城乡一体化规划纲要0013doc.docx
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城乡一体化规划纲要0013doc
ﻮ目 录
第一章 规划总则1
第二章发展战略ﻩ2
第三章城乡人口发展引导4
第四章 县域空间管制规划ﻩ5
第五章城乡居民点体系优化ﻩ7
第六章 城乡产业发展布局18
第七章公共服务均等同享ﻩ20
第八章 城乡设施统筹共建ﻩ22
第九章城乡旅游统筹发展及县域历史文化保护ﻩ28
第十章 城乡生态保护规划ﻩ30
第十一章近期建设规划ﻩ32
第十二章规划实施措施与建议35
第十三章 附则ﻩ35
第一章 规划总则
第1条规划背景
1、区域发展新要求—-城乡一体化、新型城镇化、建设“美丽乡村”,探索农村地区发展之路
2、国家西部大开发战略的推进及相关规划对武功的定位
3、区域交通条件正不断改善
4、城乡经济结构的转变
第2条规划原则
1、区域整体发展原则
2、可持续发展原则
3、以人为本原则
4、因地制宜原则
5、动态性原则
第3条规划依据
(一)政策法规
《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国文物保护法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国环境保护法》
《镇规划标准》
《城市规划编制办法》
《陕西省城乡一体化建设规划编制办法(试行)》
《陕西省农村村庄建设规划导则》
《陕西省村庄规划编制导则(试行)》
其他法律、法规。
(二)相关规划
《国家新型城镇化规划(2014—2020)》
《陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《咸阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《武功县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《陕西省城镇体系规划》(2006—2020)
《关天经济区发展规划》(2009-2020)
《关中城市群建设规划(2007-2020)》
《咸阳市城市总体规划(2008-2020)》
《武功县土地利用总体规划》
《武功县县城总体规划》(2010—2030)
各乡镇总体规划
其它相关政府部门制定的发展规划、专题规划和相关文件
第4条规划范围
本次规划范围为武功县行政区划范围,包括8镇4个发展服务中心,即普集镇、武功镇、小村镇、贞元镇、大庄镇、苏坊镇、游凤镇、长宁镇镇,以及南仁、河道、代家、普集街4个三农发展服务中心,总面积397.8平方公里。
第5条规划期限
本次规划期限为2014—2030年
基期 2013年
近期2014—2020年
远期 2021-2030年
ﻬ第二章 发展战略
第6条区域发展定位
关中天水经济区新兴工业城镇
大西安半小时经济圈精致卫星城市
关中地区绿色、高效、创新的现代农业示范区
陕西省特色、和谐、生态的城乡统筹示范区
第7条发展战略
以科学发展观为指导,以保障和改善民生为出发点和落脚点,突出“提速发展、加速跨越”,积极主动全面融入大西安,坚持“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”同步发展,积极实施“现代农业增效、工业经济提速、商贸旅游开发、城乡统筹发展”四大重点,力争把武功建设成为陕西现代农业试验示范区、新兴工业板块聚集区、统筹城乡发展样板区、特色文化传承体验区、全域生态园林先行区,努力建成县域经济富强、人民生活富裕、社会文明和美、生态环境优美的“两富两美”新武功。
第8条发展目标
1、经济发展目标——稳定快速增长,城乡互利共赢
建立起现代化的产业体系,实现城乡经济迈上新台阶。
城市经济反哺农村经济,农村经济助推城市经济的新格局基本形成。
表经济成果共享目标
主要指标
2013年
2020年
年均增长率(%)
2030年
年均增长率(%)
(亿元)
95.9
225
13
580
10
人均(万元)
2。
3
5.0
/
12.3
/
城镇居民人均可支配收入(万元)
2.7
6.0
12
15.5
10
农民人均纯收入(万元)
0。
9
2。
3
14
7。
1
12
城乡居民收入之比
2。
9:
1
2.6:
1
/
2.1:
1
/
恩格尔系数(%)
/
22
——
15
/
说明:
人均计算,县域常住人口规模近期为45.2万,远期为47.0万。
2、空间发展目标——土地高效利用,城乡空间融合
实现建设用地的集约、节约和高效利用,农用地的规模化经营,以及工业集聚集群化发展.
