酒店机电系统的设计和选型思路.docx

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酒店机电系统的设计和选型思路

酒店工程筹建及机电系统的设计和选型

根据本人在多家高星级酒店的筹建经验，结合酒店工程管理方面的体会，针对高星级酒店发展改造的趋势和新出台的星评标准要求，参考国际品牌酒店的设计及施工标准和规范，概略整理汇总了酒店工程筹建和机电系统的设计选型，供领导和同行指正。

筹建筹备部分

一、酒店筹建筹开

酒店筹建筹开作为酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店建设、投资、标准

以及后期营运是否成功，营运成本高低等均产生决定性的影响。

酒店筹建筹开分为市场

定位策划和可行性及财务分析阶段、酒店规划设计阶段和开业统筹阶段等三个阶段。

1、市场定位策划和可行性及财务分析是依据当地经济、社会、旅游和酒店业发展现状，

新建酒店地理位置以及周边环境状况，分析新建酒店在本区域市场中的优势和劣势；

结合当地经济及旅游发展规划，判断该区域酒店业发展趋势，对新建酒店进行清晰的

市场定位；根据市场定位预测主要受众人群、客源结构、市场竞争力及未来经营状况，

进行投资回报分析。

2、酒店规划设计是根据酒店市场定位和客源结构，以满足市场需求和后期的经营管理为

前提，详细规划酒店的平面布局、机电和装修设计。

3、开业统筹是酒店开业前一系列工作的规划和实施，以保证酒店能顺利实施开业，达到

定位标准。

4、科学的市场定位和功能定位要建立在充分的市场调研分析基础上，投资决策要建立在

可行性及财务分析的基础上，经营管理要建立在一个高度专业化的管理团队基础上。

5、筹建筹开是一个酒店从“孕育”到“出生”的重要阶段，它作为酒店基础建设和开业

运营的关键环节，对酒店建设、投资、标准以及后期营运是否成功，营运成本高低等

均产生决定性的影响。

建议筹组达利酒店管理公司，全面负责达利世纪酒店项目和湖北北石湖酒店项目

的筹建筹备工作，统一协调和利用集团公司资源和这几家酒店的资源。

后期则对这几

家酒店进行经营管理。

由酒店管理公司邀请行业协会和行业专家如金领袖协会等进行

市场定位策划和可行性及财务分析及进行酒店规划设计，以对酒店进行准确的市场定

位和酒店的功能布局定位，使酒店在经营期能有的放矢。

不至于盲目建设以致造成极

大的浪费。

二、筹组酒店工程部：

在酒店的前期筹备和筹建阶段，为避免筹建阶段处于一个懵懵懂懂的

状态中进行、避免因设计和设备选型的缺陷造成安装和施工工程中的修改增补、避免因

设计和设备选型及安装施工的缺陷造成经营期间能源供应不足以及能耗和维修成本的增加等因素，应尽早筹组酒店工程部。

（一）工程部工程总监或总工程师，应满足：

1、懂酒店土建、设备安装、装饰装修工程的施工组织、流程等；精通设备和系统验收、

各专业对口环节；熟悉现场的施工管理和协调；

2、熟悉国家相关的法律法规，熟悉装饰装修和机电系统及设备的安装和施工的规范、

工艺、标准等；

3、做过酒店工程维修管理，懂酒店几大硬件设备系统的基本配置、选型及市场状况（中

央空调、电梯、锅炉、给排水、水泵、厨房设备、泳池设备、桑拿水疗设备、中水

设备、强电、弱电、变配电发电、消防控制、锅炉等系统），精通机电系统及设备设

施的维修、保养、运行成本控制等。

4、精通酒店星级评定标准和访查规范；熟悉五星级酒店的设备配置标准；

5、能制作酒店机电系统投资预（概）算、酒店机电类投资与成本分析、酒店经营期工

程类能耗与物耗分析等；

　　6、能制作酒店筹建施工总体规划、施工进度计划、各专业工种施工进场时间，各专业

间的交叉配合与协调、现场工程问题的处理办法、施工变更处理、施工成本控制等；

7、能提出机电系统设计要求并组织机电系统图纸会审；能提出设备选型技术要求并组

织设备选型分析会；

8、熟练操作AutoCAD绘图软件、预（决）算软件、办公软件；

9、熟悉招投标流程及编制技术标。

（二）工程部成员：

　　1、土建工程师：

要求具有高星级酒店建筑施工经验，能够处理现场施工问题；熟悉建

筑施工规范；熟悉建筑安全知识；

　　2、结构工程师：

要求具有高层建筑结构施工经验，能在符合规范的前提下，最大限度

地控制钢含量，对建筑设计院的结构图能够提出优化建议；

　　3、给排水工程师：

要求具有高星级酒店给排水施工经验，熟悉酒店中水系统，知晓相

应施工材料，熟悉给排水施工规范和施工工艺；能够处理现场施工问题；

　4、暖通工程师：

要求具有高星级酒店暖通施工经验，熟悉中央空调各类品牌，熟悉管

道材料及末端设备的选型、基本市场价格，能够处理现场施工问题；

　　5、电气工程师：

要求具有高星级酒店电气施工经验；熟悉配发电、中央空调、电梯、

泵房设备等大功率设备的用电配置；熟悉自动控制如机房BA控制；具有餐饮、会

议、客房等经营场所的规范用电标准与实际需求的差距经验等等；

　　6、弱电工程师：

要求具备高星级酒店弱电系统设计、施工经验，熟悉高星级酒店的弱

电项目配置，熟悉综合布线、语音和数据网络、程控交换机和话务台、火灾自动报

警及消防联动、安防监控、客房RCU智能控制、停车场管理、电子巡更、无线对讲、

卫星电视、背景音乐、电子信息显示、多媒体会议、酒店管理等各系统的功能、配

置、常用产品性价比。

三、机电筹建的基本工作顺序

（一）机电系统图纸设计确定阶段：

在确定酒店平面功能布局图的基础上进行机电系统的设计。

酒店工程部提出机电各分系统子系统的设计要求和设计所要达到的目的。

1、消防系统设计图：

由建筑设计公司进行设计，与装饰设计图一起进行消防报建。

应

由工程部会同专业消防设计公司和施工公司进行图纸会审，在满足消防的前提下，

充分考虑：

与装饰装修的配合；消防紧急广播与背景音乐的结合；消防控制室的位

置与监控机房、弱电机房、电视机房的结合等等。

2、给排水及中水系统设计图:

由建筑设计公司进行设计，由工程部根据装饰装修图纸

进行会审。

3、中央空调系统设计图：

由专业暖通设计公司进行设计，由工程部组织会审。

4、弱电系统设计图：

由系统集成供应商进行设计，有工程部组织会审。

5、变配发电-配电系统设计图：

由专业水电设计公司进行设计，由工程部组织会审。

6、泳池、桑拿水疗设计图：

由供应商设计，由工程部组织会审。

7、厨房、洗衣房设计图：

由供应商设计，由工程部组织会审。

8、由工程部自行设计的配套图纸：

如：

各机房平面布置图；井道布置图；走廊和公共

区域管线布置剖面图；客房配电系统图；客房开关插座布置图；洗衣房图纸等等。

9、灯光设计：

由专业灯光设计公司进行设计

（二）机电系统施工图纸的设计：

完成系统设计后，即可作施工图的设计，要求与装饰装

修设计同步完成。

（三）确定施工单位：

采用招投标形式确定各分系统子系统的施工（安装）单位。

由工程

部组织第一次施工图纸会审，参加单位为：

酒店工程部、建筑设计院、各专业设计

公司、系统集成公司、土建施工单位、暖通施工单位、消防施工单位、幕墙施工单

位、监理公司等。

（四）设备定型：

选定酒店各系统设备：

电梯、中央空调、锅炉、配电设备、发电机、泵

房设备、桑拿设备、泳池设备、洗衣房设备、中水设备、厨房设备等，其中涉及到

需要预留预埋技术条件的设备，如电梯轿厢及井道尺寸、幕墙需预埋钢构件等等技

术数据，都需要通知设备厂家及时将图纸、数据交与酒店工程部，由工程部通知相

关设计公司。

（五）机电系统的施工（安装）阶段：

工程部制定各子系统分系统及各专业的施工流程和

施工质量标准，并监理。

　　1、由酒店工程部牵头牵头制定酒店整体施工进度计划，各专业施工进度计划。

　　2、土建开始施工，出正负零时必须考虑预留足够尺寸的设备吊装口以及后浇带。

3、酒店工程部组织进行第二次图纸会审，参加单位及人员根据实际需要解决问题而定。

　　4、土建施工过程中，建筑设计院须至施工现场解决技术问题（现场派驻，主要是解决

结构方面的问题）。

　　5、土建封顶，消防、暖通、给排水、强电等按计划开始施工，该阶段由酒店工程部负

责现场各专业的施工组织、协调、监督管理。

　　6、消防、给排水管道打压试水合格，暖通、强电施工完毕。

初验收。

　　7、地下层设备进场安装，其他设备按计划进场安装。

　8、弱电施工按计划开始、装饰施工开始，二者施工需保持同步。

　9、室内装饰及弱电施工完毕。

（六）机电系统的调试验收阶段：

工程部制定各子系统分系统的隐蔽工程验收标准和系统调

试验收标准，并组织相关部门进行验收。

四、酒店筹建期间工程部职责:

1、提出酒店筹备阶段装饰装修总体进度计划、机电设计总体规划、机电系统进度计划等。

2、组织对装饰装修设计和机电系统的设计图纸及施工图纸的会审及优化。

