施工展示厅拆除工程施工方案.docx

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施工展示厅拆除工程施工方案施工展示厅拆除工程施工方案【关键字】施工国际财源中心展示厅拆除工程施工方案编制人：

审核人：

审批人：

北京市崇华建筑工程公司二零零七年六月七日一、工程概况二、编制依据三、工程现况分析四、施工前的准备工作五、施工安排六、施工进度计划七、机械与人员配备八、质保体系及工程目标九、安全施工目标保证体系及措施十、消防保卫及其他要求措施十一、环保施工方案十二、文明施工措施十三、预防扰民措施十四、渣土堆放及外运措施一、工程概况一、工程概况因工程建设需要，需对国际财源中心展示厅地上部分进行拆除。

本工程位于朝阳区永安里东街，北临长安街。

展示厅为二层混凝土框架结构，层高约4米，建筑总高约8米。

楼南4m有深基坑，并有一根煤气管道通过；楼体西侧3米处有4根热力管道；东侧有一栋原有建筑物。

工程承包范围：

国际财源中心展示厅地上部分拆除。

现场平面图二、编制依据：

二、编制依据：

1.国家及北京市颁布实施的各项相关工程施工规范；2.现场勘察的有关拆除区域内建筑物资料；3.中华人民共和国环境保护法；4.北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准；5.北京市建设工程施工现场安全防备、场容卫生、环境保护及保卫消防标准；6.建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004；7.京建法2004243号文件；8.北京市建委关于加强拆迁现场房屋拆除施工管理的通知规定；9.北京市城市房屋拆迁工地环保工作标准；10.北京建委京建施2005802号文件；三、工程现况分析三、工程现况分析施工分析：

国际财源中心展示厅采用人工配合机械的方法施工，工期短、任务重，要重点控制扬尘；南侧防止拆除物体坠落伤人。

西侧拆除时防止破坏热力管线。

四、施工前的准备四、施工前的准备工作：

工作：

（一）甲方负责的施工准备工作：

1.将具备条件的建筑物及构筑物交给乙方；2.对乙方进行拆除项目各项交底，包括建筑物拆除有关技术资料、地下管网详细技术资料，并负责协调拆除有关事宜。

3.涉及地下管网、地上花草树木等问题由甲方协调解决。

（二）乙方负责的施工准备工作：

1.编制施工组织设计、制定技术措施，做好生产、技术、生活准备工作。

2.准备机械设备、材料，组织各工种所需人员，按要求及时组织施工机械及人员进场，合理组织施工。

3.组织施工前，项目经理及工长、安全员对施工人员进行一次全面的施工技术及安全交底。

4.西、南侧搭设防护架。

5.遵守市政府关于拆迁工地防止扬尘污染的有关规定，边拆除边洒水，防止扬尘，适应文明拆除。

6.负责办理拆除工程的社会相关手续。

五、施工安排：

五、施工安排：

（一）施工布置1.在施工现场周围搭设1.8米高硬性围挡，使拆除区域与非拆除区域分开，并设置施工出入口，在出口处设置洗车池。

2.展示厅南临深基坑，为防止拆除渣土坠入基坑，拆除区域南侧用脚手架搭设隔离防护墙，脚手架与待拆除建筑物拉接。

3.在施工现场周围挂施工醒目标识，提醒路人及车辆注意安全，禁止外人进入施工现场。

4.拆除与南侧基坑内结构施工交替进行，拆除南侧时，基坑内（A段）禁止施工，专人负责协调上下施工关系。

5.拆除施工安排在白天的早8：

00到晚7：

00停止。

6.在拆除前甲方必须把展览厅内的水、电、燃气必须切断。

（二）施工顺序1.拆除顺序：

使用机械从北向南，从上到下拆除。

先拆除非承重结构，后拆除承重结构。

在拆除期间由专门技术人员观看拆除的动向，在保证安全的情况下进行施工。

二层吊顶拆除二层外墙、内隔墙拆除二层零星结构拆除一层吊顶拆除一层外墙、内隔墙拆除一层零星结构拆除屋面（包括沟檐）拆除附房原有基础拆除新、旧交接处一层框架梁、板。

拆到靠近基坑的第一道横墙使用人工拆除。

2.安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

3.统一管理，技术施工，责任落实到人，渣土外运。

（三）施工方法：

1.立杆间距1m，高3m，上下搭设3步大横杆。

排架每间隔1m用钢管设置斜戗。

于排架靠近展示厅一侧用厚20mm、宽2m、高4m的钢板于排架焊接作为挡板。

煤气管道防护三角架防护平面图三角防护架子立面图热力管防护平面图热力管防护立面图2.展示厅西侧距离3m处有4根热力管道；南侧地面有东西向煤气管道，为防止拆除过程中碰伤管道，拆除前用钢管对热力管道搭设钢架防护。

