成都高新区园区投资指南.docx

成都高新区园区投资指南.docx

《成都高新区园区投资指南.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《成都高新区园区投资指南.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

成都高新区园区投资指南

成都和成都高新区2007投资指南

第一章 成都和成都高新区概况

       成都

        成都高新区

第二章 投资环境

       自然条件

       能源动力

        人力资源

        物流通信

        环保绿化

        金融服务

        生活配套

        政府服务

第三章 投资成本

土地厂房成本

动能成本

物流成本

人力成本

政府扶持

第四章投资服务

       投资导向

投资程序

第五章 投资承载体

第六章 主要合作伙伴

第七章 投资服务机构

第八章 园区规划图

第一章成都和成都高新区概况

●成都——一座来了就不想离开的城市

      （插入图片：

中国、四川、成都位置示意图）

成都，四川省省会，人口1082万，面积1.23万平方公里，是国务院确立的西南地区的科技、商贸、金融中心以及交通、通信枢纽。

成都，中国中西部地区经济实力最强的城市。

2006年实现GDP2750亿元，工业增加值926.8亿元。

城市竞争力与综合实力均排名中国第9位。

成都，中国中西部对外交往最活跃的城市。

美国、德国、法国、韩国、新加坡、泰国、巴基斯坦七国设有领事馆，已建立成都国际商会、四川美国商会、西南英国商会、欧盟商会、韩国贸易馆、新加坡国际企业发展局等。

目前已有108家世界500强企业落户成都。

常住外籍及港澳台人士约5000人。

成都，中国著名的旅游和历史文化名城。

获国家旅游局、世界旅游组织“中国最佳旅游城市”称号，拥有三国文化、金沙遗址、都江堰等众多名胜古迹。

城市荣誉

1998年联合国“人居奖”、“地方政府首创奖”、“人居范例奖”

2004年中国十大经济活力城市

2004年中国十大最佳商务城市

2005年国家环保模范城市

2006年中国最佳旅游城市

●成都高新区——一流的高新技术产业园区

（插入图片：

成都高新区位置示意图，标示至机场、市政府等距离）

1991年国务院批准设立的中国首批国家级高新技术产业开发区，ISO14000国家示范区，国家科技部确定的全国首批创建“世界一流园区”六家试点单位之一。

规划面积82.5平方公里，分为南部园区和西部园区。

区内登记注册的企业11800余家，其中外商投资企业674家,世界500强及国际知名企业投资企业33家；高新技术企业848家。

各项经济指标年均增幅在25％以上，综合实力位居中国55个国家级高新区第5位。

 2006年成都高新区实现产业增加值481亿元人民币，工业总产值1050亿元人民币，技工贸总收入1348亿元人民币。

第二章投资环境

●自然条件

1、气候

■成都地区属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。

全年空气质量污染指数API<100的天数为252天。

■年平均气温：

16.2℃。

■年平均相对湿度：

84%

■年平均降水量：

873-1265毫米

2、风向

■常年主导风向为东风、北风和北东风。

■年平均风速1.2米/秒，年平均静风频率46%。

3、地质、地貌及土壤特征

■成都市地处成都平原东南部，地势西高东低，属典型的内陆地带。

■大地构造单元分别由龙泉山断带、成都凹陷、龙门山台褶带等三部分构成。

以黄褐色粉质粘土（亚粘土）为主。

■属于成都断凹地质构造单元，本地区抗振设防6度。

一般厂房建筑在卵石层上，其单位土壤承载力约为30吨/平方米。

4、水系及水文

■水系属都江堰自流灌溉水系，均源于岷江内江水系。

■地下水源储量丰富，品质优良。

5、自有文字记载以来，成都地区近500年无战争及地震、洪水等重大人为和自然灾害。

●能源动力

1、供水 

成都市自来水日生产能力为223万立方米，水源品质达到GB57－84，水压达到0.16兆帕。

高新区西部园区属成都供水大网。

地表水系发达，地下水资源丰富。

地下水质优良，硬度11.2-12个德国度，矿化度0.2-0.3G/L，以碳酸钙型为主。

日供水量50万立方米，水压0.14兆帕以上。

水质优于国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-86），达到欧共体EEC（98）标准。

2、供电 

成都市供电量约145.2亿千瓦时/年。

高新区西部园区属成都供电大网，供应系统架构为110千伏（国家主网供电）,系统规格为110千伏，现有变电站220千伏2座、110千伏2座、35千伏5座,供电总量10亿千瓦时/年，并对企业实行不间断供电。

