迪阳大厦消防安全管理制度.docx

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迪阳大厦消防安全管理制度

消防检查制度及标准

1、目的

为了保证大厦消防工作的正常开展，大厦消防设备、设施正常运行，保障大厦消防安全，制定本规定。

2、适用范围

迪阳大厦

3、检查内容

3.1日检

3.1.1检查消防中控室内消防控制设备是否完好、运行正常。

3.1.2检查各个监控头是否完好，是否能够处于有效监控范围内。

3.1.3检查各楼层内公共区域各烟感、温感、燃气探头是否完好，有无损坏。

3.1.4检查各个楼层内的消防标志、指示牌等是否完好。

3.1.5检查各个楼层内防火门是否能够正常开启、关闭。

3.1.6公共区域、保洁、治安、绿植。

3.1.7检查公共区域内有无杂物，绿植是否遮挡消防设备、设施，如消火栓、手动报警按钮等。

3.1.8检查地面是否过分光滑，是否有水渍，在紧急情况下是否影响人员疏散。

3.1.9检查保安监控设备录像是否正常

3.2月检

3.2.1检查大厦消火栓是否完好，物品是否齐全，有无丢失、破损等。

3.2.2检查消火栓阀门是可以顺利开启，能否正常出水。

3.2.3检查灭火器本体是否完好，压力指示是否正常，配置是否符合规定。

。

3.2.5检查室外消火栓有无漏水，阀门是否正常开启。

3.2.6检查水泵结合器等室外设备是否完好。

3.2.7检查消防控制主机主、备电切换是能够正常运行。

3.3节前安全检查

3.3.1检查消防广播是否正常广播。

3.3.2检查试验应急照明设备是否正常，在停电时能否正常使用。

3.3.3检查试验防火卷帘门运行是否能够正常开启、关闭。

3.3.4检查试验正压风机、排烟风机能否正常工作。

3.3.5检查试验电梯能否正常迫降至首层。

3.3.6检查试验消防警铃是否正常，能够正常使用。

3.3.7电气设备加电运行是否正常。

3.3.8管道有无漏水。

3.3.9电气线路有无漏电、破损等。

3.3.10检查消防烟感、温感、喷淋头是否正常，能否正常工作。

3.3.11检查消防水泵、正压风机、排烟风机等运行是正常，能否远程开启、关闭。

3.3.12检查消防控制设备运行是否正常，对相关设备控制能力是否有效。

3.3.13检查客户区域内消防设备设施是否完好，有无损坏、丢失，发现问题及时处理，对业主/客户单位内部不符合消防安全的设计或布置要及时提出，并协助客户进行整改。

3.3.14检查消防通道内是否时刻畅通，任何单位不得随意占用消防通道堆物或将消防通道上锁，禁止消防通道内有杂物堵塞。

4、检查标准

4.1日检：

对大厦内可见的消防设施进行检查，查看设备、设施是否完好，有无损坏。

4.1.1消防控制器表面是否清洁、有无积尘。

4.1.2监控头是否可以正常旋转，镜头是否清洁。

4.1.3消火栓玻璃是否破损、水带是否完好、有无破裂、小锤是否丢失、手动报警按钮玻璃是否完好、水枪有无丢失。

4.1.4检查烟感、温感有无丢失、遮挡。

4.1.5消防指示标志等是否完好，指示方向是否正确。

4.1.6防火门开启是否正常。

4.1.7机房房门是否按规定上锁，有无异味。

4.1.8室外消火栓井盖有无丢失。

4.1.9检查消防通道是否畅通，及时将堵塞消防通道的物品移走。

4.2月检：

4.2.1对消防喷淋管道进行放水实验，放出管道内的污水。

4.2.2对消防主机进行断电试验，检测主备电能否正常切换。

4.2.3对压力值不合标准，到期的灭火器及时进行更换。

4.3节前安全检查：

