土建工程成品保护措施.docx

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土建工程成品保护措施

土建工程成品保护措施

半成品、成品保护主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施，进行约束，并落实实施，才能达到预期的目的。

加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。

半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。

制订保护成品措施，即保护自己的成品，也保护其他专业的成品。

半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对以竣工部分造成破坏，又需重新施工，即耽误工期又浪费材料。

所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。

一、成品保护总体布署

（一）、总则

在建筑施工过程中，防止后续工序对已完工序的污染和损坏及竣工验收前对工程的保护均需按照本条例执行。

（二）、职责

1、各单位生产经理负责主抓建筑工程施工中的成品保护工作。

2、各单位技术负责人负责成品保护措施的制定。

3、各主管施工员负责成品保护措施的实施。

（三）、成品保护的要求

本工程工期短，工序多，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与结构工程的施工进行交叉作业。

所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。

这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。

因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。

为此，本公司将认真做好以下成品保护工作：

1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品

2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

（1）装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。

（2）先做地面，后做顶棚，墙体抹灰，可以保护下层顶棚、墙体抹灰不至受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。

（3）楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自内而外的进行，完工一段便封闭一段，除了维护人员外，其他人员不得进入已完工工段。

（4）门窗扇的安装安排在抹灰后进行。

3、对成品直接进行保护。

按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

（1）“护”就是提前保护，以防止成品可能发生韵损伤和污染，主要措施有：

1.1、楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口上钉上防护条或槽型盖铁；

1.2、进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；

（2）“包”就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。

2.1、门窗全部用塑料布包扎。

2.2、新装管道污染后不好清理，应包纸保护。

（3）“盖”就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。

3.1、落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。

3.2、散水交活后，为保水养护并防止磕碰，盖一层土或砂子；

3.3、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。

（4）“封”就是局部封闭。

4.1、走廊、楼梯面施工后，应将楼梯口暂时封闭或立即封闭。

4.2、室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。

厕所操作完成后立即封闭。

4.3、屋面结构处理及防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。

4、加强成品保护的监督检查工作。

在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。

道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。

所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。

此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。

在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看护。

二、建立“工序交接卡”制度

在各工种交接时，采取“工序交接卡”制度，交接双方对上道工序的成品和设备须进行检查，并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，早晨损失和丢失要全面负责。

严格执行上道工序不合格，不发放下道工序材料制度。

三、红线桩

由规划部门或业主提供的“红线桩”及现场引入的水准点，均应用砖砌体围护，其高度不超过自然地坪，并树立标志，防止破坏。

施工过程中所做的轴线引桩、门板、皮数杆等未经施工人员同意，均不得碰撞、碾压、拆除。

1、地下管线

回填土有管线处，水平管线的两侧和上部必须用人工分层夯实，防止损坏管线造成漏水。

2、钢筋工程

（1）加工成型的钢筋或骨架运至现场后，应分别按工号、结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放，保持钢筋表面清洁，防止被油渍、泥土污染或压弯变形。

