电气监理细则.docx

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电气监理细则

沈阳千缘爱都电气工程

监理实施细则

（电气专业监理细则）

编制：

审批：

沈阳建设监理公司

2009年3月

沈阳千缘开发公司“爱都”工程项目部

一、工程概况

1、本工程由千缘地产公司开发，地处沈阳市铁西区兴华北街。

本工程为地下一层，地下建筑面积9405㎡，地上分4栋住宅楼，其中1#、2#住宅楼30层，3#、4#住宅楼为28层，住宅面积71312.5㎡，公共建筑面积8855.8㎡，总建筑面积为89576㎡.总承包单位为江苏仪征建设工程有限公司。

设计单位为沈阳都市建筑设计有限公司。

2、电气工程：

在地下室设有高压进户变配电室，（局维）系统，设低压自维配电箱（自维）园区，箱变送自低压配电系统、照明系统、应急系统、电力+设备系统、防电设施系统、等电位系统、消防控制系统、监控系统、语音电话系统、数据网络系统、有线视频系统、对讲系统、电位系统。

主干线采用电缆从低压配电室，通过桥架电井、讯井到各控制箱、柜、地下管路设计为镀锌钢管，（弱电部分）照明采用PVC配管。

二、监理依据

1、施工设计图

2、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002

3、监理规划

4、施工组织设计及施工工艺要求。

三、材料进场的质量控制

对进场材料把好质量关，是保证工程质量基础。

1、对三种管材：

厚壁镀锌管，里外镀锌壁厚按规格大小不同要求壁厚在2.5-3mm以上，达到国家标准。

簿皮镀锌管，壁厚1.6-2.0mm。

塑料PVC管，阻燃型，中型以上，壁厚为2.0-2.5mm，厚度均匀，内径合格，对进场管材先报监理，经验收合格后方可使用。

2、对电缆、电线、开关、插座、灯具要按设计图要求进货。

按规格、型号、品牌进货，出厂合格证，检测报告，备案证明等。

质料齐全。

3、对电缆、电线（电线BV-2.5m㎡线芯直径在1.75mm以上为合格）、电线、开关、插座进行由监理抽样复试，合格后方可使用，如果不符合质量标准，一定退场，不能在现场堆放。

四、监理工作流程

1、监理工作宗旨是把好质量、安全关，为施工方在现场解决施工中实际问题，作为监理要做到三到位，走到位、看到位、管到位，为业主服好务。

2、工艺流程图：

a分项施工流程图

工序施工完毕

返修

不合格

施工单位自检、专职检、初检

通知驻现场监理工程师

会同现场检查

试验室检验

不合格

合格

进行下道工序

监理签署合格意见

b分部（分子部）工程流程图

（1）材料进场检验。

（2）防雷接地安装。

（3）管路敷设。

（4）管内穿线。

（5）导线绝缘电阻测试。

（6）表箱、开关、插座、灯具安装（通电试验）。

（7）屋顶避雷接闪器安装（接地电阻测试）。

（8）竣工验收资料整理。

五、监理工作控制要点及措施

1、审查电气施工组织设计方案真实性、可靠性、可靠性切合实际、合理一定符合规范要求。

2、基础接地焊接、分项工程、检验批工程施工方法及要求，防雷接地是电气施工中的一个重要环节，在施工中必须严格按设计图纸施工，防雷引下线、接地网、等电位、焊接应符合施工规范及标准图集要求，且各引点应不间断，符合设计和规范要求，砖混结构层检查钢筋、焊点不能错位。

3、管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求：

首先要求在配合结构施工中，施工人员必须熟悉图纸，严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。

根据设计图纸会审记录，配合土建埋设管路及电源进户，电信等保护管路。

关于管弯曲度、弯扁度、跨接线、保护层、管的标高、管口处理等。

4、PVC管要挂胶、固定绑扎、合内护口及灯位盒固定、盒内填充物等，灯位准确、照度均等，并设专人看护，确保管路畅通，及时做好自检、隐检、预检工作并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。

