工程监理内业管理制度.docx
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工程监理内业管理制度
工程监理业管理制度
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监理业管理规定
第一部分监理资料
一、监理资料的分类
监理部(办)进入施工现场前,按十五个类别建立监理资料档案盒。
根据不同的专业工程类别和工程监理规模,在征求公司同意下可合并或分拆。
1、监理资质资料。
编号ZX-A;
工程监理企业资质证书;企业法人营业执照;组织机构代码证;现场监理机构备案表;现场监理人员变更备案表;现场监理人员兼项备案表;见证取样和送检见证人备案书;总监授权委托书;监理人员岗位证书;项目监理工作制度;监理人员岗位责任制;委托监理合同等。
2、施工资质资料。
编号ZX-B;
总包单位及分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目管理机构和人员及人员上岗证、特殊工种人员和人员上岗证等。
3、勘察设计文件。
编号ZX-C;
工程地质、水文地质勘察报告;图纸审查报告;设计交底与图纸会审会议纪要;图纸会审记录;工程设计变更文件;设计图纸及其它设计文件;竣工图等。
4、相关单位函件。
编号ZX-D;
政府部门函件;建设单位函件;设计单位函件;施工单位函件;监理公司函件等。
5、文件管理记录。
编号ZX-E;
收发文记录;文件传阅、借阅记录;监理部(办)公章盖章登记记录。
6、监理指导文件。
编号ZX-F;
监理大纲;监理规划;监理实施细则;旁站监理方案。
7、施工指导文件。
编号ZX-G;
施工组织设计;专项工程施工方案;系统调试方案、措施;工程技术文件报审表等。
8、工程质量控制。
编号ZX-H;
施工现场质量管理检查记录;测量核验资料;工程材料、构配件、设备的质量证明文件及进场报审表和检查试验资料;隐蔽工程验收资料;工程不合格项目通知;质量缺陷与事故的处理文件;未完工程及需改进工程清单;检验批施工质量验收记录;分部工程、单位工程等验收资料;工程施工、安装记录及试验报告等;
设备调度围及命名文件。
9、工程进度控制。
编号ZX-I;
工程进度计划;工程开/复工报审表;工程开工报告、分部工程开工报告;()月工、料、机报审表;工程暂停令等;
10、工程造价控制。
编号ZX-J;
工程计量单和工程款支付证书;竣工结算审核意见书;
11、工程安全控制。
编号ZX-K;
安全监理日记;安全监理月报;现场安全巡视检查记录;进场机械安全检查情况;专项安全施工方案、施工机械、安全设施、安全交底及验收情况;大型施工设备安拆审查情况;安全事故报告及处理意见等;(依据《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第166号,建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明并备案,查验备案证明、自检合格证明、安装、拆卸工程专项方案、安装拆卸人员、安装拆卸时间)
12、信息合同管理。
编号ZX-L;
施工招、投标文件;施工合同;分包单位资格报审表及附件;分包合同;订货合同;工程延期报告及审批;费用索赔报告及审批;合同争议、违约报告及处理意见;合同变更相关材料等。
13、监理工作记录。
编号ZX-M;
监理日记;旁站监理记录;巡视检查记录;平行检验记录;监理例会纪要;工程专题工作会议纪要;监理工程师通知单及回复单;监理工作联系单等。
14、监理工作总结。
编号ZX-N;
专题工作总结;监理月报;年度监理工作总结;工程竣工监理工作总结;工程质量评估报告;竣工移交证书等。
15、监理试验资料。
编号ZX-O;
16、启动验收资料。
编号ZX-P。
系统调试运行文件(系统调试方案、措施及报告等);设备调度围及命名文件;启动验收证书等。
二、监理资料的归档
1、送交档案馆的资料。
《建设工程文件归档整理规》规定城建档案馆存档的监理文件有:
1)监理规划——监理规划;监理实施细则;
2)监理月报中的有关质量问题;
3)监理会议纪要中的有关质量问题;
4)进度控制——工程开/复工审批表;工程开/复工暂停令;
5)质量控制——不合格项目通知;质量事故报告及处理意见;
6)造价控制——工程竣工决算审核意见书;
7)合同与其他事项管理——工程延期报告及审批;合同争议、违约报告及处理意见;合同变更材料;
8)监理工作总结——工程竣工总结;质量评价意见报告。
以上监理文件需在工程竣工前整理、完善,工程竣工十日整理完毕,送交公司。
2、送交建设单位的资料。
1)监理管理资料
①《监理资质资料》中除项目监理工作制度、监理人员岗位责任制外资料;
②《监理指导文件》中资料;
③《监理工作记录》中监理例会纪要、工程专题工作会议纪要、监理工程师通知单及回复单、监理工作联系单等资料;
④《监理工作总结》中资料;
2)质量控制资料
①工程技术文件报审表;
②施工测量放线报验表;
③特殊工种人员上岗证审查记录;
④工程物资进场报验表;
⑤《监理工作记录》中的旁站监理记录、巡视检查记录、平行检验记录、监理抽检记录;
⑥分部(子分部)工程施工质量验收报验表;
⑦不合格项处置记录;
⑧质量事故处理资料;
⑨单位(子单位)工程施工质量竣工予验收报验表;
⑩工程质量评估报告;
3)安全管理资料
①工程技术文件报审表(安全方案);
②安全管理体系审查记录;
③安全监理月报;
④安全巡视检查记录;
⑤进场机械安全检查情况;
⑥大型施工设备安拆审查;
⑦安全方面监理通知;
⑧安全方面监理通知回复单;
⑨建设工程安全施工措施审查(备案)表。
4)其它控管资料
①总包单位、分包单位资格报审表;
②工程开/复工报审表;
③施工进度计划报审表;
④工程延期报审表;
⑤工程暂停令;
⑥工程进度(结算)款报审表;
⑦工程变更费用报审表;
⑧费用索赔报审表;
⑨临时签证报审表;
⑩工程款支付报审表。
三、监理资料的管理要求
1、公司监理资料管理实行主管经理负责制,项目监理部(办)监理档案由总监理工程师亲自负责管理(尤其跨年和越冬项目),档案管理的深度由总监掌握。
2、项目监理部(办)监理资料建档、归类要明确,管理要规,必要时可向公司进行咨询。
3、档案盒建立文件目录,对于容较多,不宜存放在档案盒的文件,可在档案盒中目录上注明文件编号和存放地点,然后将相关文件存放于指定位置。
4、收文和发文记录要完整、规,有可追溯性。
