加固改造工程施工合同标准模板.docx

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加固改造工程施工合同标准模板

xxxxx工程地下加固改造工程

施工合同

发包方：

xxxxxxxxxxxx公司

承包方：

xxxxxxxxxxxxx加固公司

二零一九年七月

xxxxxxxxxx地下加固改造工程

施工合同

发包方：

（以下简称“甲方”）

承包方：

（以下简称“乙方”）

依照《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就加固改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：

xxxxxxxxxxxx加固改造工程。

1.2工程地点：

xxxxxxxxxxxxxxxx。

二、承包范围

2.1乙方承包范围：

xxxxxxxxxx工程加固改造施工图纸范围内的全部施工内容。

包含但不限于地下结构混凝土、钢筋拆除；新增混凝土墙柱施工；原有混凝土楼板加固（含方案计算、图纸设计、施工）；原有结构保护、修复；建筑垃圾外运等工作内容。

不含土方开挖及回填，不含防水恢复工作。

2.2甲方要求的其它与施工有关的内容。

主要施工方法详见设计图纸文件及施工方案。

2.3在合同期间，甲方保留对以上工程范围进行调整的权利。

2.4承包方式：

包工包料。

三、合同工期

3.1施工工期：

年月日进场，年月日竣工验收合格。

3.2备注:

①乙方应遵从甲方及本合同约定的进度计划的要求，除另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求；

②因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。

乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。

合同签订后 2 天内，乙方向甲方提供一份完整的施工方案，乙方根据工期要求和现场情况合理安排每一施工阶段的材料设备的型号和数量；在施工方案中考虑相应的处理方法，并保证不影响工期。

四、工程质量及验收标准

4.1本工程质量等级：

合格。

4.2施工质量标准：

工程质量必须符合设计图纸及国家、省、市现行相关质量验收标准及规范要求。

4.3如果乙方不能达到甲方的质量要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的一切责任，甲方保留采取认为必要的任何措施的权利，直至解除本合同。

4.4安全文明施工标准：

4.4.1乙方必须确保安全生产，文明施工，杜绝伤亡事故，因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任；

4.4.2乙方施工期间使用的相关机械等设备必须满足济南市标准化示范工地管理的相关要求，现场安全文明施工达到济南市标准化示范工地标准。

4.4.3乙方须根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》《济南市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》和《济南市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》等国家、省、市、区相关法律法规及地方规章的要求，制定专项安全防护、文明施工措施及施工方案，报甲方工程师认可后实施。

严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

4.4.4乙方施工过程中出现的结构损伤均由乙方负责修复。

五、合同价款及综合单价

5.1含税合同总价：

人民币元（大写：

）。

包含元总包服务费。

详见附件二：

xxxxx加固改造工程报价表。

5.2本合同价款方式：

采用固定总价合同。

5.2.1合同固定总价包括完成图纸范围内全部工程安装施工等工作所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、图纸设计费、制作费、安装费、后植件费用、临时设施、各种措施费、运杂费、装卸费、检测试验费、缺陷修补及维护、保险费、抢工及交叉作业费、成品保护费、损耗、水电费、技术服务费、总包服务费、规费、利润、税金、质保期维修费等为实施和完成本项目直至质保期结束所需的所有相关费用，乙方应结合自身技术水平、施工经验，进行现场踏勘后予以充分考虑合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险及政策性文件规定的各项应有费用，该价格且不随市场材料价格波动及工期的调整而变动。

如报价中有缺项，则视为漏报价格已分摊在合同总价款中。

5.2.2本合同价款中已涵盖乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：

施工场地的临建搭建、搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、按甲方要求所作的工序调整。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方派驻现场负责人负责现场施工管理工作，负责双方信函往来的签收工作，履行甲方职责，但工程变更、已完成工程量审核必须加盖发包人印章、监理单位印章方为有效。

6.1.2甲方向乙方提供相关施工图纸。

6.1.3按照合同约定条款及时拨付工程款。

6.1.4甲方在收到乙方呈报的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后5日内给予批复或提出修改意见。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方派驻项目经理负责现场施工管理工作，负责双方信函往来的签收工作，履行乙方职责。

6.2.2负责在施工前作好施工准备，编制施工组织设计，并有分部分项工程详细的专项施工方案，经甲方有关部门审定后，乙方必须严格执行。

乙方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，需征得甲方书面指示后尚可进行施工。

6.2.3乙方保证投入的人力、机械设备满足甲方的工期需要，如果乙方投入的人力和机械设备满足不了甲方工期需要，造成甲方节点工期延误，除按本合同相关规定执行外，甲方保留将工程委托其他承包商施工的权利，其费用从乙方工程款中扣除，费用的确认经甲方签字后即生效，无需征得乙方同意。

6.2.4施工中用水、用电由乙方从接驳点自行接驳和敷设管线，并自行安装表具进行计量，相关费用已包含于合同总价中.乙方施工过程中按时足额缴纳水费、电费（含损耗）。

6.2.5乙方应服从甲方的管理、监督和检查，遵守甲方的各项管理制度，严格按照安全标准组织施工，并随时接受相关检查人员的检查。

积极配合施工范围内其他单位的工作，并为其施工提供便利条件。

6.2.6乙方应采取合理措施保护现场环境，避免由于施工操作产生的粉尘、有害气体和噪音等造成环境污染，对因此而引起的人身伤亡、罚款、索赔、指控及其他一切责任由乙方承担。