框架结构查清梁和墙中心线是否吻合以防管路外露。

5、特别是开关下返管路、箱子上立管路，以防错位，门口内下反管无法处理，开关管路局门口旁150-200mm，不应设在门后面。

六、管内线分项工程、检验批工程施工方法及要求

1、管内配线工程，在配合土建施工完毕，首先进行管内积水和杂物清理干净，管内是否畅通无阻，在抹灰前箱子、开关盒、插座盒标

高调整好，端正、平整，在抹灰完毕后才能进行穿线工作。

2、对使用导线颜色配备合理，相线---黄、绿、红、淡蓝色（零线），黄绿双色（地线），要求相线、零线、地线、控制线为白色，颜色应严格区分，同时万米内复试一组导线。

3、导线连接时不伤线芯，缠绕5-7圈，连接牢固，挂锡光滑饱满，包扎严密绝缘良好。

4、电线穿管时按管径大小、按设计要求配线，管内不许有接头，拧紧，在箱、盒内留有余富量。

七、配电箱、柜的安装工程、检验批工程施工方法及质量要求

1、本工程配电箱包括明装、安装箱、柜都要根据设计要求加工订货，对进场时严格检查，厂家名称、标牌、附配件等应齐全，开箱时应有甲、乙方参加共同进行并做好记录。

2、随土建施工，箱子一定就位，决不允许留孔，300宽箱加过梁，出墙面150mm，留有抹灰一平。

3、配电柜安装基础槽钢10×10，并做好接零、接地，采用两处4×40镀锌扁钢和干线连接，焊接长度是扁钢的2倍。

八、灯具开关插座安装分项工程、检验批工程方法及质量要求

1、在土建挂完大白后进行安装，灯具安装前，首先进行检查，是否完好无损，配线是否符合设计及工艺标准。

标志灯指示方向是否正确，应急灯是否正确，应急灯是否灵敏可靠，达到30分钟以上为合格。

2、开关接线必须符合下列要求：

导线分色正确，控制相线、开关应通断位置一致，操作灵活，接触可靠，面板安装牢固、紧贴墙表面，四周无缝隙，多位开关控制应有序不错位，多位开关相线只能并连，不准串联，距门边不大于200mm。

3、插座安装连接应符合下列规定

插座安装要求，86盒深应70mm最好，每个合并连甩出线和原来线颜色保持一致，面对面板接线时左零右火，上方为地线同一室内标高应保持一致，高低差不大于5mm为合格。

穿完线以后进行分回路遥测绝缘电阻是否合格，用兆欧表500伏，不小于0.5兆欧表为合格。

3、工艺流程：

灯具、开关、插座的检验→组装→安装接地→通电试运行，8h-24h为合格，通知监理旁站检查验收。

九、电缆敷设分项工程施工方法

1、对桥架吊杆支点间距1-1.5m均等，在桥架连接处，作好垮接地线，采用多股扁钢线4m㎡以上，同时要桥架作到衡平竖直。

对预分支电缆的安装要求排列整齐，卡子间距不大于1m，固定牢固可靠。

根据设计图要求选择电缆，施工前应对电缆进行详细检查，并做好绝缘测试用1kv摇表测试，相之间对地绝缘电阻不低于10兆欧。

2、电缆桥架安装完后，做好接地不小于两点，还有穿管保护沿桥架和管路敷设，做法照电气规范及相关工艺标准中电缆敷设相关要求做，电缆外皮做好接地。

十、屋顶防雷安装分项工程、检验批工程和质量要求

1、根据图纸会审及设计图要求，在屋面防水层垫层内暗设不大于15m×15m避雷网格、避雷线采用

12镀锌圆钢在女儿墙上明设避雷带，并与建筑物外露其他金属物做连接。

包括引下线形成一个整体电气通路，下端与基础焊成网状闭合回路，接地主筋可靠焊接，0.8处设卡子为测试点。

2、弱电、强电共用一个接地体，具体操作工艺和做法详见《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑电气通用图集》（92DQ）和有关技术标准。