电源供应稳定性99.89%，跳电频率（MTBB）为50±0.2赫兹。

3、供气 

成都市天然气供气总量26亿立方米。

高新区西部园区属成都市供气大网，区内有3家天然气公司供应，日供气量90万立方米。

由直径219-273毫米，压力0.8兆帕的主供气管道网络不间断供气。

天然气不含硫化氢及其他酸性气体，对工厂设备及燃器具无腐蚀。

●通讯交通

1、邮政

成都是全国重要的邮政枢纽之一。

成都市邮政局是全国七大一级邮政通讯处理中心之一，是西南地区最大的邮件转口局和四川省邮政通讯枢纽局。

2、网络

成都是西南地区的通讯枢纽，同世界180多个国家和地区开通了直通电话业务。

成都是西南地区的计算机互联网中心和中国教育和科研计算机网西南地区网络中心。

成都是中国宽带互联网8个核心节点之一，出口带宽60G。

成都将建立信息共享、同城交换平台，并由中国电信、联通及网通开通总带宽达6G的专用出海通道，实现信息无延误同步传输。

3、航空

成都双流国际机场是中国第4大机场,2006年旅客吞吐量达1600万人次，居我国中西部机场首位。

国内航线72条，可前往国内各大中城市，每天各有10个以上航班前往上海、北京和深圳；国际航线30条，可达纽约、洛杉矶、温哥华、巴黎、法兰克福、伦敦、悉尼、东京、首尔等北美、欧洲、澳洲及亚太主要城市。