3、组织对装饰装修材料选择和机电系统设备选型的分析会。

4、提出装饰装修和机电系统的施工规范、施工工艺、施工流程和质量标准，并全程监理。

5、提出装饰装修和机电系统及隐蔽工程的验收标准，并组织验收。

6、制作机电系统设计、施工、设备的招标书的技术标部分，及合同的技术部分。

7、施工现场管理与协调；工程问题的跟进；

五、酒店工程筹建的理念：

降低经营成本，即从设计、选型、施工等方面降低经营期间的能源消耗和维修成本

1、降低结构成本：

其一是避免装修和空置浪费；其二解决对流问题，酒店如果结构不合理，对流失热严重，密封性能差，能耗损失就会非常严重，这给后来的经营，增加了更高的能源成本；其三重视结构标准化问题，各项手续提前办好，避免短期内对系统和设备进行技术改造。

所以必须认真审核设计图纸，清楚每一处可能浪费的面积和结构，因为很多设计师关注的是功能和美学，酒店工程部关注的是投资成本和效益的最大化，必须砍掉不必要的成本浪费；其次是设法先请消防、卫生、文化执法等部门先审核图纸，施工中途请他们到现场考察给意见，以后办理手续就可以一气呵成了。

2、降低维修成本：

设计师可以把酒店设计得非常漂亮，但他们却很少考虑到未来维修的成本。

设计美观很重要，但最重要的是要考虑既美观又实用，尽量不要导致酒店在材料上进行二次投资。

好的酒店设计和施工，可以节约45%-65%材料和人工维修成本。

3、预防玻璃门窗能耗：

一般酒店门窗散失能量高达20％-35％左右，建议在玻璃门窗贴上玻璃贴膜或挂反射窗帘，可以大大降低空调能源消耗（约60％）。

4、利用收水器节能：

收水器可以减除冷却塔排出湿热空气中夹带的大量细小水滴漂移物，避免对周围环境的水雾污染和凝固而安装的节水和保护环境的装置。

5、实现酒店外墙节能：

建议酒店外墙采用浅色涂料，特别是采用阳光反射率高的涂料，可以反射掉65%-75%的热能。

酒店屋面采用金属屋面隔热（铝膜防水卷材），能反射掉75%的太阳光，同时具备95%以上发射率，可降低屋面温度23℃，节省空调费用的20%-70%。

采用改性沥青防水卷材用于屋顶、墙面、地下室、卫生间等建筑物各部位，实现了100%的防水。

6、利用变频系统省钱：

酒店的水泵、制冷机组、电梯、风机、锅炉等普遍留有富余

功率以防超负荷，采用变频系统，可根据温度和负荷的变化，调节电机的转速频率，

一般可节电25%-45%，一年多就可收回设备投资。

7、避免电老虎浪费：

所有灯具的开关控制要分多个区域，每个区域分多路控制，如楼层走廊、消防通道的灯，平时按距离只固定开一小部分，其余全部采用时间控制或感应灯；酒店所有的灯都规定开关时间，这样大大节约照明时间和延长使用寿命；电老虎还藏在酒店另一个隐蔽地方，很少被人察觉，那就是KTV包房，耗能最大的是投影灯泡、音响、功放、低音炮等，有的包房电器功率高达近10000瓦，如果筹备期间不从制度上规定开关时间，每月的能源消耗可就大了。

