先装修后付款合同.docx
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先装修后付款合同
先装修后付款合同
篇一：
先装修后付款
先装修后付款
随着社会的发展，人们生活水平的提高，“诚信”已成为公司与业主，交流与合作的基本原则和要求。
而作为公司，“诚信”更加成为立足之本，失诚信就是失去市场和发展。
装饰业作为近几年来快速发展的行业，有许多的商家利用业主急切的心里特点，赚取不义之财。
如：
交清了装修款，房子还没装完，可装修公司的老板却突然失踪；已经交了工程款，可是遇到了问题，家装公司却推诿不解决，而家装业主又没有什么可以约束家装公司，装修问题也拖着难以解决；等等。
对于这些等等的问题，我们公司为了让业主放心安心，解除业主心中众多的忧虑。
特推出“先装修后付款”的装修方式，有如下的优势：
1.放心付款：
一般的装饰公司是在业主什么也没有看到的情况下，就得向装饰公司
交一大笔工程款。
而兴唐装饰推出的“先装修后付款”是在每一步骤的施工工序完成以后，在客户看到真实的装修实物的情况下，客户才有可能付款。
2.业主自己把握质量关：
一般的装饰公司是在装修之前就要向业主收一大笔装修款，
业主对装修的质量好坏根本做不到有效的控制和验收。
而兴唐装饰的“先装修后付款”是在客户对装修质量验收合格了之后才付款，把把关质量的权利完全在客户手中，验收不合格本公司不收取费用，知道装修合格在付款。
3.对顾客的服务更加至上：
兴唐装饰更加注重客户的要求，以客户满意为第一目标，
“先装修后付款”一切都以客户的要求为基准，先客户后公司，都在客户完全满意的基础之后，然后付款。
在以上优势之后，我们的“先装修后付款”的具体内容如下：
1.合同签订后，首付预算工程款的15%（叁千元整），
2.
3.
4.
5.
6.
7.水电完工后，经业主验收合格，按实际工程量付款，木制作吊顶完工，经业主验收合格，按工程量付款，瓦工铺贴完工，经业主验收合格，按工程量付款，乳胶漆油漆完工，经业主验收合格，按工程量，同时扣除第一次预付款，开关面板完工，经业主验收合格，按工程量付款，工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。
发
包人接到资料后未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
“一切为了业主，为了一切业主，为了业主一切”兴唐装饰以业主至上，六大免费优势并行，四项基本原则立足，先装修后付款运行，努力做的更加好，以报答各位业主的支持与厚爱，为中国的装饰业做出一份力量。
篇二：
先装修后付款的噱头不可信
先装修后付款的噱头不可信
近年来惠州家装修款大多数是实行分阶段付款，有些家装为了吸引顾客，打出“先装修，后付款”的口号。
最近，新房买在东平的赵女士正在为新家寻找家装，途中发现有家装打出“先装修后付款”的口号，“人工费
折，先装修后付款，质量不达标可拒付工程款。
”赵女士表示，买房子钱已经用得差不多了，如果这样的装修质量有保证的话，会考虑试一试。
近年来惠州家装修款大多数是实行分阶段付款，有些家装为了吸引顾客，打出“先装修，后付款”的口号。
业内行家建议，“先装修后付款”或是家装揽客的噱头，并不能保证家装和业主的权益，建议业主三思。
1、“先装修，后付款”不是主流
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
目前，惠州家装普遍采用分工程阶段分期付款的方式，将装修分成设计、基础施工、主材施工、验收四个阶段“分期付款”，各阶段按照工程总预算的30%、30%、30%、10%分期付款。
惠州市家装行业协会秘书长王惟森说，按照这样的付款形式，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰交了60%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，可以在钱上面制约装饰把好施工质量关。
专业人士提醒，“先装修，后付款”并不是家装付款方式的主流，部分家装打出这样的口号，是揽客的噱头，
最终是为了吸引更多的顾客关注，通常都是会有限量的，一般都是在3至5套。
此外，一般合同上约定的中期付款时间，只是简单地标明“工程过半，木工收口”。
