瑞林山水项目施工组织设计.docx
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瑞林山水项目施工组织设计
峨山县瑞林山水住宅小区建安工程
施
工
组
织
设
计
建设单位：
监理单位：
施工单位：
曲靖市建宁建筑建材有限公司
日期：
2011年10月13日
第一部分施工组织设计及技术方案
编制依据及说明
一、编制说明
为确保建筑工程质量、进度、安全、降低工程造价，做到科学的管理，连续均衡的施工，使建设单位有限的基建投资收到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行之有效地贯彻实施，特编制本施工组织设计。
二、编制依据
1.峨山县瑞林山水住宅小区建安工程招标文件及施工图纸。
2.国家现行的《建筑工程质量检验评定标准》。
3.建设领域相关法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行国家、行业、规范、规程及标准图集。
施工现场标准管理规定及文明施工标准。
4.师宗县富华建筑建材总公司的《质量手册》和《程序文件》。
5.采用的主要施工验收标准、规范。
详见下表：
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
国家
屋面工程技术规范
GB50345-2004
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国家
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
国家
工程测量规范
GB50026-93
国家
混凝土质量控制标准
GB50164-92
国家
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
行业
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
行业
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
6.依据的现行法律法规。
详见下表：
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
国家
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
行业
房屋建筑工程和市政基础设施工程
实施见证取样和送检的规定
建[2000]211号
地方
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
地方
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
地方
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
地方
建设工程施工现场安全防护、场容卫生环境保护和保卫消防标准
DBJ01-83-2003
地方
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2002年版
7.其他
类别
名称
编号
ISO体系
ISO9002系列及公司质量管理体系文件
GB/T19001－2000
ISO体系
ISO14001系列及公司环境管理体系文件
GB/T24001－2004
OHSAS
OHSAS18000职业健康安全管理体系
GB/T28001-2001
第一章施工条件
一、施工条件
1.本工程拟建场地地形起伏不大、平坦，施工用道路、水、电等条件已基本具备，可以保证施工机械、材料的顺利进出。
2.工程开工时间为冬季，要注意冬季气温对施工的影响，采取相应的技术措施。
3.工程所处位置地势开阔，交通方便，利于施工。
第二章工程概况
一、工程概况综述
1.本工程位于云南玉溪峨山县双江镇昆洛路79号，地形较平坦。
2．本工程为现浇钢筋混凝土框剪结构。
3．该框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，防水等级为二级，结构使用年限为50年。
4．本工程包括峨山县瑞林山水住宅小区共13栋的建筑安装工程。
二、建筑工程概况
1．建筑面积：
总建筑面积为：
38000㎡
2．建筑层数：
地上6层/6跃7。
3．主要工程做法：
3.1墙体：
3.1.1外墙：
采用200厚混凝土空心砌块；
3.1.2内墙：
内墙：
采用100厚或200厚混凝土空心砌块；
3.1.3凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用才C15细石混凝土填实，然后再做粉刷饰面层。
3.2楼地面：
卫生间等用水房间，建筑地面四周出门洞外，应做混泥土翻边、其高度不应小于200，防水层上方1800。
3.3屋面：
3.3.1防水等级：
屋面防水等级为二级，防水层的使用年限为15年。
3.3.2防水材料：
刷底胶剂一道，4厚SBS改性沥青沥青卷材一道，胶粘剂二道，干铺无纺聚酯纤维布一层。
3.4保温：
屋面：
采用陶粒混凝土找平保温（最薄处60）。
3.5地下室防水：
隔汽层采用高冷底子油，4厚SBS改性沥青沥青卷材一道，胶粘剂二道，10厚1:
2.5水泥砂浆结合层，防滑地面砖。
3.6外装修：
住宅外墙采用涂料墙面。
注：
外装修前选材质，色彩，先做样板，经设计方及建设单位确认后方可大面积施工
3.7建筑防火：
建筑耐火等级为二级。
三、结构工程概况：
1.各部位混凝土强度等级
构件类别
混凝土强度等级
备注
垫层
C15
构造柱、圈梁、过梁等构件
C20
剪力墙、框架柱、梁、板、楼梯
C25
C30
C35
2．钢材采用：
钢筋：
HPB235（Ⅰ级钢筋）;HRB335（Ⅱ级钢筋）;HRB400（Ⅲ级钢筋）；
钢板：
除图中注明外，均选用Q235级。
吊钩：
吊环应采用Ⅰ级钢筋，不得采用冷加工钢筋。
3．焊条：
HPB235钢筋采用E43xx,HRB335钢筋采用E50xx型,钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。
第三章总体施工部署
一、工程管理总目标
1.质量目标：
质量标准：
合格
