靓化右侧屋面防水工方案.docx

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靓化右侧屋面防水工方案

路右侧靓化工程屋面

防

水

施

工

专

项

方

案

编制人：

审核人：

批准人：

有限公司

右侧靓化工程

工程项目部

年月日

目录

第一章工程概况1

第二章工程概况及施工特点1

第三章施工准备1

第四章施工操作工艺2

第1章编制依据　

1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规。

2、《防水工程质量验收标准》（GB50208-2002）

3、《防水工程技术规范》（GB50108-2001）

4、《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-97）

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

7、相关防水材料国家、行业、企业标准。

8、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

9、工程亮化照明电气图纸2017.10出图

建筑物现状照片（见工程概况）

第二章工程概况及施工特点

2.1工程简介

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

2.2建筑物介绍

本合同段针对4#楼和6#楼的楼顶因年久失修，致使漏水，经甲方、监理及楼栋物业要求进行屋面做防水修补处理。

针对该项目防水材料技术要求，公司本着质量第一、树企业形象、让客户满意的原则，将在施工中对工程质量采取多重保证措施，以确保工程质量、确保工程按计划完工。

第三章、 施工准备

1、材料、机具准备：

材料：

SBS改性沥青防水卷材3mm，SBS改性沥青防水卷材4mm，防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单 

（1）、规格：

宽度1m、长度10m，3mm+4mm厚弹性体改性沥青防水卷材 。

（2）、技术性能：

拉力N ≥ 500（纵横向）耐热度：

90℃ 2水时覆盖层无滑动 柔性：

 -20℃绕规定圆棒无裂纹 不透水性，    0.3MPa 动水压30Min不透水 

2、主要工具：

小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、液化气喷枪、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。

3、作业条件：

（1）、基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

（2）、基层表面应平整光滑,均匀一致。

其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm, 空隙仅允许平缓变化。

基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。

（3）、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。

（4）、基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。

（5）、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。

第4章、施工操作工艺

一、根据规范及工程实情制定本工艺。

1、 工艺流程：

原防水层铲除——处理起鼓找平层——清扫施工面——特殊部位加铺——定位弹线——涂刷冷底子油——铺贴第一层卷材——卷材收头处理——铺贴第二层卷材——防水层表面清理检查——验收签证    

2、 施工要点：

（1）找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。

（2） 原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。

（3） 细部处理：

排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求 。

（4） 细部节点部位防水层的加强处理。

（5） 节点部位处理：

节点部位处理使用同规格片材做附加层。

排气道、分格缝等部位，附加层高度200mm。

阴阳角部位：

附加层高度每边250mm。

（6） 第二层的防水卷材铺设搭接缝的位置应在第一层卷材的中间，两两相错缝铺设。

二、防水层铺设的一般程序  

1、在同一标高作业面上，应以"先难后易"的原则，先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按"先高后低"的顺序进行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

三、施工方案及处理措施：

根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造，确定具体的翻修方案。

1、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：

a）将原屋面防水层拆除（清除时应尽量不损坏找平层）并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至找平层施工质量应符合《层面工程技术规范》（GB50345-2004）规定要求，在平面与立面接头部分应按要求做出坡度9或圆角，找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。

b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。

若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层重做保温层、找平层。

若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。

突出屋面部位应做成半径为100~150MM圆弧或钝角 

d）用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。

2、防水层大面积老化、局部破损，宜保留原防水层，增做面层防水层。

a）裂缝处：

沿裂缝铺贴宽度不小于250mm片材，采用条粘法粘接，两边各粘100mm，中间空铺。

铺贴前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰。

b）原防水层起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻开凉干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层重新分片粘贴，并在上面加铺一层片材。