实现城乡两个地域实体融合,形成合理的城乡居民点体系,实现城乡空间布局一体化。
表土地集约利用目标
主要指标
2013年
2020年
2030年
城镇化率(%)
39。
3
52.0
67。
0
城镇人口数(万人)
17。
3
23。
5
31。
5
农村人口数(万人)
26.6
21.7
15.5
县城人均建设用地(㎡)
/
95.0
95。
0
城镇人均建设用地(㎡)
/
100
100
农村人均建设用地(㎡)
/
110
110
城镇建设用地()
/
2288.5
3072.5
农村建设用地()
/
2387。
0
1705.0
工业集中度(%)
/
>75
>90
农业规模化生产集中率(%)
/
〉65
〉85
3、设施建设目标-—设施统筹对接,服务均等同享
建成快速便捷的城乡交通体系、高度灵敏的网络信息服务和梯级化的公共服务布点。
市政基础设施由城镇向乡村延伸,实现区域统筹建设和共享。
表公共服务均等目标
主要指标
2020年
2030年
城乡劳动力登记失业率
<4.3
<4.0
中小学生城镇集中就读率(%)
100
100
每千人拥有卫生技术人员数(个)
6
7.5
每千人拥有病床数(张)
4
6
城乡居民基本养老保险参保率(%)
100
100
城乡自来水普及率(%)
95
100
城乡公交覆盖率(%)
100
100
新型社区水电路气房网覆盖率(%)
80
100
新型社区各项人均公共服务设施用地面积(教育、文体、医疗、养老)(㎡人)
2.2、1.3、0。
4、0。
3
2。
5、1.5、0.5、0.3
4、环境建设目标—-生态环境优美,人居环境宜人
加强城乡污水和垃圾处理设施的建设,协调城乡环境保护与整治。
表 生态环境共建目标
主要指标
2020年
2030年
县城和小城镇人均公园绿地面积(㎡)
9
10
新型农村社区人均公共绿地面积(㎡)
10
10
县城生活垃圾无害化处理率(%)
100
100
小城镇和新型社区生活垃圾无害化处理率(%)
95
100
县城污水处理率(%)
90
95
小城镇和新型农村社区生活污水处理率(%)
80
85
5、社会发展目标-—社会充满活力,人民生活幸福
促进乡村生活方式与生活状态不断改善,城乡社会事业发展协调统一。
第9条推进阶段
1、近期
实现全面建成小康社会目标。
工作重点:
全面推进城乡一体化进程,城乡互动,基本形成城乡统筹发展的机制。
2、远期
实现城乡基本融合目标。
工作重点:
形成城市经济反哺农村经济、农村经济助推城市经济新格局,城乡基础设施基本实现一体化。
城乡经济、社会、文化和生态协调发展,城乡差别显著缩小。
第10条发展模式
规划提出符合武功实际的“农业现代化和农村集约化推动,城镇化和非农产业牵引”的“推拉式"城乡统筹发展模式,最终形成县域“(县城、小城镇+产业园区)+(新型农村社区+农业生产基地)”的复合型城乡空间发展模式。
第11条战略措施
1、战略一:
针对发展方向不明确,找准自身定位,主动融入大区域
从区域角度对武功进行科学定位,合理确定其未来发展方向和重点,并提出其融入区域(以大西安为重点)、与其他城镇之间分工协作的重点。
2、战略二:
针对城镇化动力不足,构建现代化、多元化的产业体系
做好现代高效农业基础,做强装备制造、食品医药、造纸彩印、钢构建材等支柱,做优商贸流通和文化旅游业.在县域构建“一区、二园、一长廊”工业发展新格局;建设“两园三区”,探索现代农业发展模式与经验;商贸流通业依托城乡居民点和产业园区点状布局,在县城建设冷藏贮运物流园和电子商务产业园。
优化县域产业发展环境。
3、战略三:
针对城乡发展不平衡,构建武功特色城乡统筹发展模式
突出武功特色,构建“农业现代化和劳务增收推动,城镇化和非农产业牵引”的“推拉式"城乡统筹发展模式.
