奥体中心施工组织设计.docx
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奥体中心施工组织设计
南京邮政局奥体支局室外工程
南京邮政局奥体支局室外工程
施
工
组
织
设
计
溧阳市建筑安装工程总公司
二零零五年七月三十日
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南京邮政局奥体支局室外工程
一、工程概况
二、施工程序
（含地下管线及其它地上地下设施的加固措施）
三、施工准备
（含材料、机械进场计划表）
四、主要施工方法
1.定位、标高测量工程
2.门窗工程
3.钢筋工程
4.模板工程
5.现浇钢筋砼工程
6.墙体工程
7.楼地面工程
8.屋面工程
9.外墙面砖工程
10.脚手架工程
11.外墙氟碳涂料刷面
12.外装饰工程防治质量通病措施
五、季节性施工措施（雨季、夏季施工措施）
六、安全生产保证措施
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南京邮政局奥体支局室外工程
七、保证工程质量技术措施
八、保证进度组织措施
九、环境污染防治技术措施
十、文明施工措施
（含减少扰民、降低噪音措施）
十一、外来民工管理措施
十二、附表、附图
（含进度计划表、施工现场平面布置图及施工道路平面图）
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南京邮政局奥体支局室外工程
一、工程概况
工程名称：
南京邮政局奥体支局室外工程
建设单位：
南京邮政局
投标单位：
溧阳市建筑安装工程总公司
建筑设计：
南京邮政局奥体支局室外工程包括：
道路1200平方
米，砼厚度为200厚，
本工程采用的技术规范：
1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2）《钢筋砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
3）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
6）《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
7）《普通砼用碎石和卵石质量标准及验收规范检》JGJ53-
92
二、施工程序
本工程地处南京扬子石化工有限责任公司医院内，由
于是院病内，在施工期间应严格按甲方划定区域进行平面
布置及安排，防止影响周围的医院正常工作、休息而发生
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南京邮政局奥体支局室外工程
矛盾。
在施工前，首先应向业主了解地下管线及地下地上的设施情况，针对具体情况，具体问题，会同设计院、监理部门、业主制定切实可行的加固措施和保护办法。
对地面上的脚手架应全方位封闭，在公用通道上，设安全通道，其上用木板全封闭，同时对井架进行地面及墙面固定，在屋面顶部及中间位置和根部进行一定固定。
本工程总体施工步骤应考虑下述几个方面：
（1）、本工程施工总的原则：
“先地下，后地上”，“先
主体，后装饰”，各工种进行交叉作业流水施工，以确保工
期的如期进行。
（2）、应确保工程的质量和形象进度。
在前期土建施工
应严格按照施工总进度要求，并考虑安装的配合，土建施
工的同时为水电施工创造条件，在后期安装应主动协调土
建各方面的工作，保证按施工工期安排完成施工任务。
三、施
工
准
备
1、技术准备工作：
（1）、抓紧做好学图、审图及图纸会审工作，按施工需要配
备好各工种人员，做好各工种之间的配合和协调工作。
（2）、编制材料的供应计划以及施工进度计划。
（3）、编制施工图预算，安排劳动力进场计划（见下表）。
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（4）、编制施工规划。
本工程组织设计依照国家颁发的现行建筑施工验收规范和
建筑工程质量检验评定标准、招标文件及答疑纪要、江苏
省建筑设计院设计的施工图纸进编制。
劳动力计划表
序号
工
种
人
数
备注
1
泥
工
10
2
钢筋工
10
3
辅助工
6
4
木
工
14
5
架子工
10
持证上岗
6
电焊工
1
持证上岗
7
机操工
2
持证上岗
合
计
53
注：
施工人员按施工阶段进场，平场人数为40人左右，高
峰人数约60人。
2、材料准备：
根据预算计划用材和工程进度，提前组织好工程材料，落
实好地方材料，及时提供三材计划及进场时间，办理各类
订货手续。
按计划及时分批进场，材料进场应有质量合格
证书，对进场材料进行必要的复试工作，做好砼、砂浆的
配合比试验。
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主要材料计划表
序
名
称
规
格
单位
数
量
进
场
号
日
期
总量
批量
1
ALC板100
平方
1314
2004.6.10始
2
425#水泥
T
139
2004.
5.26
3
525#水泥
T
207
2004.
