epc总承包合同的价格特点工作范文.docx
《epc总承包合同的价格特点工作范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《epc总承包合同的价格特点工作范文.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
epc总承包合同的价格特点工作范文
epc总承包合同的价格特点
篇一：
EPC合同的特点及实施
摘要：
EPC合同模式是近年来国际社会较为流行的建设管理模式，本文简要介绍了EPC合同主要特点及其实施控制的要素，并简单介绍了EPC合同模式在我国的发展和应用。
关键词：
EPC；工程总承包；项目管理
一、EPC合同模式及其特点
EPC交钥匙施工合同是近年来国际上较为流行的项目管理模式，所谓EPC合同，即：
设计－采购－施工（Engineering，ProcurementandConstruct）合同，是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的总承包模式。
EPC合同的合同价格往往高于传统合同模式的合同价格，它最早出现在西方国家的私人业主的工业和民用项目，特别是大型项目之中。
一方面由于技术更新周期的缩短和市场竞争的压力，业主对项目关注重点的排序由传统的C（成本）、P（质量、性能、功能和美感等）、T（时间、工期）转变为T、P、C；另一方面由于绝大多数的项目业主投资某一项目是为了获得经济效益，其投资该项目的前提是基于项目的一个固定投资金额和项目开始投产的确定时间，只要在预计的投资金额和投产时间的范围内，业主就会盈利，因此业主希望承包商投标价格是固定不变的包干总价，并将工程施工过程中的绝大部分风险让承包商来承担。
这样，在实践中逐渐出现了EPC总承包合同模式。
EPC合同模式有以下的特点：
1.EPC合同模式是一种快速跟进方式（阶段发包方式）的管理模式EPC合同模式与过去那种等设计图纸全部完成之后再进行招标的传统的连续建设模式不同，在主体设计方案确定后，随着设计工作的进展，完成一部分分项工程的设计后，即对这一部分分项工程组织招标，进行施工。
快速跟进模式的最大优点就是可以大大缩短工程从规划、设计到竣工的周期，节约建设投资，减少投资风险，可以比较早地取得收益。
一方面整个工程可以提前投产，另一方面减少了由于通货膨胀等不利因素造成的影响。
EPC合同模式下承包商对设计、采购和施工进行总承包，在项目初期和设计时就考虑到采购和施工的影响，避免了设计和采购、施工的矛盾，减少了由于设计错误、疏忽引起的变更，可以显著减少项目成本，缩短工期。
2.项目实施过程中的绝大部分风险由承包商承担建设工程承包合同中一般都将工程的风险划分为业主的风险、承包商的风险、不可抗力风险（亦称为“特殊风险”），有时是明示的规定，有时是隐含在合同条款中。
一般来说，在传统合同模式下，业主的风险大致包括：
政治风险（如战争、军事政变等）；社会风险（如罢工，内乱等）；经济风险（如物价上涨，汇率波动等）；法律风险（如立法的变更）；外界（包括自然）风险等，其余风险由承包商承担，另外，出现不可抗力风险时，业主一般负担承包商的直接损失。
但在EPC合同下，上述传统合同模式中的外界（包括自然）风险，经济风险一般都要求承包商来承担，这样，项目的风险大部分转嫁给了承包商。
对承包商来说，承担EPC项目无疑是对自己管理水平的一项挑战，充满了高风险，也带来高收益的机遇。
如果一个承包商善于控制和处理这些风险，就能最大限度地将投标报价中的风险费转化为利润，在工程承包的大市场上发展和壮大。
3.EPC合同的管理方式不同于传统的管理方式EPC合同的管理方式与传统的采用独立的“工程师”管理项目不同，业主对承包商的工作只应进行有限的控制，一般不进行干预，给予承包商按他选择的方式进行工作的自由。
如果业主有管理项目的能力，它一般自己来管理合同的实施，自己派出管理项目的授权代表。
即使业主雇佣一项目管理公司来代表业主管理项目，这一公司也被看作是业主代表，代表业主的利益来管理工程。
在这种合同模式下，与传统合同模式下的“工程师”的权利相比，业主代表被授予的权力一般较小，有关延期和追加费用方面的问题一般由业主来决定。
项目管理公司主要处理工程进度与质量方面的问题，有时也授权其决定工期和费用的权利，但往往还要求得到业主的最终审查和批准。
在此类项目管理公司给出决定时，也不象要求“工程师”那样，在合同中明文规定要“公正无偏”。
在实践中，对EPC合同的作法还不完全一样，业主根据自己的实际情况，在一些大的原则的基础上来决定工程的具体实施方式，有的实行只对建设过程进行总体控制，只派出很少管理人员，但要求承包商提供高额的履约担保以及进行严格的竣工检验和在维修期内的竣工后检验；有的业主则采用类似传统下细致的施工监理方式，在现场派遣足够的业主管理和技术人员来监督和管理项目的执行。
