房地产广告策划合同.docx

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房地产广告策划合同

房地产广告策划合同

篇一：

房地产项目广告设计合同

广告设计合同

委托方（甲方）：

上海××房地产开发有限公司

受托方（乙方）：

上海××广告有限公司

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对××湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条服务范围

甲方委托乙方为其开发建设的××湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务，负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜。

第二条服务期限

1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止，共计××个月。

2、本合同所约定合同期限届满前一个月前，经协商同意，双方可就续签合同具体条款进行协商，经协商一致，另行签订合同书。

否则，合同期满，本合同自行终止。

（）3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它原因，甲方有权要求乙方暂时停止服务或解除合同。

暂停服务的期间乙方一切工作暂停，甲方不需支付本期间服务费用，合同期限相应顺延。

如甲方解除本合同，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算，除此之外，甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。

以上情况，甲方须提前15日书面通知乙方。

第三条服务内容

1、项目广告策划（包括但不限于项目案名、LoGo、主题广告语，以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案策划和具体广告实施方案）；

2、沿海品牌推广策划（包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划）；

3、示范区整体包装方案（销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街）；

4、项目广告设计（包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、dm、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计）；

5、项目Vi及形象包装策划（包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计）；

6、项目活动策划及执行（包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动及推行等）。

第四条服务费及付款方式

1、服务费：

合同总金额为（大写）××万元整（￥××万元），即每月服务费为×万元。

该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。

除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。

2、支付方式：

甲方每季度支付乙方服务费人民币（大写）××万元整（￥××万元）。

甲方向乙方支付服务费用采用每季度结算方式。

乙方按本作进度表、工作计划及甲方工作单完成每季度全部工作后，向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的服务费用。

3、乙方应在甲方付款的同时，向甲方提供正式的发票，否则甲方有权拒绝付款，且并不因此承担任何违约责任，乙方仍应按本合同约定履行义务。

第五条广告运作规则

1、本合同签约后该项目即进入本合同约定的服务具体操作阶段。

乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方提供总体推广策划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表，并严格制定每一个分项的实施过程，甲方在收到前述文件后5个工作日给予反馈意见。

如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在15个日历天内提交修改后的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的前述文件，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。

经甲方确认后，前述文件即作为本合同附件予以履行。

甲方的确认、修改意见等并不能免除乙方应承担的任何责任。

2、乙方应将经甲方确认的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的前述文件、进度计划及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的计划等分步实施，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。

3、为配合市场变化，甲方可随时提出修改调整总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。

乙方应当无条件的予以服从，并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。

甲方无需对该调整增加费用。

4、乙方应就该项目整合推广成立××湖畔名居（暂定名）项目小组，该项目小组成员应包括资深策略师、资深策划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导；另外，乙方必须成立本项目的专案小组。

乙方应于本合同签订之日向甲方提供提供项目小组及专案小组人员名单，并经甲方认可，如乙方要调整该项目小组或专案小组人员，需提前5日通知甲方并取得甲方认可。

甲方有权对该项目小组及专案小组人员的工作表现或业务水平提出意见，有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。

甲方认可或更换意见，并不能免除乙方应承担任何责任。

5、乙方的专案小组人员，应充分配合项目良性进展，与甲方实行周例会制度，由乙方负责招集，双方共同确定整周的工作，有序安排进度。

若需临时增加例会，甲方需提前48小时通知乙方，乙方需全力配合甲方。

每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘，须加盖乙方公章。

6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议，乙方须提交广告效果评估报告，检讨广告效果，以指导和调整项目推广的广告策略，乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工作计划，并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作计划。

为配合市场变化，甲方可随时提出修改调整工作计划，乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作计划;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参加，乙方必须积极响应并不准以任何理由推脱。

7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内，应有10天/月的时间在甲方指定现场办公，项目开盘后乙方必须有负责人驻场。

费用均由乙方自行承担。

8、乙方现指定××为该项目的负责人，负责整个服务项目的安排、执行和与甲方的沟通、联络。

该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

9、甲方现指定×××为该项目的负责人，负责整个服务项目的安排、执行和与乙方的沟通、联络。

该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等，无权减少本合同项下乙方义务或甲方权利，无权增加乙方权利、费用或甲方义务，任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。