8、注重产品性能等于省钱：

注重产品的性能及稳定性、安全性、寿命、售后服务。

决不能为了一时的便宜而给未来带来严重后果。

系统设计和设备选型

一、说明

（一）机电系统的设计应符合国家相关的标准和规范；应满足国家的消防规范；应满足星

级酒店的划分与评定标准。

（二）机电系统的设计由酒店管理公司聘请具有国家许可资质的设计单位和设计人进行设

计。

（三）机电系统的设计要遵循以下原则：

　　1、合理性：

能满足酒店运营的需要；

　　2、科技性：

要使用成熟技术，保证运行的稳定和维护的便利性；

　　3、因地制宜性：

根据当地的状况，进行有机利用；

　　4、经济性：

运营在相对在较低成本上；

　　5、前瞻性：

具有技术领先，满足管理和使用者的最大需求；

　　6、环保性：

符合国家法律法规要求。

（四）设备选型应满足先进性、安全性、可靠性、兼容性并考虑系统和设备的技术性能、

运行效果、能耗、维修等因素。

建议：

达利世纪酒店和商场的机房合并建设在一起，以达到提高设备的利用率、发挥设备的最大效率、营业低谷时使用最少的设备、节能降耗和减少值班人员的目的。

二、配电系统

（一）总体要求：

配电系统设计前应向电力部门索取相关信息，包括：

断电、电力不足、

相位丢失的频率与周期；因电压波动补偿而进行的功率调整情况；可利用的弱电流；

比率表等

1、依据可靠性来设计电力供给与输送系统。

提供两路导入电线，每一路均要求能承载

酒店最大的功率负荷。

如果可能的话，输送的电流来源于不同的电网或区域。

设置

自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。

2、确保对支流或电量负荷起故障保护作用的跳闸只对他所在的电路和所控制的电量负

荷起作用。

在潮湿区域或其附近的装备或线路必须用采取电路回路接地保护措施。

3、酒店设备有许多感应装置（如：

电动机、日光灯等）。

包括许多分马力电动机和一些

分负载运行的电动机。

因此，功率因素的校正电容器应该要求可以保持功率因素一

致性在0.9以上。

4、禁止使用铝质导线。

5、宴会功能室、主要的舞厅和展览区域根据电压和电流在该室内的允许范围要求设置

混合插座，并且可以为大型活动设置临时电力输送系统。

6、要求每间客房为照明设备及除客人的手提电脑和其他设备之外的小型电器例如咖啡

炉、吹风机、电熨斗、茶点室、电视等设置多条引出线接口。

与室内设计师联系有

关电源插座的位置，以便使电线和多功能插座和延长线都隐藏在视线之外。

为客用

的熨斗和客房服务员提供一个方便的电源接口。

7、酒店所有公共区域的照明和灯光控制系统的设计，包括酒店外围的灯光设计，应该

由一个专业的灯光设计师来设计（不应该是供应商或承包商来做）。

石英类型的灯具

不应该作为通用的照明用途。

外围灯光和标志照明应该由自动的控制系统来控制。

所有灯具的装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，还要通过酒店管理

层的审批。

提倡在酒店所有区域使用节能灯，除非有特别的照明要求。

在用到紧凑

型荧光灯的酒店客房和公共区域，这些灯具的设置应该与室内设计理念相搭配，灯

泡的色调必须至少在84以上，灯的开关需要是即时的镇流器。

所有紧凑型荧光灯具

应有一种2700K的暖色色温，以便使灯光的色温能仿效标准的白炽灯的效果。

阅读

照明灯光至少有320Lux以提供足够的灯光亮度。

行政办公室和一般的区域需要提供

多个个人电脑设备，传真机，复印机等。

与这些配电面板连接的中性导线的馈电电

路面板需要超容量的。

8、提供特殊的电源开关给一些电脑设备和一些特殊的设备，如数据房、文件服务器、

销售系统和其他系统的交换机开关等。

为数据房和所有其他装载有主要电器设备房

提供电力的降压变压器须是额定K型的。

为多个电器设备供电的中性导线必须是大

负载的。

酒店管理系统的文件服务器的工作站，销售系统服务器和工作站以及自动

控制系统需要提供单独的供电面板和足够的功率。

决不允许使用金属导线作为接地

线或中性导线。

（二）配电方案：

1、设备的布置和配置要确保在故障情况下能用最短的时间恢复供电，保证停电倒电高

度灵活性。

能提供便捷的维修、保养和测试条件。

2、高压供电为二路进线，且两路进线互为独立，二路高压电源为常用电源互为备用，

二路高压电源之间通过联络开关进行相互切换。

3、高压变配电系统应有30％的设计裕量（包括备用开关屏位置、线路等）

4、高压变配电系统应装设可靠的连锁装置和闭锁装置，防止可能的误操作。

5、变压器采用高效低耗型干式变压器，变压器配属二路不同的高压进线，变压器应有

30％的裕量，应能满足并联运行。

6、低压配电系统应设置联络装置和相应的连锁装置，为检修、测试创造条件，同时防

止可能的误操作。

7、中央空调采用单独的变压器，其余负荷由二路高压电源分别配属的其它变压器供电，两路电源在低压侧可通过低压联络开关进行切换。

8、低压照明、插座等单相电源应均匀分布到三相电源中，以确保三相不平衡度＜15％.

