拆除拆迁工程合同.docx
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拆除拆迁工程合同
委托方（甲方）：
______________________________
注册地：
______________________________
工商营业注册号：
______________________________
法定代表人：
______________________________
受托方（乙方）：
______________________________
注册地：
______________________________
工商营业注册号：
______________________________
施工资质编号：
______________________________
法定代表人：
______________________________
1总则
1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________拆除工程事宜协商一致，订立本合同。
2拆除工程概况
2.1工程名称：
____________________________________________。
2.2工程地点：
____________________________________________。
2.3拆除内容：
____________________________________________。
2.4拆除范围：
____________________________________________。
3拆除方式、措施
3.1拆除方式
本合同采用下列____条拆除方式：
3.1.1破坏性拆除：
_________________________。
3.1.2保护性拆除：
_________________________。
3.1.3其他方式：
_________________________。
3.2拆除措施
3.2.1.1人工拆除部分：
_________________________。
3.2.1.2机械拆除部分：
_________________________。
3.2.1.3爆破拆除部分：
_________________________。
4拆除物的归属及处置方式
4.1拆除物的归属：
_________________________。
4.2拆除物的处置方式：
_________________________。
5拆除要求
5.1拆除作业应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。
5.2遇有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。
5.3采用人工、机械、爆破等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。
5.4合同约定采用保护性拆除的，乙方应采取相关保护措施。
5.5进行拆除作业时，应当采取降尘、降噪措施，确保符合环境保护的相关标准和要求。
5.6拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。
5.7其他约定：
____________________________________________。
6合同工期
6.1合同工期
开工日期：
_______年_______月_______日。
完工日期：
_______年_______月_______日。
合同工期总日历天数____日。
6.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期___日前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。
甲方应在接到申请后的___日内以书面形式答复乙方是否同意延期。
如甲方在接到申请后___日内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方不同意乙方延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
6.1.2因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。
对乙方因此而遭受的实际损失，甲方应当予以赔偿，但乙方应当提交充分的证明文件。
6.2工期延误
在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：
6.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。
前述事件结束__小时内，双方应就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；
6.2.2因甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。
7合同价款与结算
7.1合同价款
本工程价款按下列______款予以确定。
本合同价款为含税价，是甲方对乙方依据本合同完成的施工作业所应支付的全部费用：
7.1.1本工程为招标工程，合同价款为_____元[大写：
__________元]。
7.1.2本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款（暂估价）为_______[大写：
__________元]元。
此价作为支付进度款的依据，但不作为结算的依据。
结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
7.2工程拨款与结算
工程开工后，甲方应当在___日内支付相当于合同价款___%的工程款；其余工程款应在工程完工验收合格后，由双方依据《拆除物资入库明细表》（见附件一）、施工完工报告和本合同在___日内办理结算手续。
如入库物资不全，甲方有权按所缺失物资市场价格的___%从合同价款中扣罚。
7.3合同约定采用保护性拆除的，在办理工程进度款结算手续时应当预留相当于合同价款___%的质量保证金。
7.4甲方应将合同价款支付至乙方的指定的如下账户，乙方应对该账户信息的真实性、安全性、准确性负责。
收款人：
__________________________
开户行：
__________________________
账号：
__________________________
8验收
8.1工程完工后____日内，甲方应当组织相关单位对工程完工情况进行验收，并于验收开始之日起____日内出具验收报告。
8.2甲方在收到乙方的完工验收申请后____日内不组织验收的，视为验收合格。
9双方权利义务
9.1甲方的权利与义务
9.1.1审核乙方编制的施工组织设计，并提出修改意见。
甲方的审核并不解除、削减乙方的合同义务。
9.1.2对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。
甲方的监督并不解除、削减乙方的合同义务。
9.1.3对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工。
9.1.3在拆除作业前取得相应的拆除工程施工许可手续。
9.1.4在____年____月____日前组织乙方进行图纸会审及技术交底，并向乙方提供以下资料和情况：
9.1.4.1拆除工程的有关图纸和资料；
9.1.4.2拆除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况。
9.1.5在拆除作业前，做好影响拆除工程的各种管线、电力线路的切断、迁移工作。
9.1.7其他约定：
_____________________________。
9.2乙方权利与义务
9.2.1有权拒绝甲方违章指挥。
9.2.2发生严重危及乙方生命安全的紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。
9.2.3全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场踏堪，编制施工组织设计、安全专项施工方案。
