施工质量及安全管理考评实施细则试行.docx

施工质量及安全管理考评实施细则试行.docx

《施工质量及安全管理考评实施细则试行.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工质量及安全管理考评实施细则试行.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

施工质量及安全管理考评实施细则试行

工程质量及安全管理考评条目、考评指标及实施细则

第一部分：

总说明

一、施工质量及安全管理考评分为施工质量考评及安全管理考评两部分。

二、施工质量及安全管理的考评条目为公司在施工质量及安全管理方面关注的重点。

三、每个条目的考评指标分为警戒线指标和一般性指标两类。

警戒线指标是对工程的观感质量、使用功能及安全管理有严重影响的指标，施工过程中必须严加控制；一般性指标是对工程的观感质量、使用功能及安全管理有影响的指标，施工过程中应当加以控制。

第二部分：

施工质量考评条目：

一、门窗的平直、气密性、水密性、成品保护及其隐患

二、防水有否渗漏（包括屋面、外檐、卫生间及地下室等）及其隐患

三、房屋的平直方正，混凝土结构偏差是否超规范，表面有无蜂窝、狗洞及其隐患

四、地基有无不均匀沉降，回填土是否符合规范要求及其隐患

五、烟道、地漏做法是否合理、不返味及其隐患

六、成品保护及其隐患

七、机电管线是否通畅及其隐患

八、施工资料是否完整有效及其隐患

第三部分：

施工质量考评指标为：

一、门窗的平直、气密性、水密性、成品保护及其隐患

1、检查方法：

随机抽取两套房间进行检查。

2、警戒线指标：

（1）外窗渗漏1处；

（2）门窗框严重变形1处；

（3）有4处安装偏差超过验收规范允许偏差要求的2倍。

3、一般性指标：

（1）门窗框与墙体的连接及填嵌不符合设计或规范的要求；

（2）未达到开关灵活、关闭严密，无倒翘；

（3）门窗、五金、玻璃表面有轻微缺陷，如划痕、锈蚀及轻微磕碰等。

（4）密封胶开裂、不顺直等；

（5）金属外窗橡胶密封条或毛毡密封条未达到安装完好的要求；

（6）规范要求<安装偏差≤2倍规范要求。

4、过程检测点：

（1）外窗安装过程中；

（2）外窗安装完毕并经过监理验收后。

5、检测方法：

（1）观察；

（2）量测；

（3）淋水试验；

二、防水有否渗漏（包括屋面、外檐、卫生间及地下室等）及其隐患

1、检查方法：

随机抽取一栋楼的屋面或地下室或两套房间的卫生间；

2、警戒线指标：

（1）渗漏部位达2处；

（2）倒坡积水部位达2处。

3、一般性指标：

（1）基层疏松、起砂、不平整，转角处、管根部未抹圆角；

（2）防水材料施工未满足设计及规范要求，如成膜厚度及卷材搭接宽度；

（3）未达到防水层与基层、保护层粘结牢固，收边密封严实的要求。

4、过程检测点：

（1）基层处理；

（2）防水层施工；

（3）面层或保护层施工完毕；

5、检测方法：

（1）观察；

（2）量测；

（3）试水试验。

三、房屋的平直方正，混凝土结构偏差是否超规范，表面有无蜂窝、狗洞及其隐患

1、检查方法：

随机抽取一个流水段或两套房间进行检查。

2、警戒线指标：

（1）有4处结构偏差>2倍规范要求；

（2）有2处混凝土结构外观出现严重质量缺陷；

（3）有4处装修偏差>2倍规范要求；

3、一般性指标：

（1）规范要求<结构偏差≤2倍规范要求；

（2）混凝土结构外观出现一般质量缺陷；

（3）规范要求<装修偏差≤2倍规范要求；

4、过程检测点：

（1）结构期间；

（2）粗装修施工期间；

（3）装修完毕。

5、检测方法：

（1）观察；

（2）量测；

四、地基有无不均匀沉降，回填土是否符合规范要求及其隐患

1、检查方法：

现场检查

2、警戒线指标：

（1）2处构筑物地基出现不均匀沉降；

（2）2处回填土出现沉降；

（3）回填土分层厚度达到规范要求的2倍；

（4）回填土严重不符合要求，如未按要求拌制灰土或回填土内有大量垃圾未清除；

（5）4处回填土的分层压实系数未满足设计要求。

3、一般性指标：

（1）规范要求<分层厚度≤2倍规范要求；

（2）回填土内有少量垃圾未清除；

（3）基坑回填前有少量积水、淤泥、树根等杂物未清除。

4、过程检查点：

