强烈推荐年产优质酿酒葡萄5000吨基地项目可研报告.docx

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强烈推荐年产优质酿酒葡萄5000吨基地项目可研报告

年产优质酿酒葡萄5000吨基地项目

可行性研究报告

年产优质酿酒葡萄5000吨基地项目可行性研究报告

第一章总论1

1.1项目提要1

1.2项目编制依据、原则及总体思路2

1.3综合评价和论证结论4

第二章　项目建设背景及必要性5

2.1项目建设背景5

2.2现代观光农业发展需要6

2.3项目建设的必要性及目的意义7

第三章建设条件12

3.1项目区概况12

3.2项目建设区现状14

3.3项目实施的有利条件15

第四章　项目承建单位基本情况17

第五章　市场分析与销售方案19

5.1市场分析19

5.2产品生产及销售方案23

5.3销售策略和营销模式25

5.4销售队伍和销售网络建设25

第六章　项目建设的原则、思路及目标27

6.1项目建设的原则27

6.2项目建设的指导思想27

6.3项目建设目标27

第七章项目建设方案29

7.1项目建设规模及地点29

7.2项目布局和规划29

7.3项目建设方案29

7.4技术水平33

7.5种植土地选择33

第八章生产技术方案34

8.1鲜食葡萄生产技术34

8.2采用集约化生产管理技术49

8.3复合栽培技术50

8.4标准化质量检验技术50

8.6项目建设内容50

第九章项目建设期及进度安排52

9.1项目建设期52

9.2进度安排52

第十章投资估算及资金筹措53

10.1投资估算依据53

10.2投资估算53

10.3资金筹措54

第十一章财务评价55

11.1财务评价依据55

11.2项目收入和税金估算55

11.3项目成本费用估算56

11.4项目财务效益分析56

11.5经济效益评价结论57

第十二章环境影响评价58

12.1环境现状分析58

12.2项目实施对环境影响评价58

12.3生态、社会、经济效益评估59

第十三章劳动组织与管理61

13.1组织机构与职能划分61

13.2项目经营管理模式62

13.3经营管理措施63

13.4技术培训63

13.5劳动保护与安全卫生63

第十四章可行性研究结论与建议65

14.1可行性研究结论65

14.2存在的问题与建议65

附表：

附表1总投资估算表

附表2固定资产投资估算表

附表3销售收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表

附表4总成本费用表

附表5固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表

附表6利润及利润分配表

附表7现金流量表

附表8敏感性分析表

附表9借款及还本付息计划表

附件：

附件1项目单位营业执照副本复印件

附件2组织机构代码证

附件3林业龙头企业证明文件

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

1.1.2建设性质

新建

1.1.3建设单位

建设单位：

新疆华兴种植业有限责任公司

法人代表：

周宇斌

1.1.4建设地点

华兴集团种植基地。

1.1.5投资规模及资金构成:

项目总投资3493.61万元，其中工程建设费用2434.50万元，工程建设其他费用949.55万元，基本预备费109.56万元。

1.1.6资金筹措:

本项目总投资3493.61万元。

资金筹措方式为：

1、申请银行贷款2400万元。

2、项目承建单位自筹资金1093.61万元。

1.1.7项目建设规模及内容：

新建6000亩特色林果产业化示范基地，在昌吉华兴种植基地,种植6000亩酿酒葡萄。

同时配套基础设施和滴灌系统建设，购置部分运输车辆和农机设备。

1.1.8主要技术经济指标：

（1）达产期产量：

年产优质酿酒葡萄5000吨

（2）达产期销售收入：

3000万元

（3）平均年利润：

904.15万元

（4）投资利润率：

25.88%

（5）财务内部收益率：

18.27%

（6）投资回收期：

6.59年

1.1.9项目辐射范围及带动能力

本项目在昌吉华兴种植基地新建6000亩酿酒葡萄生产示范基地。

项目实施后将有效的辐射昌吉州八县市及全区，带动农户1000余户进行优质高效林果的种植与生产，并使辐射区从事优质林果生产的农业人口达到3000人，每户平均增加收入达到1200元以上。