但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：
木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
2、容易造成资金周转不灵
对于“先装修，再付款”的付款方式，某装饰负责人表示，目前还不会考虑改变装修的付款方式。
惠州吉象装饰设计总设计师刘万汉说，家庭装修的特殊性就决定了它无法像主材一样，先试用再付款。
装修工程跟主材销售不一样，主材不满意可以退货，只要不破损，
还有可能进行二次销售。
可是装修施工不一样，比如水电工程，每家的改造方式不同、需要的材料品牌和数量不同，这些都需要家装事先规划，并进行材料采购，装修过程中还要水电工人按照施工线路图开槽、敷线等。
“如果不是事先付一定的款项，可能出现部分业主以一些莫须有的借口推脱不付款，那我们就不仅浪费了材料，也损失了人工，需要承担的风险很大。
”
更重要一点是，“先装修，再付款”容易造成部分中小型家装出现资金周转不灵。
家装工程款是一项数目不小的钱，少则几万，多则十几万，对于部分规模大，资金充足的家装，“先装修，再付款”可以尝试。
但是对于规模小的家装来讲，可行性不大。
“预先支付几万到几十万不等的家装款，很容易造成
资金周转不灵，导致的经营出问题。
”
此外，刘万汉说，规模小的家装在选材上，为了减少资金的支出，就会相应减少材料的费用。
本应该用100元的材料，为了资金节省，最终选择80元的材料，这样直接影响工程的质量。
3、有可能出现付款纠纷
家装无论推出何种装修或付款模式，本意都是为了吸引消费者和提升认知度，绝不会把“自己吃亏”当作前提。
专家介绍，如果按照分阶段付款的话，尾款支付出现问题可分为两方面。
第一，由于装修硬伤或软性服务问题令消费者不满，导致尾款收不上来的，将首先寻找问题的症结所在尽快解决，其次找到责任人向业主作自我检讨，
篇三：
分期付款装修合同
分期付款装修合同
装修公司：
（以下简称甲方）
房屋业主：
以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律规定，今甲方（合肥易如装修工程有限公司）与乙方（房屋所有人）就房屋装修分期付款事宜，达成以下协议：
第一条本合同的标的物为，装修分期付款总额为人民币期支付房屋装修款予甲方：
（1）装修合同签订之日，乙方应向甲方支付装修保证金人民币5000元整，待装修竣工之日，作为装修款从总装修款中予以扣除。
（2）扣除装修保证金后，房屋装修款余额为万元。
（3）乙方分期支付甲方的房屋装修款，按照千分之一收取还款月息。
第二条乙方应预付元予甲方，房屋装修款余额还款期自年月日至年月日止。
每季度最后一个月10日前向甲方支付人民币元。
第三条乙方以房屋的内部装修及其家电家具为担保，于本合同签订成立时，以第二条所载的房屋装修金额与付款期限，乙方向甲方开出房屋装修款借据交予甲方。
上述房屋装修款借据的债权属甲方，每季度最后一个月10日前乙方的还款行为，即视为乙方偿还房屋装修贷款。
第四条甲方于本合同订立之日起，将严格按照合同要求将装修好的房屋交予乙方，并同意乙方采取分期付款的方式支付甲方房屋装修款。
第五条若乙方不能按时向甲方分期支付房屋装修款及其他应付的各项费用，须自每季度最后支付日始以百分之三的日息向甲方支付延迟还款损失金。
第六条乙方应承担违约的所有责任。
若乙方违约，甲方可将乙方的房屋对外出租，并以每月房屋出租租金抵偿房屋装修款，房屋出租收入以乙方房屋每月出租的实际租金为准。
第七条乙方连续两个季度未支付房屋装修价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五之一的，甲方可以请求乙方支付到期的以及未到期的全部房屋装修价款。
乙方拒绝支付剩余房屋装修价款的，甲方可以对乙方的房屋行使对外出租权，将乙方的房屋对外出租，并以每月房屋出租租金收入抵偿房屋装修款，房屋出租租金收入以乙方房屋每月出租的实际租金为准。
第八条合同争议的解决方式：
凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的争议，各方首先应通过友好协商解决。
如协商不成的，任何一方可将争议提交房屋所在地仲裁委员会按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条其他约定事。