大韩航空公司开通了韩国首尔——中国成都——印度德里——比利时布鲁塞尔国际货运航线，成都享有第五航权；德国汉莎公司计划开通成都至慕尼黑货运航线。

4、公路

成都是中国公路密度最大的城市之一，以市域高速路网为接点，国道、省道高速公路干线和快速通道为支撑，形成成都至省内、国内各城市的快捷路网。

跨省高速公路3.5小时到重庆、7.5小时到贵阳、8小时到西安、20小时到北海、24小时到上海、24小时到北京。

2005年货物周转量50.9亿吨公里。

5、铁路

成都是中国西部地区的铁路枢纽，拥有成渝、宝成、成昆、达成四大铁路主干线。

货运“五定班列”（定点、定线、定时间、定车次、定价格）直达上海、深圳和连云港。

6、物流货运

拥有中外运空运、大通国际、北京近铁、金鹰国际、丹沙物流、联邦快递、美国联合包裹、嘉柏国际、明捷航空、TNT物流、新加坡新科安达、日本近铁等众多物流公司。

拥有按境内关外模式实行全封闭运行的出口加工区和西部首家保税物流中心。

●科教人力

成都是中国西部人才和科技的重要基地。

各类专业技术人员总数达到155万人，列全国大中城市第四，西部地区第一，其中，具有硕士以上学历的占4%，大学占30%，专科占40%。

成都现有高校33所，其中包括电子科技大学、四川大学、西南交通大学、西南财经大学等全国知名院校。

在校学生45万人。

每年大学毕业生人数超过8万人，其中理工科学生4.5万人，硕士学位以上的毕业生1万余人。

中等专业学校44所，在校学生6万人。

成都有研究院所70个，企业技术中心31个，国家重点实验室、中心、基地37个，国家工程（技术）研究中心9个。

●知识产权

成都市高度重视对知识产权的保护，2004年底成为国家知识产权试点工作城市，2005年成为西部惟一获“全国首批知识产权示范城市创建市”称号的城市。

最新启动了知识产权示范城市创建工作。

成都高新区2005年发布了《成都高新技术产业开发区知识产权保护资助资金实施细则》，已通过国家知识产权局的考察，成为国家知识产权试点园区。

●环保绿化

1、污水处理 

成都市现有日污水处理能力为122万吨。

成都高新区南部园区三瓦窑污水处理厂日处理污水能力为40万吨，达到国家排放标准《污水综合排放标准（GB8978-1996）》一级标准（PH：

6-9、COD：

60mg/L、BOD：

520mg/L、SS：

20mg/L）。

成都高新区西部园区污水处理厂日处理能力8－10万吨，排污管网已全部形成。

2、噪声 

成都高新区区域环境噪声控制要求为：

达到标准GB-12348-90,白天65dB（A）、夜间55dB（A）。

3、固体废弃物 

区内企业所产生的有毒（包括剧毒）有害及放射性废弃物，如企业自身无力处理的，可委托成都市危险废物处置中心或四川辐射管理监测中心站处理。

4、绿化

成都市是“全国绿化先进城市”、“四川省园林城市”。

目前成都市绿地率、绿化覆盖率、人均公共绿地分别达到33.65%、36.46%和9.22平方米。

成都高新区建成区绿化覆盖率达40%以上。

 ●金融服务

成都市金融机构数量、金融业务交易量居中国西部各城市首位。

英国渣打银行、美国花旗银行、法国巴黎国民银行、新加坡华侨银行、新加坡大华银行、香港东亚银行、香港汇丰银行等13家外资金融机构在蓉设立了分行或代表处，其中4家可经营人民币业务。

中国人民银行、中国银行监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险业监督管理委员会在成都设立大区分行和派出机构，监管西南地区的银行、证券、保险业务。

2006年成都市全部金融机构各项存款余额5485.3亿元，同比增长22.5%。

各类担保公司、境内外风险投资公司可提供投、融资服务。

●生活配套

1、居住 

成都市有涉外饭店30余家，旅馆近6000家，其中四星级酒店27家，五星级酒店14家，有锦江宾馆、天府丽都喜来登、皇冠假日酒店、万达索菲特、凯宾斯基、香格里拉等。

拥有中海国际社区、银都花园、锦绣花园、凯莱帝景等配套完善的成熟涉外居住小区。

 2、购物 

家乐福、伊藤洋华堂、宜家、麦德龙、欧尚、迪卡侬等国际知名零售企业在成都开设有多家分店。

成都本土知名商业零售企业红旗连锁、人民百货总部均设在高新区内。

3、餐饮娱乐 

成都餐饮娱乐业发达。

川菜被誉为是中国的第一大菜系，在全国享有盛名。

麦当劳、肯德基、德克士、必胜客、星巴克、哈根达斯以及众多的西式餐厅、酒吧分布于市区各处。

按国际标准修建的成都牧马山国际高尔夫球场、青城山高尔夫球场，距离市区仅15公里、45公里。

网球场、保龄球馆、健身俱乐部、夜总会等众多娱乐休闲设施一应俱全。

4、旅游 

成都地处前往九寨沟、峨眉山、长江三峡、西藏的主要通道，旅游地理位置优越，名胜古迹众多。

全市有武侯祠、杜甫草堂、王建墓、都江堰、青城山等人文景观172处。

有世界唯一的大熊猫繁育研究基地。

5、学校 

成都市有成都美视国际学校、成都美国学校、成都国际学校、成都师范银都小学、南洋国际学校、成都外国语学校、成都七中、东方双语学校、成都实验外国语学校等十余所双语教育学校，以及成都金苹果国际幼儿园、成都倍特幼儿园、妈咪家幼儿园等双语幼稚园，可供外籍人员子女入学或入托。

6、医疗 

成都市有驰名中外的华西医科大学附属医院、口腔医院、成都中医药大学附属医院，并有与国际标准接轨的华西金卡医院、华西国际妇女儿童医院等可为外籍人士提供优质的医疗服务。