在测试时通知监理旁站检查验收。

十一、电器安装各分项检验工程质量标准

1、管路敷设分项，材质及规格。

品种型号必须符合设计及规范要求，各种材料必须有合格证件。

配管时

50以下为丝接，以上为卡接，钢管接头做软线连接跨接地线及盒子，管路弯曲半径≥10D，凹扁度≤0.10，保护层≥15mm。

2、管内穿线分项，检验批质量标准

各种规格、型号必须符合设计及规范要求，导线进场检测有合格证，绝缘电阻必须0.5兆以上，导线分色正确，箱、盒清理干净在穿线，箱、盒内留有余量。

3、接地装置分项、检验批质量标准

（1）各种规格、型号必须符合设计及规范要求，焊接长度，圆钢≥6D，圆钢与扁钢≥6D，扁钢与扁钢≥2D且三面焊，焊缝饱满平整光滑，焊完作防腐烂处理。

十二、杜绝施工中出现各分项工程通病

1、管道敷设通病；

2、管线保护接地通病；

3、箱、盒安装质量通病；

4、管内穿线通病；

5、导线连接通病；

6、设备安装质量通病；

对通病控制要求施工方出措施，发现毛病，在监理例会上提出

毛病的所在，进行整改合格为止，必要时下发监理通知单或停工令。

各分项、主控项目一定符合规范要求，一般项目允许偏差点在允许范围内才能签署意见。

十三、档案资料管理要求

1、档案资料随着施工进度部位，不间断跟踪记录，他是各个分项工程报验和检验批，汇总成各个（子分部）。

各子分部工程汇总成一个或几个分部工程及隐蔽记录和检验批形成一个完整电气分部工程档案资料。

2、配合土建施工部位，电气工程、照明分部、电力分部、穿线子分部、防雷接地安装分部工程，包括隐蔽检验批、智能系统分部，观感、安全和功能、质量保证资料等。

3、要求每个分项工程，施工完通知监理验收，材料进场通知监理检查，该复试区复试，合格后方能使用，所以做好提前进场准备工作。

4、在每份项工程完毕后报验资料三天内报齐，内容真实，能反映出施工过程中真实性，确保工程质量可靠性，杜绝胡编乱造，这项工作对监理来说是非常重要的环节，决不能拖拉。

否则不与签署意见，影响竣工后果施工方自负。

十四、现场临时用电要求

1、说是临时用电，其实少则一年、两年都是有可能的现象，对一个单位工程，安全用电确保人身安全是非常重要的，首先从施工方电气工人着手，有上岗操作证书者2-4人，有一定维护经验者管理现场。

安全用具应配备齐全，绝缘鞋、手套、试电笔、安全帽等用具每天做好巡视记录。

2、对现场布线，一架控、二电缆埋地，架空4m以上高，埋地0.8m，过马路6m，埋地加套管保护，分支线回路动力和照明严格区分开来。

3、按安全条例要求去做，严格执行46-88条，实行TN-C-S配电系统，必须采用三相五线制，三级配电，二级保护的原则。

电源箱应设隔离开关，总漏电保护器，并做好重复接地，设备集中地方应增设分配箱，在分支出末端关箱。

4、对箱子要防雨，箱内具备接零端子、接地端子、板、零线和地线严格区分开，箱子必须是铁制箱，闸刀开关、护盖齐全，熔丝匹配合理，箱子统一编号，开关有标签能上锁，有专人负责。

必须执行一机、一箱、一闸、一漏、接地的规定，杜绝一关多用箱前接线。

5、箱体周围有足够操作空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维护的物品。

6、对吊车必须作防雷接地，门式架必须安装限位器，各电气设备和电力施工机具，金属外壳都要做好保护接地。

7、手动机具必须使用单独开关控制，并设置漏电保护器，额定电流不大于15mA动作时间不小于0.1秒。

8、雨后电气专业人员逐一进行安全检查，无隐患方可施工，对地沟潮湿所采用安全电压24v-36v。

定期检查，加强巡视，夜间施工用电，专人负责跟班监护，发现问题及时解决。

9、停电、送电二人操作，一人工作，一人监护，决不允许带电作业，其他的施工用电方面，应遵照《施工现场临时用电安全技术规程》的规定去实施，确保安全无事故。

沈阳建设监理公司爱都项目部

编制人：

胡臻德

2009年3月25日