节能细则.docx

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节能细则

建筑节能工程施工要点及监理细则

一、《节能划分》

《建筑节能工程施工质量验收规范》是国家标准GB50411-2007。

自2007年10月1日起实施，共15章，20条强制性条文，建筑节能工程划分为一个分部，10个分项（①墙体节能工程；②幕墙节能工程；③门窗节能工程；④屋面节能工程；⑤地面节能工程；⑥采暖节能工程；⑦通风与空气调节节能工程；⑧空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程；⑨配电与照明节能工程；⑩监测与控制节能工程），它与原《建筑工程施工质量验收统一标准》的9个分部（地基与基础、主体结构、屋面工程、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程），增加为10个分部工程。

二、基本要求：

1、根据强制性标准要求，建设工程必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用；也就是建筑节能验收是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决权”。

2、对涉及节能的设计变更应严格加以限制。

一是任何有关节能的设计变更，均需事前输设计变更手续；二是有关节能的设计变更不应降低节能效果；三是涉及节能效果的设计变更，除应由设计单位认可外，还应报原负责节能设计审查机构审查方可确定；四是确定变更后，并应获得监理或建设单位的确认。

3、采用“四新”技术应进行评审、鉴定及备案，建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，简称“四新”技术，但为了防止不成熟的技术和材料被应用到工程上，国家同时又规定了对四新技术要进行科技成果鉴定，技术评审或实行备案措施。

4、建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案，并经监理单位审查批准。

（建筑节能施工方案应包括墙体、门窗、屋面、地面、采暖、电气等）。

施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

5、材料和设备进场验收分三个步骤：

一是“可视质量”，对其品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师核准，形成相应的质量记录。

二是对质量证明文件进行核查，包括出厂合格证、产品说明书及相关性能检验报告、型式检验报告等、进口材料和设备应有出入境商品检验报告；三是按《规范》各间及附录A提出的进场材料和设备的复验项目，实施见证取样和送检，以验证其质量是否符合要求（见规范59页）。

6、建筑节能工程现场实体检验，包括围护结构现场实体检验和系统节能性能检测两大总部分，一是对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷地区的外窗气密性进行现场实体检测，是检验外窗的安装质量，能够有效防止“送检窗合格，工程用窗不合格”的“挂羊头卖狗肉”不法行为。

二是对系统节能性能进行检测，也就是对采暖、通风与空调、配电与明明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构进行检测，并出具见证检测报告。

三、质量验收：

一是验收条件，建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验、外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测。

二是验收程序与组织。

①节能工程的检验批和隐蔽工程验收，由专业监理工程师主持，施工单位相关专业质检员、施工员参加；②节能分项工程验收，由专业监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业质检员参加，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；③节能分部工程验收，由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质检员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人参加，设计单位节能设计人员应参加。

三是验收标准。

〈1〉节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：

①检验批应按主控项目和一般项目验收；②主控项目应人武部合格；③一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；④应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

〈2〉节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：

①分项工程所含检验批质量均应合格；②分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。

〈3〉建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：

①分项工程应人武部合格；②质量控制资料应完整；③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；④外窗气密性现场实体检验结果应合格；⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

四是验收资料：

〈1〉检验批、分项、分部工程验收应单独填写验收记录，验收资料应单独组卷；〈2〉建筑节能分部工程验收时，应对规范规定的12种资料进行核查，是否完整，符合要求。

（见58页）

五、建筑节能监理职责与法律责任

〈1〉监理职责，根据〈民用建筑工程节能质量监督管理办法〉第八条规定，监理单位应当履行的质量责任和义务：

①严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则；②总监理工程师应当对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可。

专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗产品、采暖空调系统、照明设备以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可；③对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理；④发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当书面要求施工单位整改；施工单位拒不整改的，应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告；⑤建筑节能分部工程完工后，应组织有关单位和人员单独进行竣工验收，出具〈建筑节能分部工程质量评估报告〉；⑥单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

〈2〉法律责任，根据国家〈民用建筑节能条例〉第四十二条规定，工程监理单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府建设主管部门责令限期整改；逾期未整改的，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资历质等级或者吊销资历质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；

（一）未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的；

（二）墙体、屋面的保温工程施工时，未采取旁站，巡视和平行检验等形式实施监理的。

对不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，按照符合施工图设计文件要求签字的，依照〈建设工程质量管理条例〉第六十七条的规定处罚。

（50万元以上，100万元以下）

根据国家〈民用建筑节能条例〉第四十四条规定，注册执业人员，未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证，5年内不予注册。