9.2.4对拆除施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗。
9.2.5拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。
对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。
9.2.6在拆除作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等，应停止施工，并应采取必要的应急措施，经处理后方可施工。
9.2.7清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
9.2.8采用爆破作业方法拆除的施工方案或施工组织设计应经公安部门批准。
9.2.9在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时，应及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并在___小时内向甲方和有关部门报告。
9.2.10涉及临时用地的，乙方应在拆除作业前应办理相应手续。
9.2.11涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。
9.2.12因乙方在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。
10保证
10.1履约保证
10.1.1履约保证采用下列第____种方式：
10.1.1.1履约保函，具体约定如下：
____________________________。
10.1.1.2履约保证金，具体约定如下：
__________________________。
10.1.1.3其他方式：
____________________________。
10.1.2乙方应在进入拆除现场之前向甲方交付履约保证金/履约保函/其他。
10.1.3在拆除过程中，乙方不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权扣减履约保证金。
合同履行过程中如未出现违约，合同期满后_日内，甲方应全额返还履约保证金。
10.2质量保证
10.2.1合同约定采用保护性拆除的，质量保证期为_____年（月），自保护性拆除工程验收合格之日起计算。
质量保证期间如发现质量有缺陷的，乙方应负责无偿修正、返工。
11健康、安全与环境保护
有关健康、安全与环境保护的权利、义务及责任，见本合同附件二《______拆除工程
HSE合同》。
12对外关系
12.1乙方与其他队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。
12.2其他约定：
____________________________________________。
13保密
在合同履行期间，乙方所获得的与本合同约定的拆除工程有关的一切原始资料、信息均属甲方所有，乙方负有保密义务。
未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。
14不可抗力
14.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。
14.2遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后___小时内，将不可抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据。
14.3不可抗力事件发生时，双方应当采取有效措施，尽一切努力避免或减少损失。
14.4因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。
一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
15合同变更和解除
15.1双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。
15.2发生下列情形之一的，无过错方可以解除本合同。
15.2.1因不可抗力致使合同目的不能实现。
15.2.2甲方未按合同约定支付价款，经催告后在________日内仍未支付的。
15.2.3拆除作业不符合合同约定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要补救措施，或经返工后仍不符合要求的。
15.2.4其他约定：
___________________________。
15.3合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
16通知
甲方：
通讯地址、邮编：
联系人：
联系电话/传真：
乙方：
通讯地址、邮编：
联系人：
联系电话/传真：
17违约责任
17.1甲方违约责任：
17.1.1未按合同约定支付合同价款，每逾期___日，应向乙方支付违约金____元。
17.1.2不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，按下列计算方法赔偿乙方损失：
___________________________________________________________
17.2乙方违约责任：
17.2.1未按合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每逾期____日，应向甲方支付违约金______元。
17.2.2未达到合同约定的拆除要求的，应向甲方支付违约金___元，并应无条件返工至本合同约定的要求。
因返工造成工期延误的，工期不予顺延，乙方承担工期延误责任。
如经返工，仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。
17.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，按下列计算方法赔偿甲方损失：
_____________________________________________________________
17.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。
18争议的解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。
协商不成的，按照以下第____方式解决：
18.1提交____________仲裁委员会按照________仲裁规则在_____进行仲裁。
仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。
18.2向______________人民法院提起诉讼。
18.3因关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。
19合同效力及其它约定
19.1本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。
19.2合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
19.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。
如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
19.4本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。
19.5其它约定：
___________________________。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
或授权代表：
或授权代表：
年月日年月日
附件一拆除物资入库明细表
附件二______拆除工程HSE合同
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