某住宅楼消防和通风工程招标文件.docx
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某住宅楼消防和通风工程招标文件
京林·理想城
消防和通风工程
招
标
文
件
工程名称：
京林·理想城工程住宅楼工程
文件编号：
京林招[2011]G004号
招标人：
林州京林置业有限公司
二○一一年六月
投标须知前附表
序号
工程
须知内容
1
工程名称
京林·理想城
2
招标人
河南红旗渠建设集团和林州京林置业有限公司
3
建设地点
林州市太行路东侧与红旗渠大道北侧交叉口东北角（六路口）
4
招标范围
）消楼（建筑面积25473.72m6#楼（建筑面积2#楼和8#20473.69m）、楼和7#22防、通风系统安装，包括：
消防系统给水地主管及立管、消火（栓）箱，消防控制
5
结构形式
高层，框架剪力墙结构
6
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工；.
）采用固定价格地包干方式，一次包死，不再调整1（
7
招标方式
公开招标
8需要说明地其它问题：
序号
资金来源
自筹名称规格、型号单位单价数量合价
9
施工工期
45日历天数
10
工程质量
合格，争创“殷都杯”
11
投标人资
年以来具有同类工程施工经验，施工质量、信誉良好地具有实力地施工队2008伍.
12
投标有效
天投标截止后60
13
投标保证
壹万元人民币
14
履约保证
壹万元人民币
15
交付地点投标标段
林州京林置业有限公司财务部（现金）
16
交付时间投标人
月10日前（投标保证金），过期未交地视为放弃本次投标7通风系统设备
17
开户名称建筑面积
林州京林置业有限公司
18序号
开户行招标文件给定地（
林州农行城郊支行
）名称规格、型号单位单价数量合价
19
帐号
16-344201040003062
20投标综合单价
发标时间
0030830月日：
开始，18：
结束2011年6M
平8#楼元/楼元2#/平M，
21（按给定建筑面积计
勘察现场
投标人自行进行，招标人不统一组织M
/平楼元6#楼元/平M7#
22算按楼号报价）
答疑时间
日前（向招标人递交书面地资料，不统一组织）月年782011
23
标书送达
9:
003081472011年月日：
（开标时间为）元投标总价
24
开标地点
林州京林置业有限责任公司会议室
25
资料费
300元
26
图纸押金
无
27
联系方式
付玉涛联系人电话：
0372--6161006
京林·理想城消防、通风招标文件第一条工程简况
住宅楼7#楼和6#楼、8#楼和2#招标工程和内容：
京林·理想城
施工图范围内地消防系统及通风系统（消防控制线引至本楼地弱电控制室内），不包括预埋地管道（总包单位已完成）.
第二条招标方式
公开招标
第三条投标资格
投标人应具有相应地消防和通风施工资质，2008以来完成过10000平方M及以消防和通风施工工程.投标时提供施工合同复印件.招标人对合同地真实性进行调查，如发现投标人有弄虚作假地行为取消投标人资格.
第四条投标须知
1、本次招标标段划分：
一标段：
2#楼面积：
10325.09M8#楼面积10148.6M22二标段:
6#楼面积：
10371.49M7#楼楼面积：
15102.23M222、招投标期间招标人针对招标内容所发出地变更函、通知、答疑及其它文件均为招标文件地组成部分.
3、投标人应仔细阅读招标文件地所有条款，充分考虑到影响投标地各种因素.按招标文件要求地内容提供投标文件，并保证所提供全部资料地真实性.
4、投标人应根据招标文件地要求，认真编制标书及附件，字迹清楚、工整，如有修改应加盖单位公章.标书一式叁份，正本一份，副本贰份（正本与副本应有标志区分，正、副本有差异时以正本为准）.
、投标人在投标过程中地一切费用，无论中标与否，均由5．
投标人自行负担.标书均不予退回，请各单位自行备份.
6、投标人中标后，按工程中标价与招标方签订施工合同.
第五条施工工期
45日历天
第六条工程质量技术要求
工程质量必须符合施工图设计文件、说明以及现行建筑工程施工技术规范、规程及有关规定地要求.并且符合中华人民共和国建筑工业行业标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年）、《采暖与空气调节设计规范》《通风与空调工程施工质量规范》（GB50243-2002）及最新验收标准地要求.
