借款品种不属于抵押合同范围.docx
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借款品种不属于抵押合同范围
借款品种不属于抵押合同范围
篇一:
借款抵押合同的标准样本
借款抵押合同的标准样本
订立合同双方:
抵押人:
_____,以下简称甲方:
抵押权人:
____,以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称:
_____。
2.数量:
_____。
3.价值:
__
订立合同双方:
抵押人:
_____,以下简称甲方:
抵押权人:
____,以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称:
_____。
2.数量:
_____。
3.价值:
_____。
第二条抵押期限
抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条抵押物的清点、暂管和保险
1.清点:
本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。
2.暂管:
抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险:
在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1.抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为偿还欠款本息的资金之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户,即乙方指定的帐户。
甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。
第五条甲方的义务及违约责任
1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
2.在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3.甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1.本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的价格由___市物价局作价。
4.处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。
第一:
支付处分抵押物的费用。
第二:
缴纳抵押物的税金。
第三:
偿还欠乙方贷款的税金。
篇二:
单选题
1、个人经营贷款授信额度利率最低执行基准利率上浮D。
%%%D40%
2、个人综合消费贷款一般客户最低执行基准利率上浮D
A.基准利率%%%
3、以我行存单或国债质押的个人循环贷款,最低执行基准利率上浮B(含);
A.基准利率%%%
4、石家庄地区,普通住宅房产,且房龄10年(含)以内,最高抵押率为C;
%%%%
1、借款人婚姻状况为协议离婚的,能反映借款人婚姻状况的证明为:
(C)
A.结婚证;B.离婚证;
C.离婚证、离婚协议;D.法院出具的离婚判决书
2、在拍摄抵押物照片时,照片中(A)信贷人员。
A.至少包含一名;B.最多包含一名;
C.至少包含两名;D.可不包含
3、办理经营性贷款时,借款人需提供至少(B)反映经营实体经营状况的相关银行账户流水。
A.一个月;B.三个月;C.半年;D.一年
4、下列借款人提供的资料中,(B)必须提供原件。
A.经营实体的营业执照;B.本次所抵押房产的房产证;
C.企业的贷款卡;D.银行账户流水
5、借款人向我行申请个人类贷款时,我行目前认可的抵押房产范围不包括(D)
A.商品住宅;B.经济适用房
C.商业用房(含商住两用房)D.小产权房
6、以我行存单或国债质押的个人循环贷款,贷款利率最低执行(A)。
A.基准利率B.基准利率上浮10%
C.基准利率上浮20%D.基准利率上浮30%
7、我行个人循环贷款最高额度(C)
万元万元万元万元
8、张三单位工资代发行为某支行,现其向提出申请个人工资保证贷款,按照现行政策其贷款利率最低执行(B)。
A.基准利率B.基准利率下浮10%
C.基准利率上浮10%D.基准利率上浮20%
9、我行个人经营贷款期限最长(C)。
年年年年
10、某有限公司由李达和王明两人共同出资成立,下面可以作为我行个人经营性贷款借款申请人的是(C)。
A、李达和其妻子B、王明和其父亲C、李达和王明D、王明和李达共同的朋友张海
1、个人信贷业务审批要求中应将(D)作为审批工作的核心内容。
A逐级审批B压缩额度C提高利率水平D控制风险
2、《个人循环贷款申请审批书》中不需要(D)签字确认。
A借款人B抵押人配偶C贷前调查人员D借款人所经营公司的全体股东
3、以下属于审查岗工作重点的是:
(B)
