委托建设合同.docx
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委托建设合同
委托建设合同
篇一：
委托建设合同
第一部分协议书
委托方（全称）：
石阡中草药开发公司（简称甲方）被委托人（全称）：
重庆市涪陵金塔房地产开发有限公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
石阡县戒毒制药厂平基土石方工程工程地点：
石阡县县城工程内容：
石阡县规划建筑设计室黔城设计字第2423684号蓝图所有工程内容即：
防洪堤、拦水坝、排水沟、取土回填等相关内容。
群体工程应附被委托人承揽工程项目一览表
工程立项批准文号：
资金来源：
招商引资
二、工程承包范围
承包范围：
平基土石方及其相关工程
三、合同工期：
开工日期：
20XX年8月30日进场日期：
乙方20XX年7月30日前进场设立办公机构及搭建临时设施。
竣工日期：
20XX年6月30日合同工期总日历天数：
300天
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
19、工程试车
19.5试车费用的承担：
五、安全施工：
施工中出现的安全事故由承包人负责。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用
（1）采用可调价格合同，合同价款中包括的风险范围：
按贵州省20XX版《建筑工程计价定额》、《市政工程计价定额》为依据，下浮5％。
风险费用的计算方法：
按风险系数1.5%计算
风险范围以外合同价款调整方法：
按实计算
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
按实计算
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和本金的约定：
无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
24、工程预付款
委托人向被委托人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
开工后五个工作日内，按工程总造价的8%支付。
扣回预付款的时间、比例：
见补充协议
25、工程量确认
25.1被委托方向委托方提交已完工程量报告的时间：
工验收合格并备案后28天内提交工程竣工决算表二份（必须附计算式及必要说明）。
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
每月25日前由被委托方提供当月工程量由委托方监理审核后，与次月5日前按工程进度的90%支付，尾款于完工后一月内付清。
（工程保修金1%，在正常使用一年内退还）
七、材料设备供应
27、委托方供应材料设备
27.4委托方供应的材料设备与一览表不符时，双方约定委托方承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
无
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
无
（3）被委托方可代为调剂串换的材料：
无（4）到货地点与一览表不符：
无（5）供数量与一览表不符：
无
（6）到货时间与一览表不符：
无27.6委托方供应材料设备的结算方法：
28、被委托方采购材料设备
28.1八、工程变更：
以原设计单位、委托方、监理、签证文件为准。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1被委托方提供竣工图的约定：
收后的十五日内须提交二套完整的竣工图给甲方。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于委托方违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定委托方违约应承担的违约责任：
按相关要求执行
本合同通用条款第26.4款约定委托方违约应承担的违约责任：
按实际工程款迟付天数工期顺延，每天按应付工程款额×3.33/10000赔偿乙方。
超过当月十五日以上，乙方现场发生的水、电及机械停置费用，管理人员工资由甲方赔付，超过三个月后，乙方可处置发包方财产。
本合同通用条款第33.3款约定委托方违约应承担的违约责任：
按通用条款实施
双方约定的委托方其他违约责任：
协商解决
35.2本合同中关于被委托方违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定被委托方违约应承担的违
约责任：
不能按约定时间（含顺延工期）竣工，乙方按800元/天乘以拖延天数赔偿甲方。
本合同通用条款第15.1款约定被委托人违约应承担的违约责任：
达不到约定的工程质量标准，乙方应返工达到约定标准，返工损失及费用由乙方自理。
双方约定的被委托方其他违约责任：
若乙方不能按本专用条款10.2条第一、第二、第三款之约定并推延十天自推延的十一天起，乙方自行退场，十五天之内退场完毕。
37、争议
37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第
（一）、
（二）两种方式解决：
（一）提交工商部门合同纠纷仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程委托方同意被委托方分包的工程：
分包施工单位为：
39、不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：
因素，根据有关部门认定为准，双方现场签证。
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
（1）委托方投保内容：
无无
篇二：
某项目委托建设合同书
委托建设协议
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议：
第一条：
根据《关于下达20XX年xxx市政府投资项目计划的通知》（xxxx[20XX]139号）文件精神，20XX年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元（含地戡、设计、建设、水电暖配套）。
第二条：
乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。
第三条：
甲方按根据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心根据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。
第四条：
乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。
第五条：
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日年月日
篇三：
委托建设协议
委托建设协议书
甲方：
公司
乙方：
鉴于：
1、甲方于20XX年月日与公司签订《协议书》，由甲方负责投资建设项目（以下简称本项目）。
2、乙方具有开发建设本项目的资质及能力，并与当地政府具有良好的关系。
现经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议：
第一条委托范围
甲方委托乙方开发建设本项目的范围为：
1、以乙方名义将本项目主体工程对外发包。
2、乙方负责选定有资质的工程施工单位，并签订建设工程施工合同。
3、乙方负责办理本项目工程的建设及验收手续。
第二条工程设计
本项目工程施工图设计由甲方负责并承担设计费用。
第三条工程发包范围
甲方委托乙方对外发包的工程仅限于本项目的主体工程，即包
括：
土建工程、_______________。
第四条工程施工单位
乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定。
第五条工程期限
根据《协议书》的约定，本项目建设期为两年。
乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程发包时由甲方确定。
第六条工程施工监理
为确保工程能按照规定的标准及要求进行，由甲方负责委托工程监理单位对本项目工程施工进行全面监理。
乙方应在建设工程施工合同中明确要求施工单位接受甲方监理单位的全面监理，以保证本项目工程能优质地完成。
为确保工期，在土建过程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方须全力配合，并指令施工单位按照要求做好有关配合工作。
其间乙方以及施工单位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工单位收取管理费用。
第七条材料供应及工程检查
对特殊设备和工程关键部位主要和大宗材料，由甲方、监理单位与乙方共同商定，并由乙方以书面形式提报品牌、数量、规格及单价清单，甲方和监理单位共同审核确认品牌、规格和单价后，方可由乙
方或施工方采购。
甲方有权对工程施工进行检查，乙方应按甲方的检查意见指令施工单位进行相应施工行为。
第八条工程验收
工程完工后应接受监理单位/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，乙方应指令施工单位无条件整改。
在乙方及施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所需要的工程资料包括工程项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等交付给甲方，并且经甲方委托的工程监理单位进行工程验收。
第九条工程款的支付方式
本项目工程款实施_______方式进行结算。
双方理解，准确工程费用有待“建筑设计图”出图后，并结合实际工程量方可确定。
为方便合同履行，甲方将按乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的约定直接向施工单位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及条件须事先经甲方同意，且最终结算价以甲方及甲方委托的造价咨询公司审定后的价格为准。
。
乙方选定的施工单位在收到甲方支付的工程款后的3个工作日内应向甲方开具相应金额的工程款发票。
第条其他条款
乙方负责工程实施过程中）疏通建委、规划、环保、市政、城管等相关政府职能部门和协调周边关系，使工程能够顺利实施，因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承担因此产生的责任和所有费用。
第十条协议效力
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立，经北京新宫昕源益达投资管理公司盖章认可后立即生效。
第十一条其他
1、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的履行。
3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决；协商解决不成的，任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。
4、本协议连同附件一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
签约日期：
20XX年月日
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