9、低压侧需配置能自动投切的无功功率补偿装置，该装置的容量应确保在设计最大负荷满负载运行时，cosφ＞0.9。

10、低压系统应考虑未来发展，预留部分开关位置。

11、接地系统采用联合接地方式，接地电阻不大于1Ω。

12、高低压配电房的设计要设置独立的气体灭火系统。

有良好的新风、排风装置。

13、为方便能源的控制和分析，应在以下区域安装分电表：

空调主机、空调循环泵、冷

却塔、生活水泵、电梯、电梯、洗衣房、污水站、客房总照明、餐厅、会议室、厨

房、室外景观照明、泳池、桑拿水疗、后勤、办公、宿舍、食堂等各独立部门和独

立区域。

14、照明：

广泛使用节能灯具和采用照明节电控制手段：

如客房节电开关、光源分路控

制、节电调光控制、光控开关、声控开关、时间控制等。

灯具优先选用光效高、显

色性好的光源及高效灯具。

15、在系统设计和设备选择时，应考虑有便捷和易于保养的操作环境，确保系统的高度

可靠性，应极少或基本不发生停止运作的事故。

（三）应急发电机、不间断电源和应急照明系统

1、应急发电机

（1）安装一部柴油机发电的应急发电机。

在正常的电力供应中断时，该发电机自动启

动，并通过自动转换开关为紧急设施供电。

该发电机用的柴油应存储在高于地表

平面的储油罐中，油罐通过一条输油管连接到一个方便运油卡车到达的地方来加

油。

存储的油量大小按要求可以满负载运行至少48小时。

关于发电机的安装位置

问题，应考虑如噪音，振动，光和热力的排放和散发问题等。

（2）合理地设计发电机的大小以便在酒店建筑紧急的情况下在安全疏散过程持续提供

一些必要的功能服务。

（3）应急发电机的导线和自动转换开关不应经由总配电房或临近一般的电线管道，以

便防止由一些临近的配电部件的故障导致发生的应急配电系统的关联故障发生。

发电系统与正常市电供电系统应设置可靠的电气连锁，防止发电进入市电系统。

（4）发电机提供自动启动和转换装置，确保在二路高压供电断电的情况下，发电机自

动启动，并在15秒钟内送出电源；市电恢复后，负荷自动切换到市电电源，发电

机延时停机并发出信号。

（5）发电机房要有良好的新风、排风、排烟和隔音效果。

（6）发电机提供电源的重要负荷包括消防安保系统、关键的营业部门、财务数据系统

等。

如：

应急照明；消防泵和恒压泵；消防报警系统；电话系统、安保系统、PMS/PBS、

收费系统、会计系统；厨房冷藏柜和冰箱；大楼自动控制系统和空气压缩机；污

水排水泵和地下排水泵；烟雾控制系统和控制柜、厨房排风机和楼梯间加压风机；

消防电梯；污水处理设施；生活用水设施等。

2、应急照明系统包括：

所有出口指示照明；所有楼梯间照明和通向楼梯间及户外的门

的通道照明；消防控制室、安保室、电话机房和总机房的照明；发电机房及50％高

低压配电室的照明；50％前台区域、收银区域、话务室的照明；30％的大堂区域和

工程设备房的照明；100％的总统套房及行政楼层的照明；15％的客房过道、公共区

域过道、餐厅区域、会议区域、公共卫生间、后勤办公室、厨房、洗衣房的照明；

所有客房小走道有一盏筒灯接蓄电池电源做应急照明；公共厕所、员工更衣室和卫

生间、健身中心和桑拿浴、各办公室；停车场、游泳池照明。

3、在任何时候，非必要的用电设施都不应该先于必要的用电设施使用应急电源。

为非

必要设施供电应该是可以自动切换而且带有优先选择功能的。

关键的运营功能包括

烹饪设备、供水系统和客房里面一些限定的灯光和用电。

