公路服务区及收费站房建工程专业分包合同.docx

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公路服务区及收费站房建工程专业分包合同

[合同编号：

JQZB-FB-035]

某某某建设工程有限公司

某某某建设工程

施工总承包项目经理部

某某某公路服务区及收费站

房建工程专业分包合同

甲方：

某某某建设工程有限公司

某某某建设工程项目经理部

乙方：

某某某建设工程有限公司

二零一*年*月

[合同编号：

JQZB-FB-035]

某某某公路服务区及收费站

房建工程专业分包合同

本公路服务区及收费站房建工程施工专业分包合同（简称“本合同”）由下列当事人约定在******订立。

甲方：

某某某建设工程有限公司

某某某建设工程项目经理部

住所：

法定代表人：

乙方：

某某某建设工程有限公司

住所：

法定代表人或其委托代理人：

鉴于甲方承接了某某某建设工程工程的施工总承包权，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就专业分包事项协商达成一致，并订立本合同。

1、专业分包工作对象及提供专业内容

工作地点：

某某某工程（第二标段）施工现场

专业工作范围：

以施工图纸载明的工作内容为界

专业内容及工序（包括但不限于以下工作内容）：

1.1主体工程

某某某公路服务区及收费站具体以本项目施工图纸设计文件中《服务区及收费站》与其说明和要求为准。

主要工作项目有：

服务区及收费站的土建工程、装饰工程、安装工程等；具体包括但不限于以下工作内容：

服务区及收费站场地平整、回填、压实、人工或机械挖土石方、余土弃置、砌筑砖围墙、混凝土灌注桩人工或机械挖孔及清空、下钢筋笼、浇筑混凝土、养护、破桩头、浇筑垫层、各类房屋基础、搭设房屋构筑物模板支撑系统、安装架设结构钢筋及预埋件、预埋管线、浇筑混凝土、养生、抹面、缺陷修复、构筑物内外墙的防水、保温、装饰装修、隔热、房屋排水管道敷设、砌筑化粪池、蓄水池、隔油池、调节池、检查井等各类圬工结构、安砌路缘石、购置及安装各类型号的电力电缆、购置及安装各类型号的电器配管、波纹管道敷设、构筑物门窗购置及安装、照明电器设施的购置及安装、构筑地面及墙面装饰性材料的购置及安装、构筑的各类配电箱、配电管线、各类照明灯具、接地防雷设施、开关、插座、漏电保护器、排水管阀门、地漏、管线、通讯管线的安装及敷设等。

1.2临时工程

施工内容除合同附件一清单单价项目外，以下临建项目包括（包括但不仅限于）：

施工营地、施工供水、施工供电（临时供电设施架设、维修与拆除）、电讯设施（提供、维修与拆除）、施工排污、所有临时占地的复耕恢复、临建设施的建设维修与拆除及工完场清、安全文明施工措施、环境保护及其它乙方为完成本工程施工所必须发生的所有临建设施，以100章清单内项目总价为限额，由甲方支付乙方，包干使用，超支风险由乙方自行将超支部分费用计入到清单其他项目内，甲方不另行增加费用。

1.3甲方视工程需要，可对乙方施工范围及内容（工序）进行增减或调整，也可对乙方施工范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商,乙方应无条件接受，也不得因此作为对其余项目合同单价和总价调整的理由。

2、分包工作期限

开始工作日期：

2015年月日，结束工作日期：

2016年月日，总日历工作天数为：

天。

若因乙方原因造成工期滞后，则每滞后一天应当按照本合同分包工程总价款的0.5%/天向甲方支付违约金，因此而发生的赶工费用全部由乙方承担。

除不可抗力原因外，合同工期一般不予延长，如果因业主或甲方原因延期开工，经甲方确认后，工期相应顺延。

2.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。

2.2延期开工，乙方不能按时开工的，应当于不迟于本合同约定的开工日期前5日，以书面形式向甲方提出延期开工的申请并说明原因。

甲方应当自收到延期开工申请之日起，在2日内以书面形式答复乙方是否同意延期，逾期未答复的，视为不同意延期。

甲方同意延期开工的，工期相应顺延；甲方不同意延期开工或者乙方未在本合同规定的时间内以书面形式提出延期开工申请的，工期不予顺延或甲方有权解除本合同（甲方提出解除本合同的，自甲方解除合同通知向乙方寄出或递交乙方时生效）。

2.3甲方需要推迟开工的，应当不迟于本合同约定的开工日期前5日，以书面形式通知乙方并说明原因。

乙方同意甲方推迟开工的，应当自收到甲方延期开工通知之日起，在2日内以书面形式答复甲方是否同意延期，逾期未答复的，视为对甲方推迟开工通知的确认；乙方不同意延期开工的，应当自收到甲方延期开工通知之日起，在2日内以书面形式向甲方提出解除合同申请。

甲方自收到乙方解除合同申请之日起，在5日内以书面形式答复乙方是否同意解除本合同。

甲方同意解除本合同的，自甲方同意解除合同的回复向乙方寄出或递交乙方时生效；甲方不同意解除本合同的，乙方应继续履行本合同，但工期相应顺延。

2.4暂停施工

2.4.1甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。

乙方应当按要求停止施工，并采取妥善措施保护现场和避免损失。

在暂停施工的原因消除后，甲方应提前48小时（或双方另行约定时间）通知乙方复工，乙方应按甲方复工通知的要求恢复施工。

2.4.2因乙方原因甲方通知乙方暂停施工期间的损失和责任由乙方承担；因甲方或本工程业主原因通知乙方暂停施工期间，乙方应采取妥善措施保护现场和避免损失，甲方不予补偿乙方暂停施工期间的人员、设备闲置等损失，其费用由乙方自行承担，但双方可协商顺延相应工期。