钢架立杆间距1m、架高4m、架子顶部小横杆间距1m，上铺200*200mm实木方子，抵抗渣土的冲击。

煤气管道采用钢板进行防护。

3.先组织人员拆除房屋的门窗及回收废旧材料。

4.展示厅拆除：

首先由人工系安全带将屋面板拆除，由起重机将屋面板吊至地面，由人工用气割将梁与墙体柱子相分离，再运至地面。

集中堆放，准备外运。

用小松300液压剪由西北角进行拆除，液压剪先站于西北角位置，然后从上向下从中间撕开山墙，露出内部各层梁体及隔墙，先按板、梁、墙、柱的顺序由上向下，由中间向两端进行拆除，使东西山墙在梁重力的牵引下向内侧倾倒，再加上不断向施工部位洒水，可最大限度地降低扬尘污染。

然后用液压锤进行翻倒及二次破碎。

渣土要求定点堆放，并用防尘网覆盖，并定时洒水，以备外运。

5.拆除中根据渣土量，集中堆放，堆积到一定程度，使用渣土车不断向外运输渣土。

六、施工进度计划：

六、施工进度计划：

（一）国际财源中心展示厅拆除计划工期10日历天。

为保证施工进度，特制订以下措施：

1.编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。

2.公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。

3.严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度。

4.推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。

5.精细组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。

6.根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。

加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现周计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施。

7.为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的分配，专业队伍的配合等。

8.项目部施工班组必须严格按施工程序、施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

七、机械与人员配备七、机械与人员配备1.主要施工机械及人员配备名称型号数量人员用途自卸汽车15-20t5辆5人清运渣土液压剪小松3001台2人拆除挖掘机日立3002台4人拆除液压锤日立3002台4人拆除气割5套10人切除钢筋小型工具按需拆除配合2.工地管理及主要管理人员及职责项目职位人数姓名职责项目经理1人谈占庆工地全面管理负责工长1人周洪海现场管理消防、保卫、环保1人张胜刚消防、保卫、环保安全员1人贾成安工地安全管理电工1人王佐华其他人员1人/配合项目经理职责：

1.负责组建项目经理部，并与工程部签订目标责任书；2.负责工程的施工准备工作；3.负责工程的施工过程管理（包括场容布置、标识管理、工期进度、技术质量、安全生产、成本控制、技术变更、工程洽商）；4.工程资料和记录汇总，做好工程验收工作；5.负责工程的考核、回访和兑现。

工长职责：

在项目经理的指导下：

1.共同完成工程的责任目标；2.对工程分部分项进行管理和控制；3.对工程质量、环境进行管理、检查和监督；4.负责生产班组的生产进度和安全工作控制；5.对生产班组进行安全技术交底。

安全员职责：

1.负责施工现场安全检查与管理；2.负责安全措施的落实和执行；3.组织安全学习和安全教育；4.对进行相应资料的检查和各种证件复印件的存放；5.参与安全事故的处理和上报工作。

消防、保卫、环境管理员职责：

1.负责现场保卫工作；2.监督、实施现场消防设施的执行情况；3.负责环境因素分析；4.参与制定环境保护措施；5.监督、检查环境目标的实现；6.征求顾客对环境的满意程度。

本工程采用项目法施工，组成项目经理部实行项目经理责任制，公司提供全方面的经济和后勤支持。

八、质量体系及工程目标八、质量体系及工程目标

（一）质量目标：

合同履约率100%，工程一次验收合格率100%，工程质量合格，顾客满意，无投诉，满足施工组织设计、顾客要求、法规技术要求100%。

（二）工程质量保证措施：

1.施工过程严格执行过程控制程序，确保施工质量；2.现场成立质量监控小组，严格按照国家有关规范、规程要求施工，实行全面质量管理；3.施工前，由施工、技术负责人进行详细的技术交底。