A尽职调查B揭示风险C在权限范围内审批贷款D实地落实担保
4、我行《个人循环贷款管理办法》中规定,借款用途为经营的最高授信额度不超过(D)A10万(含)B100万(含)C30万(含)D200万元(含)
5、以下哪种个贷业务可归入我行个人一手住房贷款品种。
(C)
A刘某准备购买王某的房产并以此房产作抵押向我行申请贷款B李某使用自己朋友的房产做抵押购买王某的商业用房C张某使用自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的住宅楼D王某以自有房产做抵押购买某房地产公司新开发的公寓。
a)对于借款人提供的资料如需查验原件留存复印件的,需(B)必须在复印件上签字
确认。
A调查人员B借款人夫妻双方C审查人员D材料复印人员
b)对于借款人提供的银行流水中户名与账号无法对应的,可要求其提供(B)予以说
明。
A借款人单方手写的证明B经银行盖章确认的个人业务存取款回执单C上
打印的银行流水D个人借款凭证
c)对于办理个人循环贷款时,存在多个担保人或担保物时,正确的做法为:
(C)A
填写《申请审批书担保情况补充材料》B由多个抵押人在《申请审批书》抵押人签
字栏处依次签字C将《申请审批书》担保情况栏复制多份并剪下后粘贴填写D申
请时抵押人处无需填写,待签订合同时一并签字。
d)办理我行个人循环贷款时所适用的抵押合同名称为:
(C)A个人(循环贷款)最高额
质押合同》B《个人贷款抵押合同》C《个人(循环贷款)最高额抵押合同》D《个人
抵押合同》
e)办理我行个人循环贷款时所适用的质押财产清单名称为:
()A《质押财产清单(动
产质押)》B《个人质押物清单》C《个人权利质押财产清单》D《质押财产清单(权
利质押)》
f)抵押人配偶声明及承诺中需(D)签字确认。
A借款人B抵押人C借款人配偶D
抵押人配偶
g)经办行在贷款发放时必须遵循()的原则。
A见他项权证后放款B见房产证后放
款C见他项权证领取通知单后放款D见房产证领取通知单后放款
h)经办行在办理个人类贷款时需召开审贷会讨论的贷款须填写:
(B)A《审贷会记录》
B《贷款审查委员会审查表》C《贷款审查表》D《个人贷款申请审批书》
i)经办行在进行个人类贷款审批时,对于审查岗审查通过的贷款应:
(A)A提交审
批岗审批B做放款处理C提交调查岗做贷前调查D签订合同
j)经办行在办理个人类信贷业务时,对于做完放款处理的贷款资料应:
(C)A自行
保管资料B提交调查岗保管C交经办行专人保管D交营业室保管
1、我行个人贷款原则上不受理借款人(保证人)夫妻双方近A内有逾期信用记录的贷款申请。
A、3个月B、6个月C、一年D、二年
2、抵押人、质押人的年龄控制在贷款到期日不超过C岁。
A、60B、65C、70D、75
3、借款人向我行申请个人类贷款时,我行目前认可的抵押房产范围不包括D
A.商品住宅;B.经济适用房
C.商业用房(含商住两用房)D.小产权房
4、在拍摄抵押物照片时,照片中A信贷人员。
A.至少包含一名;B.最多包含一名;
C.至少包含两名;D.可不包含
5、下列借款人提供的资料中,B必须提供原件。
A.经营实体的营业执照;B.本次所抵押房产的房产证;
C.企业的贷款卡;D.银行账户流水
6、我行个人类贷款以人民币定期存单、凭证式国债出质的,存单本金、凭证式国债面额须覆盖贷款本息,且质押率不得超过C。
A70%B80%C90%D100%
7、我行个人类贷款质押贷款额度起点为人民币A元。
A10000B20XX0C30000D40000
8、我行个人类贷款以住宅房产作抵押的,最高抵押率不得超过B,抵押期限最长不超过年。
A70%;30B80%;30C70%;10D80%;10
9、我行个人类贷款以商业用房作抵押的,最高抵押率不得超过C,抵押期限最长不超过年。
A60%;30B70%;30C60%;10D70%;10
10、我行个人类贷款以交通运输工具等作抵押的,最高抵押率不得超过A,抵押期限最长不超过年。
A80%;5B80%;3C70%;5D70%;3
11、我行平安如意贷最低贷款金额为人民币A元。
A10000B20XX0C30000D50000
12、我行平安如意贷最高贷款金额为月薪或月收入的C倍。
A5B7C10D12
13、我行平安如意贷最长贷款期限为D。
A12个月B18个月C24个月D36个月
14、我行平安如意贷保险公司在贷款逾期满C天(遇法定节假日顺延)将应理赔款项转入在经办银行开户的保险公司理赔支出户,并进入正式理赔环节。
A30B60C80D90
15、我行个人工资保证贷款授信额度不得低于C万元。
A3B4C5D10
16、我行个人循环贷款用途为消费的最高授信额度为C万元。
A30B50C100D200
17、我行个人循环贷款用途为经营的最高授信额度为C万元。
A50B100C200D400
18、我行个人循环贷款最长授信期限为C。
A12个月B18个月C24个月D36个月
19、我行个人汽车消费贷款单笔最高贷款额度不超过C万元(含)。
A30B40C50D70