工程分部分项检验批划分方案土建部分.docx
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工程分部分项检验批划分方案土建部分
常州第一建筑工程公司
施工方案
工程名称：
江苏农村商业银行“三大中心”
建设项目
分部项工程名称：
检验批划分方案
监理单位：
江苏建科建设监理有限公司
施工单位：
常州第一建筑集团有限公司
项目经理：
朱建平项目工程师：
邹俊杰编制人：
邹俊杰
编制日期：
2015年10月29日
1编制依据及编制说明...............................................02
1.1编制依据......................................................02
1.2编制说明......................................................02
2工程概况......................................................02
2.1土建部分概况..................................................02
2.2节能工程概况..................................................12
3单位工程划分..................................................12
4分部、子分部、分项工程划分，检验批划.................................12
4.1建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表....................13
4.2室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分......................15
5检验批划分及验收程序...........................................15
5.1检验批验收程序............................................15
5.2地基与基础分部分项工程检验批划分....................................16
5.3主体结构分部分项工程检验批划分......................................19
5.4建筑装饰装修分部分项工程检验批划分..................................20
5.5屋面分部分项工程检验批划分...................................23
5.6建筑节能分部分项工程检验批划分...................................24
1编制依据及编制说明
1.1编制依据
1.1.1江苏农村商业银行“三大中心”建设项目施工图纸，设计变更。
1.1.2验收规范
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
2
《土方与爆破工程施工及验收规范》
GB50201-2012
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
4
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
（2011年版）
6
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
7
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
8
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
9
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
10
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
11
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
12
《人民防空工程施工及验收规范》
GB50134-2004
1.2编制说明
江苏农村商业银行“三大中心”单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。
其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。
2工程概况
本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069㎡，总建筑面积135650㎡，其中地下建筑面积52780㎡，地上建筑面积82870㎡；支行档案押运中心建筑面积37553㎡，科技中心建筑面积31452㎡，数据灾备中心建筑面积13865㎡。
地下室二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。
2.1土建部分概况
2.1.1混凝土概况
地下室
部位
墙柱砼强度
备注
梁板砼强度
备注
负一层
C40
科技中心裙房对应地下室
C40P8
C60
科技中心主楼对应地下室
C40P8
C50
支行、餐厅、押运中心对应地下室
C40P8
C55
档案中心对应地下室
C40P8
C45
灾备中心对应地下室
C35P8
负二层
C40
科技中心裙房对应地下室
C40
C60
科技中心主楼对应地下室
C50
支行、餐厅、押运中心对应地下室
C55
档案中心对应地下室
下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级C35，抗渗等级为P8。
本工程地下室底板、侧墙及顶板均采用补偿收缩混凝土。
建议掺入JL-K高性能纤维膨胀抗裂剂，以提高混凝土混凝土的抗裂性能。
垫层砼：
C15，楼梯梁、板、立柱强度等级：
同所在楼层；地下及上部构造柱、圈梁、过梁强度等级：
C20。
支行办公
食堂
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
塔楼层
15.4
3.950
C35
C35
/
/
/
/
/
二层
5.950
4.500
C35
C35
二层
5.950
4.500
C35
C35
一层
-0.300
6.250
C35
C35
一层
-0.300
6.250
C35
C35
押运中心
灾备中心
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
机房层
22.500
C35
机房层
26.000
C35
屋面
19.500
3.000
C35
C35
屋面
23.000
3.000
C35
C35
四层
14.950
4.550
C35
C35
四层
17.450
5.500
C35
C35
三层
10.450
4.500
C35
C35
三层
11.950
5.500
C35
C35
二层
5.950
4.500
C35
C35
二层
6.450
5.500
C35
C35
一层
-0.300
6.250
C35
C35
一层
-0.050
6.500
C45
C35
档案中心
科技中心
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
机房屋面
88.500
/
/
C35
机房层
83.500
5.000
C35
C35
屋面
79.500
4.000
C35
C35
屋顶
70.800
C30
十七层
74.950
4.550
C35
C35
十七层
67.450
3.350
C30
C30
十六层
70.450
4.500
C35
C35
十六层
63.450
4.000
C30
C30
十五层
65.950
4.500
C35
C35
十五层
59.450
4.000
C40
C30
十四层
61.450
4.500
C35
C35
十四层
55.450
4.000
C40
C30
十三层
56.950
4.500
C35
C35
十三层
51.450
4.000
C40
C30
十二层
52.450
4.500
C45
C35
十二层
47.450
4.000
C40
C30
十一层
47.950
4.500
C45
C35
十一层
43.450
4.000
C40
C30
十层
43.450
4.500
C45
C35
十层
39.450
4.000
C40
C30
九层
38.950
4.500
C45
C35
九层
35.450
4.000
C40
C30
八层
34.450
4.500
C45
C35
八层
31.450
4.000
C40
C30
七层
29.950
4.500
C55
C35
七层
27.450
4.000
C50
C30
六层
25.450
4.500
C55
C35
六层
23.450
4.000
C50
C30
五层
20.950
4.500
C55
C35
五层
19.450
4.000
C50
C30
四层
16.450
4.500
C55
C35
四层
14.950
4.000
C50
C30
三层
11.950
4.500
C55
C35
三层
10.450
4.500
C50
C30
二层
5.950
6.000
C55
C35
二层
5.950
4.500
C50
C30
-0.050
6.000
C55
C35
-0.100
6.050
C50
C30
2.1.2钢筋工程概况
钢筋原材：
HPB300φ6,φ8，HRB400φ6~φ25，HRB400Eφ10~φ32。
钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径≥Φ22钢筋采用机械连接或焊接，其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。
抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
2.1.3砌体工程概况
非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，Mb5.0预拌砂浆；人防地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，WMM7.5预拌水泥砂浆。
防火墙采用ALC加气混凝土砌块。
屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，M7.5砌筑砂浆。
构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ10；HPB400φ6@200。
抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ12；HPB400φ6@200。
2.1.4地下室防水工程概况
部位
地下室底板防水（自下而上）
地下室外墙（非地连墙，自
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