建筑工程内部承包协议书.docx

建筑工程内部承包协议书.docx

《建筑工程内部承包协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程内部承包协议书.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑工程内部承包协议书

内部承包协议书

甲方：

郑州航海建设工程有限公司

乙方：

身份证号：

联系方式：

鉴于：

1.甲方已与发包单位签订工程项目的建设工程施工合同。

乙方作为实际施工人承包该工程，进行实际施工。

2.乙方已对前述建设工程施工合同充分理解，并完全熟悉本工程的招标文件、中标通知书、施工图纸、工程量清单，完全熟悉本工程的质量、安全、工期的要求，自筹施工所需要的全部资金，对本工程的经济、技术、质量、安全、工期等承担责任。

经甲乙双方协商，订立本合同并共同遵守。

1、乙方承包项目情况：

项目名称：

项目地址：

发包单位：

资金来源：

乙方自筹

项目工期：

质量标准：

签约合同价暂定：

合同价格形式：

承包期限：

2、乙方的承包范围：

3、项目承包指标：

乙方承包本项目实行自负盈亏，独立核算，固定上交甲方承包费的经营模式。

1.安全、质量指标：

按发包单位合同规定的标准执行。

2.工期指标：

按发包单位合同规定的标准执行。

3.定员指标：

乙方自己聘请工程管理人员和施工人员。

4.文明施工指标：

按建设单位或总包单位合同规定的标准执行。

5.其它指标：

按建设单位或总包单位有关规定执行。

4、项目承包方式

1.本工程承包方式为：

乙方独立核算、自负盈亏、各种风险自担的包干形式承包。

乙方保证满足本工程的履约保证金和施工过程中的资金垫付，及时支付工人工资和设备材料款。

2.合同内，乙方就该项目向甲方缴纳管理费金额为万元整（大写人民币元整）。

在建设单位第一次付款到账后甲方一次性扣除管理费；

3.该工程税费由乙方承担，由甲方向税务部门缴纳，若遇税务部门税率、税种变动，则甲方有权做出相应调整；具体按双方确认的《工程项目财务管理办法》执行。

4.甲方每次收到建设单位支付的工程款后，待甲方确认乙方完成该部分工程量，并无罚款（实际是违约金，建筑行业惯例使用罚款一词）、拖欠农民民工工资、设备材料款、发票及税费等情况,甲方暂扣所到工程款的2%作为工程保证金，将余款支付给乙方。

待该工程结束，乙方履行完成该建设工程施工合同约定的各项义务，经双方财务确认无误后，甲方将工程保证金退回乙方指定账户。

5.项目结算（审计）后，如出现超出合同金额部分工程款时，甲方一次性从超出的工程款中扣除作为管理费。

五、项目资金管理与拨付方式

1．本工程按甲方与建设单位或总承包单位签订的建设工程施工合同的约定计算工程造价。

2．本工程所有工程款必须转入甲方公司账户，实行专款专用；乙方无权直接向建设单位收取任何款项，否则按乙方实际收取款项金额的双倍从工程进度款中扣除。

3．建筑工程团体意外伤害保险费、工伤保险费等凡因本工程应缴纳的费用均由乙方据实缴纳，并向甲方提供相关合同、缴费凭证，否则甲方有权扣缴。

4.甲方收到每笔进度款时，按每笔进度款扣除本合同第四条第一款第二项、第四项费用之后，依乙方的资金拨付申请3个工作日内支付给乙方；每批工程进度款转帐之前，乙方必须提供施工进度报表、上一次工程进度款的所有工程设备、材料购置的足额发票、人员工资明细、农民工工资支付证明或承诺交给甲方，以便甲方财务部归结成本及核查，否则甲方财务部有权停止拨付。

5．如需向建设单位或总承包单位催付工程款，甲方可提供相关手续，因催讨欠款而发生的一切费用（含诉讼产生的诉讼费、律师费等）均由乙方承担。

6.若乙方未及时支付农民工工资、材料款、相关税款等造成甲方被投诉、起诉、名誉受损，或出现工人闹事、出现伤亡事故等情况，甲方有权视情节要求承担乙方5万元到20万元的违约金，乙方自愿放弃对违约金提出任何异议。