（1）基坑回填之前；

（2）回填土施工过程中；

（3）回填完工后；

5、检测方法：

（1）观察；

（2）量测；

（3）仪器工具检测（如环刀取样等）。

五、烟道、地漏做法是否合理、不返味及其隐患：

1、检查方法：

随机抽取2套房间进行检查。

2、警戒线指标：

（1）烟道返味达1处；

（2）地漏返味达1处。

3、一般性指标：

（1）烟道内局部有破损、堵塞；

（2）地漏水封高度未达到50mm；

（3）地漏排水不通畅；

（4）地漏水封罩不易拆卸不便于清通沉积杂物。

4、过程检测点：

（1）烟道安装完毕；

（2）地漏安装；

（3）地漏安装完毕。

5、检测方法：

（1）观察；

（2）量测；

（3）试验；

六、精装修成品保护及其隐患

1、检查方法：

随机抽取2套房间进行检查。

2、警戒线指标：

（1）卫生间设备设施（包括龙头、手盆、浴缸、淋浴设施等）有破损。

3、一般性指标：

（1）墙面、地面有轻微污染及破损；

（2）橱柜、水盆、龙头有轻微污染及破损；

（3）卫生间台面、台面下的柜子有轻微污染及破损。

4、过程检测点：

（1）装修工程后期；

（2）客户入住前。

5、检测方法：

（1）观察。

七、机电管线是否通畅及其隐患

（一）电气管线是否通畅及其隐患：

1、检查方法：

随机抽取2套房间或设备间进行检查

2、警戒线指标：

（1）接地（PE）或接零（PEN）不可靠达2处

（2）预埋管的弯曲、连接不符合规范要求，与接线盒、接线箱之间有孔洞达2处

3、一般性指标：

（1）线路绝缘电阻值不符合要求。

（2）导线连接不紧密，伤芯线，断股，防松垫圈等零件不齐全。

（3）箱（盘）内开关动作未达到灵活可靠的要求。

4、过程检测点：

（1）利用底板钢筋做接地体焊接时

（2）预埋管线敷设、引下线焊接时

（3）穿线、灯具及配电箱等器具安装完毕

5、检测方法：

（1）观察

（2）量测

（3）摇表摇测

（二）水暖管线是否通畅及其隐患：

1、方法：

随机抽取2套房间或设备间进行检查

2、警戒线指标:

（1）管道倒坡达1处；

（2）已隐蔽（埋地、埋墙、吊顶）管道系统试压、通水渗漏

达1处；

3、一般性指标：

（1）管道套管安装不规范，支架埋设不牢固，间距过大；

（2）承压管道压力试验和冲洗试验，有渗漏；

（3）非承压管道灌水、通球试验，排水不通畅，有渗漏；

（4）保温做法不符合工艺要求，保温层破损、表面不平整；

4、过程检测点:

（1）管道、设备隐蔽之前的安装、试验；

（2）管道、设备系统调试、试运行；

5、检测方法：

（1）观察

（2）量测

（3）试验

八、施工资料是否完整有效及其隐患

1、检查方法：

现场检查

2、警戒线指标:

（1）回填土隐蔽工程验收记录未满足设计及规范要求达1处；

（2）管道压力试验及隐蔽验收记录未满足设计及规范要求达1处；

3、一般性指标：

（1）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能的进场复试报告未满足设计及规范要求；

（2）地下工程防水效果检查记录（表C5-17）未满足设计及规范要求；

（3）防水工程的试水检查记录（表C5-18）未满足设计及规范要求；

（4）通风（烟）道检查记录（表C5-19）未满足设计及规范要求；

（5）管路隐蔽工程检查记录。

（表C5-1）未满足设计及规范要求；

（6）电气绝缘电阻测试记录（表C6-31）未满足设计及规范要求；

（7）电气接地电阻测试记录（表C6-29）未满足设计及规范要求；

（8）漏电开关模拟试验记录（表C6-36）未满足设计及规范要求；

（9）电气防雷接地装置隐检与平面示意图（表C6-30）未满足设计及规范要求；

（10）管道材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告未满足设计及规范要求；

（11）强度严密性试验记录（表C6-19）未满足设计及规范要求；

（12）灌（满）水试验记录；（表C6-18）未满足设计及规范要求；

（13）通水试验记录；（表C6-20）未满足设计及规范要求；

（14）冲洗试验记录；（表C6-21）未满足设计及规范要求；

（15）通球试验记录；（表C6-22）未满足设计及规范要求；

4、过程检测点:

