监理主体评估报告1.docx
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监理主体评估报告1
甬统表B02-16编号：
坎东保障房
（1#、2#，3#楼、4#楼1-10层）
主体工程质量评估报告
工程名称：
坎东保障房1#2#楼，3#、4#楼1-10层
建设单位：
慈溪市建设投资集团有限公司
施工单位：
宁波建工股份有限公司
设计单位：
浙江建院建筑规划设计院
勘察单位：
宁波市交通规划设计研究院有限公司
总监理工程师：
贾红印
审批人：
监理单位（章）：
宁波曙光工程监理有限公司
报告日期年月日
甬统表B02-16-1
目录
一、工程概况
1、工程概况
2、工程特点
3、监理组织机构、监理人员
二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述
三、质量控制资料验收情况
四、检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量验收情况
五、观感质量验收情况
六、混凝土施工质量实体检测情况及质量问题处理结果
七、工程施工质量验收意见
八、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
九、附表
甬统表B02-16-2
坎东保障房1#楼2#楼，3#楼、4#楼1-10层
主体工程质量评估报告
一、工程概况
（1）工程概况
工程名称：
坎东保障房1#楼2#楼，3#楼、4#楼1-10层
工程位置：
坎墩街道坎东村
工程规模：
本工程总建筑面积35581.4m2，其中地下室9895㎡，本次验收1#、2#、3#楼1-10层，建筑面积约23548平方米；其中：
1#楼单体建筑面积分别为12383平方米，2#楼单体建筑面积为5623平方米，3#楼单体建筑面积为5542平方米。
监理部分造价：
约2500万元
建设单位：
慈溪市合力投资发展有限公司
施工单位：
慈溪市新达建筑实业有限公司
设计单位：
浙江建院建筑规划设计院
勘察单位：
慈溪市建筑设计研究院有限公司
监理单位：
慈溪市哲阳建筑工程咨询有限公司
（2）工程特点
本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，主楼1-10层C30砼柱、墙，C30砼梁板，外墙采用A5.0B06级加气混凝土砌块砌筑，内墙采用MU10混凝土多孔砖砌筑；
（3）监理组织机构及监理人员
现场监理组织机构由我单位派遣第十四项目部负责成立慈溪太屺1#地块工程项目监理组。
监理人员一览表
岗位
姓名
备注
总监理工程师
张钢锋
国家注册监理工程师
总监理工程师代表
孙艳昀
国家注册监理工程师
安装专业监理工程师
胡国银
浙江省注册监理工程师
土建专业监理工程师
邹佰银
浙江省注册监理员
土建专业监理工程师
王迪
浙江省注册监理员
土建监理员
葛高峰
浙江省注册监理员
土建监理员
罗杰
土建监理员
张旭
浙江省注册监理员
二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述
施工单位现场的各项质量管理，质量责任，工程质量检验等制度基本齐全，主要专业工种均能持证上岗，施工组织设计、施工专项方案等报审基本齐全，方案基本具有针对性和可操作性，施工单位能按施工方案中的安全技术措施和质量保证措施组织施工。
我监理方对施工现场质量管理体系及质量管理行为的检查，施工方基本能予以配合，并能在一定范围内予以开展实行。
三、质量控制资料验收情况
本工程技术资料经我监理方审核，各项活动内容的记载和各种技术数据的形成是在整个施工过程中取得的，在时间上是真实的，因此能真实的反映整个施工过程中的各阶段的工程质量和施工管理情况，资料的内容全面。
四、检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量验收情况
1、质量控制情况：
1）、主要建材质量控制
昀都公寓1#2#3#楼1-10层主体工程主要建材质量控制资料详见（附表），施监过程中，本监理机构根据有关规定进行了不低于30%的见证取样，结果全部合格。
昀都公寓1#2#3#楼1-10层主体结构混凝土采用慈溪市振宇混凝土有限公司生产的商品混凝土，质保资料齐全；水泥采用绍兴县万年青水泥有限公司生产的32.5复合水泥，质保资料基本完整，主体结构砂为宁波建工海沙淡化有限公司生产，质保资料基本完整；主体结构所用混凝土普通砖、混凝土多孔砖为宁波宏厦新型建材厂生产，经测试全部合格，质保书齐全；主体结构采用的加气混凝土砌块为余姚众力新型材料公司生产，经测试全部合格，质保书齐全。
本工程主体梁、板、柱设计混凝土强度等级为C30，混凝土结构中受力钢筋采用芜湖新兴HRB400Φ6、江苏永钢HRB400EΦ10、江苏永钢HRB400Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25；钢筋连接分别采用冷搭绑扎搭接、搭接单面焊、闪光对焊和电渣压力焊；其中1#楼焊接接头试验送检累计59组，试验检测结果全部合格；2#楼焊接接头试验累计40组，试验检测结果全部合格；3#楼焊接接头试验累计42组，试验检测结果全部合格；（具体详见检测报告）；工程所用钢筋原材料质保资料齐全，抽样复试检测结果全部合格（详见检测报告）。