1.2项目编制依据、原则及总体思路

1.2.1依据

（1）中共中央国务院关于加快林业发展的决定；

（2）自治区党委自治区人民政府关于贯彻落实中共中央国务院关于加快林业发展的决定的意见；

（3）自治区党委自治区人民政府关于加快特色林果业发展的意见；

（4）昌吉回族自治州林业发展“十二五”计划

（5）新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十一五”计划与2015年规划纲要；

（6）昌吉州林业“十一五”计划及2020年远景目标规划；

（7）昌吉州有关水土气象资料；

1.2.2原则

本项目建设坚持五原则：

（1）坚持科学发展观。

（2）坚持事实求是，因地制宜，自然规律和经济规律相结合。

（3）坚持保证农民利益，助农民增收致富。

（4）坚持兼顾个人、企业和国家利益。

（5）坚持建设和诣社会的指导方针。

1.2.3思路

依托乌昌一体化平台，充分发挥资源、地缘和交通优势，采用新品种、高技术和“股田制”经营模式，构建现代新型林果业科技示范基地。

以本地区特色优质果品创品牌，打入国内市场，开辟国际市场，为地方经济发展拓宽路径；以高新技术成果，构筑科技示范幅射高地，引领我区林果业的发展，提升林果业的科技水平；以“股田制”的新型经营模式，为农民增收致富及农村经济发展探索有效的新途径。

1.3综合评价和论证结论

1.3.1综合评价

本项目以高效优质特色林果的种植生产为基础，以调整农区种植业结构为方式，以促进农业产业化发展为总的指导思想，利用我区葡萄酒企业众多等优势，结合建设社会主义新农村的大好机遇，在高效、优质、特色上下功夫，延伸新疆品牌优质果品加工产业链，达到推动我区林业特色产业化深度发展的目的，同时结合生态旅游观光、休闲渡假为一体，大力发展生态景观农业和生态环境保护。

本项目是在建设单位利用已成熟的水果种植生产技术，进行水果种植的标准化、规模化、产业化的生产与加工，实现特色水果种植的高效、低耗，对加快我区水果标准化种植生产起到很好的示范带动作用。

1.3.2论证结论

项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国和新疆维吾尔自治区葡萄种植新形势，能促进新疆葡萄产业的快速发展，建设意义重大，华兴酿酒葡萄产业园立足于新疆独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态观光为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国葡萄种植产业的制高点，形成超前性产业化开发优势，对实现区域经济、社会、生态的持续发展具有重要的意义，立项建设十分必要。

本项目建设规模适中，投资结构合理，产品具有广阔的市场前景。

项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有一定的抗风险能力，该项目可行。

建议政府对市场前景好、发展潜力大的农业生态环保型项目，对成长性较好的企业提供资金和政策支持。

第二章　项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1自然背景

葡萄在新疆已经有两千余年栽培历史，新疆素有“葡萄故乡”的美誉。

作为世界优质葡萄产区之一，新疆天山北麓具有热量资源丰富（积温3500℃左右）、日照时间长（3000小时年）、昼夜温差大（15～25℃）、降水量少（200毫米左右）等优越气候特点，因此葡萄品质优良，含糖量高、含酸量适中、色素和香味物质发育充分、成熟良好、病虫害轻，可生产优质绿色无污染原料，为优质葡萄酒生产提供了有利条件。

近年来，新疆葡萄酒产业发展迅速，地方经济依靠种植葡萄而崛起，种植户依靠种植葡萄而致富。

种植酿酒葡萄已成为新疆农业经济中的重要产业。

昌吉市位于亚洲大陆中心，南枕巍巍天山，北襟准噶尔盆地。

属中温带气候区，为典型的大陆性干旱气候，具有日照时间长、昼夜温差大的特点。

正是这特殊的气候条件造就了昌吉——优质果品的生产基地。

2.1.2产业背景

新疆具有发展特色林果业得天独厚的资源优势，自上世纪90年代中期以来，自治区坚持把建设特色林果基地作为实施优势资源转换战略的一个重要内容，大力推动，实现林果基地规模的快速扩张，但也存在一些深层次的问题，林果基地建设的整体质量和效益还不高，林果产品储藏保鲜、加工转化和市场开拓能力不强，林果业产业化经营层次低，林果业在全区农业农村经济总量中的比重小，促进农民增收的潜力还远未发挥，当前林果业已经具备了依托大基地，实现大发展，形成大产业的条件，林果业发展正面临重大转折，处在由传统林果业向现代林果业迈进的新阶段。

