中央空调招标技术要求.docx
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中央空调招标技术要求
008地块中央空调系统招标技术要求
一、招标范围
本总体项目包含三栋楼，分为三个子项目分别是：
1#商业办公楼项目；2#演播厅及地下室工程：
3#商业办公项目；三个子项目分别办理了三个施工许可证，开竣工日期并不一致，三个项目有地下室相连，其中1#-a.b.c楼，3#-a.b.c楼，共十二层，为一类高层办公楼，建筑高度为48.75米，1#-d楼，3#-d楼为多层商业建筑，建筑高度为11.25米，2#楼为演播厅，建筑高度33.15米。
地下两层主要功能为车库，设备用房，演播厅配套用房等，地下车库设有通风和排烟系统。
本次招标范围为图纸所示总体项目全部中央空调工程的内容。
具体如下：
1.1总要求：
完成本项目图纸范围内的空调通风系统的供货及安装施工、调试、
验收、成品保护及交付使用，产品的节能检验及项目的节能验收。
本工程要
配合自控系统、消防系统的施工，并做好与精装修单位的配合。
1.2中标方必须配合精装单位的设计及施工。
1.3.其他相关说明
1.制冷机房内全部设备（含控制柜）、管道、阀门、附件、供货安装；
2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装；
3.冷却塔供货安装（含控制箱柜）；
4.风机盘管及其附件等供货安装；其配套风管制作安装；
5.新风机组及风阀、附件等供货安装。
；其配套风管的制作安装；
6.全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震；
7.所有管道、设备保温。
及管道、设备、支架防腐及标识。
9.空调系统的送、回风风口采购，安装；
10.单机试运转及系统调试；
11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。
12、甲供材料、设备的装卸、现场保管仓储、成品保护；
13、不包括消防防烟及排烟系统、地下人防通风系统。
14、含卫生间的送排风系系统及屋顶风机；
15．投标人供货、安装、调试、检验、验收外，需负责装卸、现场保管仓储、成品保护，并对接管方的管理人员进行技术培训。
二、各专业界限划分：
1、给水界限：
总包单位负责制冷机房供水管做到进入制冷机房50CM处，安装
阀门1个。
冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。
阀后水表、防污隔断阀
及管线等由投标人负责。
2、排水界限：
以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。
3、锅炉供回水：
投标单位负责采暖供回水管进入制冷机房50CM处，用盲板
封堵。
。
4、电气界限：
（1）总包负责施工范围：
电源进线（包含软管）敷设（包括施工图纸调整造成二次结构内电气管线改造或调整）；风机盘管至控制器的管路和线盒扫管穿带线及线缆敷设，负责送电配合调试。
主机（包括新风机组、空调机组、制冷机组）的电源接至空调主机控制箱内的电源开关上口（不含设备自带控制箱），负责按照图纸配管配线完成。
（2）空调专业：
负责风机盘管和控制器接线安装调试，控制箱的安装及整机调试。
5、土建界限：
发生破坏或整改后的二次封堵由投标方负责。
6、弱电界限：
风、水阀的阀体统一由投标方供货安装，弱电施工单位
负责执行器供货安装及接线。
三、工程及设备材料技术要求：
1.工程技术执行标准
投标人的材料、设备及施工安装应严格执行国际、国家、行业及北京的现行相关规范或标准，而且必须在投标文件中列出所使用的规范、标准。
所提供的产品及施工质量须符合以下标准（现行）：
《通风与空调工程施工验收规范》GB50243
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
《建筑工程技术资料管理规程》DB11/T695
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235
《设备、管道及绝热层涂色》GB7231
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
《建筑设计防火规范》GB50016
