年中，财务部有很多应做而未做、应做好而未做好的工作，比如在资产实物性管理的建章建卡上，在各项经营费用的控制上，在规范财务核算程序、统一财务管理表格上，在及时准确地向公司领导汇报财务数据，实施财务分析等方面都相当欠缺。
在财务工作中我们也发现公司的基础管理工作比较薄弱；日常成本费用支出比较随意；公司对员工工作要么没有很明确严格具体科学的要求；要么就是执行乏力；也有一些员工在工作中不能站在公司的立场和利益上等等。
这些应该是xx年财务管理要重点思考和解决的主题，也是每一位长天人如何提高自我、服务企业所要思考和改进的必修课。
作为财务人员，我们在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等方面还应尽更大的义务与责任。
我们将不断地总结和反省，不断地鞭策自己，加强学习，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长，。
感谢各位对我本人及财务部的支持，谢谢大家。
最后祝公司繁荣昌盛！
祝大家新春愉快，万事胜意
广告词广告词，又称广告语，有广义和狭义之分。
广义的广告词指通过各种传播媒体和招贴形式向公众介绍商品、文化、娱乐等服务内容的一种宣传用语，包括广告的标题和广告的正文两部分。
狭义的广告语则单指广告的标题部分。
标题是一则广告的灵魂，是诱惑读者的主要工具，经过美国一项调查显示，看标题的人平均是看广告全文的人的5倍。
可见广告标题的重要。
因此，本文论及的广告语取其狭义，即指广告标题用语。
首先我们要从广告的功能入手了理解广告的文体特点。
广告是营销的工具和手段，营销功能应被视为广告与生俱来的本质功能。
营销离不开传播，传播功能是广告的最基本功能，广告通过信息的传播起到促进、劝服、增强、提示的作用。
总的来说，广告语是为了加强诉求对象对企业、产品或服务的印象而在广告中长期、反复使用的简短口号性语句，它要基于长远的销售利益，向消费者传达一种长期不变的观念，由此我们来分析一下广告语的文体特点。
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简洁凝练
广告语应简明扼要，抓住重点，没有多余的话。
不简短就不便于重复、记忆和流传。
广告语在形式上没有太多的要求，可以单句也可以对句。
一般来说，广告语的字数以6——12个字（词）为宜，一般不超过12个。
这样的例子我们随处可见，能够在社会上广泛流传的广告语基本都是很简短的。
如我国知名民族企业海尔集团的广告语"海尔——真诚到永远"；爱立信手机"沟通就是爱"；耐克"Justdoit"；海飞丝洗发水"头屑去无踪，秀发更出众"等等，最少的还有一个词的，比如IBM公司的"Think"，都是非常简练的。
正是应了那句话：
"浓缩的都是精华！
"
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明白易懂
广告文字必须清楚简单、容易阅读、用字浅显，符合潮流，内容又不太抽象，使受过普通教育的人都能接受。
广告语应使用诉求对象熟悉的词汇和表达方式，使句子流畅、语义明确。
避免生词、新词、专业词汇、冷僻字词，以及容易产生歧义的字词。
也不能玩文字游戏，勉强追求押韵。
西铁城表曾经使用过这样一则广告语"质高款新寰宇颂，国际名表西铁城"由于过于追求音韵的平仄起伏，使这句广告语给人的整体感觉十分晦涩，是西铁城公司的一个失败之作。
而有一些公司的广告语则因其浅白、贴近生活流传甚广。
比如那则非常知名的雀巢咖啡广告"味道好极了"，仿佛是一个亲人或者朋友带着慧心的微笑向你推荐她的最爱，浅显易懂又十分亲切。
类似的例子还有娃哈哈的"妈妈我要喝"等等，听起来就像每天发生在我们身边的一点一滴的事情。
既宣传了产品又便于流传。
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朗朗上口
广告语要流畅，朗朗上口，适当讲求语音、语调、音韵搭配等，这样才能可读性强，抓住受众的眼球和受众的心。
我们不难发现，许多广告语都是讲求押韵的，比如"农夫山泉，有点甜"，"好空调，格力造""头屑去无踪，秀发更出众"等等，俯首即是。