2）、对工程重要工序、部位的监理质量控制
在1#2#3#楼1-10层主体工程施工过程中，项目监理机构及时督促施工单位严格按施工质量验收规范及设计技术标准图集要求组织施工。
在梁、板、柱模板安装过程中重点跟踪检查模板安装及承重架搭设的稳固性、模板的平整度、截面尺寸偏差及轴线位置的正确性和柱模板安装垂直度控制情况，使模板安装质量基本得到控制；
在钢筋加工与安装过程中，重点跟踪检查钢筋规格尺寸、锚固长度、钢筋连接的接头质量及接头位置设置的正确性、钢筋接头百分率，钢筋保护层控制的准确性，所检查内容质量控制基本符合设计要求；
在混凝土施工过程中，对重点部位实施旁站，及时发现和督促施工单位排除不规范现象，督促施工单位在混凝土施工过程中严格相关作业班组跟班作业及主要管理人员在岗指挥制度，经查现场组织管理能够满足质量控制要求。
在主体填充墙砌体施工过程中，督促施工单位严格控制进厂砌块的外观质量及按规定比例进行抽样复试检测，跟踪检查和督促施工方控制好砌体灰缝厚度、砂浆饱满度，按设计图纸和规范要求跟踪检查砌块与主体拉结的设置，门窗洞口尺寸位置等，及时督促施工单位改正不规范现象，使砌体施工质量控制基本能够满足设计要求
2、质量验收情况：
1#2#3#楼1-10层主体工程检验批验收情况如下：
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批数
评定
混凝土结构
模板
模板安装
64
合格
模板拆除
64
合格
钢筋
钢筋原材料
64
合格
钢筋加工
64
合格
钢筋连接
64
合格
钢筋安装
64
合格
混凝土
混凝土原材料
64
合格
混凝土配合比设计
64
合格
混凝土施工
64
合格
现浇结构
现浇结构外观质量
64
合格
现浇结构尺寸偏差
64
合格
3）、建筑给排水及电气安装工程监理质量控制
建筑给排水及电气预埋管线安装施工质量基本符合设计及规范要求。
五、观感质量验收情况
1、混凝土现浇结构外观质量验收情况：
混凝土现浇结构外观质量：
个别部位梁、柱有胀模和棱角漏浆现象，但不会影响结构安全和使用要求，未做专门处理，可通过后续工序施工实施弥补。
2、混凝土现浇结构尺寸质量验收情况：
基本符合设计要求。
六、混凝土施工质量实体检测情况及质量问题处理结果
2013年11月7日，建设单位委托慈溪市诚正建设工程检测有限公司对本工程1#、2#、3#楼1-10层主体混凝土结构部分混凝土构件的混凝土强度、现浇板厚度、钢筋保护层厚度按规定比例进行了实体抽样检测，检测结果混凝土强度、现浇板厚度均符合设计要求，钢筋保护层厚度未达到设计要求，并在11月18日对钢筋保护层厚度未达到设计要求的进行了扩测，扩测结果具体如下：
1#楼钢筋保护层厚度检测结果合格率未达到设计要求，扩测结果合格率仍未达到设计要求；2#楼钢筋保护层厚度检测结果合格率未达到设计要求，扩测结果合格率达到设计要求；3#楼钢筋保护层厚度检测结果合格率未达到设计要求，扩测结果合格率仍未达到设计要求；（具体详见检测报告）。
针对上述钢筋保护层厚度合格率未达到设计要求的质量问题，施工单位报请设计单位进行复核后，经设计单位进行论证同意。
七、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
昀都公寓1#2#3#楼1-10层在主体结构施工过程中，按设计要求设置沉降观测点，其中：
1#楼设置沉降观测点9个，2#楼设置沉降观测点8个，3#楼设置沉降观测点7个，累计最大沉降量6mm，最小沉降量4mm，沉降差2mm，沉降基本均匀。
八、工程施工质量验收意见
综上所述，经我监理方对昀都公寓1#2#3#楼主体结构工程施工质量保证资料审核（监理范围内）认为：
承包商所提交的工程质量控制资料齐全、完整，工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，综合审核评议如下：
观感评价：
一般 ；验收结论：
暂定合格；待混凝土结构实体检测的质量问题按设计处理意见处理完成，并经相关单位验收合格后再按合格评定。
九、附表
钢材原材料质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10层结构部位：
基础主体①2013年11月26日附表1-1
序号
质量保证书
试验报告
最早
使用
时间
品种规格
生产厂家
炉罐（批）号
数量（吨）
质保书类别
质保书内容
试验编号
试验时间
试验结果
是否见
证取样
取样
1
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
X3130103723
39.139
标准
齐全
GJ1300136
13.01.14
合格
是
2
HRB400Φ12
江苏永钢集团公司
3100720122
31.395
标准
齐全
GJ1300140
13.01.14
合格
是
3
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
3100704923
38.792
标准
齐全
GJ1300140
13.01.14