以技术负责人为首，建立健全质量保证体系，精心施工，严格控制，一丝不苟，细致操作，科学管理，强化“三检制”“过程控制”，分部分项工程一次交验合格率100％，优良率80％以上。
2.工期目标：
2011年10月17日开工，2012年7月12日竣工，确保270日历天内完成全部工程。
3.安全目标:
贯彻OHSAS－18000职业安全卫生管理体系，杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率<5‰。
实现“五无”，即“无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾”。
4.文明施工目标：
贯彻CI战略要求，强化现场文明施工管理，实现文明工地争创标准化工地。
5.环保目标：
贯彻ISO14001标准，执行云南省、玉溪市有关环保规定，做好环保工作。
6.成本目标:
周密安排，合理使用人、材、物，采用现代动态管理，科学安排，采用四新技术，在保证质量的前提下，尽力为建设单位节约投资、节省造价、减少开支，把成本降低到最低限度。
7.科技示范目标：
我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效地水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。
在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用网络化管理，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态；确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
二、施工准备
1.组织准备:
按要求备齐满足施工需要的施工人员及职能人员，做好施工准备工作。
严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，项目经理、分区明确各自职责。
1．1项目经理部主要职责
1.1.1根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。
1.1.2根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。
1.1.3负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。
1.1.4过程控制：
做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。
项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。
1.1.5及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。
1.1.6认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。
1.1.7严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。
1．2施工分区主要职责
1.2.1分区长将具体工作任务分解到各操作者，并督促分区人员保质保量按时完成任务。
1.2.2分区长应及时组织分区人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。
1.2.3工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。
1.2.4各作业班组在分区长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。
1．3工程部：
会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。
1．4生产计划科：
安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。
1．5质量检查科：
熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。
1．6安全检查科：
熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。
1．7治安后勤科：
负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。
1．8材料设备科：
负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。
2.技术准备:
2.1会同有关单位搞好现场接收工作
现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，会同监理工程师详细的对业主提供的测量基准点、红线点进行交底、复测，达到要求后办理验收交接手续。
2.2图纸、规范、标准、图集等技术资料的收集
组织有关人员熟悉图纸，落实解决设计存在的问题。
准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其有效性。
做好图纸的修订完善工作
2.3组织图纸会审工作和编制工艺文件
组织管理人员和技术骨干会同设计人员认真学习施工图纸、了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预留洞位置的尺寸是否统一，对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步深化设计，作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数。
2.4引测水准点、坐标点
根据规划部门、测量大队提供的水准点、坐标点进行引测至工地现场一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用砼嵌固保护，防止施工中撞动或汽车碾压。
2.5施工组织设计和施工方案准备