4、战略四:
针对用地紧张,优化城乡空间体系,整合城乡建设用地
构建“1城6镇46社区7个传统民俗文化村”的城乡居民点体系,通过现代农业和工业化的推拉作用,促进人口向“16467”地区集中.调整城乡建设用地布局,实现土地的集约节约利用。
5、战略五:
针对设施支撑不足,实现城乡设施高品质、均等化共享
城乡基础设施统筹建设,公共服务设施分级配置,实现基本公共服务均等化。
通过打造渭河新区生态板块,推进武功大地园林化、提升城乡环境质量三大重点,加快建设美丽新武功.
第12条区域协调
武功应实施“东融西靠”战略,积极主动加强与西安、杨凌之间的技术、人才和信息交流。
1、武功在与西安的发展中
应实施“主动融入、借势发展”的策略,通过引入产业、科教和技术资源,发展成为西安的近程休闲游憩目的地、绿色食品供应基地、技术扩散和投资转移的重要承接地,吸引西安的医药、食品、机械等产业项目入住,成为其相关产业的配套生产基地.
2、武功在与杨凌的发展中
应实施“优势互补、资源整合”的策略,推进与杨凌的全方位对接合作,加速“科研在杨凌、示范在武功”的转化步伐,着力将武功打造成为杨凌农业高新技术成果的转化基地、农业产业化经营示范基地、高效设施农业生产示范基地、有机农产品生产示范基地、农业服务体系建设示范基地,打造陕西现代农业科技产业试验示范基地。
第三章城乡人口发展引导
第13条城乡人口与分布预测
近期(2020年),县域常住人口按45。
2万人控制,户籍人口将达到46.6万人;城镇化率达到52。
0%,城镇人口为23.5万人。
远期(2030年),县域常住人口按47.0万人控制,户籍人口将达到47。
7万人;城镇化率达到67。
0%,城镇人口为31.5万人。
第14条县域人口发展策略
稳定低生育水平,控制人口自然增长数量,提高人口素质;
推进户籍制度改革,引导人口向县城、城镇和村庄集聚区转移;
发展教育事业,提高劳动力素质,吸引高素质人才;
完善康体养老设施、医疗卫生设施,应对老龄化社会.
第15条新型城镇化促进措施
1、划定集中居住区域,科学引导城乡居民点建设布局
按照“1城6镇46个社区7个传统民俗文化村"的城乡居民点体系,以及“县城15。
5万人口、小城镇16.0万人口、农村地区15.5万人”的人口空间引导目标,在建设条件较好的地区科学划定集中居住区域,实现人口的合理有序集聚。
2、形成县城、重点镇、一般镇协调发展的城镇化格局
提升县城发展层次和品质,明确其在城乡发展中的核心地位及带动作用。
大力发展重点镇,带动农村城镇化进程,以及周边区域的发展。
集约发展一般镇,有选择地推进城镇经济多元化。
3、加快城乡产业发展,增强城镇化动力支撑
准确把握产业分工和定位,构建竞争力强的现代产业体系。
壮大城镇产业基础,从根本上推进城镇化发展。
4、推进城乡设施统筹建设,提升城乡人居环境品质
以公共交通为主体,推进城乡交通一体化建设.
加强农村文教卫生和基础设施建设,缩小城乡社会差别.
加强郊区和农村地区生态和环境建设,建立城乡互补的生态格局。
5、建立城乡统一制度,构筑平等和谐的城乡关系
拆除城乡分割的制度壁垒,逐步建立统一的劳动就业和社会保障制度。
重视城乡一体化规划,实现城乡各类资源的整合。
深化各级行政管理体制改革,促进城乡经济社会统筹管理。
第四章县域空间管制规划
第16条空间管制目标
1、保全生态环境
2、保护战略性资源
3、优化空间结构
4、协调矛盾冲突
第17条空间分区
1、禁建区
(1)主要范围
是指对生态、安全、资源环境、城市功能等对人类有重大影响的地区,一旦破坏很难恢复或造成重大损失,原则上禁止任何城乡开发建设行为。
主要包括基本农田、文保单位保护区、地质灾害极易发区和高易发区、河流水系、地表饮用水源一级保护区、地下水源核心保护区、基础设施廊道(高速公路防护绿带、高压走廊、排水干渠、道路两侧绿带等)等。
(2)主要对象
①基本农田
依据《基本农田保护条例》,严格按照土地利用总体规划的要求进行保护。
②文保单位的保护范围
结合文物普查,应进一步明确各文物保护单位的保护范围。
与这些文物保护单位有关的建设活动,必须严格按照《中华人民共和国文物保护法》中的相关规定执行。
③饮用水源地保护区
指为城乡发展和人民生活提供水资源的水源地和保护区,主要分布在城镇周围的水库、泉水、地下水汇集和赋存地带。
控制措施——
禁止各类污染源进入城乡水源地及其保护区,不得向水源地保护区排放环境污染物.