（三）其它要求：

1.施工中，工长要坚持填写施工日记，并要求做到各种施工资料齐全、准备完整。

如出现不可预测的问题时，要及时与有关方面办理洽商，以双方签字为准。

2.施工中各工序、工种、机械都要严格遵循本工序、工种的技术质量安全等操作规程。

九、安全施工目标、保证体系及措施九、安全施工目标、保证体系及措施

（一）安全目标：

无伤亡事故，无重伤、轻伤事故。

（二）保证体系及措施：

1.业主移交场地时，必须摸清地上、地下障碍物、管线情况，进行现场障碍物具体位置交底，并做好保护措施。

2.开工前，要做好各级安全交底工作，根据本工程特点，制定安全措施，组织贯彻落实，并定期开展安全活动。

3.各分项工程、各种机械、各工种要遵守各自的安全操作规程，注意相互间的安全距离。

4.要加强对民工的管理和安全教育，做到合法用工，上岗前要进行施工安全交底和安全教育。

5.要遵守本地区、本工地有关安全、场容、消防、环卫、市容管理等有关规定，技术人员持证上岗，高空作业要系安全带。

6.障碍物、井、洞设明显标志，孔口、井口要加盖，槽边设护栏，机械操作符合相应操作规程。

7.装渣土车辆驶出拆除区，出入口配工人专门清槽、拍土，清除车辆粘着的土块，路口设安全岗，汽车出场时要减速，注意行人安全。

8.拆除工程前，与城区各主管部门办理通行证及保持联络等手续。

9.气割时要设看火员，用电要有专人指挥，设专职电工，使用气割要符合工种要求。

（三）安全生产岗位职责：

1.项目经理：

对承包项目工程生产经营过程中的安全负全面领导责任；贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产组织管理办法，提出要求，并监督实施；在组织项目工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核目标，支持、指导安全管理人员的工作；健全和完善用工管理手续，录用外包队必须及时向有关部门申报，严格用工制度和管理，适时组织上岗安全教育，要对外包队的健康和安全负责，加强劳动保护工作；组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的措施；领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。

对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要及时、定人、定措施予以解决；发生事故，要做好现场保护和抢救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真落实制定的防范措施，汲取事故教训。

2.工长：

认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组的安全生产负直接领导责任；认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组（包括施工队）进行书面安全技术交底，履行签认手续，并对规程、措施交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业；经常检查所管辖班组作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，不违章指挥；定期和不定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或人员的安全监督检查，及时解决提出的不安全问题；对分管工程项目应用新材料、新工艺、新技术严格执行申报审批制度，发现问题及时停止使用，并上报有关部门和领导；发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报。

3.班组长：

认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本班组人在生产中的安全和健康负责；经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力；认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥，冒险蛮干；经常检查班组作业现场安全生产状况，发现问题及时解决并上报有关领导；认真做好新工人的岗位教育；发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报有关领导。

（四）生产安全事故应急救援预案：

（包括安全应急措施、防止人员死伤措施及现场医疗组织措施）根据安全生产法的规定，为了保护企业从业人员在生产经营活动中的健康和安全，保证企业在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，最大限度地降低生产安全事故给企业和个人所造成的损失，特制定本预案。

1.生产安全事故应急救援组织机构谈占庆：

负责主持应急救援组织的全面工作。

周洪海：

负责应急救援组织的现场指挥工作。

贾成安：

负责应急救援实施工作。

2.生产安全事故报告程序:

3.生产安全事故应急救援程序4、拆除工程意外伤害事故发生后应急救援措施

（1）现场医护人员及兼职救援人员立即赶到现场,控制事态,疏导人员。

（2）清理事故现场闲杂人员,清理救援车辆行走路线,保证救援路线畅通无阻。

（3）疏散撤离位于危险地段的施工机械和人员。

（4）遇有人员伤亡时,火速进行紧急救助,应急救援组织人员分别组成若干小组,轮流进行不间断清理埋坍塌物,并调集挖土机、吊车及车辆,配合救援人员进行抢救。

（5）如有人员伤亡，要及时拨打120或999报警。

（6）根据伤势情况决定急救措施，分别采用人工呼吸、心脏按摩、止血、包扎、骨折临时固定等。

（7）采用背、抱、扶及担架搬运等方法，将伤者送上救急车。

（8）根据情况需要随时征调一切车辆进行救援，在最短的时间内将伤员送到最佳医院救治。

（9）设置警戒线，保护现场，调集抢险机械和抢险人员到现场，排除险情，采取相应措施，防止发生二次伤害。

（10）找现场当事人及相关人员，了解事故及伤员情况。

（11）向甲方、有关部门及公司主管领导和安全管理部报告。

十、消防、保卫及其他要求措施十、消防、保卫及其他要求措施1、各种废旧材料，下料后要分类堆放整齐、备运，严格消防制度，做到拆除现场道路通畅，留好消防通道。

2、消防要求1完善消防组织，制定专人负责，配合义务消防员。

2健全消防制度，落实防火岗位责任制。

3施工现场要留消防通道，设立标志牌。

4严格用火制度，现场用明火必须申请并填写动火证。

5施工现场禁止吸烟。

3、现场配备专职保卫人员。

4、施工现场建立巡逻场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。

5、加强对的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。

6、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。

十一、环保施工方案十一、环保施工方案

（一）为了贯彻IS-1996环境管理体系，根据北京市政府37号令及环保局、建委及有关文件的规定，根据环境因素分析和环保措施研究，特指定本工程环保方案。

（二）环境目标：

控制施工扬尘，施工现场噪声符合当地要求，建筑垃圾、渣土及时清运，固体废弃物分类处理，节约能源、资源，减少浪费，降低原材料消耗，严格管理易燃、易爆品，杜绝重大火灾事故，努力提高员工环境意识。