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312
设计图纸中的技术要求及安装标准图集。
如为国外产品或合资产品还应满足有关国家标准。
以上所给标准为最低限度要求的标准。
若投标单位的企业标准高于国家规范标准，投标单位应在投标文件中注明，并附企业标准。
2、投标人需对现有图纸的内容进行深化了解，并复核现有设计的可靠性及适用性。
3、投标人需提供冷水机组、冷却塔及组空、新风机组、风盘等其他设备、重要阀门附件的全套技术资料，并做详细介绍，包括但不限于技术描述（含原理性介绍）、技术规范、技术参数、技术文件、图纸、制造商情况、安装介绍、工期安排及功能描述和售后服务等，以及投标人认为有必要说明的其他内容：
（1）同类相近规格产品用户清单；
（2）对于现有图纸中设计的问题及建议
（3）投标货物清单（列明全部设备及主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量）
（4）详细施工组织方案（包括工程进度表、施工手册等）
（5）拟派驻本工程主要管理及技术人员名单
（6）测试验收方案及标准
（7）设备技术参数差异表
（8）投标人认为有必要说明的其他文件
四、主要设备技术参数
4.1冷水机组选型参数见图纸，具体要求如下：
（1）整机品牌在国家一线品牌、外资企业、合资企业中（偏中高端品牌中选择）麦克维尔、约克、开利、特灵四大品牌中选择，能效比应达到一级标准；压缩机：
国外进口或合资，且与主机为同一品牌；电机采用进口或国内生产合资品牌，性能可靠；主控制模块：
国外进口或合资；冷媒采用进口品牌；润滑油采用进口品牌。
（2）换热器铜管水侧应采用高效换热铜管，并具有防水垢、污物聚集的措施，清洗方便。
（3）每台机组具备10-100%负荷调节能力。
设备能自动根据负荷变化的情况进行调整（说明控制精度），应采取有效的措施以防止喘振的发生。
（4）具有必需的电气与油路系统保护功能。
（5）设备应是标准产品，选自制造商公开发布的产品样本。
投标方应提供所选
设备的能量调节范围及部分负荷性能曲线图（按冷却水温度稳定和变化两种情
况）。
（6）设备本体、电气、控制系统的设计、制造应符合中华人民共和国已执行的
最新版本国家标准的标准和规范。
（7）所有装置必须满足标的物在实际使用的地区和位置整个制冷季节全天24小时不间歇正常工作，产品合理使用寿命为25年。
除轴承、密封圈及运转部件可能在正常寿命期间更换外，其余的材料和部件应在正常情况下运行15年。
对于不符合上述要求的材料和部件，投标方应提供一张指明更换前预定的正常寿命表。
（8）机组应含有控制柜，并注明启动方式。
投标方提供距噪音源1米处的噪音等级。
（9）控制系统须具备并不限于如下功能（列表提供所具备功能）：
控制盘须为中文显示，或方便友好界面。
列出显示所有信息数据内容。
安全控制------冷冻水温过低、蒸发器制冷剂温度过低、冷凝器制冷剂温度过高，蒸发器/冷凝器气压差太低、油压过低、油压过高、油温过高过低、电机电流过高、启动故障，欠相、三相不平衡、反相欠相保护、电源断电。
状态监测显示与通讯运转状态（设定温度、设定授权及水温显示、冷水温度重置），运行参数（如冷冻水进出口温度、冷却水进出口温度、吸、排气压力等），电流设定，压缩机启动次数及运转计时，提供报表（故障停机日期及运转时数、故障停机日期及时间故障报告）。
设定温度控制及显示，冷凝压力控制及显示，蒸发温度、蒸发压力控制及显示，机组能量控制及显示。
对机组运行过程中出现的各种故障等进行检测、诊断、报警及记忆功能。
应有紧急情况下的自动保护停机功能。
控制系统能对主机、水泵、冷却塔等系统设备进行有效控制。
（9）外观质量要求：
不得有任何损伤及损坏痕迹。
（10）投标人须按下表提供机组完整的技术参数及偏离情况。
冷水机组技术参数一览表
序号
名称
单位
数值或说明
技术偏离情况情况情况情况
备注
1
机组额定制冷量
KW
2
满负荷的制冷系数COP
3
部分负荷的制冷系数COP及电功率
3.1
25%
3.2
50%
3.3
75%
4
压缩机形式1（开启或封闭）
5
压缩机形式2（单、双螺杆）
6
压缩机密封形式及材料
7
驱动方式
8
压缩机轴承材质
9
冷冻水、冷却水水侧污垢系数
m2.℃/kW
电气参数
10
启动方式
11
工作电压
V
12
电机功率
KW
13
输入功率
KW
14
启动电流
A
15