c）原防水层龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象，应铲除破损部分片材，清理面层。

d）对找平层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。

e）清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。

并将出屋面部位应做成半径为100~150MM圆弧或钝角。

3、基层检查验收 

（1）找平层表面应平整表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。

不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致。

表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

（2）、防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4、底层油膏施工 

  先将验收合格的基层进行清理，并在基层上满刮PVC油膏，要求油膏要批刮均匀，边刮边进行防水卷材的铺设施工。

5、防水卷材的铺设 

 防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。

我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

（1）施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净并且保证基层干燥。

（2）涂刷基层处理剂要均匀一致；，一遍成型，不得漏刷。

（3）基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

（4）卷材铺贴前应进行施工铺贴设计，确定卷材铺贴顺序、铺贴方向、分幅位置、细部节点等并在基层弹线，然后铺贴卷材。

按照基准控制线，从屋面最低标高处开始，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。

（5）铺贴卷材时将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处300mm左右，往返加热，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度；施工时以三人一组配合施工。

滚铺时应在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皱褶，。

（6）卷材搭接按以下方法进行：

 长边搭接：

卷材纵向搭接宽度100mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条； 

 短边搭接：

卷材两端必须全部粘结，搭接宽度150mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

  同一层相邻两幅卷材铺贴：

横向搭接边应错开1500mm以上。

（7）卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

（8）  平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴阳角处出现接缝，接缝必须离阴阳角中心200mm以上。

（3）细部构造处理 

  防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。

如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。

其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。

5、细部节点施工要求  

（1）、排气孔、排气管防水构造 ：

a）对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。

并做好附加层。

b）在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密封带，再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材，涂上基层胶粘剂，待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根牢固粘合。

 2、穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。

具体见图或。

3、排水口的防水构造 ：

a）排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。

b）取一块大于排口周长100mm，宽250mm的片材，在粘结面上涂上基层胶干燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔内约150mm，外露100mm，外露部分裁剪成条状，用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。

做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内，见图、或。

4、女儿墙根部：

先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度及贴在墙根立面上的高度均≥250MM，再用屋面卷材 覆盖，收头高度翻包之女儿墙顶面并做压顶粘接处理。

4、屋面保温、防水层细部做法  

（1）、排气管和构筑物，穿过保温层的管壁周边和构筑物的四周应预留排气口。

（2）、女儿墙根部与保温层应设置温度缝，缝的宽度以150～200mm为宜，并应贯通到结构基层。

（3）、保温层在与反梁、设备基础、女儿墙和立柱等部位接触处均应用沥青麻丝嵌缝。

（4）、保温层的分格缝应符合设计要求和施工规范的规定。

（5）、一般屋面有泛水、落水口、分隔缝、出屋面的水管、气管，出屋面的烟道，这些都是细部构造，一般做防水时多要增设防水加强层。

四、成品保护措施 

（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。

（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

五、质量保证措施：

（1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：

一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。

六、工程验收 

  1、屋面应平整,不得有积水,蓄水24小时无渗漏为合格。

  2、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固,不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。

  3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢,封边应严密。

  4、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。

七、安全、文明施工 

   1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带必须配备安全带； 

  2、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起火灾。

施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。

3、操作人员必须配戴防护用具,以免烫伤。

4、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施； 

5、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；

 6、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

八、施工安全注意事项  

1、施工人员应经过必要的业务培训，有专业上岗证后方可上岗操作，并应掌握应知应会的施工安全技术，施工前应穿戴好工作服，方可进行施工操作。

2、施工现场以及存放材料的库房，必须通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施，地下施工时要有通风、防毒、防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材，施工现场不准混放易燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员必须佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。

4、现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。

5在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行。

九、工程验收  

1防水工程质量要求  

a）屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。

检验可在雨后或持续淋水2小时后进行，有

b）防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。

2、检验可用目测法检查。

条件作蓄水的屋面宜作24小时蓄水检查。

保证屋面防水工程质量的具体做法  2、屋面找平层做法  屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再做250mm厚l：

2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，找平时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。

5、结束语  确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。

总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。

只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。