二、EPC承包商对工程项目的控制与管理
EPC合同对承包商来讲，无疑是对其管理水平的巨大挑战。
为了保障项目的顺利实施，提高投资效益，必须采用现代项目控制与管理技术，对项目建设的质量、进度、费用、安全、合同和信息等进行全面控制与管理。
1.EPC公司的组织一般来讲，EPC公司都是建立以项目为中心的矩阵管理模式，其常设机构有下列部门：
经营部、技术管理部、质量保证部、项目管理部、采购部、施工管理部、设计部及其所属设计室，以及财务部、计算中心、人力资源部等。
所有这些部门，都以项目为中心，进行有序运作和工作。
作为矩阵式的管理模式，EPC公司还设有若干项目经理部，下设项目控制组、设计组、采购组、施工管理组、质量保证组，实行项目经理负责制。
2.EPC公司实施项目控制的必要条件EPC工程总承包是一项复杂的系统工程，它涉及工程设计、采购、施工全过程，可变因素多，风险大，必须采用科学的管理方法，进行全方位的管理和控制。
要有效的控制项目，就必须要有精细的计划。
项目管理的过程就是制定计划，然后按计划工作。
在项目的进程中，必须要重视计划的制定。
建立一个现实、可行的基准计划是项目进行控制的依据和必要条件。
项目计划一定要深入细致，做到每一项工作都有明确的目标，什么时候开始，什么时候结束，由谁负责，需要哪些资源，完成的标准以及在什么阶段应该怎样完成。
项目计划首先要对项目进行工作结构分解（WBS），并建立WBS编码。
WBS是为了项目管理的需要，以一个有组织有系统的方法将项目范围的工作分割成更小更易管理的层次，它是项目管理的精髓和基础。
它的作用是界定项目范围内的全部工作；提高费用估算、资源分配、时间进度安排精确度；建立项目进度控制和费用控制的共同框架，项目实施中所有的分析、跟踪和汇总都将以这个框架为基础；同时，满足提供各种费用报告、进度报告的需要。
WBS并没有一种统一不变的模式，根据项目大小、技术成熟与否、有无类似经验，可以有不同的分解层次。
一般由项目大项工作分解结构和EPC公司标准工作分解结构两部分组成。
公司性质不同，其标准工作分解结构也不同。
最后分解的层次是到工作包，工作包应当含有以下要素：
①编码（或作业代号），使得以后的控制、跟踪和汇总有统一的并且是唯一的代码；②某件工作的具体名称和内容；
③相应的责任人；
④相应的资源、费用、工程量及进度；
⑤有考核和验收的标准。
WBS的分解一定要细，花点时间建立一个好的框架是值得的。
有了WBS分解结构，就可分若干层次，建立进度计划。
细化的工作包进度计划，是对组成工作包的每个活动进行界定，将每个活动所需的时间、资源等进行分配，它是进度控制的基础。
EPC公司应将细化的工作包作业计划有序交叉，合理搭接，组成进度控制系统。
应当指出的是，EPC总承包项目的计划要求设计、采购、施工适当搭接。
设计向采购、施工延伸，可实现设计、采购、施工的深度交叉，不仅有利于设计提前接触采购资料，加快设计进度，而且可以发挥设计人员熟悉设备材料特性的技术优势，为进一步优化选材方案，降低投资创造条件，同时还可促使设计人员及时提出设备材料请购单并直接参与采购的技术评审，以加快供货速度，保证供货质量。
建立WBS的同时，每个项目还应建立项目组织分解结构编码（OBS），建立项目参加人员的成员编号，建立可靠的测量标志和进度体系等。
每个项目，应使用物资编码系统，表示出所有的设备和材料的规格、品种和数量。
并且每个项目，还应建立合格的分包方编码系统以表示分包方的设备、材料消耗。
当EPC公司建立起WBS、OBS、物资编码等系统后，必须将项目资源分解，并分配到每个WBS工作包，建立相应的费用结构分解（ABS）。
一个WBS工作包，是一个单项工程的基本单元。
如码头工程的桩基工作包。
这个工作包的第一负责人应是水工结构的施工工程师。
这个工作包设计时，需要地质条件、上部荷载、工艺要求等资料，设计图纸多少张，谁是设计、校核、审查，什么时间完成；工作包需要什么材料，其规格、品种及数量；预制桩的模板、机具，什么时间运抵现场，打桩需要的桩机、工序、工种、人数、质量控制点等；设计需要的人工时、采购用人和资金，施工所需管理人员及费用，除不可预见费外，应将项目资源人、材、物、机、钱，全部分配到工作包。
这样，项目进度和费用也落实到每一个工作包。
费用和进度的每一个工作包，是项目控制的最小单元，每个单元控制好了，整个项目也就控制住了。
有了WBS、OBS、ABS、物资编码系统和络进度计划，按照时间进程就可以得到详细的项目进度计划和费用计划，项目的基准计划就制定好了。
3.EPC公司实施项目控制的工作程序实施项目控制，必须有统一的规矩，即工作程序和作业指导书。
工作程序和作业指导书，明确规定出项目控制的任务是什么，什么时候完成，由谁执行，完成的标准以及在什么阶段应该怎样完成。