鼓励在水源地保护区进行植树种草,以净化环境、涵养水源。
水源地保护区的土地不得作为与水源保护无关的建筑用地使用.
水源地保护区开发建设用地占总用地比例应控制在0。
5%以下。
不同城镇共有的水源地应由共同上级有关部门统一管理,严禁各自为政,无序、恶性开发。
跨市、县的水源地开发建设由所跨市、县的共同上级有关部门统一管理.
④河流水系
规划结合境内的渭河、漆水河、湋河、漠峪河等主要水系,建设多条生态廊道。
控制要点--
河道规划宽度<8米,两侧防护景观绿化用地宽度≥3米,两侧控制各30米禁建区。
河道规划宽度≥8米,两侧防护景观绿化用地宽度≥20米,两侧控制各50米禁建区.
河道规划宽度≥20米,两侧防护景观绿化用地宽度≥30米,两侧控制各100米禁建区。
重点景观河道的两侧防护景观用地控制宽度根据具体情况确定.
⑤基础设施廊道
◆交通廊道
依托陇海铁路、西宝高铁、西宝高速公路、西宝中线、西宝北线和规划的108国道等主要交通道路,及其它县乡道、村道等,形成交通走廊,控制两侧用地,预留车道加宽空间。
控制要点:
西宝高铁两侧按30米控制。
陇海铁路两侧根据沿线实际情况按20—30米控制。
西宝高速公路两侧各控制30米禁建区.
国道两侧控制各20米禁建区,在城区段按照城市道路标准后退红线,其中乔木种植区按照道路横断面形式布置。
省道两侧控制各15米禁建区,在城区段按照城市道路标准后退红线,其中乔木种植区按照道路横断面形式布置。
县道两侧控制10米禁建区,在城区段按照城市道路标准后退红线,其中乔木种植区按照道路横断面形式布置.
其他通村公路两侧控制不少于5米的禁建区。
◆其它廊道
包括高压走廊、区域给水工程廊道等,规划尽可能沿交通走廊布置,形成基础设施综合廊道,实现区域基础设施廊道整合发展。
控制要点:
按照各自专业规划规范和标准要求控制宽度和满足安全保证要求。
2、限建区
(1)主要范围
限建区指生态重点保护地区、根据生态、安全、资源环境等需要控制的地区,城乡建设用地需要尽量避让,如果因特殊情况需要占用,应做出相应的生态评价,提出补偿措施。
或做出可行性、必要性研究,在不影响安全、破坏功能的前提下,可以占用,但是程序严格.
主要包括一般农田、地表饮用水源二级保护区、地下水源防护区、文保单位的建设控制地带、文物地下埋藏区、地质灾害低易发区、生态林地等地区。
(2)管控措施
①一般农田
对于一般农田,应严格按照土地利用总体规划要求进行保护。
提高土地利用集约化水平,近郊农田可作为城市战略控制用地,但征用时必须依法和按计划进行,实行“占一补一"政策.
②文保单位的建设控制地带
全县有各类文物点150处,其中古遗址47处,古墓葬5处,古建筑10余处,石刻碑碣50多个.城隍庙、报本寺塔、郑家坡遗址等3处被列为全国重点文物保护单位,苏武墓、教稼台、姜嫄墓、关帝庙等11处被列为省级重点文物,另外有37处县级重点文物保护单位。
县域内文物保护单位的建设控制地带,应严格按照《文物保护单位“建设控制地带”划定标准》进行划定。
在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程,不得破坏文物保护单位的历史风貌;工程设计方案应当根据文物保护单位的级别,经相应的文物行政部门同意后,报城乡建设规划部门批准.