5.26
4
木
材
M3
10.82
2004.5.26前
5
钢
筋
T
131.5
2004.5.26前
6
黄砂
吨
877
2004.
5.26
7
石子
吨
1330
2004.
5.26
8
ALC板150
平方
796
2004.6.10始
9
商品混凝土
立方
550
2004.5.26始
3、设备准备工作：
在开工前预先向公司申请，组织和落实好主要施工机械的
进场、购置、调试、检修和操作人员岗位培训工作，建立
行之有效的岗位责任制，进行全
技术教育，安排好施工机械进场。
主要施工机械选择：
（1）、垂直运输，由于本次工程层次不高，占地较小，所以
选2台井架带吊臂，可满足垂直运输的需要，布置位置见施工平面布置图。
（2）、运输以汽车运输直接进场为主，双轮手推车场内短距
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离倒运。
（3）、主要施工机械计划表：
序号
机械名称
型号
数量
动力功率KW
进场计划表
1
砂浆搅拌机
HJ1-200
2台
4.5
2004.5.26
2
运输汽车
东风140
2辆
2004.5.26
3
电焊机
BX3-
1台
9
2004.5.26
120-1
4
钢筋切断机
QJ40
1台
5.5
2004.5.26
5
钢筋弯曲机
GJ7-45
1台
2.8
2004.5.26
6
木工圆锯
MJ-105
1套
4.5
2004.5.26
7
插入式振动机
HZ6X-35
6台
1.1
2004.5.26
8
平板式振动机
PZ-50
2台
0.5
2004.5.26
9
卷扬机
0.5～1T
2台
3
2004.5.26
10
带吊臂井架
30M
3台
2004.5.26
4、现场准备工作：
（1）、按总平面（见附图）的要求做好临时道路、水、电布
置，并能满足施工需要，搭设临时建筑及生活设施。
（2）、在施工前期准备工程方面应考虑施工总平面布置（见
附图），其中钢筋制作棚木工制作棚均选择场外，搅拌机的
位置，各种材料、仓库的规划。
（3）、对施工基地的地下障碍物应进行查核，如有无地下基
础、管道、电缆等及其它障碍物，根据地质勘察报告为
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准。
5、临时用电：
根据选用机械设备表可知，工程施工动力总
用电量为35.82千瓦。
P动=0.7×30/（0.86×0.75）=32.56（千瓦）
P照=10%×32.56=3.26（千瓦）
P=32.56+3.26=35.82（千瓦）
6、临时用水：
生产用水：
浇捣砼每台班用水量
施工项目
单位
数量
每m3用水量
总用水量
（L）
（L）
混凝土浇捣
m3
25
100
250
混凝土养护
m3
25
400
7286
模板湿润
m2
60
3
180
搅拌机清洗
m3
25
60
500
冲洗石子
m3
25
1000
2500
总
计
10716
选K1=1.5
V=2.5m/s
Q=1.1×10716×1.5/（8×3600）=0.635L/S
D=（根号）4×10×0.635/（3.14×2.5）=4.56选用Φ50上水管到每台拌和机即可。
7、组织准备：
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为加强施工力量，强化施工管理，从生产调度、施工
技术、施工方法、材料供应等各方面加强管理，明确分
工，责任到人，选派技术思想素质好的施工队伍，达到优
质、高速、安全的目的。
各部门、各工种之间要密切配合，水电安装按照土建
施工进度，作好水电预埋管线、予留洞口，在适当时机插
入水电安装。
现场施工管理网络表（见附表1）。
四、主
要
施
工
方
法
定位、标高测量
（1）、定位、标高引测：
先对原房屋屋尺寸，核对无误
方可进行现场放线，如发现超出10MM，的轴线偏移要通知
设计院研究处理方案。
然后提供的轴线，结合施工平面
图，定出房屋的主要轴线，用闭合法测量复核轴线，定出
开间轴线桩，设置好控制轴线定位线，做好明显标志。
（2）、标高引测和控制：
由原楼面的结构标高，用经纬
仪及水准仪测量，做好控制标高及复测工作。
（3）、现场放样和测量：
确定基准线进行放样，施工前
应设定的轴线，放出水平标志。
放线时应按要求对标高、
轴线应进行复核，检查无误后，方可进行基层进行凿毛处
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理。