为了保证大厦在公共节假日内无人情况下的安全，联合工程部，客服部在节假日前对消防设备、设施进行抽检。

4.3.1对应急消防照明进行断电检测，检查在断电情况下是否正常运行，能否达到规定。

4.3.2检查消防卷帘门是否正常开启、关闭能否通过控制室进行远程启动。

4.3.4对正压风机、排烟风机进行开启、关断检测，检查控制室能否远程进行控制。

4.3.5通过远程控制将电梯降至首层，检测设备是否正常。

4.3.6通过放水检测消防警铃是否正常运行。

4.3.7对烟感、温感进行抽检，检测是否正常报警。

4.3.8检查消防水泵是否正常启动，关停，能否通过消防中控室进行远程启动关停。

4.3.9管道加压后是否漏水。

4.3.10电气线路有无老化、破损。

4.3.11各报警装置进行全面检测，检查各报警点是否正常报警，检查各报警器是正常报警。

4.3.12各联动设备、设施是否正常，能否远程启动、关停。

4.3.13室内、外消防通道是否畅通无阻。

4.3.14紧急电话、应急预案是否落实。

非机动车停车库防火安全管理规定

1.非机动车停车棚内严禁吸烟、严禁使用明火。

2.车辆停放不得阻塞消防车通道和堵压消火栓。

3.配备相应种类和数量的消防器材，非灭火时不能随意挪用，并保持清洁、完好。

4.停车库内不准人员留宿，不准擅自搭建临时建筑设施。

5.严禁在停车库内给车辆修车、擦车。

6.严禁在停车库内存放易燃、易爆、可燃物品。

机动停车场、地下停车库防火安全管理规定

1.停车场、地下停车库内严禁吸烟、严禁使用明火。

2.车辆停放不得阻塞消防车通道和堵压消火栓。

3.配备相应种类和数量的消防器材，非灭火时不能随意挪用，并保持清洁、完好。

4.停车场、停车库内不准人员留宿，不准擅自搭建临时建筑设施。

5.严禁在有易燃易爆化学危险品的机动车在停车场、停车库停放。

6.严禁在停车场、停车库内给车辆加油、修车、刷车。

7.严禁在停车场、停车库内存放汽油、柴油等燃料，以及其他易燃、易爆、可燃物品。

8.用过的油棉丝等废弃物必须及时清理，不准存放在停车场、停车库内。

9.发生故障（包括油路、电路机器故障）的危险车辆，严禁进入停车场、停车库。

如遇汽车漏油，严禁在车位上启动引警。

10.凡有违反规定的，车辆管理员有权提出批评并加以制止，保安部有权进行经济处罚或向责任人所在单位提出意见，要求对责任人加强教育管理。

构成违反治安管理行为和犯罪的，交公安部依法处理。

垃圾间防火安全管理规定

1.保持房内整洁，垃圾分类存放，保证日产日清。

2.垃圾房内严禁吸烟，严禁明火作业。

3.易燃垃圾重点管理，定点存放、码放整齐，不准过夜存放。

4.休息区保持整洁，周围严禁易燃物品堆放，保证通道畅通。

5.房内严禁使用电加热设备。

6.不准任何人员留宿。

7.不准存放易燃、易爆危险品。

8.严禁架设临时用电线。

9.熟悉消防器材位置和灭火器的使用方法。

10.爱护房内设施发现安全问题及时报告客务部。

电梯机房防火安全管理规定

1.机房重地禁止无关人员进入。

2.维护人员不得擅离职守。

3.机房内禁止吸烟。

4.禁止存放易燃易爆物品。

5.严禁兼做库房和其他工作间使用。

6.检修清理零部件确需使用易燃液体时，要采取有效措施，确保安全。

7.易燃液体、抹布要妥善处理好，禁止乱扔乱放。

8.维修及管理人员熟知灭火器材的放置地点和使用方法，非火灾时不得随意挪用。

消防水泵房防火安全管理规定

1.禁止非工作人员进入水泵房，泵房内不准会客。

2.严禁携带有毒物品、易燃易爆化学危险品进入泵房。

3.水泵房内严禁吸烟、使用明火。

4.值班人员熟知灭火器材的放置地点和使用方法，非火灾时不得随意挪用。