合格
是
4
HRB400Φ16
江苏永钢集团公司
3120237623
31.353
标准
齐全
GJ1300140
13.01.14
合格
是
5
HRB400Φ18
江苏永钢集团公司
9130100323
60
标准
齐全
GJ1300141
13.01.14
合格
是
6
HRB400Φ20
江苏永钢集团公司
1100566434
50.626
标准
齐全
GJ1300143
13.01.15
合格
是
7
HRB400Φ25
江苏永钢集团公司
1100715726
43.210
标准
齐全
GJ1300143
13.01.15
合格
是
8
HRB400Φ6
芜湖新兴铸管公司
2402010
55.235
标准
齐全
GJ1300191
13.01.18
合格
是
9
HRB400Φ10
江苏永钢集团公司
3100757115
32.978
标准
齐全
GJ1300191
13.01.18
合格
是
10
HRB400Φ22
江苏永钢集团公司
1120235223
47.200
标准
齐全
GJ1300192
13.01.18
合格
是
11
HRB400EΦ10
江苏永钢集团公司
3166757122
32.978
标准
齐全
GJ1300193
13.01.18
合格
是
12
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
21212101723
54.420
标准
齐全
GJ1301502
13.04.22
合格
是
13
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
21212102123
54.475
标准
齐全
GJ1301502
13.04.22
合格
是
14
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
X3130103723
39.139
标准
齐全
GJ1301502
13.04.22
合格
是
经统计，其质保书共9份，试验报告共8份;对其中不符要求的经及时组织处理，具体处理情况如下：
总监理工程师：
监理工程师：
项目机构监理（章）
监理单位意见：
项目总监：
（公章）
建设单位意见：
项目负责人：
（公章）
钢材原材料质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10层结构部位：
基础主体
2013年11月26日附表1-2
序号
质量保证书
试验报告
最早
使用
时间
品种规格
生产厂家
炉罐（批）号
数量（吨）
质保书类别
质保书内容
试验编号
试验时间
试验结果
是否见
证取样
取样
1
HRB400Φ10
江苏永钢集团公司
B6130111423
60
标准
齐全
GJ1301503
13.04.22
合格
是
2
HRB400Φ10
江苏永钢集团公司
B6130111523
58.461
标准
齐全
GJ1301503
13.04.22
合格
是
3
HPB400Φ12
江苏永钢集团公司
B5130147223
11.960
标准
齐全
GJ1301503
13.04.22
合格
是
4
HPB300Φ12
江苏永钢集团公司
B5130147323
60
标准
齐全
GJ1301504
13.04.22
合格
是
5
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
B2130125623
4.476
标准
齐全
GJ1301505
13.04.22
合格
是
6
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
B2130127023
23.872
标准
齐全
GJ1301505
13.04.22
合格
是
7
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
B2130127123
7.460
标准
齐全
GJ1301505
13.04.22
合格
是
8
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
B2130127423
60
标准
齐全
GJ1301506
13.04.23
合格
是
9
HRB400Φ16
江苏永钢集团公司
B2130101423
60
标准
齐全
GJ1301506
13.04.23
合格
是
10
HRB400Φ18
江苏永钢集团公司
B21301105923
56.772
标准
齐全
GJ1301506
13.04.23
合格
是
11
HRB400Φ20
江苏永钢集团公司
9120291723
34.247
标准
齐全
GJ1301507
13.04.23
合格
是
12
HRB400Φ22
江苏永钢集团公司
B2130186023
60
标准
齐全
GJ1301508
13.04.23
合格
是
13
HRB400Φ22
江苏永钢集团公司
B2130186323
60
标准
齐全
GJ1301508
13.04.23
合格
是
14
HRB400Φ25
江苏永钢集团公司
B1130177923
50.660