楼面水平标高及平整度控制用水准仪控制，丈量尺须
用符合标准的钢卷尺。
2、门窗工程本工程的门窗品种有：
上部钢化中空玻璃、
下部设上悬通风窗；塑钢中悬窗
窗洞口在砌墙安装过程中应按设计要求的水平标高和平面位置留设，但为安装窗的方便，其上口标高比设计标高提高1cm，框安装前应校正规方，安装时用钉子固定于砌的墙内木砖上，每边的固定点不应少于两处，其间距应不大于1.2m，窗框四周边必须安装牢固，用砂浆镶嵌密实，与墙体间四周不留空隙。
扇安装开启灵活、稳定，小五金安装齐全，规格符合要求，螺丝拧紧卧平，插销或锁关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。
上部钢化中空玻璃、下部设上悬通风窗；塑钢中悬窗的原材料必须满足强度、刚度、耐久性的要求，安装时位置必须准确，安装牢固，安装后注意成品的保护。
窗进场应检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量关，窗框四侧作防腐处理，表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。
安装结束后，窗根据设计要求进行气密性、水密性、隔音性、开闭性能试验。
安装需牢固，预埋件的数量、位置等符合要求，且开关灵活、无阻塞。
窗与墙体间的缝隙应嵌填密实，表面平整，嵌填料符合要求
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3、钢筋工程：
（1）、进场的钢筋和成型钢筋，必须建立挂牌制度，按
规格、钢种分别堆放整齐，堆放地点现场平面布置图，并
应离地面底10～20cm，露天堆放应加以遮盖。
加工前要检
验钢筋质量证明书和现场抽检试验报告，不合格的材料不
得使用。
（2）、钢筋采用现场加工，钢筋应放样，作配料单，钢
筋翻样应先熟悉施工图和结构说明要求及有关构造规定。
钢筋应综合下料，先长后短，按规格型号钢筋捆扎好，圆
盘钢筋用卷扬机调直。
钢筋如有弯曲现象，必须条直后方
可使用，现场绑扎人员亦应熟悉施工图，了解每个部位的
钢筋分布情况，绑扎前钢筋表面应清洁，无油迹、漆污和
浮皮铁，焊接钢筋在焊接处必须除锈去污，绑扎后报质检
人员检查合格才能进行下道工序的施工。
（3）、钢筋搭接长度应按规范要求，本工程现浇板采用
绑扎搭接接头，现浇楼板正确控制钢筋间距，采用梅花形
跳绑扎，下皮钢筋穿梁，上皮钢筋放在梁钢筋上，上下皮
钢筋设短钢筋撑脚，钢筋接头同一截面错开50％，下皮钢
筋须垫块，间距为1000×1000mm。
（4）、为了保证钢筋的混凝土保护层厚度，做好钢筋保护垫
块，垫块采用30×30的1:
3水泥砂浆制作，加强养护，务
必使砂浆块在施工中不被压碎。
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南京邮政局奥体支局室外工程
（5）、柱主筋采用焊接钢筋连接，其连接应附合规范要
求。
4、模板工程：
4.1、复合木模板用于楼层梁、板、柱。
本工程模板采用复
合木模，下面仅阐述复合木模板的制作安装。
4.1.1、搭设模板支撑体系
用钢管和扣件搭设满堂脚手架，既作为柱的水平支撑，又
作为梁板模的垂直支撑。
满堂支撑立杆间距视具体荷载通
过计算来确定。
当梁高大于400,柱截面尺寸大于600时，尚需补充Φ12对
拉螺栓辅以钢管及“3”形卡形成包箍，以控制模板侧向变
形。
4.1.2、柱模板
本工程柱截面主要为矩形，模板施工的工艺流程为：
安装前检查
模板安装
检查对角线长度差
支装柱模板抱箍
全面检查校正
整体固定
柱模修补
安装前应在模板下口处铺一层水泥砂浆（10—20厚），以免
混凝土浇捣时造成柱底烂根。
矩形柱的模板由四面侧板、柱箍、支撑组成。
柱顶与梁交
接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣
除平板厚度计算），并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口
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档离缺口边的距离即为梁侧板及底板的厚度。
为了防止在
混凝土浇筑时模板产生变形，模外应设置抱箍。
抱箍间距
应根据柱模断面大小经计算确定，在柱下部1/3范围内不
得大于200mm,往上可逐渐增大抱箍间距，但也不得大于
400mm。