（三）工地施工影响环境因素有：

扬尘、遗洒、噪声、拆除渣土。

（四）具体方法和技术措施：

1、防止大气污染、扬尘措施：

（1）工地设专人负责扬尘的管理工作。

（2）拆除现场设置施工围挡。

（3）遵守市政府关于工地防止扬尘污染的有关规定。

（4）拆除完后的渣土及时清运出施工现场，做到在拆除施工完成后3日内清运完毕（5）运输渣土的车辆采用密闭装置，出现场时，清扫车轮，做到驶出现场不带泥、沿途不遗洒、尘土不飞扬。

（6）施工现场的渣土有专人负责管理，配置洒水车设备，做到随拆随洒水，防止扬尘污染。

遇有4级以上大风天气，停止作业，并做好遮掩工作，最大限度地减少扬尘。

（7）拆除过程中应尽量减少噪音及扬尘，做到文明施工。

拆除施工过程中，配专职人员向拆除部位先浇水，在装渣运输前2小时，同样向渣土浇水，以减少粉尘。

（8）所有运输车辆采用封闭装置，必须有准运证，办好渣土消纳手续。

（9）扬尘控制在作业区15-20米范围内，及时洒水并加班延长洒水时间。

（10）防止设备及油料污染，废油料采用定点回收的办法。

2、噪音控制

（1）拆除施工时，一定控制机械噪声及人工作业的噪声，尽可能降低噪音。

白天控制在70分贝以下。

（2）施工作业时间为8：

00-18：

00。

3、现场环保工作领导小组职责及分工：

本工程环保责任人为项目经理组长：

谈占庆负责工地全面环保工作副组长：

周洪海日常管理、统计、督查工作要落实到人；检查制度化，定期全面检查和日常抽查相结合；宣传拆迁工地环保法规和要求组员：

贾成安负责拆除施工中的环保工作；落实现场环保措施的执行情况；确保各项防尘措施落实到位。

保卫张胜刚落实现场环保措施的执行情况；各项防尘措施落实到位。

配备施工环保用两台洒水车、民工若干名。

十二、文明施工措施十二、文明施工措施1、建立平面管理及文明施工责任制，划分责任区；2、加强对职工的精神文明教育，遵守国法厂规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平，为新北京奥运建设及城市环保建设做出应有贡献；3、做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏緑化，遵守市建委各项制度、法规、共建首都精神文明；4、施工机械放置合理、有序，施工区同生活区必须隔离，划分责任区，分片包干到人，及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得随地便溺，不断提高自身素质，争创首都文明企业；5、严格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序协调和平衡机械拆除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧张有序地顺利进行；6、坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内；7、安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，四口防护严密周到，施工现场按规定设置消防器材、易燃、易爆、剧毒品有专人专库保管；8、保持施工现场场地平整，清洁及道路排水畅通。

保证照明充足，无长明灯和路障。

生活区设垃圾堆放点，经常清理，施工作业面保持完场地清。

十三、预防扰民措施十三、预防扰民措施由于周围有居民区，所以施工时尽可能降低因工程进行对租户、员工、访客、使用者及公众产生的扰民，包括噪音、气味、尘埃、漏水、跑水等。

现制定扰民预防措施及处理方案如下：

（一）防噪音措施1.采用低噪音的机械设备，拆除机械使用小松液压剪，对噪音大的设备加消音装置。

2.控制拆除作业时间，作业：

8：

00-18：

00。

3.将产生噪音的设备不集中使用，分散使用，以将噪音进行扩散，避免噪音集中。

（二）防尘埃措施1.拆除过程中，边拆除边洒水。

2.清运渣土前，提前对渣土进行洒水。

（三）防跑水、漏水措施拆除施工前，将通往拆除区域内的所有水源切断、避免施工造成跑水十四、渣土堆放及外运措施十四、渣土堆放及外运措施1.为配合工程的顺利进行，防止造成环境污染，特制定以下方案：

2.开工前联系渣土消纳场地，办好渣土消纳相关手续。

3.施工时，对渣土进行定点堆放，用密目网覆盖并定时浇水，防止扬尘。

4.渣土外运全部采用带有封闭装置的运输车。

5.当渣土量超过200立方米后，组织车辆进行渣土清运。

6.渣土运输出现场前，清扫冲洗车轮，做到驶出现场不带泥、沿途不遗洒、尘土不飞扬。

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