如暂停施工期间超过30天后仍未收到甲方复工通知的，乙方可以要求双方解除本合同互不追究违约责任，并按本合同有关结算条款的规定办理已完工程的结算。

2.5工期延误

2.5.1本合同履行期间因下列原因之一造成本合同工期延误，乙方有权要求工期相应顺延：

①非乙方原因承包工程范围内的工程变更导致的工程量增加且业主给予甲方工期顺延的；

②由于甲方的责任导致工期延误的；

③由于不可抗力的原因导致工程施工确实无法进行的。

2.5.2因乙方原因造成的工期延误，不能得到工期顺延。

2.5.3在本合同第2.5.1条约定事由发生后14日内，乙方应当就延误的工期情况向甲方提出书面报告，否则视为乙方放弃要求顺延工期的权利。

2.5.4乙方依据本合同或者有关规定要求甲方给予工期补偿且甲方同意给予乙方工期补偿的，乙方不再向甲方提出其他任何经济补偿（或赔偿）的要求。

2.5.5因乙方原因造成甲方节点工期或总工期的延误，导致业主、监理对甲方罚款及索赔的，均由乙方承担,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、质量标准及具体要求

3.1按主合同有关质量的约定，本工作必须达到质量评定优良等级。

具体标准为：

分部工程一次性验收合格率达100%，交工验收的工程质量要求为：

合格，竣工验收的工程质量目标：

优良。

3.2房间工程质量标准参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013及GB50500-2008）施工要求及质量检测标准，当上述规范、标准等文件如有不一致之处，应按照标准要求高者执行，在合同执行过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则应采用新的标准或规范。

3.3工程质量验收规范参照行业验收规范如下：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》

2.《建筑安装工程施工及验收规范》

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》

4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

5.《屋面工程质量验收规范》

6.《地下防水工程施工质量验收规范》

7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

8.《砌体工程施工质量验收规范》

9.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

10.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

11.《电梯工程施工质量验收规范》

12.《建设工程安全生产管理条例》

13.《建筑施工高空作业安全技术规范》

14.《建筑施工安全检查标准》

15.《建设工程施工现场供用电安全规范》

16.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

4、关于主合同

在订立本合同之前，乙方已经通过自己收集、现场实地考察、甲方提供等方式取得对本合同工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情况的所有资料并对资料感到满意，能够影响本合同价款的各种因素乙方已经在本合同价款中予以了充分考虑。

5、图纸

5.1甲方应在专业分包工作开工7日前，向乙方提供相关图纸壹套，具体图纸名称及内容依主合同发包方提供的图纸为准。

乙方自行承担根据图纸内容作出的各种分析和判断的结果和费用。

5.2乙方应遵守对图纸及其内容的保密义务。

6、甲方义务

6.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行主合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。

6.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：

①在发包人提供场地后向乙方交付具备本合同项下开工条件的施工场地。

②向乙方提供相应的工程图纸资料。

③在开工前取得准许开展专业工程的施工许可等批件。

④向乙方提供相应的测量和试验检测服务。

6.3负责审核乙方申报的编制施工组织设计，按现行的行业施工技术规范标准对乙方施工进行检查和监督，对工程进度、质量、隐蔽工程和合同履行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理、工程中间验收、计量。

6.4负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

6.5按本合同约定向乙方支付专业分包报酬。

6.6负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系，协助乙方协调处理纠纷，但对结果和费用不承担责任。

6.7负责施工区内企业文化建设宣传。

7、乙方义务

7.1不得将所承包的分包作业转包或再分包给第三方，确保进场设备为乙方所有，必要时乙方须出具设备所有权证明。

若发现乙方再分包或者转包工程，甲方无条件收回乙方施工任务，乙方必须无条件接受，相关损失乙方自行承担，甲方仍继续保留索赔的权利。

7.2本合同签订前，乙方须按本协议相关条款向甲方缴纳合同金额5%的合同履约保证金，合同履约保证金形式为：

现金。

合同履行过程中，乙方不得中途撤离工地或中途放弃履约，若因乙方不履约，或履约不完整，给甲方造成损失的，甲方有权扣留乙方工程款，并没收乙方的履约保证金，给甲方造成损失不足的部分继续向乙方追偿。

7.3对本合同分包范围内的工作质量向甲方负责，若因乙方原因出现质量事故，乙方承担修复费用。

乙方应组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

7.4未经甲方授权或允许，不得与发包人、监理人及有关部门联系。

7.5乙方必须按照甲方工程进度的要求、施工验收规范，施工组织设计及有关的技术要求组织强有力的施工技术人员，满足工程所需的施工作业人员和机械设备，确保甲方工程工期、安全、质量要求，并在本协议签订后，按甲方要求组织人员和设备进场，否则按违约责任论处。

乙方违约时，甲方有权削减乙方施工的工程量，也可单方面解除本协议并将乙方清理出场，并扣留履约保证金，另行组织施工队伍施工，乙方应无条件服从，并承担由此造成的损失。

7.6乙方必须严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

7.7乙方必须自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局，认可甲方的管理规定，接受甲方按管理规定对乙方进行的处罚。

7.8做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

7.9服从甲方指令和甲方转发的发包人及监理的指令。

7.10除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行与劳务作业有关的所有义务及工作程序。