电梯江苏某教研行政楼电梯安装工程监理细则.docx
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电梯江苏某教研行政楼电梯安装工程监理细则
B13
江苏省委党校教研行政楼改造工程
监理实施细则
（电梯安装工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
电梯安装工程监理实施细则
一、工程概况
1.本节根据本工程的实际情况如建筑高度、建筑物使用性质、防雷等级、用电负荷等级及供电系统接地制式等展开叙述。
2.电梯工程概况
本节根据本工程电梯类型、（电梯、自动扶梯、液压电梯）数量、额定速度、载重量、行程高度等。
见下表
电梯类别
乘客电梯
载货电梯
自动扶梯
数量
3
1
2
层/站
7层7站
7层7站
梯宽600
额定载重量（kg）
1600Kg
1600Kg
5000人/h
额定速度（m/s）
1.5
1.5
0.4
+拖动方式
变频变压调速
变频变压调速
变频变压调速
控制方式
全电脑全集选
全电脑全集选
全电脑全集选
电源要求
交流三相380V±10％，50HZ
交流三相380V±10％，50HZ
传动方式
齿轮传动
永磁同步无齿轮曳引机
门机系统
原装进口变频变压调速器电脑控制交流驱动
进口件组装变频变压调速器电脑控制交流驱动
开门方式
双扇自动中分门
双扇自动中分门
±0.00-+4.40倾角30度
提升高度M
25.5
25.5
3-10
层高（mm）
一层4.5m，2-7层4.2m
一层4.5m，2-7层4.2m
机房位置
有机房
无机房
开门尺寸（宽×高）
1100×2100
1100×2100
井道尺寸（宽×高）
2600×2600
2600×2600
轿厢尺寸（宽×高）
1950×1750
1950×1750
顶层高度（mm）
4750
4750
地坑深度（mm）
1700
1700
二、专业工程特点
1.目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。
国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。
在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。
2.电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。
在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。
3.简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。
三、为了保证电梯安全运行，在安装、调试阶段特制定本实施细则，细则编制依据是：
1、施工设计图纸，招投标文件
2、监理合同、施工合同
3、工程《监理规划》
4、《电梯技术条件》GB/T10058-1997
5、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003
6、《电梯试验方法》GB/T10059-1997
7、《电梯安装验收规范》GB10060-1993
8、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-1993
9、《电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式及尺寸》GB/T7025.1—7025.3—1997
10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
四、监理工作流程
1、电梯安装监理工作流程
2、自动扶梯监理工作流程
3、液压电梯安装监理工作流程
液压系统密封
五、监理工作要点及目标值：
质量预控
●建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品。
进口电梯必须通过国家商检局检验
●严格对安装企业进行资质审，安装企业必须持有国家技术监督局颁发的电梯安装许可证，审查许可证认定的单位与合同是否一致，是否在有效期内。
安装企业必须持有安全生产许可证，并对安全生产负责。
安装企业还应持有电梯安装企业营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
●电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
●审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系、安保体系是否完善有效，施工组织机构是否健全，其负责人（经理）的资质证书、专职安全员和专职质检员的资质证书是否在有效期内。
审核施工单位提交的安全措施费使用计划，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后下达开工令。
●督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的施工进度计划。
●检查承包单位检测仪器、仪表、设备的鉴定证书及其有效期必须符合要求。
●井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。
检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。
●井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。
1、设备进场验收时监理工作要点
1.1检查土建布置图是否与井道实物尺寸相符，各相关尺寸有否误差。
1.2检查电梯出厂产品合格证是否齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等各参数是否相符，是否有产品检验合格证章及检验人员盖章。