③地表饮用水源二级保护区
禁止新建、扩建向水体排放污染物的建设项目;改建和转产项目,必须削减污染物排放量;禁止设立装卸垃圾、粪便、油料和有毒有害物品的码头;原有污染源必须削减污染物排放量,污染物排放总量削减达不到要求的必须搬迁,以确保规定的水质标准。
④风景旅游区
风景旅游区内用地主要用于旅游、休憩及相关文化活动;区内土地使用应符合风景旅游规划;区内影响景观河游览的土地,应在规划期间调整为适宜用途;在不破坏景观资源的前提下,允许区内土地进行农业生产活动和适当的旅游设施建设;严禁占用土地进行破坏景观、污染环境的生产活动。
3、适建区
(1)主要范围
适建区主要针对“建设空间”,包括现状城镇建成区与村庄建成区,城镇引导建设区和村庄引导建设区,城镇发展建设备用区等,其中引导建设区主要是依据各个城镇与村庄的总体规划进行确定。
其发展重点是进行设施的高标准建设、服务功能完善和综合承载力提升.
(2)管控措施
这些空间地域内以高效益土地利用为主、鼓励按规划优先开发建设。
同时应严格按照总体规划划定的适建区范围,不可在规划区外另辟建设用地。
应基于编制好的区域城乡体系规划、城乡总体规划和详细规划,以批准的各类规划为依据,严格按照规划的范围、性质、规模、发展方向及控制指标、设计条件和环境要求展开建设。
①该区应以提高土地利用率和收益率为原则,建立完善的国有土地有偿使用制度,允许土地的出让、转让、拍卖和流通,最大程度实现土地的价值。
②城镇与农村建设用地各项指标应严格按国家的有关规定进行控制。
建设区应严格按照总体规划的用地范围进行控制建设,不得随意占用禁建区与限建区,限建区确需纳入建设用地的,须经主管部门审批同意,并宜低强度开发。
③城镇建设密集区必须进行统一规划协调,按照设施共建共享、环境共建共保、空间协调统一的原则做好空间利用规划。
打破行政壁垒和地方保护,按照市场化、一体化的原则协调发展。
④该区内需要保护的地段、文物、遗址等,可以根据情况制定相应的专项保护规划,同时应避免在保护区范围内进行建设。
对于县域内的历史文化名镇名村、传统村落等,应采取一定的保护措施,避免盲目的破坏性拆除。
⑤城镇与农村的建设应因地制宜,根据当地地形地貌和现状条件进行合理开发布局,保护各种生态资源、水资源和文化资源等,并逐渐形成地方特色.小城镇建筑应保持并形成地方风格,延续地方建筑文化、民俗民风.
ﻮ第五章城乡居民点体系优化
第18条行政区划调整
1、乡镇调整
近期(2020年),撤销河道、代家、普集街和南仁4个三农发展服务中心,使其完全融入到相应的小城镇当中,即河道并入长宁镇、代家并入贞元镇、普集街并入小村镇、南仁并入普集镇;撤销普集镇,增设普集和南仁2个街道办事处;撤销游凤镇,以游凤村-焦阳村北界为界限,南部并入武功镇,北部并入苏坊镇(即现状的游凤村、焦阳村、腰子村、桂营村、付家庄村、新村6个行政村并入武功镇,岸底村、三合村、渠子村、张尧村、李堡村、董堡村、高庙村7个行政村并入苏坊镇)。
则全县将辖普集、南仁2个街道办事处,以及武功镇、小村镇、贞元镇、大庄镇、苏坊镇、长宁镇共6个建制镇.