●政府服务

成都市致力于建设规范化服务型政府，设立了成都市政务服务中心、成都市外商投资促进中心、成都市台商投诉中心等机构为投资者提供服务。

成都高新区在南部园区、西部园区设立了政务服务中心，推行“一站式”服务，实行“零收费”，为重大项目提供专业团队服务。

成都市综合治安情况良好，多年无重大恶性案件发生。

成都市市民对综合治安和城市管理的满意度为94%。

第三章投资成本

●土地厂房成本

1、土地高新区产业项目用地价格不低于15万元/亩（225万元/公顷）。

2、厂房高新区建有各式标准厂房，企业可租可买。

出口加工区租房均价为18元/m2，购房均价为2300元/m2；模具工业园租房均价为18元/m2，购房均价为3200元/m2。

天府软件园项目2007年执行基准租金40元/m2。

● 动力成本

电

项目 单位 1千伏以下 1-10千伏 35-110千伏 110千伏 220千伏

居民生活电价 元/千瓦时 0.4724 0.4624 0.4624  

办公电价 元/千瓦时 0.7878 0.7728 0.7578  

商业电价 元/千瓦时 0.8638 0.8488 0.8338  

非工业、普通工业 元/千瓦时 0.6928 0.6778 0.6628  

大工业用电 元/千瓦时  0.5608 0.5458 0.5308 0.5158

水

用水类别 单位 污水处理费 自来水水价格

居民生活用水 元/立方米 0.80 1.35

行政事业用水 元/立方米 0.80 1.90

工业用水 元/立方米 1.00 1.70

经营服务用水 元/立方米 1.50 3.10

特种用水 元/立方米 1.70 5.00

气

用气类别 单位 销售价格

居民用气（含学校师生食堂用气） 元/立方米 1.43

公共集体用气 元/立方米 1.72

商业用气 元/立方米 2.08

工业生产用气 元/立方米 1.23

星级宾馆用气 元/立方米 2.03

●物流成本

成都与上海、深圳、香港国际空运价格对比表

                                         单位：

美元/公斤

    香港 纽约 洛杉机 法兰克福 东京 新加坡

成都 0.55 3.423 3.36 3.29 2.10 1.55

上海 0.55 3.45 3.38 3.40 2.10 2.16

香港 —— 3.96 3.98 3.30 3.12 1.66

成都与上海国际空运杂费比较 （单位：

美元）

 手续费 报关费 储存费 卡车租用

成都 0.062/kg 34/（单） 0.01/day/kg 0.062/kg/km

上海 0.10/kg 35/（单） 0.012/day/kg 0.065/kg/km

成都至上海和深圳铁路运输时间及价格表（单位：

人民币）

起止点 成都-上海杨浦港 成都-深圳平湖南

铁路运输时间 4天（“五定”班列） 4天（“五定”班列）

运输成本（20英尺集装箱铁路报价） 4117元 4278元              （不含平湖南-港口价）

运输距离 2377公里 2602公里

●人力成本

成都管理人员工资指导价（2006年）

 单位：

元人民币/人/年（下同）

管理人员级别 成都工资指导价

 低/中/高 中间值

 公司级管理人员 9500/29106/ 65601

 部门级管理人员 8258/20979/59357 29531

一般职员 6576/13111/38613 19270

成都部分专业技术人员工资指导价（2006年）

专业人员类别 成都工资指导价

 低/中/高 中间值

电脑程序员 12722/22092/34686 23167

机械工程师 11907/21467/63105 32159

软件工程师 35484/48728/ 66626

硬件工程师 17186/30838/64187 37404

医药工程师 16159/30561/53183 34073

食品工程师 13049/17094/23940 19125

其它工程师 13060/20412/75240 36237

部分工种生产人员工资指导价（2006年）

员工类别 初级工 中级工 高级工 技师

仪器仪表技术工 5397-14332 5729-14813 7993-36317 11793-36383

电子元件制造工 6274-14880 6300-15227 7320-15929 9450-22680

电子元件装配工 5589-11232 6904-13167 7446-15805 9122-16153

药品生产制造工 6934-26498 11289-26767 23268-34895 30063-35632

饮料制作工 7938-10773 ----- ----- ------

成都市2007年社保费率

项目 占工资收入总额比例

社会保险费  企业 个人

 养老 20% 8%

 医疗 7.5% 2%

 失业 2% 1%

 工伤 0.6%-1.2% —

 生育 0.6% —

小计 约31% 11%

●政府扶持

（一）、重大产业化项目激励政策：

对电子信息产业、生物医药产业、精密机械制造产业等领域项目，或对高新区产业及配套有重大贡献的其他项目，工商税收关系在高新区，经营期在10年以上，可享受在土地、税收、劳动力成本、建设费用等方面的优惠。