装修公司（甲方）：
房屋业主（乙方）：
。
年月日。
篇四：
成都先装修后付款的装修公司
成都家和装饰先装修后付款
装修零风险、品质有保障的极致体验。
即将装修的你，是否也有各种担心？
01）预算超支严重
02）工程质量不合格
03）拖延施工工期
04）装前承诺成浮云
05）恶意增加项目
06）偷工减料
这些，将不再是问题。
成都家和装饰，打破行业先付款后施工的霸道流程机制。
装修满意后，再付款。
我们是成都第一家先施工、满意后再支付的保障企业。
成都家和装饰是成都首家推出先施工，满意后支付费用的信誉保障企业。
在互联时代，我们相信任何行业都必须创建透明、阳光的服务机制。
基于对自身施工水平及管理规范度的自信，我们推出先装修后付款的家装保障服务。
装修零风险，品质有保障。
先装修，后付款。
以装修总费用10万元为例。
传统家装，签订合同就需缴纳50%
10万元*50%=5万元
家和装饰，装修0首付即可施工
资金无风险。
篇五：
“先装修,后付款”《三方装修合同》调查问卷
“先装修，后付款”
《三方装修合同》调查问卷
--广东省装饰行业协会消费者专业委员会
尊敬的女士/先生：
您好！
感谢您参与由省装饰行业协会消费者专业委员会发起的有
关《广东省室内装饰装修工程施工合同》（以下简称：
《三方装修合同》）在装修行业应用情况的调查，本次调查的结果将直接关系到人大议案能否表决通过强制执行标准《三方装修合同》，从而确保装修行业的有序健康发展，确保广大装修消费群体的权益得到有效保障，故请您认真填写本调查问卷。
我们承诺，本次调查涉及到相关信息，不会泄露给任何第三方，绝对的保密，请放心填写！
谢谢您的配合！
请在您确认的选项框内，以打√的方式选择，谢谢！
1、您是否考虑过在签订装修合同时，由于不够专业而上当受骗？
□是□否
2、您是否清晰的知道《装修合同》要注意哪些细节，才能避免陷入装修
陷阱
□是□否
3、您是否知道装修时，您有权要求签订有第三方监督的标准《三方装修合
同》？
□是□否
4、您是否担心装修公司收了装修款项后，不按时、按质、按量完成装修工
程？
□是□否
5、您是否知道《三方装修合同》的第三方有解决装修纠纷、处理装修投诉
及装修质量司法鉴定的职能，帮助您防止装修陷阱？
□是□否
6、您是否知道《广东省室内装饰装修工程施工合同》就是《三方装修合同》？
由广东省工商行政管理局审查备案，可在广东工商或装修315免费下载？
□是□否
7、您是否知道《三方装修合同》是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的装修工程施工合同？
□是□否
8、您是否知道《三方装修合同》签订方式主要是由您去找任意的装修承包方（包括您的朋友或亲戚帮你装修）都可签订？
□是□否
9、您是否知道签订《三方装修合同》可以帮助您在新房装修完入住前运用
权威的技术力量为您做全方位的装修质量验收？
□是□否
10、您是否知道《三方装修合同》可以帮您防止装修公司偷工减料、以次
充好等一系列的问题？
□是□否
11、您是否知道签订《三方装修合同》可以帮助您监督施工方有没有按照
图纸进行施工？
□是□否
12、您是否知道签订《三方装修合同》，实现资金托管可以避免在保质期内
出现装修质量问题却联系不上装修公司的问题？
□是□否
13、您是否知道《三方装修合同》的工程量审计服务可以帮助您最大限度
控制装修预算？
□是□否
14、您是否知道《三方装修合同》签订后委员会提供的服务---包括1、收楼验房（对新房进行专业验收，避免收到有质量问题的新房！
）；2、签订标准《广东省室内装饰装修工程施工合同》（杜绝霸王条款及装修陷阱）；3、施工材料的环保监督（指派专人监督材料环保及验收）；4、装修过程阶段验收（专业人员上门分阶段验收，合格才能进行下一阶段工程施工）；5、“先装修，后付款！
”（实现类似银证通、支付宝类的第三方银行托管）；6、工程款的结算审计（审核实际施工量与预算是否一致）；
7、售后服务的托管与追踪（对保质期保质款进行监督，保障售后）□是□否
15、您是否知道《三方装修合同》签订后“先装修，后付款”的服务方式---您的工程款存到指定的银行（还是您的---受监控的账户），装修承包方垫付工程款，阶段完工，验收后，阶段付款？
□是□否
16、您是否知道您有权运用《三方装修合同》的消费模式，去衡量您找的装修单位是否诚信企业----装修单位愿意签就是对您诚信，不愿意签就不一定对您诚信？