目前，新疆酿酒葡萄已达15万亩，在全疆农业经济中发挥着重要作用。

酿酒葡萄生产基地范围遍及天山南北。

加之近年来人们生活质量和健康生活的要求的逐步提高，葡萄酒的消费和市场需求呈逐年递增趋势，而葡萄酒质量主要取决于葡萄品种和生态条件，葡萄酒七分产地三分酿造是世界公认的真理，新疆是驰名中外的葡萄故乡，其葡萄品质在全国乃至世界都享有声誉。

在龙头企业的带动下，新疆酿酒葡萄产业发展迅速，目前已形成亚洲最大的酿酒葡萄种植基地。

2.2现代观光农业发展需要

现代观光农业萌芽于20世纪90年代初，近年来，发展速度明显加快，由于自然资源、人文资源、农业资源和经济状况的差异，各地休闲观光农业发展类型与模式就表现为多种多样性。

从开发模式分，主要有基地建设型、文化挖掘型、设施改造型、农庄经济型、旅游带动型等；按功能分，主要有观光农园、休闲农场、市民农园、教育农园、农业公园、森林公园、民俗观光村、民居农庄等。

现代观光农业紧紧依托农业产业化发展，以种养和旅游观光相结合，成为农村现代农业发展的新亮点。

设施栽培、生态养殖、立体种养、种养加一体化、有机农业等现代农业模式已与旅游观光功能进行了有机结合，这大大推动了现代农业的发展。

这些现代农业设施通过功能拓展，使之从原来单一的生产性功能,拓展到示范推广、教育培训、休闲观光等多功能，使农业生产、居民生活与生态环境得到了有机的结合，从而使休闲观光活动内容成为现代农业发展的新增长点。

“农家乐型的休闲观光农业”的发展，不仅使直接从事休闲观光农业的农户增加了收入，还有力地带动了特色农产品、旅游产品的生产和销售，拓宽了当地农民就业和增收的渠道。

休闲观光农业有经济、社会、教育、环保、游憩、保健、文化传承等方面的功能。

因此，发展休闲观光农业，是落实科学发展观、扶持新兴产业发展的必然选择，有利于增加农民收益，缩小城乡差别，促进经济社会的协调发展，有利于增强农民就业机会，有利于人们的身心健康，有利于合理开发、利用和保护农村自然、文化资源，推进新农村建设。

该项目的启动就是在基地建设中选择具有新疆地域特色资源优势的酿酒葡萄，实行标准化种植管理和销售，结合生态旅游观光和休闲度假，发展现代农业，起到科技示范带动作用。

2.3项目建设的必要性及目的意义

2.3.1本项目建设的必要性

尽管昌吉市进行了多年的产业化建设，因受地方财力限制，仍然没有建成具有本土特色的林果业生产体系，特色林果业处于发展初期，生产品种也需进一步优化，农业现代化的进程还需要进一步加快，区域性科技示范带动作用迫切需要立项建设，一些综合性监测体系建设和能力建设有必要展开，新形势下新的管理模式和运行机制有待于实践和探索等等，主要表现在：

（1）建设现代农业，是实现农业现代化的重要措施之一，也是推动农业和农村经济发展，实现“两个根本性转变”的重要途径。

发展林果业是加快农村生产发展的重要内容，2000年至今，全区林果业保持了强劲发展势头，林果面积每年以百万亩以上速度递增，2005年总面积已经突破1100万亩,林果业总产值52.33亿元，比2000年的23.54亿元增加