酒楼拆除工程施工方案docx.docx
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酒楼拆除工程施工方案docx
酒店拆除工程
施
工
方
案
建设单位：
齐正明
施工单位：
石家庄建筑工程有限公司
目?
?
录
一、工程概况……………………………………………………………………1
二、编制依据和规程……………………………………………………………1
三、施工准备……………………………………………………………………1
3.1、组织准备……………………………………………………………………1
3.2、技术准备……………………………………………………………………1
3.3、物资人力准备………………………………………………………………2
3.4、施工现场准备………………………………………………………………3
3.5、作业条件……………………………………………………………………3
四、拆除施工……………………………………………………………………3
4.1、拆除总体原则………………………………………………………………3
4.2、拆除顺序……………………………………………………………………3
4.3、拆除方法……………………………………………………………………4
五、施工保证体系………………………………………………………………4
六、拆除工程安全文明施工措施………………………………………………5
6.1防震、减少噪音措施………………………………………………………5
6.2施工现场防火措施…………………………………………………………5
6.3电焊、气割安全防火措施…………………………………………………6
6.4消防保卫措施………………………………………………………………8
6.5防尘及环保环卫措施………………………………………………………9
6.6安全施工措施………………………………………………………………9
6.7文明施工措施………………………………………………………………11
七、抢救紧急预案………………………………………………………………11
拆除施工方案
一、工程概况
花园酒店装修改造项目建项目位于茂名市光华南路163号，项目西侧靠近光华南路，南侧靠近文光一街。
该项目总面积为约8300平方米，本工程包括室内装修1-8楼的拆除工程，项目具体情况如下：
1.1工程名称：
花园酒店内装修一至八层拆除工程；
1.2工程地址：
1.3建设单位：
1.4施工单位：
二、编制依据及规程
本拆除工作内容：
拆除花园酒店1-8楼的管线、吊顶、龙骨、墙面砖、地砖、石膏板隔墙、内墙等工程。
工程编制依据如下：
2.1《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）
2.2《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
2.3《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
2.4《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-98）
2.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。
三、施工准备
3.1组织准备
项目针对本工程的特点和要求，公司将组建项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高效、如期完成。
3.2技术准备
3.2.1本项目的工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取业主和项目经理的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
3.3物资人力准备
机械设备及人员配置
施工机械及人员
单?
?
位
数?
?
量
备?
注
手动压力钳
把
20
拆除
螺丝刀
把
40
拆除
克丝钳
把
20
拆除
撬棍
把
20
拆除
固定扳手及活动扳手
把
20
拆除
电钻
把
20
拆除
手锤
把
40
拆除
移动脚手架
套
20
拆吊顶
空压机
台
10
地面拆除
气?
割
套
15
切割金属
载重汽车
辆
3
运输
面包车
辆
2
生活用车
施工员
人
3
施工管理
安全员
人
2
施工安全管理
壮工
人
40
施工
?
注：
以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。
40天，计划投入60-80工人进行内外墙同时拆除确保按时完成。
3.4施工现场准备
3.5作业条件
在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。
切断所有与建筑物的管线。
当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
四、拆除施工
4.1拆除总体原则
拆除施工时要求确保厂区内正常的运行，同时保持室外环境清洁。
本拆除施工方案是针对拆除本项目室内外工程而编制。
4.2拆除顺序
26层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。
室内拆除顺序从上而下：
切断电路→关闭给排水管→拆除管线→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙。
4.3拆除主要方法
8个组，每组人数分工明确，再班组分工作业
五、施工保证体系
5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。
在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。
拆除前，应先切断电源，并关闭管道煤气或天然气。
人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行。
作业面的孔洞应封闭。
当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。
拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。
5.3在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。
如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。
5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所
5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。
5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。
5.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
六.拆除工程安全文明施工措施
6.1防震、减少噪音措施
6.2施工现场防火措施
为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：
6.3电焊、气割安全防火措施
1）从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。
操作时应持证上岗。
徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。
2）严格执行用火审批程序和制度。
操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。
3）用火审批人员要认真负责，严格把关。
审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。
批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。
用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。
4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。
5）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。
6）严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。
在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。
7）遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。
8）领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。
必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。
焊割作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。
9）焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。
赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。
10）禁止使用不合格的焊割工具和设备。
电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。
焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。
11）焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。
1）清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。
2）要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。
3）在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。
4）在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。
在隐蔽场所或部位操作完毕后，要反复检查，以防阴燃起火。
5）要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉瓦、接火盘、风挡等），做好灭火准备。
6）发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火证及操作证，并及时向领导或保卫部门汇报。
6.3.3防火安全操作要求
1）乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。
2）乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修工程内存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和防火标志。
3）乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。
在高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。
4）乙炔瓶、氧气瓶应直立使用，禁止平放卧倒使用，防止油类落在氧气瓶上；油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。
5）乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。
开启阀门时要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。
6）焊割时，要严格执行操作规程和程序。
焊割操作时，先开乙炔气点燃，然后再开氧气进行调火。
操作完毕时，按相反程序关闭。
瓶内气体不能用尽，必须留有余气。
6.4消防保卫措施
6.5防尘及环保环卫措施
6.6安全技术管理?
?
1）安全生产目标
达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”
2）安全方针：
安全第一，预防为主。
3）安全和文明施工目标：
杜绝任何事故的发生，力争达到安全生产，文明施工优良工地
4）安全管理小组
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。
施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。
做到安全落实到人，专人专项，职权分明。
5）安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。
对进场的工人统一进行安全教育，增强质量、安全意识。
各班组认真进行技术交底。
在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。
1）进入施工现场的人员，必须穿戴安全帽、防护镜、反光背心、安全鞋。
高度1.8米以上时必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其他防护措施，不得冒险作业。
2）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。
施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水。
及时清运建筑垃圾，人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。
3）遇有风力在六级以上、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。
4）当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。
施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。
5）拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。
从业人员应办理相关手续，签订劳务合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。
特种人员必须持有效证件上岗作业。
6）施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的有关规定执行。
夜间施工必须有足够照明。
电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求，电源采用三相五线制，设专用接地线。
从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。
严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。
一切电气设备必须有良好的接地装置。
使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
7）机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。
8）在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。
9）拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。
10）要设置门卫；场内设置保安人员经常巡逻，防止发生治安事故，防止无关人员进场。
11）环保和市容工作须得到环保环卫市容管理部门的批准和支持，接受其检查监督。
12）机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。
13）保护好预留建筑及花草树木。
6.7文明施工措施
—22：
00之内。
七、抢险紧急预案
?
一、建立应急救援领导小组。
明确责任分工，职责明确，在出现事故的第一时间响应，负起各自的职责。
二、应急救援工作落实措施
1、?
加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。
2、每月质安部和生产部对项目部进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。
3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。
4、?
在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。
三、报警电话、急救中心电话：
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?
?
?
火警：
119报警：
110?
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?
?
?
?
急救中心电话：
120
救援器材清单：
面包车一台消防带（8根）消防桶（8个）铁?
铲（5个）
灭火器（15个）
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