（1）分部、分项工程完工后；

5、检测方法：

（1）资料核查

第四部分：

施工现场安全管理考评条目为：

一、护坡

二、四口防护（楼梯口电梯井口、预留洞口、通道口、阳台梯板屋面临边）

三、临电管理

四、消防管理

第五部分：

施工现场安全管理考评指标为：

一、护坡

1、检查方法：

现场检查。

2、警戒线指标：

（1）开挖沟槽等土方施工，超过1.5米未按规定放坡或作支撑；

（2）基础深度超过5米的未编制专项安全技术方案，未经企业技术部门负责人审批，未由企业安全部门监督实施。

3、一般性指标：

（1）危险处、通道处及行人过路处开挖的槽、沟、坑未采取有效的防护措施，防止人员坠落，夜间未设红色标志灯。

（2）在槽、坑、沟边1米以内堆土、堆料、停置机具；

4、过程检测点：

（1）土方施工前；

（2）土方施工过程中。

5、检测方法：

（1）观察

（2）量测

（3）资料核查

二、四口防护（楼梯口电梯井口、预留洞口、通道口、阳台梯板屋面临边）

1、检查方法：

现场检查。

2、警戒线指标：

（1）四口临边无防护超过5处。

3、一般性指标：

（1）四口临边搭设防护设施不符合标准要求。

4、过程检测点：

（1）施工过程中。

5、检测方法：

（1）观察。

三、临电管理

1、检查方法：

现场检查；

2、警戒线指标

（1）系统未满足三级配电、二级漏电保护、TN-S接零保护系统的要求

3、一般性指标

（1）临电工程未经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，无相关合格证明就投入使用

（2）配电箱与开关箱内保护装置未达到灵敏有效的要求，标识不齐全

（3）电缆线路沿地面明设，无避免机械损伤和介质腐蚀的措施。

（4）一台机械电气设备未做重复接地，和机械的防雷接地共用同一接地体的，接地电阻不符合重复接地电阻值的要求。

（5）低压照明灯具和变压器安装、使用不符合标准

（6）电气安全技术交底不齐全

4、过程检测点

（1）临电施工完毕

（2）临电使用过程中

5、检测方法

（1）观察

（2）现场试验

（3）摇表摇测

（4）查看临时用电施工组织设计、安全技术交底等技术资料

四、消防管理

1、检查方法：

现场检查；

2、警戒线指标

（1）施工现场消防道路、通道不畅通，且宽度未达到3.5米要求；

（2）仓库、材料场地、防水及装修施工等重点部位灭火器配备少于4具、或灭火器失效；

3、一般性指标

（1）施工现场有吸烟现象；

（2）现场无明显的防火标志；

（3）现场明火作业不符合标准；

（4）高层建筑未设置消防立管、消防器材，灭火系统失灵、无效；

（5）防水施工无消防措施和交底；

4、过程检测点

（1）临水施工完毕，施工现场完善过程中；

（2）防水、装修施工过程中；

5、检测方法

（1）观察；

（2）试验；

第六部分：

评分规则

一、评分标准

1、每次检查质量、安全每项考评条目初始分数为10分，采用扣分制；

2、扣分标准为：

（1）警戒线指标分为内容和数量两部份，内容如“外窗渗漏”、“安装偏差超越验收规范允许偏差要求的2倍”及“渗漏部位”等，数量如“1处”“有4处”“达2处”等，特别指出如警戒线指标只规定内容而未规定数量，则该指标的规定数量为0，如“开挖沟槽等土方施工，超过1.5米未按照规定放坡或作支撑”。

（2）一般性指标只规定内容。

（3）如该项考评条目在检查过程中有涉及一般性指标的问题出现，每出现1处扣0.1分；

（4）如该项考评条目在检查过程中有涉及警戒线指标的内容但未超越警戒线指标所规定数量的问题出现，每涉及1个警戒线指标扣1分；

（5）如该项考评条目在检查过程中有涉及警戒线指标的内容且超越警戒线指标所规定数量的问题出现，每超越警戒线指标一次扣3分；

3、每项考评条目得分≥9为优秀；

每项考评条目得分≥7.5为良好；

每项考评条目得分≥6为尚可；

每项考评条目得分＜6为较差；

二、计算方法

1、施工质量及安全管理考评周期为1个季度。

2、本季度内项目工程施工质量及安全管理所涉及的条目均要考评。

3、每个月工程管理部综合组对每个项目的施工质量及安全管理至少进行2次质量安全巡检并打分。

4、将本季度内一个项目所有施工质量及安全管理所涉及条目的检查结果进行算术平均，即得出该项目本季度施工质量及安全管理考评基本得分。

5、门窗、防水、地基及回填土、烟道及地漏、机电管线的警戒线指标具有追朔性，既以上项目在施工、验收完毕，并经过考评后，如又发生涉及警戒线指标的问题，则直接对该项目当前季度施工质量及安全管理考评基本得分进行扣分，扣分标准同上。

6、本季度施工质量及安全管理工作考评基本得分减去门窗、防水、地基及回填土、烟道及地漏、机电管线警戒线指标的追朔性扣分即得出本季度项目施工质量及安全管理工作考评最终得分。

（基本分－追朔性扣分＝最终得分）

7、得分率≥90%为优秀；得分率≥75%为良好；

得分率≥60%为尚可；得分率<60%为较差；

第七部分：

检查表

施工质量及安全管理考评表（表－1）

考评条目：

检查部位：

检查日期：

指标明细

简要说明

扣分情况

条目得分

追溯性扣分

检查人员

年季度施工质量及安全管理考评汇总表（表－2）

考评条目

第一次检查得分

第二次检查得分

第三次检查得分

第四次检查得分

第五次检查得分

第六次检查得分

本季度得分

施工质量及安全管理考评基本得分

追溯性扣分汇总

施工质量及安全管理考评最终得分