10、乙方应按照甲方提供的总体营销预算计划，编制相应的广告及活动推广成本预算及进行费用监控，并经甲方确认。

第六条限制

在双方约定的服务期内，乙方不得再接受与甲方委托项目相同地段的其他公司房地产项目之任何广告推广业务。

第七条服务成果形式和要求

1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少提供书面文本二套及电子文档一套；

2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。

如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责给予充分解释。

3、乙方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。

4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。

如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。

对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。

经甲方确认工作成果，乙方对其文件承担责任，不得更改。

5、其他要求

（1）乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。

（2）以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清楚明晰，并注明其适用使用的媒体，其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林（底片）。

篇二：

房地产策划合同

项目

整合推广服务合同

委托人：

（以下简称甲方）

地址：

受托人：

（以下简称乙方）

地址：

甲乙双方经友好协商，就甲方位于项目宣传推广事宜，

达成如下协议：

一、甲方委托乙方为“”项目整合推广广告总代理，全权负责“”

项目营销推广的整体策划与宣传实施，平面广告创意、设计等事宜。

二、推广策划总代理范围：

1、

2、

3、

4、

5、项目全程推广策划项目全程跟进服务品牌识别系统建立与设计项目全程宣传创意设计媒体推广计划实施

说明：

具体内容详见附件，即乙方在合同有效期内向甲方提供的服务内容。

三、本合同期限

1．本合同有效期为年，自签订本合同之日起计算合同期限（即

年月日起至年月日止）。

2．本合同所拟合作期限届满前两个月，经协商一致，双方可续签合作协议。

3．本合同期满后乙方享有优先续约权。

四、收费标准及支付方式

（一）、全程广告策划设计服务费人民币整（￥元含税）

（二）、具体付款方式如下：

甲方以工资形式每月10日支付乙方服务费整（￥元）。

（三）、广告设计服务费不含以下费用：

（1）影视、广播音带等广告制作费；

（2）广告发布费；

（3）各项公关、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）；

（4）售楼部包装、户外广告安装费；

（5）印刷费、媒体广告发布费等。

五、工作成果

创意表现以文字稿或设计正稿打印稿形式递交，由甲方确认。

约定付款日前，

乙方需提交该次付款日前至上一次付款日间的所有输出正稿（包含文字稿及设计

稿，以电脑光盘形式提交。

文字稿为woRd格式，设计稿为JPG及cdR格式）。

合同

结束，乙方需向甲方提交全年所有输出正稿（同上），一式三套。

六、权利义务

（一）甲方的权利义务：

1、合同服务期间，甲方及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种

批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，如因甲方提供的资料而引

起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或

连带责任。

2、甲方有权对乙方的策划思路、推广方案、设计稿和乙方所有提交的书面工

作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，

直至甲方签字或网上文字认可方可定稿，但甲方的建议与意见应尊重乙方

的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后

48小时内及时完整的提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

甲方指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效

率下降。

3、定稿后，甲方再次提出修改。

若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改

等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。

4、甲方应按照本协议书规定及时付款，以保证项目的正常运行。

（二）乙方的权利义务：

1、乙方承接甲方推广策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、

按量完成甲方委托的各项业务，并为甲方资料保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需相关资料，并必须按甲方确认之

