房屋建筑工程竣工验收备案表.docx

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房屋建筑工程竣工验收备案表

象山县

房屋建筑工程竣工验收备案表

象山县建设局制

建设单位名称

备案日期

工程名称

工程地点

建筑面积

结构类型

工程用途

开工日期

竣工验收日期

施工许可证号

施工图审查意见

勘察单位名称

资质等级

设计单位名称

资质等级

施工单位名称

资质等级

监理单位名称

资质等级

工程质量监督

机构名称

竣

工

验

收

意

见

勘察

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

设计

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

施工

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

监理

单位

意见

总监理工程师：

（公章）

法定代表人：

年月日

建设

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

工程

竣工

验收备案文件目录

1、程竣工验收报告；

2、程施工许可证；

3、施工图设计文件审查意见；

4、城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案合格证书》；

5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

6、施工单位签署的工程质量保修书；

7、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

8、法规、规章规定必须提供的其他文件.

该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫.

（收讫公章）

年月日

备案机关意见:

（行政许可章）

年月日

审查员

意见

核准员意见

象山县

房屋建筑工程竣工验收报告

工程名称

建设单位（签章）

验收时间

报告日期

象山县建设局制

填报说明

1、本报告由建设单位负责填写；

2、本报告一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份；

3、报告内容必须真实可靠，并予承诺。

如发现虚假情况不予备案；

4、本报告日期为竣工验收中提出的所有质量问题均已整改完毕，并经各方责任主体复查合格后签认的日期；

5、本报告须经各方责任主体（建设、设计、施工、工程监理等单位）验收责任签字，建设单位在封面加盖公章和骑缝章主为有效。

竣工项目审查

一、工程概况

工程名称

规划许可证号

工程地址

施工许可证号

建筑结构

开工日期

建筑层数

竣工日期

建筑面积

施工图审查单位

造价

施工图审查结论

二、工程质量责任主体

责任单位

责任人员

单位名称

项目负责人

联系电话

建设单位

地址

施工单位

地址

勘察单位

地址

设计单位

地址

监理单位

地址

三、竣工项目审查

审查项目及内容

审查结论

（一）完成设计项目情况（填写完成或未完成）

1、基础、主体、室内外装饰工程

2、给排水工程、燃气工程

3、建筑电气安装工程

4、通风与空调安装工程

5、电梯、电扶梯安装工程

（二）完成合同约定情况（填写完成或未完成）

1、总包合同约定

2、分包合同约定

3、专业承包合同约定

（三）技术档案和施工管理资料（填写齐全、基本齐全、不齐全）

1、建设前期、施工图设计审查等技术档案

2、监理技术档案和管理资料

3、施工技术档案和管理资料

（四）进场试验报告（填写齐全、基本齐全、不齐全）

1、主要建筑材料

2、构配件

3、设备

（五）工程质量保修书、使用说明书（填写有或无）

1、工程质量保修书

2、使用说明书

建设单位项目负责人：

建设单位（盖章）

年月日

竣工验收组织实施情况

一、验收机构

组长

建筑工程

小组组长

成员

安装工程

小组组长

成员

注：

建设、施工、设计、监理单位的技术负责人和项目负责人均必要参加验收。

二、验收组织程序

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、施工、设计、监理单位介绍工程实施、质量控制及评定情况。

3、各验收专业组检查质量控制资料，并到现场检查。

4、各验收专业组总结发言，建设单位何等好记录。

三、工程质量情况

分部工程名称

评定情况

质量控制资料情况

地基与基础

主体

建筑装饰装修

建筑屋面

建筑给水、排水及采暖

建筑电气

通风与空调

电梯安装

建筑节能

智能建筑

使用功能和观感质量情况：

存在问题（永久性质量缺陷）：

竣工验收结论：

参加验收的各责任主体单位责任人签名

建设单位

（盖章）年月日

设计单位

（盖章）年月日

施工单位

（盖章）年月日

监理单位

（盖章）年月日

其他单位

（盖章）年月日

承诺：

1、本报告所填内容真实可靠。

2、竣工验收中提出的所有质量问题均已整改完毕，并经各方责任主体项目责任人复查合格后签认。

建设单位项目负责人：

建设单位（盖章）

年月日

注：

备案时，建设单位还需提供一份竣工验收签到单，作为竣工验收报告的附件。

象山县

房屋建筑工程质量保修书

象山县建设局制

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发名人，承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内、按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；

3、装修工程为年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排设施、道路等配套工程为年；

7、其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日