组织施工人员进行图纸学习、结合图纸会审，编制施工组织设计，制定切实可行的施工进度计划，工程质量保证计划、安全环保保证计划、模板设计、检验计划、试验计划、现场CI形象实施方案、雨季施工方案、施工测量方案等，并根据本工程做法编制分部、分项施工方案或施工作业指导书，选定见证试验室，保证优质、安全、文明施工及新技术、新工艺的推广应用；提出各种材料计划，机具计划、劳动力计划，构件加工计划，资金计划，以便适时到位进场。
2.6技术交底
在工程开工前，工程技术负责人应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项分别组织参加施工的人员进行技术交底。
技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。
班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。
2.7编制施工图预算
2.7.1掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸,设计说明书，标准详图，施工定额，施工组织设计等。
2.7.2计算工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。
2.7.3作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。
2.7.4填写材料、人工单价，计算其价值。
2.8搞好原材料检测工作和砼试配工作。
3.场地准备：
3.1做好“三通一平”工作，创造施工条件：
3.2平整场地：
对红线范围内凡高低相差悬殊或高出300以上土堡的进行场地平整，障碍物清除，以方便施工，对已做的管线、基础要进行夯填、平整，达到施工场地要求。
3.3修筑场内道路：
按施工总平面布置，修筑临时道路以给场内运输创造条件。
3.4混凝土全部采用自办混凝土，砌筑抹灰用砂浆现场搅拌；现场设临时钢筋加工厂，随用随加工。
4.物资准备：
4.1材料:
确定合格分包方，订立合同，按计划进行定货采购，主要材料请甲方共同认可以保证地方材料、市场材料以及构配件按计划分期分批适时进入预定地点。
4.2机械：
4.2.1对拟投入使用机械进行维修、试运转，不带病作业。
4.2.2工程建设需要的设备、器材、器件报与甲方、监理审批，尽早订货。
4.2.3本工程为2幢住宅楼，分布面宽，为加快施工速度，树立好企业形象，将分别采用1座塔吊和1部龙门架来解决该建筑的垂直运输和水平运输。
5.临时通讯准备：
5.1项目经理部及项目经理部以下所有部门领导及工长均配备手机，项目经理部在进场二天内将项目经理部通讯录函告业主、监理等有关方。
5.2为提高工作效率，缩短对突发事件的反应时间，施工现场还配备MOTOROLA对讲机4对，分别配置于：
塔吊、混凝土浇筑前后台，现场保安等关键施工部位。
6.合同准备：
项目部各相关部门按照程序文件选择合格分包单位，从劳动力到原材料采购均提前部署安排，以确保施工劳力满足需要，材料供应满足需求。
7．外部环境准备：
创造良好的外部施工环境，减少外部因素对施工生产的干扰，保证施工生产的顺利进行是施工准备的一个重要内容，专人专项、责任分明是外部环境准备的工作方法。
四．施工流水段的划分
本工程的面积较大，必须进行合理的流水段划分，方能确保最合理的资源配置和施工进度计划的保证。
工程遵守“先地下、后地上；先主体、后围护；先结构，后装修”的原则，形成流水施工，使资源配置优化，经济合理，确保在计划工期内完成。
五．工期进度控制
1．进行多级工期计划管理，突出阶段里程碑目标的实现。
施工进度计划编制科学合理，突出主体工程、主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读，并制定动态控制措施，即要维护进度计划的权威性，又要实时进行动态调整。
2．施工中合理采用先进的建筑新技术、新工艺，合理的施工安排，可提高工效，缩短工期。
3．该工程经过周密的计划、精心安排、分班组分段施工，在不影响砼强度的情况下，采取昼夜连续作业，即白天支模扎筋，晚上加班浇筑砼，采取两班倒作业。
六．施工队伍的确定和任务安排
本工程分土建，安装两大部分。
在现场负责人的统一安排下，协调配合，穿插、交叉施工。
土建部份主要配备土方、模板、钢筋、砌砖、架子、抹灰、木制作、防水、油漆、涂料、铝合金等专业班组；安装部分主要配备电气、管道、设备安装等专业班组。
人员实行动态管理，各主要工种由公司劳务部门统一调配，辅助性用工可在当地临时招募。
七．主要半成品的加工、制作安排
1．砼统一采用商品砼
2．钢筋制作：
现场制作、绑扎
3．预制构件场外购进
第四章施工现场水电计划及临时用电措施
一、施工用水
施工用水由业主指定的水源接驳点引至现场，环建筑周边布置，并按消防要求留设一消防专用阀门，水管接驳至养护室、混凝土输送泵旁，并在砼输送泵、大门处分别设置20m3的集水坑，再用水泵临时接至混凝土浇筑部位，作为养护用水以及洗刷泵管和车辆轮胎上的泥土所用，同时是市网停水的能正常施工的保障。
二、施工用电:
1．用电布置：
1．1根据施工现场情况及建筑物设计特点，现场设2个二级电箱，分别供施工及办公用电。
基坑周边电缆的铺设应在进场后抓紧进行，主体施工期间电缆的上穿位置根据具体情况再确定布置。
1．2施工临时用电由业主提供的正式电源供应。
根据整个工程的用电情况，本着独立、互不干扰的原则，尽量避免一损俱损现象的出现，施工现场采用独立的四路供电布置。
1．3从正式电源引出线后，线路分开布置。
埋设线路应选择不影响施工，不会受到机械损伤和腐蚀，便于埋设和维修的位置。
另外进出地面时电缆必须加设防护套管。
1．4供电的形式采用三级配电箱的形式，即从一级电箱到二级电箱再到移动的和单项移动的三级电箱。
临时供电线路应执行“TN－S”系统供电，也即采用三相五线制，建立PE线（保护零线），就是在每路线的起点，固定配电箱处建立正式接地。
另外在二级电箱和三级电箱内装漏电保护装置，建立起二级保护和三级保护。
1．5为保证施工连续进行，小区备用250KW柴油发电机一台，以用于停电供电。
2．线路敷设：
场地内临时用电线路均采用管理地暗敷，其作法应按附图施工。
3．场内照明：
施工照明采用3500W带防雨罩的镝灯，并用漏电开关控制。
办公室照明悬吊100W日光灯、生活区、库房、工具房悬吊60W白炽灯，用拉线开关控制。
三、安全用电技术措施和电气防火措施
1．安全用电技术措施：
1．1支线应选绝缘好、无老化、破损和漏电的电源线。