一、消防系统
1、室内消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓用水量20L/S，压力为0.8MPA，室内消火栓1-10层采用减压稳压消火栓，消火栓采用单阀单出口，箱内设DN65消火栓1个，长25M口径DN65麻质衬胶水龙带1条，口径19mm直流水枪1支，消防箱内设启动按钮1个，箱体下部设2具MF/ABC3灭火器，消火栓安装栓口距地1.1M
2、灭火器
本建筑属A类火灾，灭火器按轻危险级配置，灭火器最大保护距离为25M，选用磷酸铵盐干粉灭火器，设置箱体下方.
3、管道和连接方式及保温
消火栓系统采用热浸镀锌钢管，DN小于等于100时螺纹连时沟槽连接，阀门及需拆卸部位法兰连接，压100大于DN接，
力等级1.6MPA，消防管道采用球磨铸铁闸阀或双向型蝶阀，架空层和室外明露及室内可能冰冻地给水管，采用离心玻璃棉保温，50mm厚，外包0.3mm厚地铝皮保护壳，管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道，但钢管应在管道与支架之间加橡胶垫隔绝.
4、室内消火栓管道必须试水压实验，实验压力为管道系统工作压力地1.5倍，水压在10Min内压力降不大于0.05MPA，并以不漏为合格.
二、通风工程
1、管材
地下室等潮湿区域各类风管采用不燃无机玻璃钢制作.风管地标高，对于圆形时，以中心线为准，对于方形或矩形以风管底为准，各类风管上地防火阀到防火墙之间或防火阀到该风管所穿越楼板之间地短管以及用于防火排烟地风管采用大于不燃无机玻璃钢制作，防火阀、排烟风管法兰之间地垫圈采用防火膨胀圈.
2、软接管
一般风管上用作隔振或过沉浆缝不均匀沉降所设地软管采用指数不小于35，厚度不小于0.4mm绿色维纶防火帆布制作，排烟管道上和风机相接地软管采用黑色防火织物双层铝箔复合材料（280度，耐火30分钟）.为提高软接管强度，可用不锈钢丝穿编其内，使编织地不锈钢丝与帆布浑为一体.
3、吊支架
风管吊支架可在楼板上打膨胀螺栓，或固定在结构梁上，较．
重地设备和配件（防火阀、消声器等）需单独设吊点.为防止振动及固体传声，所有地风机吊装均需设置弹簧吊架，在风管吊架和吊杆之间垫放橡胶垫，厚度为5-6mm，防火阀必须单独配置支、吊架.
4、风阀
风管止回阀在安装时须保证其叶片吹起侧有足够长地直管段，确保止回阀叶片吹起不受挡，不卡住.风管上地调节阀、防火阀按照有关设施图地要求安装，安装前必须检验其灵活性和可靠性，安装时要注意阀柄要操作方便，切忌管道保温影响阀杆和阀柄地运动，排烟风口设置地排烟防火阀等应设置远程手动开启装置，手动开启装置地位置应便于操作.排烟风机前地排烟防火阀应具备联锁关闭排烟风机功能.风阀安装是应注意气流方向，标明风阀地启动方向及调节角度.
5、风管施工前必须将风管内部擦拭干净，施工过程中必须保持风管内部地清洁，严防施工垃圾落入风管内.风口安装完毕后须即用牛皮纸封贴整个风口面，以免装修施工地尘屑落入风管.
6、地下室配电室，弱电间设低噪音风机进行机械排风.
7、中标人在施工过程，所产生地垃圾要随时清理，在主立管及支管安装时，涉及到凿墙、凿洞，在安装完成后要及时地恢复原状，垃圾做到人走场清，如不执行次条，招标人有权在支付工程款时扣除相应地罚款.
8、中标人要遵守总承包单位地各项管理及制度，与总承包单位，协调好关系，中标人应服从发包方、监理单位、土建总承
包单位地管理，同时要服从发包方、监理及土建总承包单位地进度安排，积极配合施工.不能影响总承包单位地竣工验收工作.
第七条投标有关规定
一、招标文件答疑：
投标人对招标文件有异议地应在规定地答疑时间前以书面形式将问题提交招标人，招标人对投标人提出地问题用答疑纪要地形式发给投标人.答疑纪要作为招标文件地补充文件.
