施工图预算课程设计讲解.docx

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施工图预算课程设计讲解

第1章：

编制说明及施工图说明

1.编制总说明

2.施工图说明

第2章：

工程量计算

表一：

建筑面积计算表

表二：

门窗统计表

表三：

基数计算表

表四：

楼面预制构件统计表

表五：

工程量计算表

表六：

钢筋工程量计算表

表七：

钢筋工程量汇总表

第3章：

工料分析表

表八：

人工工日、机械台班、材料消耗分析表

表九：

人工、机械台班、材料消耗量汇总表

第4章：

工程造价计算分析

表十：

未计价材料费计算表

表十一：

主要材料价差调整表

表十二：

直接费计算表

表十三：

间接费计算表

表十四：

其他项目计算表

表十五：

定额直接工程费计算、调整表

表十六：

未计价材料费计算表

表十七：

主要材料价差调整表

表十八：

利税、税金调整表

表十九：

工程造价计算汇总表（土建）

第一章编制说明及施工图说明

一、编制总说明：

1、工程概况：

本工程为某公司四层砖混结构办公楼，建筑总面积786.75m2。

具体做法可参见建筑设计说明。

2、投标报价范围包括：

本司办公楼工程施工图范围内的建筑工程和装饰装修工程。

3、编制依据包括：

（1）本工程施工组织设计及所制定施工方案。

（2）本工程现有建筑、结构施工图、图纸会审纪要、设计变更文件。

（3）《贵州省省建筑工程计价定额（2004）版》、《贵州省装饰装修工程计价定额（2004）版》

（4）《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械的通知》。

（5）贵阳市2011年12月主要建筑材料市场指导价。

（6）关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》[2003]206号。

（7）本工程施工合同，工程变更合同未计入。

（8）国家建筑相关法律、法规、及行政规章。

（9）本次预算只计入图纸中工程量，图纸中未详细的后浇带具体部位、双层双向板马凳筋具体配筋、后浇带墙板上钢板止水带未计入，所有设计变更、工程签证、施工方案都未计入本次预算，发生后进入今后决算。

（10）图纸以外的相关措施费用及今后增加的工程数量按实签证，不包含在此次预算包干中。

4、工程说明：

（1）本工程为学习指导参考用，施工图因不可直接用于实际工程。

本工程施工图预算价因编制人水平缺陷及缺乏相应的编制依据，不可用于该实际工程实际的投标报价或招标控制价。

（2）本工程没有说明、资料不齐全的地方由编制人补充，现对影响造价的各部分补充如下：

1）人工费、机械费按调整按本应该按贵州省建设工程造价管理站发布的2011年12月

2）工程建设地点：

贵州省贵阳市。

3）简略施工组织设计：

a.挖土方采用人工开挖、运土采用6t载货汽车。

b.预制构件化工厂预制制作，运至场地距离为1km内。

c.沟槽开挖放坡按预算定额要求两边加工作面，并放坡。

d.现浇构件混泥土采用塔吊加人工，不采用泵送。

4）料价差调整只针对这主要材料，对于次要材料按定额单价，不做价差调整。

主要材料是指消耗量大的材料或者虽然消耗量不大，但单位价值高的材料。

未计价材料

5）按市场指导价进行计算。

二施工图说明

1.建筑设计说明

（1）本工程为某公司办公楼工程，砖混结构，四层，建筑面积786.75m2。

（2）屋面：

三毡四油防水屋面。

1:

6水泥炉渣，最薄处80mm。

（3）楼面：

卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。

（4）地面：

卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。

（5）楼梯：

预制钢筋混泥土板式楼梯，金属栏杆，70mm×100mm木扶手，刷土漆。

（6）内装修：

墙面：

卫生间贴152mm*152mm白色瓷砖180mm高，其余基层混合砂浆基层，面罩乳胶漆二遍，卫生间墙面到顶106白涂料二遍。

（7）外装修：

详立面标注、搓砂墙面、水刷石墙面面、面砖墙面。

（8）门窗：

银白色铝合金窗，蓝色玻璃，木质门，详细图窗表。

（9）油漆：

木门，金属栏杆浅绿色调和漆二遍。

基层按有关规理。

（10）未尽事宜，由各方协商进行解决。

2.结构设计说明

3.一、混凝土部分

（1）现浇构件采用C20。

（2）凡是采用标准图集的构件，必须按所选图集要求施工。

（3）钢筋、水泥必须现场抽样验收合格。

二、地基与基础

（1）基础质量应符合现行验收规范要求。

（2）基础按详图要求进行施工。

（3）基础开挖至设计标高，应通知建设、设计、质监部门派人员到现场检验，认可符合要求后，方能进行下道工序。

（4）本工程地基未经勘察，地基承载力取f=150kpa。

三、砌体部分

（1）砖必须现场抽检合格。

（2）采用Mu15机制标准砖，M5混合砂浆。

（3）砌体质量符合验收规范要求。

四、其他部分

（1）未注明的钢筋搭接长度均为40d。

　（２）基础垫层混泥土C１５，地圈梁C20。

4、施工图部分

详细的信息查阅《建筑工程习题集》。

第二章工程量计算

表一：

建筑面积计算表

层数

面积

首层

S1=27.840×6.540=182.07

第二层

S2=27.840×6.540+1.4×27.840×0.5=201.56m2

第二层

S3=S2=201.56

第三层

S4=S3=S2=201.56

第四层

S5=S1+S2+S3+S4=182.07+201.56×3=786.75

表二：

门窗统计表

代号

名称

宽度mm

高度mm

首层

2层

3层

4层

汇总

M1

全板夹板门

1000

2700

6

6

6

3

21个

M2

百叶夹板门

800

2700

2

2

2

2

8

M3

铝合金推拉门

1800

2700

0

0

0

2

2

C1

铝合金推拉窗

1800

1800

6

6

6

7

25

C2

铝合金推拉窗

1200

1800

6

6

6

3

21

C3

铝合金推拉窗

900

700

2

2

2

2

8

表三：

基数计算表

序号

基数名称

计算式及结果（m）

1

外墙中心线长

L中=[（27.84-0.12×2）+6.54-0.12×2]×2=67.80

2

外墙外边线长

L外=（27.84+6.54）×2=68.76

3

内墙净长线长

L内=6.06×7+（3-0.12×2）+（1.8-0.12-0.06）=46.8

4

底层建筑面积

L底=182.07

表四：

楼面预制空心板统计表

构建代号

第2层

第3层

第4层

屋面

合计（块）

YKB366-3

72

72

72

216

YKB305-3

6

6

6

18

YKB-306-3

4

4

4

12

TB3030

2

2

2

6

YKBW355-2

90

90

YKBW305-3

10

10

YKBW305-2

18

18

YJB30A2

1

1

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

01

A1-2

人工平整场地

335.59

m2

表五:

工程量计算表

计算式：

S平=S底+L外×2+16=182.07+68.76×2+1=335.59m2

1-1截面：

槽长L1-1=6.3+5.3+5.3+5.3+5.3+5.3×2+6.3=39.0m

槽宽B1-1=1.5+2×0.2=1.9m

槽深H1-1=1.61-0.3=1.31m

V1-1=L1-1×B1-1×H1-1=39.1×1.9×1.31=97.32m3

02

A1-5

人工挖沟槽

227.47

m3

2-2截面

槽长=L2-2=27.6×2+5.3×2=65.8m

槽宽=B2-2=1+2×0.2=1.4m

V2-2=L2-2×B2-2×H2-2=65.8×1.4×1.31=120.68m

3-3截面

槽长L3-3=3-0.12×2+1.8-0.12-0.06=4.38m

槽宽B3-3=0.8+2×2=1.2m

V3-3=L3-3×B3-3×H3-3=4.38×1.2×1.31=120.68m

放坡工程量：

1-1截面：

V1=0.5×1.31×1.31×0.5×2=0.86m

2-2截面：

V2=V1=0.86m

3-3截面：

V3=V2=V1=0.86m

所以沟槽V=V1-1+V1+V2-2+V2+V3-3+V3=97.32+120.68+6.89+0.86×3=227.47m3

03

A4-222

C15混泥土垫层

38.39

m3

V1-1=39.1×1.5×0.3=17.60m3

V2-2=65.8×1×0.3=19.74m3

V3-3=4.38×0.8×0.3=1.05m3

V=V1-1+V2-2+V3-3=17.60+19.74+1.05=38.39m3

梁长=L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）

=67.80+46.8-3+0.24-1.8+0.12+0.06=110.22m

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

04

A4-35

C20混泥圈梁

6.42

m3

V=0.25×0.24×110.22=6.61m3

V构造柱=0.24×0.24×0.25×13=0.19m3

所以V地梁=V-V构造柱=6.61-0.19=6.42m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

05

A3-1

M7.5水泥砂浆砖基础

46.72

m3

1-1截面：

截面面积S1-1=（0.96+0.84+0.72+0.60+0.48+0.36）×0.125

+0.24×0.25+0.24×0.06=0.57m2

V1-1=S1-1×L1-1=0.57×39.1=22.29m3

2-2截面：

S2-2=（0.6+0.48+0.36）×0.126+0.24×（0.622+0.06）=0.35m2

V2-2=S2-2×L2-2=0.35×65.8=23.03m3

3-3截面：

S3-3=0.126×0.36+0.24×1.124+0.12×0.06=0.32m2

V3-3=S3-3×L3-3=0.32×4.38=1.40m3

所以V=V1-1+V2-2+V3-3=22.29+23.03+1.40=46.72m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

06

A1-58

人工运土方

0.35

m3

V外运=V挖-V填=227.47-117.12=0.35m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

07

A1-57

土方人工回填土

227.12

m3

沟槽回填土体积V=V挖-V砌筑=227.47-46.72=180.75m3

放心回填土体积V=室内净面积×回填土厚=（182.07-67.80×0.24-46.8×0.24）×0.3=46.37m3

V回填=180.75+46.37=227.12m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

08

A4-41

现浇C20钢筋混泥土圈梁

19.78

m3

含构造柱、过梁体积V1（第一层）

V1=[L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）]×（0.24×0.15+0.2×0.5）=110.22×0.046=5.07m3

4V1=4×5.07=20.28m3

构造柱体积V2=0.24×0.24×0.15×（15×3+13）=0.50m3

所以V=4V1-V2=20.28-0.50=19.78m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

09

A3-2

M5混合砂浆砌砖墙

254.31

m3

240墙去面积S首层=[L中+L内-（3-0.12×2）×3-（1.8-0.12-0.06）]=[67.80+46.8-（3-0.12×2）×3-（1.8-0.12-0.06）]=282.69m2

墙上门窗面积S首层=（1.0×2.7×6+0.8×2.7×2+1.8×1.8×6+1.2×1.8×1.8×6+0.9×0.7×2=21.44m2

120墙面积S首层=（3+1.8-2×0.12-0.12-0.06）×2.7=11.83m2

所以首层V首层=（282.69+11.83-21.44）×0.24=65.54m3

V2=V3=V首层=65.54m3

V4=V首层-2×6.06×0.24×2.7+（1×2.7+1.2×1.8-1.8×2.7）×2=57.69m3

V总=V1+V2+V3+V4=65.54×3+57.69=254.31m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