（二）、支持工业企业发展壮大的政策

为鼓励企业做大做强，对年销售收入达一定规模的企业，给予地方财政扶持。

（三）、支持企业技术创新和创业的政策

为鼓励企业技术创新、科技创业等，对列入国家、省重大产业化项目、科技型中小企业技术创新基金项目、留学生创业资金项目等，给予匹配资金支持。

对公共技术研发平台和技术成果交易，给予财政扶持。

对申报国家创新基金、取得显著技术创新成果并有明确的知识产权保护战略的企业进行扶持和奖励。

此外还设立有招商引资中介奖励、高级人才奖励、失地农民用工奖励等政策。

第四章投资服务

●投资导向

重点发展高新技术产品研发和制造，特别是以微电子技术为主导的IT产业（含软件）、以中医药现代化为重点的生物医药产业和以先进制造技术为特征的精密机械制造产业；现代食品；新材料；环保产业；总部经济、科技咨询、创业投资、配套金融及商业。

1、 集成电路产业

成都高新区集成电路产业总投资迄今已逾15亿美元。

形成了包括50余家IC设计企业、两座8英寸晶圆制造厂、4家封装测试企业及众多配套企业组成的完整产业链，拥有富士通、科胜讯、飞思卡尔、成芯、英特尔、中芯国际、友尼森、芯源、住矿电子、爱发科、BOC、空气化工、梅塞尔等多家企业。

2、软件产业

2006年成都软件实现销售收入180亿元。

经认证的软件企业402家，认证软件产品1174个，从业人员65000余人。

成都高新区软件产业涵盖IC设计、服务外包、信息安全、数字娱乐、行业应用等领域，聚集了IBM、微软、赛门铁克、Intel、智乐、金山、三零集团、新聚思等企业。

此外，在软件产业聚集上还出现了两大新的特色产业企业集群，一是以西门子、摩托罗拉、诺基亚、华为等为核心的3G通信企业集群，二是以长虹、大唐、九洲等为核心的IPTV企业集群。

随着骨干企业的快速发展，以拥有较强自主研发能力为核心的高新区软件产业正在迅速崛起。

3、生物医药

成都市有200多家医药企业，150家通过GMP认证，2005年医药工业销售收入140亿元，列全国第9位。

2006年规模以上医药工业企业140余家，其中销售收入过亿元以上企业28家，全市医药工业实现增加值53.12亿元。

成都高新区拥有康弘赛金（成都）药业、地奥集团、华西医大制药、迪康集团、三精升和、恒瑞等知名企业，主要涵盖现代中药、化学合成药、血液制品、医疗器械、医药包装及核药产业领域，2006年实现产值约36亿元，增加值23亿元。

4、精密机械

着力发展航空零配件制造及维修、模具产业。

拥有铁姆肯、五粮液普什集团、成飞集团、海特高科、航利集团、英国西格码等众多企业。

第五章投资承载体

●南部园区

位于成都市南，面积47平方公里，距离市中心及机场分别为4.5公里和12.5公里。

依托成都市城市副中心，重点建设以科技创新、研发孵化、软件开发和现代知识服务业为主体的现代化科技产业园区。

建有国家软件产业基地、国家信息安全产业基地、国家集成电路设计产业化基地以及国家网络游戏动漫产业发展基地等。

高新孵化园：

占地面积500亩（33.3公顷），总建筑面积22万平米。

已入驻孵化园的国内外软件企业、研发机构及中介服务机构达140多家，包括微软、SAP、SUN、爱立信、GAMELOFT、华为、联想、长虹虹微、金山、中兴通讯、凌阳科技等知名企业。