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新颖独特，富有情趣
要选择最能为人们提供最信息的广告语，在"新"字上下功夫。
如新产品或老产品的新用途、新设计、新款式等。
广告语的表现形式要独特，句势、表达方法要别出心裁，切忌抄袭硬套，可有适当的警句和双关语、歇后语等，迎合受众的好奇心和模仿性，唤起心灵上的共鸣。
比如某电话机"勿失良机"，巧妙的利用了"机"字的双关；又如前些年流传甚广的"万家乐，乐万家"前后两句运用顶真与回环，既包含了品牌名称又朗朗上口，"乐万家"的蕴义又十分温暖人心。
最近一则成功的广告雕派洗衣粉中的一句"妈妈，我能帮您干活了"既与产品功能相符又体现了母子间的深情，不知感动了多少人。
但在追求独特，关联的同时要注意选择要恰当。
红牛饮品的一则广告语是"汽车要加油，我要喝红牛"，虽然给汽车加油和给自身补充能量之间有一定的关联性，但听起来总让人觉得不太舒服。
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主题突出
广告的标题是广告正文的高度概括，它所概括的广告主体和信息必须鲜明集中，人们看到它就能理解广告主要宣传的是什么。
一条广告语可以选择不同诉求点，即强调的东西不同，但总要突出某一方面。
比如神州热水器的广告语"安全又省气"，让人很轻易的就集注了热水器的与众不同之处，且抓住了消费者对品质方面的特殊要求。
又如诺基亚的一条广告语"科技以人为本"，虽然这句话并不是诺基亚先提出来的，但却向消费者展示了该公司的创业理念，使大家对该公司及其产生一种信服感，从而对起产品的质量、售后服务等有了信赖感。
在如今这个信息时代，广告已深入到社会生活的各个方面，它用简练、生动的语言，集中而形象地表明商品的特色和性格，表达消费者的愿望和要求；它用富有感情色彩的语言来吸引受众、感染受众，不仅使人们其了解商品、信任其商品，同时也成为一种社会文化。
广告语的创作是一项需要灵感与不断创新工作，广告语的文体形式并无定式，需要从业者在具体工作中不断创造和完善。
xx十大流行广告语
1.多一些润滑少一些摩擦（统一润滑油）
2.我的地盘听我的（中国移动通信动感地带）
3.我就喜欢（麦当劳）
4.只要你想（联想）
5.帕萨特，成就明天（帕萨特系列）
6.不同滋味不同心情（蒙牛心情二次方牛奶）
7.男人就应该对自己狠一点（柒牌服饰）
8.热爱生活冷静选择（奥克斯空调）
9.喝前摇一摇（农夫山泉农夫果园果汁）
10.煮酒论英雄才子赢天下（才子男装）
最佳广告语策划
1、德国大众：
“小即是好。
”
2、可口可乐：
“享受清新一刻。
”
3、万宝路香烟：
“万宝路的男人。
”
4、耐克：
“说做就做。
”
5、麦当劳：
“你理应休息一天。
”
6、迪比尔斯：
“钻石恒久远，一颗永留传。
”
7、通用电气：
“GE带来美好生活。
”
8、米勒牌淡啤酒：
“美妙口味不可言传。
”
9、克莱罗染发水：
“她用了？
她没用？
”
10、艾维斯：
“我们正在努力。
”
11、美国联邦快递公司：
“快腿勤务员。
”
12、苹果电脑：
“1984年。
”
13、阿尔卡-舒尔茨公司：
“多种广告”。
14、百事可乐：
“百事，正对口味。
”
15、麦氏咖啡：
“滴滴香浓，意犹未尽。
”
16、象牙香皂：
“99和44/100%纯粹。
”
17、美国捷运公司：
“你知道我吗？
”
18、美国征兵署：
“成为一个全材。
”
19、Anacin去痛片：
“快、快、快速见效。
”
20、滚石乐队：
“感觉是真实的。
”
21、百事可乐：
“新一代的选择。
”
22、哈斯维衬衫：
“穿哈斯维的男人。
”
23、博马剃须刀：
“公路道边的招牌阵。
”
24、美国汉堡王：
“带着它上路。
”
25、坎贝尔浓汤：
“妈妈，好吃。
”
26、美国林业总署：
“头戴“冒烟”字样窄沿帽的小棕熊,“你可以防止森林火灾。
”
27、百威啤酒：
“这百威是给你的。
”
28、MAIDERFORM：
“我梦想穿着自己的MAIDERFORM胸罩去逛街。
”
29、维克多语言机器公司：
“大师级的声音。
”
30、乔凡汽车摩托车公司：
“大拉拉米尔以西的某处。
”
31、木莓33、全国饼干公司：
“UNEEDABISCUITS’BOYINBOOTS。
”