10

A4-37

现浇C20矩形混泥土

14.47

m3

XL-1：

（1-4层）：

V1=0.24×0.3×1.52×（9×3+7）=3.72m3

XL-2：

（1-4层）：

V2=0.2×0.4×27.6×4=8.83m3

XL-3：

（屋面）：

V3=[0.24×0.55×6.54+0.24×0.3×1.4]×2=1.92m3

V=V1+V2+V3=3.72+8.83+1.92=14.47m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

11

A4-59

现浇C20钢筋混泥土平板

5.67

m3

XB-1（2-4层）：

V=3×6.3×0.1×3=5.67m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

12

A4-33

现浇C20钢筋混泥土构造柱

12.51

m3

砖基础内构造柱：

V1=（1.61-0.3）×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×13=1.23m3

（1-4层）V2=2.7×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×（3×15×13）=11.28m3

V=V1+11.02+11.28=12.51m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

13

A3-2

M5混合砂浆砌实心砖墙

20.78

m3

120mm厚走道栏板墙：

V1=0.12×1.1×27.84×3=11.02m3

女儿墙：

V2=0.24×0.6×67.80=9.76m3

V=V1+V2=11.02+9.76=20.78m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

14

A3-15

砖砌台阶

8.35

m2

S=（0.3×0.3-0.15×0.15）×27.84=1.88m2

S=0.3×27.84=8.35m2

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

15

A4-80

现浇混泥土压顶C20

2.15

m3

走道篮板墙压顶：

V1=（0.26×0.05+0.06×0.05）×27.84×3=1.34m3

女儿墙压顶：

V2=0.24×0.05×67.80=0.81m3

V=V1+V2=1.34+0.81=2.15m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

16

A4-77

现浇C20混泥土走道栏板扶手

1.47

m3

V=（0.26×0.05+0.06×0.05）×（27.48+1.4×2）×3=1.47

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

17

A10-4

单排钢管外架

907.63

m2

S=68.7×13.2=907.63

18

A10-14

钢管里架

505.44

m2

S=L内×墙高×层数=46.8×2.7×4=505.44

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

19

A9-38

现浇C20混泥土矩形梁模板

14.47

m3

XL-1：

V1=1.52×0.3×0.24×（9×3+7）=3.72m3

XL-2：

V2=8.83m3

XL-3：

V3=1.92m3

V=V1+V2+V3=14.47m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

20

A9-36

现浇C20混泥土矩形地圈梁

6.42

m3

V=0.25×0.24×110.22=6.61m3

V构造柱=0.24×0.24×0.25×13=0.19m3

所以V地梁=V-V构造柱=6.61-0.19=6.42m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

21

A9-44

现浇C20钢筋混泥土直形圈梁模板

19.78

m3

含构造柱、过梁体积V1（第一层）

V1=[L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）]×（0.24×0.15+0.2×0.5）=110.22×0.046=5.07m3

4V1=4×5.07=20.28m3

构造柱体积V2=0.24×0.24×0.15×（15×3+13）=0.50m3

所以V=4V1-V2=20.28-0.50=19.78m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

22

A9-57

现浇平板模板

5.67

m3

XB-1（2-4层）：

V=3×6.3×0.1×3=5.67m3

23

A9-32

现浇C20钢筋混泥土构造柱模板

12.51

m3

砖基础内构造柱：

V1=（1.61-0.3）×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×13=1.23m3

（1-4层）V2=2.7×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×（3×15×13）=11.28m3