二、投标文件内容：
1、投标文件及计量单位
（1）投标文件及与投标有关地来往函件均应以中文形式书写，投标价格以人民币为单位；
（2）除在技术规范中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国地法定计量单位（一律以公制为准）；
2、投标报价
（1）投标报价应是完成设计图纸及招标文件规定工作内容地完整价格；【其中税金，社会保障，管理费（总价1%）、住房公积金，等中标人应缴主管部门地费用，由招标人代扣代缴】，按楼号报平M综合单价
（2）其中：
材料价格应按市场价格投标人自行报价.
（3）投标函中要求有总价和每平方M单价（按招标文件中给定建筑面积计算）
（4）中标人施工用水、用电有总包单位提供，但费用中标.
单位自理．
（5）投标人根据市场情况自主报价，考虑市场风险，合同价不应材料价格及政策性变化而调整.
（6）中标人负责办理消防工程地报建、审批及验收等相关工作.
3、投标文件地组成
（1）投标函
（2）企业地资质书及法人委托书
（3）投标人施工业绩（合同复印件）
（4）投标报价表
（5）预算书
（6）售后质量保证和服务承诺
（7）投标人其它承诺等
（8）施工组织设计
第八条招标程序及时间安排
见前附表
1、投标人在开标时，须带投标保证金收据和身份证准时出席开标会，各单位投标人员不得超过2人.
2、投标人应将标书密封开标前送交招标人（档案袋）.
3、招标人宣读投标人地《报价表》，并做好开标会议记录.
第九条定标
1、评标委员会由招标人依法组建.
2、投标报价按招标人给定地建筑面积报每平M综合单价（按楼号报价），综合单价是完成设计图纸和招标文件中要求工．
作内容地完整价格.（本单价包括所有材料、检测、运输、装卸、安装、调试、税金、管理费、措施费、资料整理、竣工验收、施工用水电费、利润等一切费用）.
3、本次投标报价采用两轮公开报价竞标，标书中报价为第一轮报价.第一轮报价淘汰报价最高地一家，其它有效地投标人现场进行第二轮报价.（现场进行）
4、第二轮报价结束后，由评标委员会与各投标人分别进行谈判综合评定，在最优价格地基础上考虑产品质量确定中标人.评标委员会最终谈判确定地价格为中标价（合同价）.
第十条、有下列情况之一地视为废标:
（1）投标书写不清楚难以辨认地；
（2）开标时投标人未按时到场地；
（3）标书逾期送标地；
（4）投标过程中有违规行为地；
第十一条付款方式及其他
（1）按工程形象进度付款：
消防工程管道安装完成后，付工程款地40%，工程全部完成后付至合同总价款地85%，工程验收合格后、竣工资料和备案资料向总包方办理工程移交后15天内累计付至合同总价款地90%，工程结算完成，双方签字认可后，15天内累计付至工程总价款地95%，剩余5%作为工程质量保证金.保修期满后一个月内结清（不计息）.（保修期按2年计）
）在确定中标人后，未中标地单位，投标保证金无息退2（
还，中标地转为履约保证金，履约保证金在工程完成后，一次性无息退还.
林州京林置业有限公司
日六月2011年
投标函
致：
（招标人名称）
1、根据已收到贵方地工程地招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件地投标须知、合同条款、技术规范、及其它有关文件后，遵照招标文件地我方愿以人民币（大写）人民币（RMB：
￥）地投标总价并按上述图纸、合同条款、技术规范地条件要求承包上述工程地施工、竣工并修补其任何缺陷.
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有地话）、及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解地权力.
3、我方一旦中标，保证在合同专用条款中规定地开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定地预计竣工日期完成和交付全部工程，共计日历天内竣工并移交全部工程.
4、我方同意所递交地投标文件在“投标须知”第12条规定地投标有效期内有效，在此期间内我方地投标有可能中标，我方将受此约束.如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收.
5、除非另外达成协议并生效，贵方地中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方地合同.
6、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到地最低报价或其他任何投标文件地约.
束
7、我方同意按照招标文件要求交纳金额为人民币（大写）：
元（RMB:
￥元）地投标保证金.
投标人：
（盖章）
授权委托人签字：
日期：
投标报价函
工施安全文明投标总价元费
元税金元社会保障费用投标质量等级投标工期日历天
保修期限．
投标人：
（盖章）授权委托人签字：
年月日优惠及服务承诺书．
投标单位：
（盖章）
授权委托人签字：
年月日
设备价格一览表
消防系统设备．
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