满载运转电流
A
蒸发器参数
16
冷冻水流量
m3/h
17
设计压力
MPa
18
冷冻水侧压降
kPa
19
接口尺寸
mm
20
接口形式
21
铜管壁厚
mm
冷凝器参数
22
冷却水流量
m3/h
23
设计压力
MPa
24
冷却水侧压降
kPa
25
接口尺寸
mm
26
接口形式
27
铜管壁厚
mm
28
负荷调节方式及范围
%
29
制冷剂供液控制方式
30
制冷剂名称
31
制冷剂充注量
kg
32
制冷剂蒸发形式
33
机组外型尺寸
mm
34
机组运输重量
kg
35
机组运行重量
kg
36
机组运转噪音
dB（A）
37
机组使用寿命
年
38
连续运行平均无故障时间
h
注：
1、投标人应在此表中列明认为有必要的其它参数；
2、投标人对招标人提供的基础技术要求不能满足或有偏离时，也应在此表中列明，并说明偏离原因。
（基础技术要求见图纸及附表1）
冷水机组零部件及材料技术规格一览表
序号
设备名称
规格型号
数量
技术参数和性能说明
制造厂商及产地
1
压缩机头
2
蒸发器
（干、湿式）
3
壳管式冷凝器
4
干燥过滤器
5
排气温度传感器
6
进出水温度控制器
7
高低压压力控制器
8
油分离器
9
水流开关
10
安全阀
11
电磁阀
12
主控板及控制箱
13
显示及控制屏
14
启动柜
15
润滑油
16
高效铜管
17
保温材料
注：
如部件为进口产品，投标人应提供原产地证明书复印件，并加盖印章。
4.2风机盘管
4.2.1总体要求
1.投标单位提供的新风机组和风机盘管的风量、冷量、热量、风压等指标必须满足设计图纸的要求。
噪音值满足国家相关标准要求。
机组内配置的风机、盘管以及其他零部件应符合国家有关标准规定。
1.按照设计图纸标注的制冷/加热量、送风量、用电量、水温度差等技术要求选取及提供合适的设备。
有关参数要求出特殊注明外均按照风机盘管在中速运行时所能提供的功能而定。
2.提供风机盘管技术数据及测试报告，以显示风机盘管在设计工况条件下的风机效率、噪音水平、送风量、加热量及冷量等参数。
3.提供详细的技术资料，内容应清楚显示有关管道及电气的连接、防振和安装等技术。
提交原厂编印的安装、操作及维修手册。
4.2.2箱体要求
1.箱体采用优质电镀锌板材，强度高，体积小，外形简洁，不易腐蚀。
所提供的设备铭牌必须具有指示、警告标识，铭牌内容应符合国家有关标准规定，其材料应是耐腐蚀、耐磨的金属材料，必须牢固着于设备显著位置。
箱体上还需提供有电机的电气接线图纸。
4.2.3盘管
1.高效换热盘管应选用优质无缝磷脱氧紫铜管，外配铝制带有波纹型的亲水型翅片，翅片采用高纯度铝箔材质。
铝制散热翅片须以机械胀管方式与盘管外壁连接，充分保证盘管的换热性能和质量。
工作压力1.2Mpa，水压实验压力≥1.5倍的工作压力，保持3分钟无泄漏。
充分考虑运行环境，不易堵塞。
2.盘管与水路接口必须牢靠，保证工作时无漏水现象。
3.风机盘管供冷量的实测值不低于额定值的95％，适合供回水温度7/12℃大温差运行。
供热量不低于额定值的95%，适合供回水温度60/50℃运行。
4.2.4风机及电机;
1.风机和电机应选择优质著名品牌产品，并应具有隔离功能的接线端子。
2.风机为双进风前弯多叶低噪音离心风机，蜗壳采用热镀锌钢板压模成型。
风机应进行严格的动静平衡校验，使其振动小、不老化、不变形。
风机叶轮为热镀锌板整体冲压成型或高强防氧化铝合金，100％进行动平衡试验检测，圆周最大不平衡量不超过0.2克。
3.电机应为高性能3速可调节型半封闭永久性电容式异步电机。
轴承采用进口优质SKF或NSK自润滑密封免维护轴承，设计使用寿命35000小时以上。
4.在国家规定的实验工况条件下，风量实测值不低于额定值的95％，全压实测值不低于额定值的93％。
4.2.5凝水盘
1.风机盘管在正常的工况条件下，凝结水应排放流畅，无溢出。
凝水盘整体一次冲压成型，无焊接点，整体保温，防锈蚀，防腐蚀。
4.2.6噪音
1.风机盘管须按照国家标准或国际认可的机构组织所制定的试验方式进行噪音的测定。
中速时噪音应小于等于40dB（A）。
如果风机盘管在安装后噪音超出正常可以接受的范围，供货商必须负责采取有效的减震和消音措施，使之符合要求。
4.2.7安装要求
1.除特殊注明外所有风机盘管均为二管制卧式暗装设计，自带回风箱。
卧式暗装风机盘管最大允许高度为250mm。
（具体型号见图纸及设备表）