在通常的项目控制中，应有如下工作程序：
1）项目进度控制程序；
2）项目质量控制程序；
3）项目费用控制程序；
4）项目合同管理程序；
5）项目安全监督程序；
6）项目材料控制程序；
7）项目信息管理程序；
8）项目变更控制程序；
9）其它控制文件。
4.EPC承包商对项目的监控
1）费用进度的综合控制EPC公司对项目进度和费用的有效控制的关键是及时地定期监测实际进程，并与计划进程进行比较分析、预测，如有必要，就要采取纠正措施使项目处于受控状态。
但是，如何知道已经完成了多少工作？
进度费用状况如何？
目前，解决此问题的最佳方法是挣值分析法（EaredValueAnalysis）。
挣值分析法通过计算和测量已完成工作的预算费用与已完成工作的实际费用和计划工作的预算费用得到有关计划实施的进度和费用偏差，而达到判断项目预算和进度计划执行情况的目的。
挣值法的三个基本值是：
BCWS（BudgetedCostforWorkScheduled），直译为计划工作的预算费用，即根据批准认可的进度计划和预算，到某一时点计划要求完成的工作量所需的预算费用。
BCWP（BudgetedCostofWorkPerformed），直译为已完成工作的预算费用，即根据批准认可的预算，到某一时点已经完成的工作应当投入的资金，即挣得值（EarnedValue）。
ACWP（ActualCostofWorkPeformed），直译为已完成工作的实际费用，即到某一时点已完成的工作所实际花费或消耗的金额。
通过三个基本值的对比可以对项目的实际进展情况做出明确的测定和衡量，有利于对项目进行监控。
由三个基本值可以导出挣值法的四个评价指标：
（1）费用偏差CV（CostVariance）。
CV是指检查时点BCWP与ACWP之间的差异，计算公式为：
CV=BCWP－ACWP.当CV为负值时，表示费用超支；当CV为正值时，表示费用有节余。
（2）进度偏差SV（ScheduleVariance）。
SV是指检查时点BCWP与BCWS之间的差异，计算公式为：
SV=BCWP－BCWS.当SV为负值时，表示进度延误；当SV为正值时，表示进度提前。
（3）费用绩效指标CPI（CostPerformedIndex）。
CPI是指预算费用与实际费用的比值，计算公式是：
CPI=BCWP/ACWP.当CPI>1时，表示低于预算；当CPI1时，表示进度提前；当SPI篇二：
EPC总承包合同范本
合同编号：
兰州新区职教园区A区绿化工程设计采购施工
（EPC）总承包合同
发包方：
兰州新区中霖农林水资源投资开发有限公司
承包方：
第一部分协议条款
发包方：
兰州新区中霖农林水资源投资开发有限公司
承包方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成
如下协议。
第1条工程概况
工程名称：
兰州新区职教园区A区绿化工程
工程地点：
兰州新区中川镇
承包范围：
兰州新区职教园区A区绿化工程的设计、采购、施工总承包。
建设内容：
A区道路绿化、山体绿化、山体绿化上水工程，各路段中水利用灌溉管
道工程。
开工日期：
××××年×月×日
竣工日期：
××××年×月×日
总日历工期天数：
××天
合同价款：
金额（人民币大写）：
元
第2条合同文件及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1．协议条款；2．合同条件；3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4．招
标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决
（实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）。
双方意见仍不一致的，按约定的方法解决。
第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律
合同语言：
汉语。
适用标准、规范：
国家现行施工验收规范。
适用法律、法规：
国家现行的法律、法规及省、市有关规定。
第4条图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
工程开工日期前7天由承包人提供三套施工
图及设计方案，由发包人组织会审。
发包人最迟于开工之后两周内完成审核并将审核意见下发承包人，承包人按审核意见修改后出正式的施工图，报发包人、监理人签发实施。
发包人对图纸的保密要求：
无特殊保密要求
第5条工程师
监理单位委派的工程师：
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