安装柱模板时，应先在基础面（或楼面）上弹柱
轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉
通线弹出中间部分柱的轴线及边线，按照边线先把底部方
固定好，然后再对准边线安装柱模板，为了保证柱模的稳
定，柱模之间要用水平撑等互相拉结固定。
4.1.3、楼盖梁板模板
有梁楼盖模板施工工艺流程如下：
复核梁底标高及轴线位置支梁底模绑扎梁板钢筋支梁侧模
复核梁模尺寸位置
与相邻梁模连接固定
浇混凝土
养护
一定间距用顶撑支设，主梁和次梁交接处，在主梁侧板上
留缺口，并钉衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。
支撑底模采用Φ48钢管。
顶撑的间距要根据梁的断面大小
而定，一般为800～1200mm。
次梁模板的安装，要待主梁
模板安装并校正后才能进行。
梁模板安装后，要拉中线进
行检查，复核各梁模中心位置是否对正。
待平板模板安装
后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫块上。
各顶撑之间
要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。
当梁的跨度在
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4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨
度2‰～3‰。
平板模板安装时，先在次梁模板的两侧板外侧弹水平线；水平线的标高应为平板底标高减去平板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木。
4.1.4、模板的拆除
拆模时混凝土强度达到以下要求：
a.不承重的模板（如柱、梁侧模），其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损时，方可拆除（强度达到
12Mpa）。
地板梁侧模为砖胎模，不拆除。
b.承重的模扳（如梁、板底模），当梁的结构跨度≥8m
时，混凝土强度达到100％设计强度时方可拆模；梁的结构
跨度＜8m时，混凝土强度达到85%方可拆模；板的底模待
混凝土强度达到85%设计强度时方可拆模。
混凝土强度应
由相同条件养护试块确定。
c.应特别注意，虽然混凝土达到拆模强度，但强度尚不够承受上部施工荷载时应保留部分支撑。
d.悬挑构件应在混凝土达到100%强度后方可拆模。
E.为掌握混凝土的拆模时机，关键梁板结构预做同条件养护试块，经试压，混凝土已确定达到规范规定的拆模强度，经监理工程师同意，方可拆模。
模板支撑采用Φ48钢管架，柱梁板均采用复合木模板，散装散拆，砼接触面涂刷脱模剂。
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南京邮政局奥体支局室外工程
支撑模板时，应熟悉图纸内容，标高、轴线位置及几何尺寸。
立模板安装既要牢固又要拆卸方便，做到省工省料。
模板边角必须平整，拼缝严密不漏浆（在关键部位贴胶带）。
模板安装完毕，由项目技术员、质检员按照设计图纸及规范要求验收复核，并签发技术核定单。
模板安装应牢固可靠，放置准确，拆除方便，质监员应及时检查模板安装的施工，并签发质量评定单。
在浇捣砼过程中要经常检查，如发现变形、松动等现象，要及时修整加固。
柱、梁侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因其拆模板而损坏时即可拆除，现浇板、梁底模在混凝土强度分别达到设计强度标准值的80%、100%的要求后方能拆除。
重要结构模板的拆除，必须由技术人员发出拆模通知后方能进行。
拆除的模板应堆放整齐，以便重复使用。
拆模前必须对施工人员进行安全技术交底，严禁乱拆乱撬，人为破坏材料。
5、现浇钢筋混凝土工程：
（1）、混凝土采用商品混凝土，对商品混凝土供应商应
检查其资质，并及时收集有关资料、同时现场要留试块试
压。
（2）、混凝土搅拌在砼厂家，应严格按规范要求检查，
必须严格控制材料按有关标准外，应做好试验室的混凝土
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南京邮政局奥体支局室外工程
配合比设计，严格安配合比要求计量，认真控制水灰比和
塌落度。
做到拌合均匀，计量准确，并认真检查。
施工时
