办厂申请书.docx
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办厂申请书
办厂申请书
篇一:
办厂审批手续
1、购地建厂投资流程
签订投资意向或合资合作意向书
工商注册(工商行政管理局):
企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例(如股东是法人,需带营业执照副本复印件)、验资证明、环保证明、房产证明
项目备案(计划局、发改委):
编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件
相关手续办理(环保局、建设局、土地局):
环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审
办理土地证(土地局):
地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估
施工前建设手续办理(建设局):
施工图审查与批准、建设工程单体审批、
建设工程规划许可证、招投标
办理施工许可证(建设局):
建设用地许可证、工程报建表及号码、建设工程规划许可证、中标通知书、意外伤害保险单、图纸审查批准书等
施工后验收(审计局、建设局、消防队、气象局、环保局):
环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收
办理产权证(房管局):
登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告
2、租赁厂房投资流程
签订入区协议(管委会):
项目意向书、银行资信证明、土地厂房租赁协议书
工商注册(工商行政管理局):
企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例(法人需带营业执照副本复印件)、验资证明、环保证明、房产证明
环保审批(环保局):
填写环保备案申请表、市县环保局意见
签订租赁合同(管委会):
合同一式四份、地理位置图
申请项目建议书,进行立项,领取项目建议书(外经委,消防站,劳动局,卫生防疫站,规划土地局,环保局):
项目意向书、项目建议书、双方开业证明、外方法人代表身份证明、银行资信证明、地理位置图、土地厂房租赁协议书进行企业名称登记(国家工商管理局):
企业名称申请登记表、企业名称登记申请书、项目意向书、项目建议书、项目建议书批复。
篇二:
创业申请书
创业申请书
在众多从事经营的个体户中,我选择赚钱最快的铜仁土特产销售个体户。
铜仁土特产:
贵州铜仁特产有:
油茶,油桐,素有“桐乡”之誉。
石仟:
大关酒。
平山茶。
银耳。
藤器。
珍珠花生,梵净山茶,石阡皮蛋,石阡豆腐乳,印江天麻,德旺紫袍玉带(中国稀有物品)等。
一、概述
有人说开店的三个关键条件:
“第一是地点;第二是地点;第三还是地点”。
由此可见店铺的开发对于专卖店的成功经营所具有的深远影响。
而盟主和加盟商之间也需要紧密配合,全方位地思考和制定开店的策略,以最有效的方式制定和执行开店规划,所以我做市场分析、商圈调查、选址、装修、和以后的开业筹备和等。
二、市场分析:
1、考虑铜仁土特产为较少的店,为减少租金,减少费用,店面积少点可以,因此我决定先租10平方左右的店铺即可。
2、有两处繁华地段,但经营土特产就必须同品牌一条街。
只有品牌一条街找店铺才有商业氛围。
3、感觉是经营一家综合店,才适合我们当地的情况。
三、选址:
都说找到一个理想的店面,开店事业就等于成功了一半。
这话一点都不为过,但是我认为开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其店面的选择才是至关重要的,它往往直接决定着事业的成败。
我选择在车小十字、人流熙攘的热闹地段开店,这样成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源。
经过调查发现,客流量较大的地段有:
①城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);
②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);
③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);
④学校门口;
⑤人气旺盛的旅游景点;
⑥大型批发市场门口。
另外我还感觉不要担心同业竞争,因为一旦同业商店越开越多,就会产生聚集效应,容易扩大影响,凝聚人气,生意必定反而比单枪匹马更容易做。
还有就是注意营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。
自我认为要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制宜。
四、市场调查
作进一步的考察在初步选定开店的地点后,还做了进一步的全面考察,对相关的情况也做一定的调查分析后。
在租店面之前,对店面的情况作一番仔细的调查了解。
对于房东的背景也作了进一步的了解。
一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。
