长春市市区基准地价表.docx

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长春市市区基准地价表

附表1：

长春市市区基准地价表

单位：

元/平方米

用途

价格

级别

商业

住宅

工业

Ⅰ

一类

9500

3800

1700

二类

6000

Ⅱ

一类

6800

2900

1500

二类

4000

Ⅲ

一类

4000

2000

800

二类

3200

Ⅳ

一类

2800

1600

620

二类

2200

Ⅴ

一类

2000

1300

480

二类

1500

Ⅵ

一类

1400

1000

384

二类

1100

Ⅶ

900

700

—

Ⅷ

700

500

—

附表2：

长春市市区国有土地出让平均纯收益表

单位：

元/平方米

用途

价格

级别

商业

住宅

工业

Ⅰ级

一类

4000

1300

700

二类

2100

Ⅱ级

一类

2900

1000

600

二类

1400

Ⅲ级

一类

1500

700

280

二类

1100

Ⅳ级

一类

1000

560

220

二类

770

Ⅴ级

一类

700

450

170

二类

520

Ⅵ级

一类

480

350

110

二类

380

Ⅶ级

310

240

—

Ⅷ级

240

180

—

附表3：

长春市市区国有商业用地区段

路线价与土地出让平均纯收益表

单位：

元/平方米

级（类）别

区段名称

区段范围

路线价

平均

纯收益

Ⅰ级

一类

Ⅰ级

一类

重庆路1-1

文化街至清明街

12000

5500

重庆路1-2

清明街至近埠街

11000

5000

重庆路1-3

文化街至西安大路

11000

5000

重庆路1-4

近埠街至大经路

10000

4500

人民大街1-1

北安路至崇智路（民安路）

12000

5500

人民大街1-2

崇智路（民安路）至咸阳路

11000

5000

人民大街1-3

北安路至新发路

10000

4500

人民大街1-4

咸阳路至义和路

9400

4000

人民大街1-5

吴淞路至长春站

9400

4000

人民大街1-6

新发路至吴淞路

8900

3800

西安大路1-2

人民广场至同志街

11000

5000

西安大路1-3

同志街至建和街

10000

4000

西安大路1-4

建和街至永安街

9400

3600

西安大路1-5

永安街至康平街

8900

3800

康平街1－1

崇智路至新华路

8400

3600

长春大街1-1

人民广场至清明街

10000

4500

长春大街1-2

清明街至大经路

8900

3600

同志街1-1

西安大路至锦水路

11000

5000

同志街1-2

锦水路至义和路

9400

4000

大经路1-1

上海路至西四道街

8400

3600

解放大路1-1

新民大街至岳阳街

8400

3600

工农大路1-1

一级商业用地界线至隆礼路

8900

3800

新发路1-1

人民大街至大经路

8400

3600

新发路1-2

人民大街至康平街

8000

3500

红旗街1-1

万宝街至信义路

8000

3500

民康路1-2

人民广场至西四道街

8400

3600

长江路1-1

人民大街至东一条

8400

3600

长江路1-2

东一条至东二条

7800

3100

光明路1-1

崇智路至新华路

8000

3500

崇智路1-1

人民大街至建和街

8000

3500

北京大街1-1

人民大街至新发路

8000

3500

辽宁路1-1

站前广场至西一条

8000

3500

长白路1-1

站前广场至东二条

7800

3100

黑水路1-1

人民大街至东二条

7800

3100

贵阳街1-1

吴淞路至上海路

8000

3500

咸阳路1-1

人民大街至民康路

8400

3600

Ⅱ级

一类

Ⅱ级

一类

人民大街2-1

义和路至明水路

8300

3700

人民大街2-2

明水路至南湖大路

6700

2900

同志街2-1

义和路至自由大路

8300

3700

同志街2-2

自由大路至工农大路

6700

2900

西安大路2-1

康平街至建设街

7800

3300

西安大路2-1

建设街至铁路

6700

2900

长春大街2-2

大经路至亚泰大街

6300

2700

解放大路2-1

岳阳街至吉顺街

7300

3100

解放大路2-2

新民大街至西解放立交桥

7300

3100

解放大路2-3

吉顺街至大经路

6700

2900

解放大路2-4

大经路至伊通河

5500

2400

大经路2-1

西四道街至亚泰大街

7300

3100

建设街2-1

西安大路至解放大路

7300

3100

建设街2-2

解放大路至工农大路

6300

2700

建设街2-3

西安大路至北安路

5500

2400

安达街2-1

西安大路至大兴路

5000

2000

工农大路2-1

一级商业用地界线至西解放立交桥

6300

2700

工农大路2-2

隆礼路至新民广场

7300

3100

工农大路2-3

新民广场至工农广场

5900

2600

红旗街（南侧）2-1

信义路至湖西路

6700

2700

红旗街（北侧）2-2

信义路至湖西路

5500

2400

长江路2-1

东二条至东三条

5900

2600

长江路2-2

东三条至东四条

5500

2400

大马路2-1

南广场至解放大路

5900

2600

桂林路2-1

长庆街至人民大街

6700

2900

桂林路2-2

长庆街至新民大街

5500

2400

新民大街2-1

解放大路至新民广场

6300

2700

永春路2-1

西四马路至长春大街

5500

2400

民康路2-1

西四道街至解放大路

6700

2900

自由大路2-1

新民广场至岳阳街

6300

2700

上海路2-1

大经路至亚泰大街

5500

2400

黑水路2-1

东二条至东四条

5500

2400

亚泰大街2-1

东四马路至平泉路

5500

2400

辽宁路2-1

西一条至西安大路

5000

2000

长白路2-1

东二条至东四条

5500

2400

Ⅲ级

一类

Ⅲ级

一类

人民大街3-1

工农广场至繁荣路