标准
齐全
GJ1301508
13.04.23
合格
是
经统计，其质保书共7份，试验报告共6份;对其中不符要求的经及时组织处理，具体处理情况如下：
总监理工程师：
监理工程师：
项目机构监理（章）
项目总监：
（公章）
建设单位意见：
项目负责人：
（公章）
钢材原材料质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10层结构部位：
基础主体
2013年11月26日附表1-3
序号
质量保证书
试验报告
最早
使用
时间
品种规格
生产厂家
炉罐（批）号
数量（吨）
质保书类别
质保书内容
试验编号
试验时间
试验结果
是否见
证取样
取样
1
HRB400Φ25
江苏永钢集团公司
B1130178123
50.660
标准
齐全
GJ1301509
13.04.23
合格
是
2
HRB400Φ25
江苏永钢集团公司
B1130178223
50.660
标准
齐全
GJ1301509
13.04.23
合格
是
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
经统计，其质保书共1份，试验报告共1份;对其中不符要求的经及时组织处理，具体处理情况如下：
总监理工程师：
监理工程师：
项目机构监理（章）
钢材原材料质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10层结构部位：
主体
2013年11月26日附表1-4
序号
质量保证书
试验报告
最早
使用
时间
品种规格
生产厂家
炉罐（批）号
数量（吨）
质保书类别
质保书内容
试验编号
试验时间
试验结果
是否见
证取样
取样
1
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
X21304100223
58.317
标准
齐全
GJ1303086
13.07.12
合格
是
2
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
X3130501023
58.322
标准
齐全
GJ1303086
13.07.12
合格
是
3
HPB400Φ10
江苏永钢集团公司
B6130227123
52.465
标准
齐全
GJ1303086
13.07.12
合格
是
4
HPB300Φ12
江苏永钢集团公司
B5130137223
58.305
标准
齐全
GJ1303087
13.07.12
合格
是
5
HRB400Φ14
江苏永钢集团公司
B2130215523
41.776
标准
齐全
GJ1303087
13.07.12
合格
是
6
HRB400Φ16
江苏永钢集团公司
B2130238623
47.776
标准
齐全
GJ1303088
13.07.12
合格
是
7
HRB400Φ18
江苏永钢集团公司
B3130118623
58.266
标准
齐全
GJ1303088
13.07.12
合格
是
8
HRB400Φ20
江苏永钢集团公司
B3130453023
59.560
标准
齐全
GJ1303089
13.07.12
合格
是
9
HRB400Φ22
江苏永钢集团公司
B2130180723
59
标准
齐全
GJ1303089
13.07.12
合格
是
10
HRB400Φ8
江苏永钢集团公司
X3130746423
59.222
标准
齐全
GJ1304524
13.09.18
合格
是
11
12
13
14
3
经统计，其质保书共9份，试验报告共5份;对其中不符要求的经及时组织处理，具体处理情况如下：
总监理工程师：
监理工程师：
项目机构监理（章）
项目负责人：
（公章）
水泥质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10层结构部位：
基础主体2013年11月26日附表1-5
序号
质量保证书
28天强度补报单
试验报告
本批水泥使用
出厂日期
生产厂家
品种标号
数量（吨）
质保书内容
试验编号
试验时间
试验结果
是否见证取样
1
2012.12.15
绍兴万年青水泥公司
P.C32.5
200
齐全
SN1300024
齐全
2013.01.15
合格
是
2
2013.05.03
绍兴万年青水泥公司
P.C32.5
200
齐全
SN1300584
齐全
2013.05.30
合格
是
3
2013.08.07
绍兴万年青水泥公司
P.C32.5
200
齐全
SN1300999
齐全
2013.08.20
合格
是
4
2013.10.30
绍兴万年青水泥公司
P.C32.5
200
齐全
SN1301414
齐全
2013.11.13
合格
是
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
经统计，其质保书共4份，试验报告共4份；对其中不符合要求的经及时组织处理，具体处理情况如下：
总监理工程师：
监理工程师：
项目机构监理（章）
砖、砂、防水材料、门窗、预制构件质量保证书及试验报告汇总表
工程名称：
昀都公寓1#2#3#楼1-10
升级会员 