□是□否
17、您是否知道当装修质量出现问题，合同中第三方采样取证形成的鉴定
报告可以作为司法诉讼的主要依据？
□是□否
20、您是否知道目前（广东省装饰行业协会消费者专业委员会及其下辖机
构）是广东省法院系统唯一认可、指定装修质量司法鉴定机构？
□是□否
21、您是否知道广东省装饰行业协会消费者专业委员会，成立的目的，是
为解决装修纠纷，同时提供相关技术服务，包括：
室内装饰装修质量鉴定、工程量审计、造价、评估、验收等？
□是□否
篇六：
先施工,后付款
先施工，后付款
一、市场部（卖点）客流
1、目的突出公司品质、完全定位
2、话术（附件）
3、流程
二、设计部
1、解决客户对质量担忧，对公司不信任因素，显示公司自信。
2、要求：
①图纸准确合理
②负责和客服部一同策划，谈单
③准确预算
④材料使用计划
三、客服部
工作内容：
1、客情调查、调整
2、了解工程进展细节
3、客户的推进（服务回报制）
4、负责公司服务流程和规范的灌输
5、负责回款
6、工作调度
四、工程部
1、质量保证
2、按时施工，按组织计划，动态调整进行施工
3、施工组织计划：
①进度表
②人员安排
③材料组织表
4、主材场提供计划表
5、巡检制度
6、责任制度
7、巡检总结
8、巡检汇报制
五、客服部
1、客情调查按照工具项目，了解客户情报，有的放矢的服务
工具：
①客户调查表
②量房指标书
③客户信息反馈记录
2、了解工程进展细节
工程：
①每天录入工程巡检记录，做到胸中有数
②记录询问工程下场事件
③审核、录入巡检照片
设计：
①了解设计进展：
制图、预算、策划
②了解设计内容：
量房指标书、策划细节
③主材提供计划
3、服务汇报制用汇报情况的方式推进客服与公司的信赖关系
①每天汇报客户当天工程进展
②提醒客户视察工地，注意事项要点
③提醒客户采购主材时间预约（计划）
④提醒客户采购主材注意事项
⑤听取客户投诉、倾听
⑥提醒客户验收注意事项
⑦提醒客户验收时间计划
4、流程规范解释、灌输
①提醒客户缴款方式计划
②提醒客户验收方式
③提醒客户主材提供计划
④提醒客户付款与工期进度关系
5、负责公司收款
①在服务中提醒客户验收和进度关系
②负责收款
③催交工程款
7、工作调度
①设计部把设计信息问题汇总到客服
②工程部把工程进展、问题、要求提交客服
③合作材料商把客户采购信息汇总交给客服
④客服把①②③信息与客服汇报或沟通制定出工作、预约计划
⑤客服把从客户处得到的信息、记录、哲理交相关部门或与相关部门沟通，拿出
解决办法及计划
⑥客服把客户和设计有关的问题、要求与设计师沟通，拿出解决方法或计划，由
客服回复客户和客户预约相关人员到场解决。
⑦客服把客户和工程有关的问题、要求与工程人员沟通，拿出解决方法或计划，
由客服回复客户和客户预约相关人员到场解决。
⑧客服把客户和材料采购有关的问题、要求与设计师、材料商沟通，拿出解决方
法或计划，由客服回复客户和客户预约相关人员到场解决。
工具：
①工程巡检表
②客户跟踪表
③主材提供计划表
④客服记录
工程部
1、监理巡检制：
产生①半成品②成品③自检④分工的验收⑤竣工验收五次验收可达到
工程现场规范和100%质量合格
按表格项目，验收合格打√，不合格打X，如果打X，必须有整改单产生
2、验收合格科目，必须拍照片
3、工程部经理每天把巡检记录照片审核合格和相关问题解决方法和汇总交客服录入，
并汇报给客户。
①没有巡检记录②没法去工地，视为旷工③停工请解释原因并解
决方法。
4、工程责任制
①不合格产品，用项目经理负责返工或赔偿
②监理负责质量检查，不合格要开整改单，不罚款不按期整改的，按章处罚
③分项验收不合格产品（项目），监理处以30%单项处罚，工程部经理10%的单项
处罚
④竣工验收，不合格产品，监理处罚50%，工程部经理30%的单项处罚
5、话术：
执行人：
监理，项目经理、工程部经理
①、做好质量是我的责任，效果如何是设计师的责任，我帮您联系一下，
你们沟通好吗？
验收：
①、XX先生/女士，您认为质量如何，合格吗？
②、工程量准确吗？
材料和协议吻合吗？
质量合格吗？
③、合格请您给我的验收单签字
⑤、不管客服什么意见，只问质量合格与否，合格请签字，不合格我们公司
铁定的规定拆了重做
注意：
工程部人员不许和客户要钱，不许和客户讨价还价
客服话术：
1.收款：