4.3冷却塔
4.3.1总体要求
冷却塔的设计、制造、安装调试、验收必须符合以下标准和条件。
4.3.2投标范围
1、投标方须提供清单上列明的设备及附件、备件。
并负责运输、组装及配合安装配合调试以及操作维修人员的培训。
2、投标方所提供的产品，必须是在其过去承接的工程中使用过的技术成熟的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的产品。
3、投标方须说明其在设备及系统的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家，并提供相应的技术说明书（含维修手册）
4.3.3执行标准
本次招标项目为大型空调用--------冷却塔，投标产品须按本招标书规定的标准和要求进行设计和制造。
若在设计和制造中应用的某项标准或规范在本技术规范中没有规定，则投标单位应详细说明其所采用的标准和规范，并提供该标准或规范的完整中文原件给买方。
只有当其采用的标准和规范是国际公认的、惯用的；且等于或优于本技术规格书的要求时，此标准或规范才能为招标方所接受。
本工程须符合国家、地方及行业标准，：
本技术规范书中使用的标准主要包括但不限于：
招标方保留对本技术规范书提出补充和修改的权利，投标方应承诺予以配合。
未尽事宜，应按国家或北京市的有关标准、规范执行。
4.4.4附件、备件和消耗品
1、投标方须提供保证正常运行所必须的附件、备件、工具和消耗品等，并在投标书中写出清单，提供名称、用途和制造厂，其价格含在总价中。
2、投标方还须保证，在保修期满后以优惠价格供应维持设备正常运转所必需的附件、备件、工具和消耗品等。
列出清单，并标明名称、单价和总价。
其费用在投标书中明列，但不包括在总价中。
4.4.5检验与测试
1、制造单位的检验部门在设备制造过程中和完工后，应按本标书中提出的标准和规定，对设备进行各项具体的检验和试验，提出检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负责，以便买方工程师进行监理。
2、法定或授权的检验机构按国家有关法规或条例及本标书所采用的标准中列入检察条款的有关规定，对设备及安装进行监督检验。
设备的制造和使用必须置于安全监察机构或授权的检验机构的监督下。
3、制造单位在取得授权的检验机构确认设备质量符合本标书规定标准和图样要求后，须填写产品质量证明书，并提交买方。
4、买方有权对产品进行发货前的检验，卖方应邀请不少于2人的买方人员到制造厂检验制造工艺、原材料质量和产品质量。
并参加产品出厂试验（但不作为最终验收），检验合格产品才允许出厂。
卖方应为买方进行上述检验提供便利条件，其费用由卖方承担。
5、设备及附件（包括安装所需的一切零部件及专用工具）、备件的开箱检验，应在货物到达交货地点后5天内在买方现场完成。
检验人员由买方人员和卖方人员及施工方人员、监理方人员组成。
4.4.6安装、调试与试运行
1、在开始安装前，卖方须确认所有的图纸、技术手册及相关的技术协议，并移交给买方。
2、卖方应派有经验的技术人员到现场进行安装、调试配合，直到设备正常运行。
3、卖方派出的技术人员应自备在安装调试过程中所需的特殊工具和专用仪器仪表等。
4、卖方的技术人员应负责现场设备的调试和运行，以检验其设计制作及操作性和功能等方面的情况。
5、设备安装完毕，应在买方工程师的监督下进行运行前的测试，以证明其可以试运行。
6、试运行应在买方工程师监督下进行，内容如下：
5.6.1设备的所有功能性运行；
5.6.2运行和检测安全装置。
4.4.7验收
1、当卖方所供设备运抵现场后5天内，须由买方、卖方、施工单位、监理单位等四方组成的验收小组，对卖方提供设备的外观和数量进行检验和核实。
同时卖方还应提交一份完整的（包括单台设备和整套系统）检验方法和验收标准作为买方的验收依据。
2、当满足以下条件时，买方才向卖方颁发验收合格证书。
2.1投标单位已提供了合同中签署的全部货物及完整的技术资料。
2.2货物符合技术规范书中的规定，性能满足要求。
2.3性能试验和系统运行中出现的所有缺陷已经改正至买方满意。
2.4在设备运抵现场后至验收合格，所有产品保护责任由卖方自己负责。
4.4.8技术培训
1、卖方应就其所提供的设备及操作系统，对买方的技术人员和维修人员进行操作和维修方面的培训，培训费用由投标商承担。
2、卖方在培训开始前一个月提出推荐的培训计划，以取得买方同意。