（2）钢筋在运输和安装过程中，应轻装轻卸，不得随意抛掷和碰撞，防止钢筋变形。

（3）在板筋绑扎过程中和钢筋绑好后，不得在已绑好的钢筋上行人、堆物，特别是防止踩踏压塌挑檐等悬挑结构的钢筋，以免影响结构强度和使用安全。

（4）楼板等的负筋绑好后，在浇筑混凝土前进行检查、整修，保持不变形，在浇筑混凝土时设专人负责整修。

（5）绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板。

（6）模板内表面涂刷隔离剂时，应避免污染钢筋。

（7）安装电线管、暖卫管线或其他管线埋设物时，应避免任意切断和碰动钢筋。

（8）用塑料套管预防钢筋混凝土污染。

3、模板工程

（1）吊装模板时轻抬轻放，不准碰撞，防止模板变形。

模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免影响质量。

禁止平台模板面上集中堆放重物。

（2）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和楞角。

（3）模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时刷涂膜剂。

（4）已安装好的模板，严禁在起吊重物时碰撞，各种连接件和支撑不得任意拆除。

安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支模，以免影响质量。

（5）模板支模，木模内活完后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

（6）混凝土浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板爱压变形。

（7）模板安装成型后，就派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

5、混凝土工程

（1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

（2）不要重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。

（3）已浇灌楼板，楼梯踏步上的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作。

（4）混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。

雨期施工成品，应按雨期要求进行覆盖保护。

（5）混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。

（6）不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

不得重锤重物击打混凝土面。

（7）承重混凝土结构混凝土达到规定强度时方可拆除。

6、砌体工程

（1）先装门窗框时，在砌筑过程中应对所立门框进行保护；后装门窗框时；应注意固定框的预埋件牢固，不可损坏，不可使其松动。

（2）砌体上的设备槽、孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。

（3）砌筑施工前应及时清除落地砂浆。

（4）拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。

（5）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

（6）墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

（7）基础墙两侧的回填土，应同时进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。

（8）构造柱等支模过程中应单独考虑支架、支撑，保证稳定，严禁利用砖墙顶支加固而引起墙体移动、开裂等。

（9）雨天施工收工时，应覆盖砌体表面。

7、楼地面工程

（1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护如地漏内不得堵塞砂浆等。

（2）面层做完后养护期内严禁进入。

（3）在已完的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰撞坏面层，油漆、浆活不得污染面层。

（4）面砖试拼人员应穿软底鞋。

（5）铺砌板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦干净，当操作人员踩踏新铺砌的板块时，要穿软底鞋，并应踩踏在板块的中部。

（6）在己铺好的面层上行走时，找平层水泥砂浆的强度应达到1.2MPa以上。

（7）剔凿和切割板块时，下边应垫木板。

8、门窗工程

（1）窗

1.1、抹灰前应将窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工程不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。

1.2、窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用刀铲开，防止将表面划伤，影响美观。

1.3、窗表面如有胶状物时，应使棉纱沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。

（2）门

2.1、门框进场后应妥善保管，存放架下应垫起，离开地20-30cm，并垫平，按型号及先后次序码放整齐，在露天临时放时应用棚布盖好。

2.2、进场的木门框将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，余各面应刷清油一道，防止受潮变形。

2.3、安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏门扇和五金。

2.4、安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。

2.5、已安装好的，门扇如不能及时安装五金时，应派专人负责管理，防止刮风损坏门窗及玻璃。

2.6、严禁将门窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗扇。

2.7、小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，抹灰时应遮盖保护，以防污染。

门装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。

9、抹灰工程

（1）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。

（2）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。

（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

（4）油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去以防污染墙面，且不可踩踏窗台，防止损坏棱角。

10、刷浆工程

（1）不能污染门窗，不能污染己做好的饰面层。

（2）已完成的刷浆成品的应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。

（3）室内浆活进行修理时，应注意已安装好的电门、插销、灯具等电气产品及设备管道的保护，严防刷浆时造成污染。

（4）为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。

（5）刷浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆污染。

（6）油工的墙、地，应事先进行遮挡和保护后再施涂。

（7）移动浆桶等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。

11、防水工程

（1）注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。

（2）严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。

（3）防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。

（4）已铺好的防水卷材无采取保护措施的严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

（5）穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

（6）施工不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完的成品。

12、涂料工程

（1）涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。

（2）在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。

（3）最后一遍涂料涂刷完后，安排专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。

（4）涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。

（5）刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。

13、安装工程

（1）室内管道安装后，不准踩踏、拉拽，不准在管道上拴安全网，绑架子、搭脚手架，以防管道弯曲变形造成返修。

（2）管道打压试水时，如发现漏水要及时采取措施，防止冲坏地面，不准在地面上大量积水，以防淋湿顶板。

（3）卫生间管道刷油时，注意保护卫生器具，不准在器具上踩踏和坐人。

（4）在瓷砖上栽螺栓时，应用小钻子轻轻剔打，以防振裂洞口周围瓷砖。

（5）随墙立管及箱、盒内管口向上者必须加管堵，并不准任意拔掉。

（6）所有配电盘、开关、插销、灯具等必须在喷浆后进行安装，修理浆活时不得污染器材。