正稿进行制作、打印业务，若完全因乙方工作缘故导致提供内容与甲方确

认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应负责向甲方赔偿经济损失。

3、有关广告设计制作稿件、作品，乙方应派人采取直接送达或是电子邮件等

形式与甲方沟通，不得延误。

4、乙方所有策划方案及相关建议方案以书面形式或是电子邮件向甲方汇报。

5、乙方在工作之中，对甲方提出的修改意见和建议，乙方应积极听取并据此

认真进行修改、调整；若乙方不能提出更好的方案又拒不执行甲方的建议，

由此而产生的相关费用应由乙方自行承担，若因此造成的工作延误的，乙

方应承担相关责任与损失。

6、乙方应成立项目专案小组，未经甲方同意，不得擅自变动，保证该专案组

成员相对稳定的专注于本项目，并由客户服务、广告策划、设计制作、媒

介及市场等专业人员配合，以严谨专业的态度向甲方负责；与甲方保持紧

密联系，经常与甲方交流，项目小组成员每月二到四次（根据实际情况增

加次数）前往甲方项目地进行会议讨论、销售踏勘、监控执行等工作。

重

大节点活动乙方须派1-2名专员于5-7天现场办公，全程监控，由甲方安

排食宿。

7、合同签署后，根据项目推广需要或甲方要求，按月以《项目工作进程表》

的形式开展日常工作。

乙方应按甲乙双方商定的时间要求及工作计划向甲

方提交有关广告方案及建议，同时乙方应按甲方审定的策划方案完成各项

工作，超过《项目工作进程表》规定的时间三日，则视为乙方违约。

由此

造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任，在乙方违约时甲方有权单方面终

止执行本协议或各分项合同。

8、乙方主创人员在合同服务期间内，不得脱离本项目服务组，如有任何一人停

止对本项目的服务，乙方应及时补充相关人员到位，并保质保量完成工作任务。

9、乙方定期进行项目跟进，重大销售节点或者活动，乙方必须积极配合甲方

工作。

甲方须在项目为乙方提供工作场所。

10、乙方对甲方提供的公司及项目资料和图片图纸不得泄露。

七、版权和商标

1.本合同所完成之成品（沟通方案及各项针对此项目的资料、创意、设计），

在甲方结清相应款项后，其除身份权外的其它权利归甲方。

乙方需进行所有

合适的努力促使甲方得到版权（包括第三方提供的资料），使甲方和乙方各

自拥有的版权在任何情况下都不得受到对方和第三方的侵害。

2.在所有权归甲方后，乙方经甲方同意，用所设计之作品参与公益、专业、行

业或各类组织机构所组的竞赛评比活动，但不得用于除此之外的其他目的与

事项。

八、免责条约

由于不能克服的不可抗力事件导致的直接影响本合同履行或者不能按照

合同的约定履行时，遇不可抗力事件一方，应立即将事件情况通知另一方，并提供有关证明文件。

受不可抗力影响，一方因此未履行或延迟履行本合同而导致另一方遭受的损失，不承担赔偿责任。

九、本合同一式贰份，甲乙方各持壹份，具同等法律效力，经双方签字后生效。

十、双方若有争执，协商解决。

若不能协商解决，则双方同意按相关法律等程序

办理。

十一、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方乙方

单位名称（章）：

单位名称（章）：

日期：

年月日

备注：

本附件所有内容仅作参考，最终以项目实际需要增减；甲方不得按附件内容作为衡量附件一：

篇三：

房地产广告公司合作协议书

广告合作协议书

甲方：

乙方：

身份证号：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，委托乙方包装设计的物业名称为：

百世广场项目（以下简称该项目）。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方作为该项目的环境美化与包装设计工作特订立本协议（以下简称本协议），并承诺共同遵守。

1、服务内容与期限

2．1广告设计包装及环境美化服务工作。

2．2由签订本协议起即时生效，服务期限直至所有设计任务完成。

2、设计服务费用、付款方式及奖惩制度

2．1本协议服务期限内乙方向甲方收取的该项目的广告设计服务费用（以下简称设计服务费）为陆万元整（￥60000元整）；

2.2广告整合推广服务费用支付约定：

甲方按月向乙方支付广告整合推广服务费用。

即在协议签订之日后5日内甲方向乙方支付首次服务费人民币叁万元整（￥30000元整）。

在合作关系确定终止，乙方向甲方移交其因执行代理事务而为甲方创作、制作或获取的所有作品和资料后（其有关设计资料必须提供源文件），甲方在10个工作日内向乙方支付剩余费用，即人民币叁万元整（￥30000元整）；

2.3整个设计过程中，若甲方提出正当的修改、调整建议，乙方需全力配合，不得因个人情绪及其他缘由推托调整工作。

3、适用法律及争议解决

对于因本协议而产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉。

4、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章（或协议章）后生效。

6、本协议包含附件一，附件所有内容与协议本身具有同等法律效应。

甲方：

乙方：

（盖章）

代表人：

日期：

年

月日身份证号：

开户行：

户名：

账号：

代表人：

日期：

年月日

附件1：

一、Vi应用系统设计

（一）办公用品类设计

1.楼盘LoGo调整

（二）公关用品类设计

1.楼盘手提袋设计

（三）环境用品类设计

1.楼盘户外广告牌（具体为百世广场户外楼体所有广告位，广告位以传输的电子资料为准）

二、小区内Vi系统设计

1.总平面图

2.公告栏

3.保安亭牌

4.路口多功能指示牌

5.楼栋牌

6.楼层牌

7.户号牌

8.禁烟牌

9.区域指示牌

10.禁止停车牌

11.出口指示牌

12.禁止吸烟、禁止宠物入内牌

13.洗手间牌

三、项目全程宣传物料实施

（一）销售资料设计

1、单页平面设计

（二）媒体和户外广告设计

1、车体广告

四、环境美化

1、两个主入口的包装效果建议及设计

2、广场四周环境包装建议及设计

3、百汇园6个主入口包装建议及设计

4、百汇园内一楼大厅中庭包装建议及设计

5、百汇园室内装饰建议