3、卖方派出的培训人员，应在所提供的同类型产品上至少具有三年的维修经验。
培训人员的简历连同培训计划一并提交，买方认为培训人员不合适可要求更换。
4、对操作人员的培训内容至少应包括操作和安全保护措施。
5、在设备试运行期间，卖方应安排工程师给予免费指导和演示。
必要时，应对如何排除故障、零部件的拆装等进行指导和演示。
4.4.9技术资料
1、投标人提供的投标书，应提供设备技术性能一览表，其中的内容应包括：
设备型号、外形尺寸、风机直径、风机台数、电机台数、电机风机品牌、产地、额定水量、塔体自重、运行重、进出水管径、溢流管径、补水管径、排污管径、填料、冷却塔对环境和冷却水温度要求、冷却塔风扇、布水器、接水盘的材质和特点以及对环境、水泵的要求等。
2、中标后，投标人应及时无偿提供招标方及设计单位设计所需的图纸及资料，如样本、设备基础、安装工艺图、电气图、操作手册、维修指南等。
3、设备交货时，除随机提供上述资料外，还应同时提供制造包装及运输说明、合格证、设备质量证书、装箱单、散件清单。
4、为培训目的，买方有权复制这些资料而不另付费用。
4.4.10冷却塔选型参数见图纸，具体要求如下：
（1）本工程采用开式方形横流式冷却塔，国产或合资品牌，通过CTI认证，全封闭变频调速电机选择合资品牌产品。
（2）投标人须按下表提供该塔完整的技术参数。
冷却塔技术参数一览表
序号
名称
单位
数值或说明
招标人要求
备注
1
冷却塔的形式
方形横流
2
冷却水额定流量
m3/h
700、350
3
进风干/湿球温度
℃
33.5/28
4
冷却水进口温度
℃
37
5
冷却水出口温度
℃
32
6
电机功率
kw
与设计相近
7
电机形式
全封闭变频调速电机选择进口或合资品牌产品
8
风机叶轮
铝合金材质
9
减速机型式/产地
10
壳体及顺风板材质
采用防腐、阻燃和抗紫外线的玻璃纤维固化的聚酯材料（FRP）或镀镁铝锌板；
11
填料材质
高效专用填料，寿命不少于8年
12
冷水盘
保证五年不漏
13
漂水损失
符合行业标准
14
爬梯材质
不锈钢316
15
其他结构件材质
防锈材料
16
传动系统连续运转寿命
小时
40000小时
17
噪声值（标准测试点）
dB（A）
距塔3米，不超过60dB
18
飘水率
‰
符合行业标准
19
电源/频率
V/Hz
交流三相380v±10%50Hz
20
尺寸
满足设计及现场施工要求
21
整塔使用寿命
≥15年
22
抗震烈度
8度
5、冷冻水、冷却水循环泵及补水泵均选择国产或合资名优品牌。
（1）整机应高效节能、运行安全可靠、管理方便、循环压力稳定、流量连续可调。
整机性能参数符合设计要求。
（2）除易损件可在正常使用寿命期间更换外，整机使用寿命不低于12年。
投标人应提供整机的使用寿命、平均无故障时间、平均故障恢复时间、主要零部件和易损件的使用寿命的说明。
（3）整机内部和构件表面应作防锈和防腐处理，处理方法和要求应符合国家及行业相关标准规定。
（4）水泵的运转应平稳、自如、无卡阻现象。
（5）水泵的震动值、噪声级以及安全性能的要求应符合国家及行业相关标准规定。
（6）电机选用国内名优产品，且电机转子内应有热敏电阻传感器。
电机防护等级IP55，绝缘等级F级。
（7）轴承选用进口精密轴承，在容许工作条件范围运转时，滚动轴承的基本额定寿命不小于30000小时。
（8）密封采用机械密封。
机械密封的基本额定寿命不小于10000小时。
（9）请投标人将提供设备的具体参数按下表填写，并提供水泵性能曲线图。
序号
名称
单位
数值或说明
备注
1
泵壳材质
2
叶轮材质
2
泵轴材质
3
密封方式及材质
4
水泵电机防护等级
5
绝缘等级
6
单台运转噪音值
dB（A）
7
使用寿命
年
8
介质温度适用范围
℃
9
平均无故障时间
4.4新风机组的技术要求
（1）所有新风处理机组应为原厂标准生产,机组应包括：
离心式风机,冷却盘管机组,隔水板,电动机,传动装置,空气过滤器,冷凝水盘,管路,排气阀门,等必要的配件。
（2）机组在工作温度下应能耐受在正常使用中的潮湿条件。
（3）应具有良好的电气绝缘性能，在带电部件与壳体之间绝缘电阻应不低于2MΩ。
（4）机组结构应坚固美观，具有良好的密封性和整体绝热性能。
在机组内静压保持700Pa的条件下，机组漏
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