6.2.7物料及机械的看管及半成品、成品保护：

乙方对自己的物料和机械保管好，免遭损坏或失窃，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。

负责施工开始至交工验收合格前本合同范围内的成品、半成品保护工作，并承担相应费用。

6.2.8乙方负责自行提供与本工程施工有关的办公和生活房屋及设施，乙方负责做好施工现场的安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。

如乙方未履行义务造成施工现场发生工程损毁、财产灭失和人身伤害等情况，由乙方承担全部责任和所发生的费用。

6.2.9乙方需变更施工方案时须经甲方书面同意后实施，未经甲方同意不得擅自变更或拆除。

乙方施工过程中不得损害本项目第三施工方的利益，施工时须采取必要的防护措施保证第三施工方工作成果不受损害。

6.2.10遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、环保、环卫、节能等管理规定，一切手续、扰民及周边关系协调等费用均由乙方承担。

6.2.11在本工程施工期间，乙方应每日从工地上清除施工现场的一切垃圾，做到每日收工前施工现场无垃圾，相关费用由乙方承担。

当工程交付时，乙方应当从施工现场清除并运出自己的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁。

否则，甲方有权委托第三方清理，发生的费用由乙方双倍承担。

6.2.12乙方应按照甲方、总包单位、质监站要求完成工程资料，按照规范要求进行各类检测试验。

全部工程竣工后四十天内，乙方提交完整、合格的竣工资料一式四套（原件两份，复印件两份）提交甲方。

6.2.13乙方不得拖欠民工工资，否则甲方有权在结算时代扣支付。

6.2.14乙方须配合甲方进行基础、主体验收，保证验收时项目经理现场配合协调。

6.2.15乙方需保证施工过程对原有结构不造成任何损伤，施工过程中造成的原有结构损伤，由乙方自费修复至达到验收标准。

七、隐蔽工程验收和重新检验

施工中的隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽前48小时通知甲方代表参加。

验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格，工期不予顺延。

甲方代表提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露，检验后重新覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的费用，相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

八、材料（设备）供应

8.1本工程全部材料均由乙方负责供应，材料价款已包含于合同总价中。

8.2本工程所需材料原则上由乙方自行采购，如甲方认为有必要采购时，有权变更材料采购方或供应范围。

如变更，在竣工结算时按甲方认可的采购价格按实找补差价；乙方所提供的材料和产品，必须同时出具材料质量保证书，出厂合格证，济南市建筑工程材料构配件备案登记证书、检测报告及其它应提供的资料，其相关费用由乙方承担。

九、工程款支付方式

9.1工程完成一半，支付至合同价款的30%；工程施工全部完成并内部验收通过，付至结算价款的60%；2#楼基础验收通过，付至结算价款的70%；2#楼主体验收通过，付至结算价款的100%。

乙方同意甲方将30%结算价款以顶房的形式予以支付。

支付节点如下：

2#楼主体验收通过，付至结算价款的100%。

该部分工程款以顶房的形式予以支付。

顶房价格按顶房时市场销售价格，所抵房屋由双方协商确定，无法达成一致的，由甲方确定。

9.2依本合同甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。

9.3在支付阶段工程款时，本阶段发生的所有违约金及其他应扣款项，一并扣除。

9.4在每次付款前，甲方凭乙方提供的合法有效的增值税发票办理付款手续。

甲方凭票付款；如乙方未能提供符合要求的增值税发票，甲方有权拒付且不承担任何责任。

甲方的付款义务以乙方不存在任何违约行为为前提。

如乙方存在违约行为，甲方有权减少或拒绝支付上述费用。

乙方对其提供的增值税发票的合法、合规性负有完全责任，因乙方发票不合法、不合规引起的一切经济责任与法律责任均由乙方自行承担。

结算完毕后付款前乙方应累计提供与结算金额相等的发票办理财务挂账手续。

因乙方原因未能及时提供合法有效的发票，甲方有权拒付且无须承担任何责任。

乙方不以甲方拖延付款为由拖延工期。

若乙方的开户银行和账号发生变动，乙方应在合同规定的相关付款期限前20个工作日以有授权代表签字或加盖乙方单位公章并加盖其财务专用章的书面文件通知甲方。

因乙方通知不及时而导致的双方损失，由乙方承担。

十、竣工验收

10.1以国家颁发的工程施工及验收规范、消防检测验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、乙方进行验收。

10.2工程施工完毕后，5天内提交合格技术资料。

技术资料检查无误后，由乙方提交验收申请，甲方在接到乙方验收申请之日起3天内组织进行内部验收。

10.3工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内自费整改至验收达到合同约定标准，且工期不予顺延；因此造成工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付贰仟元违约金，且全额赔偿因此给甲方造成的损失。

十一、竣工结算

11.1工程结算价款=固定合同总价+签证。

11.2因甲方提出的设计变更签证（但因乙方原因导致的变更价款不予结算），结算时按以下条款执行：

A、报价中已有适用于签证项目的价格，按已有的价格变更合同价款；

B、报价中只有类似于签证项目的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；对于清单中未包括的主要材料，经甲方、乙方双方考察市场后，按甲方认可的市场价格进入结算。

C、合同中没有适用和类似的价格，按照2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安