XX先生，您……阶段工程已经完成，您验收已合格，请您在……之内到公司缴款，以免误了后续工期。
2.如果客户有非分之想
XX先生，如果没有财务缴款通知单，我们是领不到材料，无法进入下阶段工期。
工期延误对您搬家会有影响。
XX先生，您对工程质量有疑议吗？
没有的话请来缴款，这样会影响进度的，工期
延误。
工期延误会给工程增加一些不必要的浪费成本，又会增加您的投入，不好。
汇报：
1.XX先生，今天您工程做到……了，如果您到工地检查的话，请注意几个问题：
1…………………………………
2…………………………………
3…………………………………
2.xx先生，您的问题我记下了，在……之内给您回复好吗？
3.xx先生，现在给您回复……时您的……问题。
我们这样安排的。
这样您满意吗？
这样安排您方便吗？
4.xx先生，在出现了……问题，我们需要您的理解和支持，我们安排……
您看可以吗？
5xx先生，由于……原因，工程需要停工……天，您看可以吗？
6.xx先生，由于您的材料没到位，工程暂时不能继续，需停工……天，您看可以吗？
7.xx先生，您的工程已做到……阶段了，在……时间内材料须到位，您看星期……前您有时间请把材料送到现场。
8.xx先生，由于我们的服务不到位，影响到您心情在此给您道歉，您的心情我们可以理解，
请把您问题告诉我，我帮您记录下来。
9.xx先生，……天……阶段工程将完工，请您到时到场验收好吗？
就定在……日……时，
我们监理和我会在现场等您，记得准时哦。
10.xx先生，工程已经过半，您的家具定购了吗？
为了不影响搬家，请尽快订购。
如果需要设计师参谋的话我现在给您预约。
……蔡工星期……下午有时间，您看方便吗？
好就定在……
11.xx先生，xx预约今天我们要……，现在给您确认一下时间，您没有需要改动的吧。
XX先生，工程已经过半，您的家居采购了吗？
为了不影响搬家，请尽快定购。
如果需要设计师参谋的话，我现在预约，……，星期几下午有时间，您看方便吗？
好，就定在……
11.XX先生，AA预约我们今天要……，现在请您确定一下时间，您没有需要改动的吧？
话术：
卖点：
A1、偷工减料您怕吗？
2、粗制滥造您怕吗？
3、卷款潜逃您怕吗？
4、纠纷扯皮您怕吗？
先装修后付款解决之一切
B实力：
没有实力装修，能搞先装修后付款吗？
1、设计实力：
20位资深设计师
Xx您知道吗？
他是……
2、施工实力：
没有精钢钻，不揽瓷器活。
技术实力不行，不是自杀啊？
敢先装修后付款吗？
3、管理实力：
管理出质量，管理出效益。
谁都知道。
管理不行敢先装修后付款吗？
4、资金实力：
没有钱垫，能先装修后付款吗？
垫一家是小问题，垫一百家呢？
客户利益：
1、质量100%有保证，
验收合格了，您才付钱，请问还会有不合格的产品吗？
2、客户零风险
装修风险有：
1、质量：
粗糙、滥造
2、收钱跑路
3、纠纷扯皮
4、工程无限期，遥遥无期
钱还在您手里，您有风险吗？
有风险的是我们。
您买保险吗？
不花钱的
保险哦。
3、客户有主动权
作好质量是我们的责任，付款是您的责任。
无论先付后付都要付。
只是后付的话主动权就在您手里啊。
不是说：
钱在谁的手里。
谁就是大爷吗？
4、把诚信放在合作的前面。
先垫资、垫人、垫材料给您装修，这样诚信不够吗？
这有没有不诚信的机会？
有！
就是你有不诚信的机会。
呵呵
先装修后付款操作
业务：
装饰工程分为1、隐蔽工程（水电拆除）2、泥水工程3、木工工程4、油漆工程四部分，我们做完一项，验收合格后您付一项的钱，质量保证是不是100%啊。
合同表达：
签定施工合同，首付××××元，
隐蔽工程验收合格后，付80%，
泥作工程验收合格后/木作工程验收合格后20%，
每次验收都做精算的话，工作量太大，您也没有那么多时间和精力啊，所以我们做了一个大概比例，目的就是质量主动权控制在您手里就行了。
别的公司首付60%，您都不怕，您还怕我们啊？
什么叫合格，你们有标准吗？
1我们可以严格按照国家装饰标准来验收，您满意才是最高标准，
榔头验收：
我们验收是锤子验收，您认为不合格不需要理由，我只有合格您验收，不合格砸了重做两条路，绝无二话。
篇七：
简单装修合同（分二次付款）
合同号
委托单位（甲方）：
电话：
承接单位（乙方）：
电话：
今甲方委托乙方承接装修工程的施工，依照中华人民共和国的各项法律法规经友好协商双方达成以下协议：
第一
升级会员 