1．2卷扬机、搅拌机等固定机械不得沿地明敷，必须埋入地下不小于0.5米深，先埋设电缆后穿线。
1．3场内采用架空线。
1．4施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。
1．5所用电气设备的金属外壳必须与专用保护接零连接。
1．6施工现场专用的中性点直接接地的电力线路必须采用TN-S保护接零系统（五线制）。
1．7同一供电系统中，不准将一部分电气接地，而将另一部分电气设备接零。
1．8保护零线统一为绿/黄双色线，在任何情况下不得用作负荷线并不得在其上装设开关或熔断器。
1．9配电箱应用门、销和统一编号，搭防雨棚。
1．10配电箱开关、熔断器、插座等必须完整无损，接线正确。
配线及设备排列整齐，压接牢固。
操作面无带电体外露，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰，杂物，箱体不得歪斜。
1．11配电箱内每个回路应设合理的漏电保护器，各回路应编号，并标明用途标记。
1．12施工现场的固定配电箱，分电箱必须离地设置，箱体距地高度为1.4m，并搭防雨棚。
1．13开关箱与电设备必须按“一机、一闸、一漏”安装。
机械若停用必须拉闸断电、锁好开关箱。
1．14分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，移动电源的水平距离不得超过5米。
1．15配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停、送电必须电专人负责。
1．16所用配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序，送电操作顺序为：
总配电箱→分配电箱→开关箱，停电操作顺序为：
开关箱→分配电箱→总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）。
1．17安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。
1．18经常组织各类用电人员学习安全用电基本知识和所用设备的性能。
1．19使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设备是否完好，严禁设备带“病”运转。
1．20停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。
1．21搬适或移动电气设备，必须经电工切断电源并妥善处理后进行。
2．电气防火措施：
2．1配电室应能自然通风，并应采取防止雨雷和动物出入措施。
2．2配电盘应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。
2．3配电线路在敷设时塑料管接头应打胶，管内电线接头也应封头。
2．4配电管线埋设深度应不小于0.6m，防止机械损伤。
2．5配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。
2．6配电箱、开关箱的进线和出线不得承受外力。
2．7熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。
2．8用电人员负责保护所有设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题，及时报告解决。
2．9电工负责代管《电工维修工作记录》，发现问题应急时上报。
2．10项目部每月组织一次对施工现场临时用电按分部、分项工程进行检查，发现不安全因素，必须及时处理。
并应履行复查验收手续。
第五章施工方案
一、施工测量及控制措施
测量放线作为先导工序，应贯穿于各个环节，它是保证工程位置准确、主体结构外形尺寸，满足设计要求的前提，是使主体结构达到合格标准的基础。
1、人员及仪器配置：
根据工程特点，项目测量组由测量工程师和测量员工组成。
配备电子全站仪1台，水准仪2台，50m钢尺4把，7.5m卷尺4把。
所用测量仪器必须经法定计量检测部门检验合格才可使用，以保证整个工程的测量精确度。
2、在施工过程中，根据楼面标高，立好皮楼杆，按皮楼杆控制线砌砖。
当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。
用水准仪找平，操作程序如下：
1）安水准仪
2）确定楼（地）面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
3）根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与+50点对平。
4）塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。
5）根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。
6）用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50厘米水平线就测量完了。
轴线控制
①基础工程放线：
根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。
②标高控制：
基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。
③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。
3、沉降观测周期的确定
建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》（JG/T88-97），对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：
第一阶段：
从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：
从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。
第三阶段：
自沉降速度稳
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