远期(2030年),随着渭河生态新城的建设发展,将小村镇镇政府驻地迁至渭河生态新城处,与其一体化建设,形成新的小村镇城镇发展区。
2、村庄调整
近期,对72个行政村进行撤并,则全县行政村数量由现状的212个减少为140个。
远期,对55个村庄进行撤并,并引导其向规划新型农村社区集中。
则全县行政村数量将调整为85个,同时这85个行政村还有32个行政村位于县城或镇区规划范围内。
表 近期规划撤并的村庄
乡镇
数量(个)
位于城镇规划范围内的村庄
位于城镇规划范围外的村庄
备注
数量(个)
名称
数量(个)
名称
普集、南仁街办
17
7
史家村、营西村、半个城村
10
义南、义李、西高寨、朱家
倪远、兴城、西何、东何、靳塬
北坡、熊家、董辛、下寨、何家
属于原南仁服务中心
小村镇
2
0
/
2
南寨、高王
属于原普集街服务中心
武功镇
9
5
绿野村、徐杨村、龙门村、华山村、坡底
4
松林、聂村
/
焦阳、付家庄
属于原游凤镇
贞元镇
8
0
/
8
马家庄、丁刘、桃北、桃宋、望人腰村、东川
/
韩坡、麻西
属于原代家服务中心
大庄镇
10
2
贺家庄、布王村
8
北店、金牛、枣林、段家湾、王尧、南立节村、许家村、文徐
苏坊镇
9
1
田庄村
8
铁陈、代家、苏东、凤南、佑所、瓦腰
/
高庙、岸底
属于原游凤镇
长宁镇
17
4
镇北村、新城村、镇西村、东坡村
13
寨大村、皂陈村、北照村、焦胡村、焦赵村、金城村、田刘村、上庄
/
三马、东马、西坡、八王、庄子
属于原河道服务中心
合计
72
19
/
53
/
表 远期规划撤并的村庄
乡镇
数量(个)
名称
普集、南仁街办
3
义老村、洪寨村、上寨村
小村镇
12
金铁寨村、尼安村、水渠村、东崆峒村、薛固村、照官村、何家村、梅花村、柳林村、永新村、香西、香尧
武功镇
8
联合村、韦北村、凉马村、洛阳村、新村、腰子村、羊圈、古凤
贞元镇
11
西川村、法牛村、北可村、北杈城村、贾晁村、代家村、李家村、小王村、仁义村、大寨村、景庄村
大庄镇
6
乔寨村、大东村、坚强村、南店村、高村、孟王村
苏坊镇
8
樊村、尧庄村、金龙村、金塬村、三合村、张尧村、李堡村、凤北
长宁镇
7
上焦村、咬马村、皇西村、河东村、河大村、青口、焦布
合计
55
表远期规划撤并的村庄
乡镇
数量(个)
名称
普集、南仁街办
3
义老村、洪寨村、上寨村
小村镇
12
金铁寨村、尼安村、水渠村、东崆峒村、薛固村、照官村、何家村、梅花村、柳林村、永新村、香西、香尧
武功镇
8
联合村、韦北村、凉马村、洛阳村、新村、腰子村、坡底村、羊圈
贞元镇
11
西川村、法牛村、北可村、北杈城村、贾晁村、代家村、李家村、小王村、仁义村、大寨村、景庄村
大庄镇
6
乔寨村、大东村、坚强村、南店村、高村、孟王村
苏坊镇
8
樊村、尧庄村、金龙村、金塬村、三合村、张尧村、李堡村、凤北
长宁镇
7
上焦村、咬马村、皇西村、河东村、河大村、青口、焦布
合计
55
表 规划期末位于城镇规划范围内的村庄
乡镇
数量(个)
名称
普集、南仁街办
14
南仁、营上村、田桂村、李大村、弓家、营南村、南显村、令新村、北显村、史家村、闫家村、凹里、兴城、曹店
小村镇
5
薛小村、仁村、普中、普西、普东
武功镇
4
积山村、武塔村、上营村、二水寺村
贞元镇
3
西伊店、颜西庄、马凤台
大庄镇
2
曹家、张堡村
苏坊镇
2
李家村、岗上村
长宁镇
2
镇东村、镇南村
合计
32
第19条城乡居民点等级规模和职能结构
表 武功县城乡等级规模、职能结构规划(2030年)
城镇等级
城镇名称
数量(个