国家软件产业基地公共技术平台：

总投资7000万元，微软、SUN、IBM、BEA、HP协助建立软件实验室，可为软件企业提供基于研发、测试、演示、验证、教育和信息共享、工程管理等的技术支持，推进软件企业的规范化、标准化和国际化。

天府软件园：

一期占地22.6万平方米（22.6公顷），建筑面积23万平方米。

已有IBM、阿尔卡特、西门子、诺基亚、盛大网络、新加坡电信、科胜讯、新波电脑等近20家企业入驻。

园区第二期50万平方米的办公区正在建设，预计于2008年投入使用。

●西部园区

位于成都市西，面积35.5平方公里，距离市中心及机场分别为6公里和25公里，是成都高新区发展三大支柱产业的研发、生产基地，建有出口加工区、保税物流中心、模具工业园、技术创新组团和各类标准厂房。

出口加工区：

面积2.2平方公里，是中国西部地区首家封关运作的出口加工区，至今已吸引外资15亿美元，在中国56个出口加工区中名列第五。

加工区按“境内关外”模式实行全封闭运行，7天24小时通关，适合产品大量出口的企业入驻。

区内已有Intel、SMIC、Unisem、Molex、MPS、Timken等企业入驻。

保税物流中心：

占地795亩（53公顷），成都高新区与中外运集团共建，按国家保税物流中心（B型）标准建设。

分为南区、北区及东区，功能包括口岸物流、保税仓储、增值加工。

模具工业园：

占地面积230亩（15.3公顷），建筑面积11.8万平米。

园区由模具厂房区、机械加工厂房区及IT产业厂房区3个生产区组成。

已有新加坡赫比、美国安费诺等企业入驻。

技术创新组团：

占地200亩（13.3公顷），建筑面积18.34万平方米，适合总部、研发、技术创新等类型企业入驻。

已有攀钢技术中心、摩托罗拉研发中心等入驻。

电子科大国家大学科技园:

总建筑面积44000平方米，为智力密集型中小企业量身定做的智能化产业园区。

  光电显示园：

占地面积3000亩（200公顷），适合光电显示及其配套企业入驻。

第六章主要合作伙伴

（列出公司标识）

英特尔、微软、摩托罗拉、爱立信、IBM、诺基亚、NEC、阿尔卡特、索尼、SAP、Molex、科胜讯、安捷伦、中芯国际、日立、UPS、卡迪拉尔、康宁、西门子、富士通、宜家、家乐福、欧尚、联想、长虹、TCL、华为、中兴通讯、大唐电信、盛大网络、攀钢、地奥、金山、迈普、三零集团、国际会展中心、希望集团、和黄、中海、金威、东电

客商评价：

英特尔首席执行官贝瑞特——“（成都及成都高新区）在人力资源、基础设施和政府支持方面都能满足英特尔的要求。

”

爱立信大中华区执行副总裁、西部区总经理葛润凯——“我们离机场很近，离市中心很近，交通非常便利。

这一地区不仅仅产业在发展，同时社区也在发展。

”

成都中康光缆有限公司总经理海勒博士（Dr.WernerHelle）——“我非常欣赏你们主动、热情和高效的服务，为我们创造了良好的政策和投资环境。

多次的合作加深了彼此的了解，深厚的友谊已经建立在我们之间。

”

中芯国际市场行销及业务副总裁谢志峰——“我们从产品进海关到拿到设备只用了一个小时时间，这在其它城市是几乎不可能达到的速度，而在成都却做到了！

”

莫仕连接器公司副总裁叶有德——“企业要追求利润的最大化，

最好来了就能赚钱，而在成都发展IT企业，具备了天时、地利、人和的所有条件。

”

爱发科株式会社董事长、社长中村久三说——“我从小就喜欢读

《三国演义》，里面谈到的蜀文化让我对这个城市非常向往”“每次来到成都都会感觉这里发展的