另外,一旦谈成功,也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平、同一地段同类商店的经营业绩,等等都做了调查。
因为这样可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是也定自己今后的商品价位。
五、营业证照申请
在开店营业之前,先办理相关证照申请,不然就是无照营业。
而证照的申请分为二种,一种是申请公司执照,由工商局核发;另一种是资本较小的,只须办理营利事业登记,由当地县市工商核发。
由于我的资本不大,所以就只办理商行的营利事业登记。
还向税务机关请领统一发票。
营业证照的申请办理好之外,不想自己店家所挂的招牌,不致被别人所滥用,还向工商局申请服务标章注册。
这样店门口所挂的招牌名称,除了名称文字或图样,都是我的服务标章了。
这样不我自己金字招牌就不会遭人盗用,因为我申请服务标章注册。
六、费用预算
1、预算(投资额为2000元左右做市场分析调查[主要是贵阳、遵义等土特产销售好的各地区交流学习]提前预付6个月店租,3000元/月合计18000元总计2万元)
(1)、装修1000元
(2)、产品首批调货1.2万元(3个档次,其中主要中高档占65%,补充中档占30%,特价品、)(中高档次进价为40-50元之间中档次进价为20-40元之间\特价进价为5-15元之间)七、经营效果分析:
a)经过一年的销售,大概能基本收回投资成本,以每月月销1万计算(年营业总额12万元,除去产品成本(因产品折扣率不同,此处不详细说明)大约6万元,毛利为6万元,全年费用:
店租:
3000元/月*12=36000元/年.员工工资:
1人(导购1名)1000元/月*12月*1人=12000元,提成:
3600元/年3%提成工资总计:
15600元工商税务等:
1800元/年,水电费、电话费:
500元/月*12月=6000元/年,广告投入:
2000元/年以上汇总,全年费用为2.54万元,全年纯利为:
6-2.54=3.46万元b)第二年收入计算:
每月纯收入为:
3.46万元/12月=0.288万元八、
七、总结
总之,要经营好要先端正心态,不要存在敌视心理,用心做好店铺管理,与顾客建立依赖关系,积累点滴经验,多向一些成功经营者虚心学习,要订立目标,经营好一家就将成功经验进行复制,在不同地方多开几家连锁,在本地区做到行业第一。
篇三:
办厂流程
办厂流程
入园所需资料
(一)非企业申请人应提交的资料
1.入园申请表;
2.申请人的护照复印件或绿卡复印件;
3.申请人的毕业证书、学位证书或职称证明复印件;
4.专利证书、技术鉴定证明或完整的技术资料(可提供其中之一,提供技术资料者应有专家推荐书);
5.项目产权证明文件(如有,应提供);
6.商业计划书;
7.项目可行性报告。
(二)企业申请人除提交上述资料外,还应提供
1.营业执照复印件;
2.新技术企业资格证书复印件(如有,应提供);
3.公司章程;
4.财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)。
地税分局登记所需资料
(一)服务内容
1、税务登记(含开业登记、变更税务登记、注销税务登记、停(歇)业、复业税务登记)
2、发票领用的办理(含《发票购领证》的办理、发票的购领)
3、地税征收。
(二)资料清单
1、办理税务登记所需资料
a、工商营业执照复印件;
b、法人代表身份证;
c、组织机构代码证书;
d、营业帐号证明;
e、营业场所证明。
2、设置帐簿
纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政、法规和国务院财政部的规定设置帐簿,根据合法有效凭证记帐,进行结算。
国土登记
(一)招标、拍卖、挂牌→成交→出让、转让→发证
(二)资料要求
1.招标、拍卖、挂牌程序(浏阳市土地交易中心)
a.招标或拍卖或挂牌出让的申请报告(原件1份)
b.土地来源资料
c.评估报告书及备案表
d.申请单位法定代表人身份证明及授权委托书原件、工商营业执照(或组织机构代码证)复印件,法定代表人及代理人身份证复印件各1份
e.规划定点蓝线图原件2张及设计要点。
f.土地有抵押的,需先解除抵押或银行出示“同意先行挂牌”的证明
g.有权机关对国有资产处置的书面文件
h.涉及用途改变的先行办理用途改变批复
i.其它附件(会议纪要、领导批文及其它有关文件)。
2.出让、转让、发证程序
a.招拍挂成交确认书
b.企业法定代表人身份证复印件、企业营业执照、机构代码证复印件;
c.企业章程复印件;
d.企业申请用地报告;
e.1∶1000的地形图5份(园区建设规划部门签意见盖章);
f.用地总平面布置图(有设计资质的单位设计:
1、设计技术指标必须符合招拍挂公布的设计要求;2、总平面布置图上必须有“建设规划、环保、消防”的意见及盖章);
g.规划许可证、审批意见复印件(工业园建设局办理、审核原件);
h.项目可行性研究报告(有资质单位出具,项目的投资强度、容积率、建筑密度等必须符合招拍挂公布的投资要求)及立项批复;
i.项目环评报告(有资质单位出具)及环评批复;
j.项目资金来源情况证明(如银行同意放贷的证明、股东的出资决议);