5500

2400

人民大街3-2

繁荣路至卫星路

4600

1850

人民大街3-3

卫星路至南环路

3800

1450

人民大街3-4

南环路至102国道

3300

1450

红旗街（南侧）

湖西路至宽平大路

4600

1850

红旗街（北侧）

湖西路至宽平大路

4000

1500

西安大路3-1

铁路至普阳街

3300

1330

长春大街3-1

亚泰大街至东大桥

4600

1850

自由大路3-1

岳阳街至亚泰大街

4600

1850

自由大路3-2

亚泰大街至伊通河

4000

1500

开运街3-1

开工胡同至宽平大路

3300

1330

宽平大路3-1

南湖广场至东风大街

3300

1330

亚泰大街3-1

长白路至东四马路

3300

1330

亚泰大街3-2

平泉路至自由大路

3800

1450

亚泰大街3-3

自由大路至南湖大路

3300

1330

南湖大路3-1

工农广场至伊通河

3300

1330

普阳街3-1

西安大路至宽平大路

3300

1330

长江路3-3

东四条至铁路

3300

1330

光复路3-5

大马路至陕西路

3300

1330

Ⅳ级

一类

西安大路4

普阳街至和平大路

2800

860

景阳大路4

普阳街至和平大路

2800

860

自由大路4

伊通河至民丰大街

2800

860

吉林大路4-2

伊通河至民丰大街

2800

860

东风大街4-3

正阳街至迎春路

2800

860

皓月大路4-3

普阳街至和平大路

2800

860

东盛大街4-3

荣光路至自由大路

2800

860

Ⅴ级

一类

西安大路5-2

和平大路至西环城路

2000

700

皓月大路5-3

和平大路至西环城路

2000

700

景阳大路5-3

和平大路至西环城路

2000

700

吉林大路5-1

民丰大街至东环城路

2000

700

自由大路5-2

民丰大街至东环城路

2000

700

Ⅵ级

一类

吉林大路6

东环路至世纪大街

1500

480

自由大路6

东环路至世纪大街

1500

480

附表4：

长春市市区国有工业用地使用权出让最低价标准表

单位：

元/平方米

类型

级别

国有完整土地使用权

Ⅰ

1200

Ⅱ

1050

Ⅲ

570

Ⅳ

440

Ⅴ

400

Ⅵ

384

附表5：

长春市市区国有商业用地租金标准表

单位：

元/平方米

级（类）别

年限

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

Ⅵ

Ⅶ

Ⅷ

一类

二类

一类

二类

一类

二类

一类

二类

一类

二类

一类

二类

1

335

176

243

117

126

92

84

65

59

44

40

32

26

20

2

598

314

434

209

224

164

150

115

105

78

72

57

46

36

3

864

454

627

303

324

238

216

166

151

112

104

82

67

52

4

1111

583

806

389

417

306

278

214

194

144

133

106

86

67

5

1339

703

971

469

502

368

335

258

234

174

161

127

104

80

6

1551

814

1124

543

582

426

388

299

271

202

186

147

120

93

7

1746

917

1266

611

655

480

437

336

306

227

210

166

135

105

8

1928

1012

1398

675

723

530

482

371

337

251

231

183

149

116

9

2096

1100

1519

733

786

576

524

403

367

272

251

199

162

126

10

2251

1182

1632

788

844

619

563

433

394

293

270

214

174

135

附表6：

长春市市区国有住宅用地租金标准表

单位：

元/平方米

级（类）

别

年限

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

Ⅵ

Ⅶ

Ⅷ

1

104

80

56

45

36

28

19

11

2

186

143

100

80

64

50

34

26

3

269

207

145

116

93

72

50

37

4

346

266

186

149

120

93

64

48

5

417

321

225

180

144

112

77

58

6

483

372

260

208

167

130

89

67

7

544

418

293

234

188

146

100

75

8

600

462

323

259

208

162

111

83

9

653

502

351

281

226

176

120

90

10

701

539

378

302

243

189

129

97

附表7：

长春市市区国有工业用地租金标准表

单位：

元/平方米

级（类）

别

年限

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

Ⅵ

Ⅶ

Ⅷ

1

57

49

23

18

14

9

--

--

2

102

87

41

32

25

16

--

--

3

147

126

59

46

36

23

--

--

4

189

162

76

60

46

30

--

--

5

228

196

91

72

55

36

--

--

6

265

227

106

83

64

42

--

--

7

298

255

119

94

72

47

--

--

8

329

282

132

103

80

52

--

--

9

357

306

143

112

87

56

--

--

10

384

329

154

121

93

60

--

--