V=V1+11.02+11.28=12.51m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

24

A9-75

现浇C20压顶模板

2.15

m3

走道篮板墙压顶：

V1=（0.26×0.05+0.06×0.05）×27.84×3=1.34m3

女儿墙压顶：

V2=0.24×0.05×67.80=0.81m3

V=V1+V2=1.34+0.81=2.15m3

序号

定额编制

工程名称

工程量

单位

25

A9-73

现浇C20混泥土走道栏板扶手

1.47

m3

V=（0.26×0.05+0.06×0.05）×（27.48+1.4×2）×3=1.47

序号

定额编制

分项工程名称

工程量

单位

26

A4-109

C30钢筋混泥土预应力空心板制作

51.22

m3

空心板型号

数量

混泥土体积（m3）

（单位体积/小计）

钢筋（kg）

（单位重/小计）

YKB366-3

216

0.156/33.70

8.362/1806.20

YKB305-3

18

0.109/1.96

3.721/66.98

YKB306-3

12

0.130/1.56

4.651/55.81

YKB355-2

90

0.12/10.8

4.09/368.1

YKBW305-3

10

0.109/1.09

3.256/32.56

YKBW305-2

18

0.109/1.96

2.79/50.22

WJB30A2

1

0.15

3.0

所以V=33.70+1.96+1.56+10.8+1.09+1.96+0.15=51.22

序号

定额编号

分项工程名称

单位

工程量

27

A4-124

C30预制楼梯、梯段、平台板制作

m3

31.8

V=[2.7×1.42×1/0.87×0.1×2+1.62×3×2]×3=31.8m3

28

A4-126

C30预制踏步制作

m3

1.73

V=0.5×0.50.27×1.42×10×10×2×3=1.73m3

29

A9-95

C30预应力空心板模板

m3

51.22

V=33.70+1.96+1.56+10.8+1.09+1.96+0.15=51.22（见相应计算表）

30

A9-124

C30预制楼梯梯段板模板

m3

31.8

V=[2.7×1.42×1/0.87×0.1×2+1.62×3×2]×3=31.8m3（见相应计算表）

31

A9-126

楼梯踏步模板

m3

1.73

V=1.73m3（计算见相应的表）

32

A4-236

预制构件运输（1km以内）

m3

85.17

V=（51.22+31.8+1.73）×1.005=85.17m3

33

A4-266

梯段平台安装

m3

31.96

V=31.8×1.005=31.96m3

34

A4-258

预应力空心板安装（不焊）

m3

51.48

V=51.22×1.005=51.48m3

35

B4-62

铝合金推拉门制作、安装

m2

9.72

S=1.8×2.7×2=9.72m2

序号

定额编号

分项工程名称

单位

工程量

36

B4-126

铝合金推拉窗制作、安装

m2

131.4

S=1.8×1.8×25+1.2×1.8×21+0.9×0.7×8=131.4m2

37

B4-175

夹板门框制作、安装

m2

73.98

S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2

38

B4-36

夹板门扇制作

m2

73.98

S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2

39

B4-36

夹板门扇安装

m2

73.98

S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2

40

B5-1

木门调和漆两遍

m2

73.98

S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2

41

B1-57

卫生间陶瓷锦砖面层（拼花）

m2

65.57

S=[（3.0-0.24）×6.06-0.12×1.2-0.12×（1.8-0.12-0.06）]×4=65.57m2

42

B1-24

走廊楼梯间1:

2水泥砂浆整体面层

m2

207.01

走廊：

S1=1.2×27.84+1.28×27.84×3=140.11m2

楼梯间：

S2=[（3-0.12×2）×6.06]×4=66.90m2

S=S1+S2=140.11+66.90=207.01m2

43

B1-47

陶瓷地砖面层（周长1.6m内）

m2

494.44

S=[（3.6-0.24）×6.06×6+1.0×0.24×6]×4=494.44m2

44

B1-14

C15混泥土垫层

m2

12.71

S=（3.6-0.24）×6.06×6+1.0×0.24×6+1.2×27.84=157.02m2

序号

定额编号

分项工程名称

单位

工程量

45

B1-200

台阶水泥砂浆面层

m2

12.71

S=0.3×0.3×2+0.3×27.84+0.15×27.84=21.71m2

46

B1-100

1:

2水泥砂浆踢脚层

m2

97.74

S=0.2×[（3.6-0.24）×6.06×6]×4=97.74m2

47

B1-142

楼梯金属栏杆

m