k.权属认界资料(相邻单位的法定代表人现场指认界、签字盖章);
l.土地登记申请书,转让、出让合同及出让补充协议各2份(国土分局领取,转让双方签字盖章);
m.国有土地使用权转让申请、审批表(国土分局领取,转让双方签字盖章);
n.土地税费缴纳票据及税费审核表;
o.土地有抵押的,须先行解除抵押;
p.企业生产许可证或生产产品的有关批文复印件;
(三)、涉及的税费
1、成交价款:
(以招标、拍卖、挂牌成交确认书的价款为准,缴入浏阳市财政专用帐户)
2、土地契税:
成交价款×4%
3、交易服务费:
按成交额分段累计(500万元及以下按2%、500万元以上-1000万元按1.7%、1000万元以上-5000万元按1.2%、5000万元以上-1亿元按0.3%、1亿元以上按0.08%)
4、权属调查费:
(1000㎡以下收100元,每超过500㎡加收40元,不足500㎡的按500㎡计算,加收不得超过40000元)
5、证书工本费:
20元/本
6、建设用地管理费:
成交价款×2%
(四)注意事项
1、纳税申报
纳税人必须在每月十日前报送纳税申报表,财务会计报表,以及根据实际需要的其他纳税资料。
2、税款征收
除按浏政发[20XX]2号文件规定享受优惠政策的企业外,税务机关依照法律行政法规征收税款,不得违反法律和行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款,有特殊困难的经批准可延期缴纳,但不得超过三个月。
立项(项目建议书审批)
一.申报材料
①项目承办单位申请文件(包括项目申报单位概况、申请理由、建设地点、拟建规模、总投资估算及资金来源)
②项目建议书
③行政机关的建设项目需上级主管部门或市政府的书面意见
④规划部门核发的红线图或选址意见书
⑤经济适用住房需提供房管部门出具的批准文件及其相关附件
⑥其它与申报项目有关的材料,如:
有关行政管理部门关于该项目立项的会议纪要、符合国家法律法规,具有法律效力的协议、合同等
二.办理程序
申报-受理-审查-批复
办理时限
10个工作日
是否收费
否
备注
投资额2000万元以上建设项目转报省;外商投资项目投资额1000万美元以上转报省;需国家、省投资的建设项目转报省
三.核准
①企业不使用政府性资金投资建设,列入《政府核准的投资项目目录》的投资项目
②国家鼓励类、允许类,总投资额在1000万美元以下的外商投资项目
四.申报材料
(一)内资企业投资项目需提供
①有相应资格的咨询机构编制的申请报告(包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用规划和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效果分析)
②城市规划部门出具的选址意见
③国土部门出具的项目用地预审意见,房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书
④环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见⑤根据有关法律法规应提交的其他文件;
备注
投资额2000万元以上建设项目转报省;外商投资项目投资额1000万美元以上转报省;需国家、省投资的建设项目转报省
办理程序
申报~受理~审查~核准
办理时限
10个工作日
是否收费
否
五.备案
办理范围
除不符合国家法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的投资项目外,其他基本建设投资项目一律实行备案
申报材料
①填写《湖南省基本建设投资项目备案申请表》
②企业营业执照、资质证书
③项目简介(包括产品方案、配套条件、符合国家法律法规的说明、符合国家产业政策的说明、符合行业准入标准的说明,建设地点、建设内容、投资规模、建设工期、资金来源等)
④发展改革部门认为有必要说明的其他材料
办理程序
申报-受理-备案
办理时限
5个工作日
是否收费
否
备注
投资额5000万元以上建设项目由省备案项目立项报告主要内容概述
立项报告就是一份计划书,需要写明白项目的分析,执行方案,盈利模式,预计收入
1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称;
2、项目建设的必要性和可行性;
3、项目产品的市场分析;
4、项目建设内容;
5、生产技术和主要设备。
说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标;
6、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案;
7、员工数量、构成和来源;
8、投资估算,需要说明需要投入的固定资金和流动资金;
9、投资方式和资金来源;
10、经济效益初步估算。
工程报建提交资料(带“√”项表格在园区建设发展局领取)
一、报建(建设方)
1、浏阳市建设工程项目施工许可报建表√
2、国土用地批准手续(复印件一份加盖单位公章)或国土证明(园区建设局办理)
3、浏阳市建设局建设工程到位资金审批表√
4、银行资信证明(银行部门办理)(存款资金满足施工合同造价50%以上)
5、建设用地规划许可证(附审批单原件、复印件各一份)(园区建设局办理)