若涉及有进口器具、零部件进场验收，则应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
见下表
电梯主要设备进场检查表
配件名称
型（件）号
数量
曳引机编号
产地
备注
曳引机
DAA20220B3
1
R2NB8797
天津奥的斯
安全钳
PS35A/KAA24120AAH453
2
TJ1006-R0049
天津奥的斯
TJ1006-L0049
门锁装置
10212A
1
天津奥的斯
限速器
DCA20602C1
1
10027025
天津奥的斯
缓冲器
FAA320R3
1
R2NB8797-1/-2
天津奥的斯
轿厢上行超速保护装置
DAA330K5
1
TB510050363
天津奥的斯
门机系统
1
原装进口变频变压调速器电脑控制交流驱动
控制柜
ACDR1/DCA21290AL31
1
R2NB8797
天津奥的斯
1.3对四大安全部件即限速器、门锁装置、安全钳及缓冲器的型式报告进行审查，审查其各安全参数是否在有效期范围内。
1.4检查设备进场的装箱清单，安装、维护使用说明书、动力电路和安全电路的电气原理图是否齐全。
设备开箱验收安装单位应会同建设单位或监理单位根据合同、电梯安装清单及有关技术资料清点箱数，并核对箱内所有零部件及安装材料，凡是发现缺件、破损及严重锈蚀应及时与供货方联系，以避免影响安装工期及质量，代用的材料与设备必须符合原设计要求。
开箱检查记录计入GB50310-2002表090101（电梯安装设备进场质量验收记录表）中，在表中应有建设方或监理方、供货方或施工方代表签字。
2、土建交接时监理工作要点
土建交接应由施工、安装、监理单位有关人员共同于现场对照图纸检查验收。
2.1检查井道内部土建结构及布置是否符合电梯土建布置图。
因井道、各层厅门门洞、底坑和顶层高度、井道预埋件尺寸、机房基础及各预留孔尺寸为土建施工完成，在电梯进场安装时，可能由于原土建施工的误差及质量缺陷，对下一步的安装带来影响。
2.2对机房进行检查，要满足GB50310-2002中4.2.2规范规定内容。
2.3检查电梯主电源是否能够切断电梯正常使用情况下最大电流，该开关应能从机房入口处方便地接近。
2.4土建交接时井道必须符合下列要求：
2.4.1当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未能设有安全钳装置时，缓冲器必须能安装在（或平衡中运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。
2.4.2电梯安装以前，所有层门预留孔必须设置高度不小于1.2M的安全保护围封，并应保证有足够的强度。
2.4.3当相邻两层门地坎间的距离大于11M时，期间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。
当相邻轿厢有相互救援用轿厢安全门时，可以不设置。
2.5检查电梯井道应满足GB50310-2002中4.2.5规范规定。
土建交接验收时对土建不符合要求的部分应限期返修整改，时间以不影响电梯安装为标准。
交接后应形成记录，记入GB50310-2002表090102（电梯安装土建交接质量验收记录表）中，土建、安装、监理三方签字生效。
3、驱动主机安装分项工程质量监理要点
3.1切断电源检查轿厢移动装置功能。
如采用手动移动装置，先安装好盘车手轮，并有一人握紧，另一人用松闸扳手将制动器材打开后，盘动手轮检查轿厢移动状况，验证移动紧急操作装置。
如采用电动紧急操作装置，应试验其功能。
发生困人故障是的救援步骤，方法和轿厢移动装置使用详细说明应贴在醒目处。
3.2检查承重梁必须安装在建筑物的过梁上，并应超过梁中心20mm以上，且支承长度不应小于75mm，若埋入砖墙，在承重梁下应垫以整块钢板或浇灌混凝土梁（钢板厚度不低于16mm，混凝土强度不低于C18，厚度应大于100mm）。
承重梁的底面离机房毛地坪大于120mm，便于在安装电气配管后再浇地坪时，能保持承重梁底面距地坪高度大于50mm。
同时检查承重梁水平度在长度方向应小于2%。
3.3外观检查制动器动作应灵活，工作可靠，制动时两侧闸瓦应紧密，均匀地贴在制动轮工作面上，松闸时制动轮与闸瓦不发生摩擦，四面处间隙平均值两侧各不大于0.7mm。
。
3.4检查切断制动器电流至少应由两个独立的电气装置实现。
当电梯停止运行时如果其中一个接触器的主触点未打开，最远到下次运行方向改变时，应防止电梯再运行。
检查方法：
根据电气原理图和实物状况，检查切断制动器电流装置数量和独立性并通过运行试验判断状况。
3.5检查曳引轮、导向轮在空载和满载情况下对垂直线的偏差不大于2mm。
轮槽不应有严重不均匀磨损，磨损不应改变槽形。
检查方法：
用磁力线锤沿曳引轮或导向轮边缘垂下，用塞尺测量垂线与轮之间的间隙。
外观检查槽形磨损情况，必要时用卡尺测量磨损深度。
3.6外观检查松闸扳手应漆成红色，盘车轮应漆成黄色。
可拆卸的盘车轮应放在机房内容易接近的明显部位。
在电动机或盘车轮上应有与轿厢升降发相对应的标志。
3.7用尺检查钢丝绳与楼板洞边间隙是否为20-40mm，通向井道的孔洞四周是否设置高度不小于50的mm台缘。
电梯驱动主机安装工程质量检查验收后应形成记录，录入GB50310-2002表090103电梯驱动主机安装工程质量验收记录表中，有施工单位、建设或监理单位签字生效。
4、导轨安装质量分项工程监理工作要点
4.1根据安装土建图纸用尺检查导轨安装位置是否符合土建图纸布置要求；用垂球或经纬仪检查导轨垂直度。
4.2检查导轨两端接口，接口排列应为凹口向下，凸口向上；导轨支架最低一楼支架应离底坑小于1M，最高一档支架离导轨顶应小于0.5M，中间每根导轨必须
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