5、工程即将完工时,由总监组织监理人员整理监理资料。
工程(合同)完成后十天整理完毕监理资料,经主管副总经理审核合格,移交公司档案室并办理交接手续;
6、监理资料应真实可靠,字迹要清楚,签字要齐全,不得弄虚造假、擅自涂改原始记录。
7、应积累工程施工工序和监理工作影像资料,阶段性通知公司存档。
四、施工单位报送资料的审核
1、施工单位报送报表和资质资料时,应使用规用语签署审核意见,不得只盖章不签字或只签名(盖章)不签署意见。
2、不得由施工单位代签监理审核意见。
3、施工业审核要及时完成。
4、施工业审核用语参照公司制订的相关文件执行。
第二部分监理规划
监理规划的编制应针对项目的实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并应具有可操作性。
监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,由总监理工程师主持、专业监理工程师参加,编制完成后必须经公司主管副总经理审批,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
监理规划审批单见附表。
一、监理规划编制依据:
1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;
2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;
3、监理大纲、委托监理合同文件以与建设工程项目相关的合同文件。
二、监理规划应包括以下主要容:
1、工程项目概况
(1)建设项目名称、地点及相关单位
1)工程名称;
2)工程地点;
3)建设单位;
4)设计单位;
5)监理单位;
6)施工单位。
(2)建设项目规模
1)建筑面积;
2)建筑层数(工程规模);
3)结构类型;
4)计划造价;
5)质量标准;
6)计划工期。
(3)建设项目特点概述。
2、监理工作围
依据监理大纲、监理合同,通常为施工阶段、保修阶段土建、水暖、电气、智能、消防、安装等设计图纸容施工监理。
3、监理工作容;
监理工作容通常为:
对工程的质量、进度和造价进行控制,对施工合同和安全生产进行管理,协调现场参建各方工作关系。
具体工作容依据监理大纲。
4、监理工作目标;
具体工作目标依据监理大纲。
5、监理工作依据;
以下依据可供选择:
1)《中华人民国建筑法》;
2)《中华人民国合同法》;
3)《中华人民国招标投标法》;
4)《建设工程质量管理条例》;
5)《建设工程安全生产管理条例》;
6)《建设工程监理规》;
7)政府有关工程建设的其它法律、法规、规章和文件;
8)经有关部门批准的工程项目文件和设计文件;
9)建设单位和监理单位签订的《建设工程委托监理合同》;
10)建设单位与承包单位签订的《建设工程施工合同》;
11)主要标准与规
11.1《建筑工程强制性标准》
11.2工程测量规(GB50026-93)
11.3建筑桩基技术规(JGJ94-94)
11.4建筑地基基础施工质量验收规(GB50202-2002)
11.5混凝土结构工程施工质量验收规(GB50203-2002)
11.6砌体工程施工质量验收规(GB50203-2002)
11.7混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)
11.8屋面工程施工质量验收规(GB50207-2002)
11.9建筑地面工程施工质量验收规(GB50209-2002)
11.10建筑装饰装修工程质量验收规(GB50210-2001)
11.11组合钢模板技术规(GB50214-2001)
11.12钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)
11.13建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
11.14混凝土质量控制标准(GB50164-92)
11.15混凝土强度检验评定标准(GBJ10187)
11.16回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2000)
11.17建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)
11.18建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2000)
11.19施工现场临时用电安全技术规(JGJ46-88)
11.20建设工程施工现场供用电安全规(GB50194-93)
11.21建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规(GB50242-2002)
11.22通风与空调工程施工质量验收规(GB50243-2002)
11.23建筑电气安装工程施工质量验收规(GB50303-2002)
11.24普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)
11.25砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000)
11.26建筑地基处理技术规(JGJ79-2002)
11.27玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ102-96)
11.28砌体工程现场检测技术标准(GB/T5035-2000)
11.29建筑工程文件归档整理规(GB/T50328-2001)
11.30外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)
11.31建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规(JGJ130-2001)
11.32民用建筑工程室环境污染控制规(GB50325-2001)
6、项目监理机构的组织形式;
7、项目监理机构的人员配备计划;
8、项目监理机构的人员岗位职责;
9、监理工作程序;
10、监理工作方法及措施;
11、监理工作制度;
12、监理设施;
13、旁站方案和安全监理方案。
在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时,应由