34、劲量电池：
“劲量兔子。
”
35、莫顿盐业公司：
“盐如雨下。
”
36、香奈尔香水：
“分享这份梦幻。
”
37、福特汽车“土星”系列：
“不一样的公司，不一样的汽车。
”
38、佳洁士牙膏：
“看，妈妈，没有蛀牙。
”
39、玛氏巧克力：
“只溶在口，不溶在手。
”
40、TIMEX：
“一口难忘。
”
41、雪佛兰汽车：
“开着你的雪佛兰看美国。
”
42、CalvinKlein：
“在我和我的Calvins之间，一无所有。
”
43、里根争取连任美国总统：
“这是美国的又一个春天。
”
44、云丝顿烟草：
“云丝顿，好烟的好品味。
”
45、美国音乐学校：
“当我坐到琴凳上时，他们都在笑我，直到我开始弹起来。
46、骆驼香烟：
“为了买这包骆驼香烟，我走了一英里。
”
这个没有规定的说词，你一定要了解项目所在地的城市，地区，项目周边的配套和规划等
感谢天空，我只要一点星火，你却给了我满天的阳光，
感谢大地，我只要一粒水珠，你却给了我整个海洋，
感谢师长，我只要自己行走，你却给我插上了飞翔的翅膀，
感谢父母，我只要一时的温暖，你们给我的爱，却是地久天长。
总有一天，当我们蓦然回首，读懂你深情的目光，
总有一天，当我们栉风沐雨，走过那山高水长，
总有一天，当我们历经沧桑，回忆起曾经的年年岁岁，
总有一天，当我们紧紧相拥，把爱的歌声唱响。
感恩的心，地久天长。
（音乐响起，手语表演《感恩的心》）
感谢父母，给予我今生今世，给予我最无私的爱，不索取，不放弃
感谢师长，擦亮我的眼睛，让我看清这个世界，认识我自己
感谢周围所有的人，充实我的生命，温暖我的生活，让我远离孤寂
感谢生活所给予我的一切，不一定完美，却诠释着我生命的意义
感谢你们，我热爱的人，我认识的人，我生活中的所有人
感谢你们，蓝天，大地，花开花落，犬吠鸟啼
感恩的心，不需要呐喊，甚至从不会提起
感恩的心，化为一份热爱，遍及方方面面，点点滴滴
感恩的心，感谢有你，伴我一生，让我演绎生命的传奇
感恩的心，感谢有你，和你一起探索人生的真谛。
（感恩节是美国人独创的一个节日，起源于300多年前。
当时一百多欧洲人流窜到美洲，饥寒交迫中只活下来50多个，当地印第安人无私帮助并教会他们钓鱼、打猎、种玉米和南瓜。
这些人在第二年喜庆丰收时，举行了感谢上帝的庆祝活动，也邀请印第安人一起参加。
后来，美国总统林肯宣布，每一年11月的第四个星期四为感恩节，这一天美国人合家团聚，品尝火鸡和南瓜饼等美食。
欧洲没有感恩节，在感恩节这天祝欧洲人“感恩节快乐”很不礼貌，招人反感。
我国的香港、澳门特区也没有过感恩节的习惯。
我们虽然不必赶时髦过美___“感恩节”，但是，怀有一颗感恩的心，感谢大自然的赋予，感谢亲朋的关怀，也是中___传统美德。
让我们怀着感恩的心，来回报身边的爱。
）
解说词，顾名思义即口头说明解说的词。
也可以说，解说词是“口头文学”。
它依靠文字对事物、事件或人物描述、叙说，词语的渲染来感染受众，使人们在对其所表述的内容有所认识和了解的同时，起到更进一步加深认知和感受的作用。
就电视专题片的解说词而言，它是对电视画面内容的文字解释和说明。
它虽然与电视画面中的任何一个人物或事物都产生不了交流关系，但它却又都与电视画面有着千丝万缕的联系。
电视画面与解说词是一对孪生兄弟，它们之间是互为作用、相互补充和印证的。
如果在解说词中讲到乌云突变、大风骤起时，这边电视画面就不可能出现晴空万里、风和日丽的场景；而如果画面中是人潮涌动的铁路春运的场面，可解说词却用上了欢欢喜喜过大年的词句，这就使人很费解了。
虽然观众在看电视节目的时候，注意的是画面，但解说词的作用仍不可忽略。
在某些情况下，解说词还占在很重要的位置上。
画面与解说词出现“驴唇不对马嘴”的现象，必然影响节目的整体表现效果，即使再优美的画面也弥补不了“文不对画”的缺憾。
当然，有些优秀的电视专题片即使没有多少解说词，也没有影响观众对节目内容主题的理解，那是因为仅有的一点儿解说词起到了画龙点睛的作用，产生的是___的效果，而再多用上些解说词倒显得画蛇添足了。
如果我们把电视画面比作红花，那么解说词就是绿叶了，多么好的画面就如同漂亮的花一样，没有绿叶的陪衬也会失色不少。
电视专题片的解说词的作用如此，___把解说词写好，使其真正担当起“绿叶”的作用呢?