4、不间断电源蓄电池容量应确保市电停电后不少入2小时的支持时间。

不间断电源系统主要提供给：

电脑房和财务数据系统、程控交换机和话务室、消防监控系统、自动控制系统等。

（四）母线槽、电缆、电线、桥架及开关

1、所有的母线槽、电缆、电线均为铜质。

所有的母线槽、电缆、桥架及开关等均应符

合其电压等级，采用有合格检验证书的品牌产品。

2、所有的母线槽、电缆在设计时应留有一定的裕量。

3、对于容量较大的集中客房电源，可通过密集式母线供电，密集式母线槽分应急电源

和常用电源两路，连接各楼层强电间，再由插接式开关分至楼层转换开关箱。

4、大功率设备如中央空调等也可通过密集式母线槽从低配室连接至空调机房配电间。

5、密集式母线槽外壳应有可靠的接地措施，应进行良好的固定，不能从水管下方通过。

6、各分散功能区域如厨房、洗衣房等和各大型设备负荷可采用电缆分别供电，需两路

供电的容量较大的负荷则需两路电缆从配电室分别引至设备电源切换箱。

电缆一定

要通过电缆桥架敷设。

电缆桥架应有可靠的接地措施同时有一定的预留空间。

电缆

不允许中间有接头。

7、所有开关额定参数的选取及整定值的设定应与计算负荷相匹配。

（五）配电及电器系统：

1、配电系统：

应采用竖井布线向各楼层的配电箱配电。

支线回路则沿楼梯水平配置。

配电线应使用带接地线的四色线并提供非连续的接地系统。

电缆电线在桥架铺设、

在墙体内的应用电线管敷设。

电缆电线的容量为在满足同时运行的满载负荷。

荷载

取计算在75%联接的导体的最大承受负荷取两者中大的。

2、配电开关箱的选择：

主配电箱应配置带GFI（漏电防护）的单相主断电路器；支线

开关箱应配置断路器；照明和动力应分别设置开关箱。

开关箱应设置在负荷30米的范围内。

且应设置在与其负荷同一楼层在公众视线范围内的安全房间中。

3、小型和动力设备的荷载超过900W时提供独立电路。

每间客房有独立配电箱，安装在

客房小走道天花上，提供分开的电路给不间断电源、吹风机、咖啡机、开水壶、多

路插座、多路照明。

4、电源插座：

（1）公共区域：

每条回路最多五个插座，位于电灯附近的位置和以8米为半径的清洁

范围内；

（2）宴会厅/会议室：

每条回路最多两个插座，设在沿墙间距8米方便的位置，另外提

供一个100A/3相电路给每个宴会厅；

（3）客房走廊：

每条回路最多三个插座，沿走廊墙每隔15米一个；

（4）行政办公室：

每条回路最多五个插座，设在办公桌和电子设备工作区及灯附近，

方便安装的位置；

（5）动力设备区：

每条回路最多五个插座，设在设备房内顶棚和所有动力设备8米的

范围内；

（6）大楼外部：

每条回路有漏电保护，最多五个插座，围绕大楼设置供亭院修剪用，

一般设在大门及门庭上下车位置的主要的亭院区；

5、开关：

（1）客房走廊：

由开关箱控制，维持常开状态；

（2）后勤工作区：

需要每日开、关的，由就进的开关控制。

需要无间断照明，维持常

开状态的状态的，由开关箱控制；

（3）公共区域：

按需要提供调光开关控制，开关箱控制，及个别灯具控制。

（4）室外的场地和停车场：

感光定时开关。

6、调光器：

（1）宴会厅：

四种控制方式（至少），预设定，可遥控并在紧急时，通过调光设备自动

转换到紧急照明系统；

（2）餐厅：

四种控制方式（至少），预设定，房间单独控制；

（3）大厅：

四种控制方式（至少），预设定，房间单独控制；