遵守《通用条款》。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
不实行监理的，工程师的职权：
第6条项目经理：
姓名：
职务：
第7条发包人工作
提供具备开工条件施工场地的时间和要求：
开工前施工现场所有障碍清理完毕。
并具备施工条件，四通一平。
需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：
开工前完成
需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：
开工前完成
办理证件、批件的名称和完成时间：
开工后30天内
会审图纸和设计交底的时间：
开工后15天内
第8条承包人工作
施工图和配套设计名称、完成时间和要求：
开工前两天
提供计划、报表的名称、时间:
每月25日向发包人、监理单位填报《已完工程量报
表》及下月计划报表。
施工保护工作的要求：
按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围
栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
对施工现场交通和噪音的要求：
遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪
音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
施工场地整洁卫生的要求：
按照甘肃省及当地有关规定做好文明施工工作。
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：
由乙方保护
建筑成品保护的措施：
由乙方保护
向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
50㎡
第9条进度计划
乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
开工前15日提供，每
月25日提供下月工程进度计划。
甲方代表批准进度计划的时间：
收到后7日，逾期不批复则视为同意。
篇三：
EPC总承包的优点
EPC工程总承包的特点
选煤厂项目的实施是一个复杂的系统工程，经过多年的工程实践，逐步形成了一种被业主普遍采用的工程总承包模式------EPC（设计—采购—施工）。
在这种模式中，业主的管理相对简单，无需储备大量的各相关专业工程管理人员，而是委托专门的总承包公司对项目建设的设计、采购、施工进行全过程管理，充分发挥以设计为龙头的工程公司在设计方面的核心技术优势，在设计阶段积极引进新技术、新工艺，并考虑工程施工的方便性由于为总承包商单一牵头，总承包商的工作具有连贯性，可以防止设计者与施工者及设备供货商之间的责任推诿，提高了工作效率（包括设计和施工），减少了协调工作量。
又由于总价包死合同，基本上不用再追加项目费用，从而对项目的工期、投资和质量进行有效控制。
EPC工程有如下特点：
1．作为建设方，业主对项目建设提出总体要求，对项目建设过程中的关键节点工作提出要求，从宏观层面控制项目的工期、投资和质量，将具体的技术性工作交给专业的工程公司，而不必卷入每天的事务性管理中。
2．充分发挥以设计为龙头的工程公司在选煤厂设计、采购、施工、调试及试运转方面的技术优势，使项目做到选煤工艺先进、设备运行可靠、工程施工安全、设备调试快捷，极大减少了业主在专业工程技术人员方面的人员压力。
实践证明，EPC可将设计、采购、施工成为一个有机整体，避免三者的相互脱节。
3．EPC工程总承包采用固定总价合同时，项目实施过程中的绝大部分风险由承包商承担。
投资方最关心的是工程的最终价格和最终工期，以便
能够准确预测工程项目的经济可行性。
建设工程承包合同中一般都将工程的风险划分为业主的风险、承包商的风险、不可抗力风险（亦称为“特殊风险”），一般来说，在传统合同模式下，业主的风险大致包括：
政治风险；社会风险；经济风险；法律风险等，其余风险由承包商承担。
但在EPC合同下，上述传统合同模式中的外界（包括自然）风险，经济风险一般都要求承包商来承担，这样，项目的风险大部分转嫁给了承包商。
4．EPC合同模式是一种快速跟进方式（阶段发包方式）的管理模式，与过去那种等设计图纸全部完成之后再进行招标的传统的连续建设模式不同，在初步设计方案确定后，随着设计工作的进展，完成一部分分项工程的设计后，即对这一部分分项工程组织招标，进行施工。
快速跟进模式的最大优点就是可以大大缩短工程周期，节约建设投资，减少投资风险，可以比较早地取得收益。
一方面整个工程可以提前投产，另一方面减少了由于通货膨胀等不利因素造成的影响。