我以为，应从以下三方面做起和努力。
一、对采访对象的详实了解、深入体验是写好解说词的前提俗话说，巧妇难为无米之炊。
这就好比电视记者没有充足的第一手材料是不可能写出好的解说词的。
现在，有些电视记者采访，拎起摄像机就走，扛上摄像机就拍，只注意画面质量，不去深入采访，解说词是在人家准备好的文字材料上圈圈点点了事。
更有甚者，干脆将报刊上发表过的文字拿来，“造就”了一篇解说词。
这样的解说词毫无自己的见解和思想，没有任何深度和广度，这样的电视节目又怎能赢得观众呢?
前期的深入采访对后期的解说词的写作非常重要，没有这个过程，没有切身的体验和感受，就不可能写出让观众信服、感人的解说词。
这就像作家、画家为创作必须去体验生活一样。
没有他们身临其境地去体验某种生活的经历，而只坐在家里凭空想象“闭门造车”，是不可能创作出优秀的作品的。
因此说，亲临新闻现场、深入采访，尽可能多地掌握素材和信息是写作好解说词的第一步。
二、融入真挚情感、表达真诚的内心世界是写好解说词的关键有了深入细致的第一线采访，这就为写好解说词奠定了基础。
而在你真正动笔写解说词之前，首先要充分思考，围绕专题片的主题进行构思，然后一气呵成。
在写作过程中，一定要把你在采访中和采访后的感受、观点表达出来。
必须把自己的感情世界融入其中，将内心的情感用文字淋漓尽致地写出来。
可以相信，在这种境况下写出来的解说词也定会打动观众的心。
相反，同样是在作一个电视专题节目，在整个采访过程中，如果没有打动你的心或引起你的兴趣的地方，你肯定不会写出打动观众心的解说词。
只有你对采访对象、镜头中所表现的内容或你想说明的事物感情真挚、兴趣十足、关心专注，这样你写出来的解说词才会感染观众。
三、扎实的文字功底和文学艺术修养是写好解说词的根本有人说，前期采访我也很认真，坐下来开始写解说词我也很投入，可写出来的解说词就是不能打动人。
我想主要原因那就是文字功底欠缺了。
头脑里没东西，肯定倒不出“货”来。
如果知识面广、文字能力强，那语言的组合就会很顺畅，文字的表述就如同源涌般溢出。
因此，要写好一篇解说词，必须有文学“细胞”，善于用文字语言表述、描绘所解说的事物和画面。
现在的电视专题片解说词很少讲究遣词造句、语法修辞，而更多的是些公式化、简单化、不生动、干巴巴的文字罗列或一些数据排序充斥整篇文章。
有的就是一篇工作报告或总结报表，就连播音员配音时读起这样的解说词来都感受乏味得很。
这样的专题节目若受看才怪呢?
一篇优秀的电视专题片的解说词不一定是运用了多少排比句、多少古文诗句、多少成语典故，更不是华丽词藻的堆砌，但它首先应当是读起来朗朗上口，品起来很有味道，集语言的新鲜性、评说的深刻性和文字的可读性于一体。
通篇文章的语言美感与画面镜头的艺术美感结合得完美和谐。
一部优秀的电视专题片，它应该是解说词与电视画面完美结合的统一体。
而解说词有时甚至是整部专题片的灵魂，即使不看电视片，它也应是一篇绝妙的文章，细读起来让人振奋、引发思考、唤起遐想、回味无穷。
深入采访、融入真情、文字功夫是写好电视专题片解说词的重要三步。
对电视记者而言，不能只注重图像、画面，而忽略了在文字上的要求，写好解说词不仅是应当的，而且也是必须的。
只有这样，你制作出的节目才能更受观众欢迎。
优秀的选题、高质量的画面加之优美的解说词，这样的电视节目就如同配上了绿叶的红花能不受人喜爱吗?
企业产品推广全新方案----专题片制作企业专题片VCD影碟：
广泛用于企业形象宣传、产品推广、生动直观、让公司形象和产品得到图像和声音互动的宣传，让客户有一个全方位的了解；企业介绍专题片或产品推介专题片VCD影碟信息量大便以携带，广泛用于公司在各大展览会发布，赠送给光临您展厅或公司的潜在客户，让客户对您公司的形象和产品有一个全新的认识。
纵观国内外的成功案例，用企业专题片影碟宣传较之发布硬性广告片和报刊宣传具有更高的性价比：
一、费用低一般5分钟的企业介绍和产品推介专题片只需摄制费万元左右，比较几十万元的广告片制作投入要节省许多经费。
且发布亦比硬性广告便宜许多。
二、信息量大一条15秒的广告片只能诉求单一的信息，而一部专题片却能根据具体内容，任意长度，将需要告诉受众的全盘托出，使之对自身企业状况或者产品特性、功能、机理及使用方法得以较全面、较清
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