7.若因乙方原因造成经济纠纷，使甲方资金被法院划拨、冻结；给公司造成经济损失和不良影响，公司有权暂扣乙方工程保证金、抵押的资产或工程款，并按被冻结、划拨资产的每月3%计取资金使用费。

一个月内乙方仍不能归还被冻结、划拨资产的，甲方将终止本合同，并以暂扣款项抵扣，不足部分诉诸于法律赔偿。

8.若须按该建设工程施工合同的约定向建设单位缴纳合同金额%的履约保证金，由乙方转入甲方指定账户，甲方收到该款项确认无误后及时向建设单位缴纳。

待乙方履行完成该建设工程施工合同约定的各项义务，甲方收到建设单位退回的该款项后，向乙方转入时账户退回。

六、甲方的权利和义务

甲方有权对本项目进行全面的监管（包括但不限于工程款收支、质量、安全、工期、文明施工、劳务、农民工工资、财务管理、事务清算、纳税、持证上岗、培训教育、合作单位的协议等），并有权处理：

1.派遣公司工程管理人员到现场检查工作（每月不超过一次），对本工程的施工质量、安全、工期、文明施工等方面进行检查、指导和监督。

2.按本合同约定指标和甲方公司制度对本工程项目进行终结考核。

3.应乙方要求为乙方提供相关技术咨询。

4.依法向乙方及乙方指定人员出具施工或催款所需的各种文书。

5.若乙方中途退场，或严重违反安全技术规定，或无故停工15天以上，或乙方将本工程擅自分包、转包给他人，甲方有权解除本合同。

6.从应付给乙方的工程款中直接扣除因本工程产生的各种欠款、赔偿、罚款、违约金、事故善后费用、甲方损失等费用。

7.本合同约定的其它权利义务。

七、乙方的权利和义务

1.不得将本工程分包、转包给他人，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.本项目所需资金均有乙方负责提供，经甲方账户缴纳或支付使用。

乙方提供经甲方账户缴纳或支付使用的资金均系乙方承包经营期间的投资资金。

因本项目由乙方自负盈亏、独立核算，本项目除上交甲方承包费外，所有收益、亏损均归乙方享有和承担，故乙方无权向甲方主张收回（退还）其投资资金。

（投资资金包含但不限于投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金、材料款、租赁费、人工工资、劳务（专业）分包款、税金、保险费、工伤（亡）赔偿款等由乙方提供经甲方账户缴纳或支付使用的所有资金。

）

3.配备足够的项目施工管理人员，按照法律法规规定及甲方的文明施工与企业形象要求，做好现场安全文明施工标准化工作。

对甲方提出的施工中存在的问题及时予以整改，并反馈给甲方。

4.项目人员由乙方聘任并报甲方备案，未经甲方授权的人员不得以甲方或项目名义对外实施任何行为。

否则，由行为人个人承担法律责任，甲方对此不承担责任。

如因此致使甲方遭受损失，由乙方全额赔偿。

5.按建设单位要求编制施工组织设计、专项施工方案、工程施工进度计划和分项作业计划，所发生的费用由乙方承担。

6.安全文明措施费专款专用，采取有效措施，及时消除事故隐患，严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故，为所有从业人员办理团体意外保险、工伤保险；若发生安全事故，乙方负全部责任（包括各种赔偿、罚款、事故善后费用、甲方因此产生的损失和法律责任等），

7.乙方应保证按合同约定质量目标完成项目施工。

在经营活动中未按期按质按量完成工作任务给建设方造成的损失，由乙方自行全部承担。

8.本工程竣工后，向甲方提供人工费、材料费、机械费等结算及款项付清凭证。

如乙方的付款申请或用款计划超出预算清单的，甲方有权拒绝支付。

9.项目所需材料设备采购，乙方需提供购销合同，由甲方统一签订，采购资金需从甲方基本账户汇出，乙方负责提供对应的购置发票（一般以增值税发票为主），发票必须是真实发生的，如因发票所引起的相关问题，均由乙方承担。