EPS外保温施工中的监理质量控制

一、工程概况

二、监理质量控制，就是对外保温施工进行事前、事中、事后的全过程控制。

1、事前控制：

审查施工单位的资质证书、营业执照；审查施工单位质保体系及各项管理制度；审查项目负责人、专业工种等人员的资格证、上岗证，确保施工队伍具有能完成本工程并确保其质量的技术能力和管理办。

2、组织设计交底和图纸会审。

建筑施工必须使用经施工图设计审查符合建筑节能设计标准的施工图，施工单位和监理人员要充分了解设计意图、标准和要求，对不明问题和技术指标提出要求，并形成会议纪要，经与会各方签字后执行。

3、施工方案审查。

结合本工程实际，由施工方编制节能工程专项施工方案，专项施工方案能否满足节能标准、规范和强制标准的要求；施工工艺能否先进合理地指导施工；对特殊部位（如阳台、伸缩缝、外门窗洞等等）是否有专项措施；由专业监理工程师审查、总监理工程师审核通过后方可施工。

4、材料的质量控制

①施工前除由生产厂家提供各项检验、试验合格报告外还应按质量验收规程要求对膨胀聚苯板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂等外观质量、物理性能指标进行抽检复查，复查合格后方可使用。

②外墙保温系统耐候性试验；不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或剥落现象，不得产生渗水裂缝。

具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位应位于保温层内，其保温系统现场粘结强度不得小于0.1Mpa，并且破坏于板内。

取样复试见表

材料名称

现场抽样数量

复验项目

聚苯板

以同一厂家生产同一规格产品、同一批次进场，每350M3为一批。

表观密度、抗拉强度、尺寸、稳定性、导热系数、吸水率、燃烧性能。

③胶粘剂开桶后如发现有分层离析现象，可将其搅拌至均匀胶状。

④粘结胶浆配置的水泥标号应不小于42.5Mpa，普通硅酸盐水泥，采用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5分钟后，观其稠度情况加入少量水，再搅拌一次。

⑤应根据气候情况掌握胶浆稠度，以易施工，不流淌为度。

严格控制加水量，粘结胶浆中不得掺有砂、骨料或其他添加剂。

⑥每次调配胶浆不得过多，每项在不同温度、环境下，以在1h内完成为宜。

⑦聚苯板的切割：

应用标准尺寸的聚苯板，需要用非标准尺寸聚苯板时，应采用刀进行切割。

⑧网格布的准备：

应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网格布应留出搭接长度65㎜。

抹面胶浆的配置和要求，均同粘结胶浆。

⑨外粉刷面应具有足够的强度及必要的干燥保养期，外粉刷面应具有足够的附着力≥0.1Mpa，平整度≤4㎜。

⑩室内地坪、内粉刷层应尽量在外保温体系施工前完成，并已干燥硬化。

固定在外立面的管道、落水管等用的支架螺栓也必须预先安装完毕，伸出外粉刷面6-7㎝。

外墙面设置的通风口，空调洞口应预先打好，并内置PVC套管，PVC套管应伸出外粉刷面6㎝。

外粉刷面上的原有脚手架固定拉结点应拆除，另行拉结。

建筑物的门窗、外露柱等立面设计应预先考虑到外保温体系施工所需的厚度及施工后带来的外观变化，施工前监理应会同施工方对建筑物及其墙面做认真的实地检查以及验收。

另外，外墙保温施工期间室外温度应高于5℃，风力不大于5级，雨天施工应采取措施，避免墙面淋雨。

三、事中控制

监理事中控制以巡视、旁站检查为主，并对聚苯板粘贴，抹面胶浆厚度、网格布铺贴位置进行旁站、隐蔽验收，具体主要从以下几个方面进行控制：

1、聚苯板粘贴的质量控制：

（1）根据图纸要求，首先沿着外墙散水的标高弹出散水水平线，需设置系统的变形缝处，则应在墙面上弹出变形缝及变形缝宽度线，按照标准图集要求的尺寸固定好角钢，并刷防腐漆；

（2）聚苯板的粘贴采用点粘法：

用粘结胶浆沿聚苯板的四周，其宽度为50㎜，厚度10㎜涂匀。

采用标准尺寸（1200*600㎜）聚苯板时，应在板中间部分均匀设置8个点，每个点直径150㎜，中心距200㎜；当采用非标尺寸板时，粘结胶浆的面积与聚苯板的面积比≥40%；（3）聚苯板抹完粘结浆后，应立即将板平贴在基层墙面上滑动就位，粘贴时应轻揉，均匀挤压。

为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2m的靠尺进行压平操作；（4）聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排聚苯板应错缝1/2板长；（5）聚苯板粘24h后，可用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，消除板间接缝的高低差，当板缝间隙大于1.6㎜时，应用聚苯板填实后磨平。