EPC合同模式下承包商对设计、采购和施工进行总承包，在项目初期和设计时就考虑到采购和施工的影响，避免了设计和采购、施工的矛盾，减少了由于设计错误、疏忽引起的变更，可以显著减少项目成本，缩短工期。
篇四：
epc合同的几大特点_secret
EPC合同的几大特点
EPC合同模式是近年来国际社会较为流行的建设管理模式，本文简要介绍了EPC合同主要特点及其实施控制的要素，并简单介绍了EPC合同模式在我国的发展和应用。
一、EPC合同模式及其特点
EPC交钥匙施工合同是近年来国际上较为流行的项目管理模式，所谓EPC合同，即：
设计－采购－施工（Engineering，ProcurementandConstruct）合同，是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的总承包模式。
EPC合同的合同价格往往高于传统合同模式的合同价格，它最早出现在西方
P（质量、性能、功能和美感等）、T（时间、工期）转变为T、P、C；另一方面由于绝大多数的项目业主投资某一项目是为了获得经济效益，其投资该项目的前提是基于项目的一个固定投资金额和项目开始投产的确定时间，只要在预计的投资金额和投产时间的范围内，业主就会盈利，因此业主希望承包商投标价格是固定不变的包干总价，并将工程施工过程中的绝大部分风险让承包商来承担。
这样，在实践中逐渐出现了EPC总承包合同模式。
EPC合同模式有以下的特点：
1.EPC合同模式是一种快速跟进方式（阶段发包方式）的管理模式
EPC合同模式与过去那种等设计图纸全部完成之后再进行招标的传统的连续建设模式不同，在主体设计方案确定后，随着设计工作的进展，完成一部分分项工程的设计后，即对这一部分分项工程组织招标，进行施工。
快速跟进模式的最大优点就是可以大大缩短工程从规划、设计到竣工的周期，节约建设投资，减少投资风险，可以比较早地取得收益。
一方面整个工程可以提前投产，另一方面减少了由于通货膨胀等不利因素造成的影响。
EPC合同模式下承包商对设计、采购和施工进行总承包，在项目初期和设计时就考虑到采购和施工的影响，避免了设计和采购、施工的矛盾，减少了由于设计错误、疏忽引起的变更，可以显著减少项目成本，缩短工期。
2.项目实施过程中的绝大部分风险由承包商承担
建设工程承包合同中一般都将工程的风险划分为业主的风险、承包商的风
险、不可抗力风险（亦称为“特殊风险”），有时是明示的规定，有时是隐含在合同条款中。
一般来说，在传统合同模式下，业主的风险大致包括：
政治风险（如战争、军事政变等）；社会风险（如罢工，内乱等）；经济风险（如物价上涨，汇率波动等）；法律风险（如立法的变更）；外界（包括自然）风险等，其余风险由承包商承担，另外，出现不可抗力风险时，业主一般负担承包商的直接损失。
但在EPC合同下，上述传统合同模式中的外界（包括自然）风险，经济风险一般都承担EPC项目无疑是对自己管理水平的一项挑战，也带来高收益的机遇。
如果一个承包商善于控制和处理这些风险，就能最大限度地将投标报价中的风险费转化为利润，在工程承包的大市场上发展和壮大。
3.EPC合同的管理方式不同于传统的管理方式
EPC合同的管理方式与传统的采用独立的“工程师”管理项目不同，业主对承包商的工作只应进行有限的控制，一般不进行干预，给予承包商按他选择的方式进行工作的自由。
如果业主有管理项目的能力，它一般自己来管理合同的实施，自己派出管理项目的授权代表。
即使业主雇佣一项目管理公司来代表业主管理项目，这一公司也被看作是业主代表，代表业主的利益来管理工程。
在这种合同模式下，与传统合同模式下的“工程师”的权利相比，业主代表被授予的权力一般较小，有关延期和追加费用方面的问题一般由业主来决定。
项目管理公司主要处理工程进度与质量方面的问题，有时也授权其决定工期和费用的权利，但往往还要求得到业主的最终审查和批准。
在此类项目管理公司给出决定时，也不象要求“工程师”那样，在合同中明文规定要“公正无偏”。
在实践中，对EPC合同的作法还不完全一样，业主根据自己的实际情况，在一些大的原则的基础上来决定工程的具体实施方式，有的实行只对建设过程进行总体控制，只派出很少管理人员，但要求承包商提供高额的履约担保以及进行严格的竣工检验和在维修期内的竣工后检验；有的业主则采用类似传统下细致的施工监理方式，在现场派遣足够的业主管理和技术人员来监督和管理项目的执行。
二、EPC承包商对工程项目的控制与管理
EPC合同对承包商来讲，无疑是对其管理水平的巨大挑战。
为了保障项目的
顺利实施，提高投资效益，必须采用现代项目控制与管理技术，对项目建设的质
量、进度、费用、安全、合同和信息等进行全面控制与管理。
1.EPC公司的组织
一般来讲，EPC公司都是建立以项目为中心的矩阵管理模式，其常设机构有下列部门：
经营部、技术管理部、
升级会员 