甲方如若因乙方提供的发票引起相关问题，将对乙方永久追责，给甲方造成损失的，由乙方全部负责。

如建设方依据建设工程施工合同约定的内容，对乙方施工时使用的材料设备提出的整改意见，乙方若不能及时处理，造成建设方向甲方追责时，甲方有权解除此协议，乙方无异议。

10.乙方负责该项目合同金额（含结算）的一切税金，（材料发票及工人工资，可进行抵扣，不足部分，乙方负责补齐税金）；并及时整理相关票据和凭证。

11.对乙方的授权具体如下：

（1）与建设单位协商、洽谈投标文件及合同文件；

（2）参与建设单位组织的设计更改；（3）参与建设单位组织的图纸会审、技术交底；（4）组织实施现场技术、安全、质量、文明施工、工期、竣工交验、结算、审计。

以上文件均需以甲方盖章最终生效。

凡超越本授权范围的行为一律无效。

视为乙方个人行为，由乙方以其个人财产承担全部责任。

乙方必须在甲方的授权范围内从事活动。

超越授权范围致使甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方，并向甲方支付建设工程施工合同价款的1%的违约金。

12.乙方不得以甲方名义签署任何合同或协议之类的文件（如投标合同、施工合同、租赁合同、买卖合同、借贷合同、融资合同、劳务（专业）分包合同等）；未经甲方书面授权，乙方不得放弃工程款优先权，不得以甲方名义为建设单位或他人提供担保；乙方不得以甲方名义与建设单位签订涉及甲方义务、责任增加的补充协议、会议纪要、承诺书、备忘录等的书面材料，包含但不限于解除合同、停工、缩短工期、低价结算、放弃甲方权利等内容。

乙方不得转委托。

13.乙方承包所得收入产生的个人所得税费，由乙方承担。

在出现必须由甲方代扣时，甲方按照法律规定代扣代缴。

14、本合同约定的其它权利义务。

八、其它约定

1.本项目的决（结）算书由乙方编制，经甲方盖章由乙方报建设单位核审。

甲方在本项目的决（结）算书上签字盖章仅用于建设单位核审，不作为双方内部决（结）算依据。

甲乙双方的决（结）算以建设单位与甲方的决（结）算结果为准，对乙方具有约束力。

2.乙方延迟与建设单位决（结）算工程款的，甲方可以催告乙方履行义务，催告后乙方仍未履行的，甲方可以另外派人对工程进行决（结）算，费用由乙方承担，该决（结）算结果对乙方具有约束力。

3.乙方在项目实施过程中若需“项目部资料印章”，须向甲方申请备案（详见附件6），经甲方同意后，统一由甲方刻制作为资料专用。

此印章不得用于其它签约、租赁、采购等合同协议；除经备案的印章外，乙方不得刻制其他印章，否则乙方承担一切法律及经济责任；项目结束，经甲方确认乙方履行完本协议约定各项权利和义务后，乙方须将此印章交由甲方销毁。

4.乙方不履行本协议，视为乙方以实际行动解除本协议。

甲方有权另行指定承包人，负责项目后期施工。

乙方应无条件承担其解除本协议之前形成的债务和给甲方造成的损失。

如造成甲方代为承担债务的，甲方有权向乙方追偿。

本项目最终结算有亏损时，乙方还应对亏损承担责任。

5.甲方向乙方行使追偿权不受本项目是否已竣工验收或是否决（结）算的影响。

应缴管理费的计算方式为：

工程尚未决（结）算的，以合同价为计算依据；工程已经决（结）算的，则以决（结）算价为计算依据。

本协议第四条第一款第二项、第四项分别计取。

6.因乙方原因造成，出现下列情形之一时，乙方应向甲方支付违约金。

（一）不参加甲方组织的培训工作和会议的；

（二）其他违反本协议或甲方管理制度，给甲方造成损失的。

7.本协议履行过程中出现争议，由双方友好协商解决，也可直接向甲方所在地人民法院起诉。