（6）在墙角处，聚苯板应垂直交错粘贴，并食品店拐角处粘贴垂直。

（7）聚苯板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整改墙面打磨一遍，打磨时散落的聚苯板屑应随时用刷子或扫把清理干净；（8）粘贴聚苯板时应注意以下事项：

操作应迅速，在聚苯板安装就位前，粘结胶浆不得有结皮；聚苯板的接缝应紧密且平齐；仅在聚苯板需反包网格布时才可以在聚苯板的侧面抹粘结胶浆，以免引起开裂；门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板裁出洞口，不得拼接；打磨墙面的动作应是轻揉的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝平行的方向打磨；聚苯板施工完毕后，至少需静止24h才能进行打磨，以防聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。

2、网格布铺设的质量控制：

（1）在涂粘结胶浆之前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并清除异物；

（2）标准网的铺设采用二道抹面胶浆法：

用粘结胶浆在聚苯板表面均匀抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，随即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即抹第二道抹面胶浆，直至网格布埋在两道抹面胶浆的中间，通常完工后的厚度为1.5-2.5㎜。

（3）应自上而下沿外墙铺设网格布，当遇到门窗洞口时，应在洞口四周处沿45°方向铺贴一块200*300标准网格布，以防止开裂；（4）底层、门窗四周部位铺贴加强层以防止部击；（5）铺设网格布时应注意以下事项：

标准网格布间应相互搭接至少65㎜，在拐角部位，标准网格布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200㎜，铺设网格布时，网格布的弯曲应朝向墙面，并从中间向四周用粘结胶浆抹平，直至网格布完全埋入抹面胶浆内，目测无任何分辨的网格布纹路，若有裸露的网格布时，应再抹适当的抹面胶进行修补。

3、特殊部位处理的质量控制，标准网格布应在下列系统终部部位进行翻包：

门窗洞口、管理或其他设备需穿墙洞口处、勒角、阳台、雨蓬、空调板等系统的尽端部位，变形缝等需要终止系统的部位，女儿墙的顶部。

翻包标准网格布的步骤如下：

裁前窄小幅网格布宽度视聚苯板宽度，最小不少于160㎜，长度应由需翻包的墙体部位的尺寸而定；在基层墙体上所有的洞口周边及系统终端处粘结胶宽度为65㎜，厚度为2㎜，将窄幅网格布的一边65㎜压入粘结胶浆内，多余部位甩出备用，并保持其清洁；将验收聚苯板涂好粘结胶浆，将其压在墙人按实，使其与墙面粘结牢固；将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂上抹面胶浆，将领先甩出的窄幅标准网格布沿板厚翻转，并压入抹面胶浆。

4、破损修理的质量控制：

（1）使用锋利的工具刀，割除损坏处保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的尺寸规格一致的清洁的基层墙面，采用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周边约75㎜宽度范围内磨掉饰面层，直至露出原有抹面胶浆；

（2）小心剔除残留的聚苯板，并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净；（3）预切一块聚苯板，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部分；（4）在这块聚苯板的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂上粘结胶浆，然后将其塞入破损处，粘结基层墙面上；（5）用粘结纸带盖住周边未损害的饰面层，以防止在其施工时受损；（6）切一块网格布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少重叠65㎜；（7）将聚苯板表面涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网格布；（8）使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平；（9）在修补处施工新的饰面层，其纹路应与周围保持一致；（10）仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路容为一体。

5、面层涂料的施工：

（1）面层涂料施工前，应首先抹面胶浆上是否有抹子刻痕，网格布是否完全埋入。

然后，修补抹面胶浆的缺陷或不平处，并用专用细砂皮打磨一遍，打磨的要求同苯板；

（2）使用时，应搅拌均匀，采用滚涂法施工，涂抹0.25-0.5㎜厚的面层涂料。

在一般气候条件下，干燥时间为2h，否则应适当延长干燥时间，施工时不得干滚或用力过度，应从墙的顶端开始，从上至下进行施工；（3）面层涂料施工中应注意以下事项：

不可搅拌过度；涂精神病工序需连续至一个自然停顿处，如拐角或变形缝处。

涂抹过程中，必须使新旧涂抹部分搭接，一个独立的墙体应一次施工完毕；应避免在风、雨气候条件下施工；涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。

四、事后控制：

质量的事后控制以加强成品保护为主，同时做好施工质量验收工作，对施工方报送的资料进行审核和签认，并对工程质量做出评估报告。

要求监理工程师重视事前控制，加强事中、事后控制，确保外保温施工质量。