做好试块。
（3）、砼浇筑前，应清除模板内的垃圾等，铺好跳板并
浇水湿润模板，但不允许留有积水，浇捣过程中，要保证
砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋、移动
预埋件和预留孔洞的原来位置，如发生偏差和位移，应及
时纠正，特别要注意结构的保护层厚度和板、雨蓬结构负
弯矩部分钢筋的位置。
混凝土浇捣施工应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间
宜缩短，并应在前部混凝土凝结之前，将下部混凝土浇筑
完毕。
凡混凝土捣好后，必须用木抹子打磨整理，把混凝
土表面压抹平整。
（4）、柱、粱、浇捣时用插入式振动器振捣，操作要做
到“快插慢拔”，防止发生分层、离析、空洞等现象，振动
点要均匀排列，每点振动时间为20～30秒，应视混凝土表
面呈水平不再显著下沉和出现气泡，表面泛出灰浆为准，
现浇板用平板式振动器振捣。
（5）、砼浇捣前完成钢筋、预埋件、预留洞的隐蔽验收
工作后方可开始。
（6）、浇捣砼时应派人观察模板、预留洞的情况，发现
变形位移或爆壳子现象立即停止，立即修复，钢筋较密的
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南京邮政局奥体支局室外工程
部位，振捣砼应注意密实。
予留浇灌口，以防出现蜂窝等
现象。
砼送至楼板模上时，应迅速铺开，以防堆砼量过
大，支撑受力过大变形。
（7）、当砼浇筑楼屋面完成后，板面上严禁上人踩踏，待
砼终凝后12h内及时浇水养护保持经常湿润，用草包遮盖
保养，应在相应的季节里采用相应的技术措施。
（8）、新旧砼表面要凿毛，清理后表面刷优质界面剂。
6、墙体工程：
本工程的砌体有ALC厚150、及ALC厚100墙。
（1）、ALC板执行苏J9803图集，具体施工工艺为：
定位
放线
找平
打眼、锚固
安装ALC板填
充材料。
（2）、ALC板在梁上座浆厚度为10-20MM，定位砂浆
选用M5混合砂浆，砂采用中砂，含泥量不得超过5％，砂
浆配合比应经取样试验室确定，搅拌用砂浆搅拌机，配料
计量要准确。
（3）、板材与板材间，板材与其它构件间的填缝砂浆选
用M5微胀混合砂浆，水泥选用标号425普通硅酸盐水泥。
（4）、边线弹线准确，底面找平，当厚度超过2cm以上
处应用细石砼（C10以上）填筑，先排砖定出门窗洞口位置，安装要正确。
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南京邮政局奥体支局室外工程
（5）、ALC板专用砂浆粘贴面砖时，选要板缝处理，
涂合成树脂乳胶密封液一层，用专用砂浆打底，厚度在
2MM，用ALC板专用砂浆粘贴面砖
（6）、连接钢筋与预埋件锚固长度均为20D，钢筋与
钢板板的焊缝长度除注明外，双面焊接5D，单面焊接
10D，钢板与钢板间焊接长度为钢板间接触长度，并要求双
面焊接。
7、楼地面工程：
本工程楼地面为现浇板原浆打毛。
基层施工时，应控制好标高，进行模板上的清理，板
面层应洒水湿润，浇捣时要按饼标高，控制好平整度，并
用平板振动机振实，用木蟹打毛搓平。
用水准仪控制其平
整度，最后用棕刷拉毛所有平面。
另外，在基础施工后土方回填，其土质、含水率符合设计要求及国家规范验收标准，分层夯实，并保证环刀法测定土壤密度来控制土方的质量。
8、屋面工程：
本工程屋面为高分子改性沥青防水卷材屋面，屋面施工工艺为：
20厚1：
3水泥砂浆找平→沥青玛碲脂隔气层→70厚水泥防水珍珠岩块→40厚C30号细石砼内配Ǿ4＠150冷拔丝双向筋→高分子改性沥青柔性卷材一层→刷浅色反光涂料
屋面板主体施工时应注意砼振捣密实性和整体性，施工一次性完成，以提高其抗渗防水性能。
排水坡度符屋面施工一次性完成，以提高其抗渗防水性能。
排水坡度符合
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设计要求，卷材的质量必须符合规范要求，施工时应注意
以下几点：
A、基层处理彻底清除干净。
Ｂ、基层坡度应符
合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧，基层表
面必须干燥，含水率应不大于9%。
Ｃ、高分子防水卷材材
料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标
准的规定。
注意钢性屋面施工时防水层保护层，
升级会员 