文化广场改造提升工程项目实施建议书.docx

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文化广场改造提升工程项目实施建议书

第1章总论

1.1、项目名称

******新区******文化广场改造提升工程

1.2、项目位置

******新区******文化广场

1.3、承办单位

******新区******办事处

1.4、建议书编制单位

市规划建筑分院

1.5、项目建议书主要编制依据

1）《中华人民国城乡规划法》（2008年）；

2）《市城市规划标准与准则》2014年版；

3）《城市道路设计规》（CJJ37-90）2008年版；

4）《城市道路交通规划设计规》（GB50220-95）；

5）《市龙岗LG401-02号片区[******中心区]法定图则》；

6）《供配电系统设计规》（GB50052-2009）；

7）《低压配电设计规》（GB50045-2011）；

8）《电力工程电缆设计规》（GB50217-2007）；

9）相关设计标准、规及建设单位提供的其他相关资料。

1.6、项目的提出

随着城市化进程加快和社会经济的持续发展，******办事处人民生活水平有了很大的提高，但是人口的急剧增加和城市规模的不断扩大，日益重的环境问题给城市形象和经济发展带来负面影响，因此，为了尽快改善******办事处的城市生活环境，提高人们生活水平和生活质量，丰富社区文体娱乐活动，近几年来，街道办事处不断加大对文化广场、城市公园等城市生活工程的投资建设力度，取得了显著成绩，文化广场等生活娱乐场所建设有了很大完善。

随着经济的发展和人民群众小康生活的宽裕，广场文化日益成为中国大部分城镇地区建设中最活跃的娱乐休闲，具有开放性、节庆性、广泛的群众性、多元的自娱性等特征，发挥促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力等多重作用，在充实地文化涵面起到了显着作用，具有美好而广阔的前景。

受******新区******办事处的委托，市规划建筑分院承担本项目建议书的具体编制工作。

本项目建议书按照市政府投资项目管理及市发展和改革局对于项目建议书编制的有关规定，对本项目建设的必要性、可行性进行论证，提出项目建设依据及主要建设容，并在此基础上提出初步的投资匡算。

第2章项目概况

2.1、拟建项目地点及建设容

******文化广场位于市******新区******办事处，边市政配套设施比较齐全。

项目基地位于坪葵路与金岭路交汇处，******新区管委会办公大楼正对面。

本工程拟对******办事处******文化广场进行全面改造提升，使之为当地居民提供一个良好的休闲环境。

建设容为主要是对******文化广场进行改造提升。

具体整冶容包括：

增设读报长廊、增设文化长廊、更换电子大屏幕、舞台配套设施建设、舞台改造及广场地面修缮等面。

项目场址围详见：

附件1、******文化广场改造提升围及现状图。

2.2、现状概况及问题

2.2.1.******文化广场年代久远亟需修缮

******文化广场舞台原建设标准较低，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂。

广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不协调，影响广场整体环境的视觉效果。

2.2.2.广场配套设施有待提升完善

文化广场缺少必备的配套设施以及主要的设备，重影响了文化广场的功能效果，主要包括缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展示窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台雨水系统。

2.2.3.广场整体景观有待提升完善

广场配套景观小品重不足，缺少休闲座椅，不便于人们在广场的休闲游玩。

在广场景观设计中，艺术因素仍然是不可或缺的，正是这些艺术小品和设施，成为让空间环境生动起来的关键因素。

景观环境只是满足实用功能还远远不够，艺术小品的出现，提高了整个空间环境的艺术品质，改善了城市环境的景观形象，给人们带来美的享受。

2.3、项目建设的必要性

本项目地处坪葵路与金岭路交汇处，其城市形象的提升是市和******新区市容环境提升行动中一个重要整治点，待整体环境提升后，将是******办事处对外展示良好城市景观的一个重要节点。

本项目建成后在改善城市环境、美化城市景观、建设生态社区、促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力、改善居民精神家园等面具有重要意义。

2.3.1.建设现代化城市、增强城市竞争力

市作为祖国开放的前沿阵地、经济强劲发展的龙头地区之一，经过20余年的发展，已经为现代化建设奠定了坚实的基础。

高质量的生态环境是现代化城市的五大标志之一（高效能的基础设施、高水平的管理体系、高质量的生态环境、高度社会化的分工与协作、高度的精神文明）。

城市生活环境的高质量主要表现在居民的物质生活得到提升，精神生活不断充实，居民生活在清洁、安静、舒适、祥和的环境中。

同时，居民生活环境竞争力是城市综合竞争力的一个重要面，居民生活质量、生活环境、城市宜居度、自然环境是决定一个城市环境竞争力强弱的关键因素。

2.3.2.改善城市环境，提升城市形象

文化广场常被比作一个城市的“会客厅”，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道风景。

广场文化作为一种公共群体行为，以其开放性、大众参与性为特色，赋予城市文化以崭新形式，是人民群众提高生活情趣、寻求精神乐趣的一个新空间，也是提升城市文化品位的一个新亮点。

广场是城市文化要素发生聚集效应最重要的空间，广场的多面功能形成了典型的城市文化现象。

广场敞亮的空间和优美的自然环境，形成城市良好的审美文化生态。

本项目建设以“创造富有特色的城市景观，美化城市对外展示的名片”为宗旨，使自然景观与人文景观相互融合，形成完整、丰富、和谐的城市风貌。

2.3.3.改善生活环境，提高生活质量

项目完成后，将成为展示******形象的窗口，成为城市的一道风景，全面提升******的城市形象。

本次环境改造提升工程将在改善城市环境，建设生态城市、创建居民精神家园面具有更为重要意义，对群众文化的发展起到了推动和繁荣的作用。

综上所述，项目的建设是极其必要的。

2.4、项目实施进度

按照项目计划进度，本工程将于2016年5月底建成，建设期为14个月。

2.5、投资匡算及资金来源

本项目总投资约为459.97万元，其中工程建安费用386.00万元，工程建设其他费用52.07万元，不可预见费21.90万元。

拟由******新区区财政全额拨款建设，按照项目建设进度分期投入。

第3章项目建设条件分析

3.1、自然条件

3.1.1.气象

项目工作区位于市东南部，地处北回归线以南，具南亚热带海洋性季风气候特征，全年气候温和湿暖，夏长冬短，雨量充沛，日照充足，干、湿分明。

1.气温

年平均气温约22℃，1月平均气温最低（14.9℃），7月平均气温最高（28.6℃）。

2.降雨量

年平均降水量为1966mm，地域分布自东向西减少，东南部年平均雨量达2200mm以上，西北部地区只有约1500mm。

雨量年际变化较大，最多的年份有2747mm（2001年），最少的年份只有913mm（1963年）。

全年雨量有85%的出现在4-9月，其中48%分布7-9月（后汛期）。

月平均雨量呈单峰型，最多为8月，平均达368mm，最少是1月，只有30mm。

年平均降雨日数为144天，最多的年份184天，最少的年份也有109天。

小雨占总降水日数的68%，中雨占16%，大雨占10%，暴雨以上降水日数年平均约9.3天。

降水日数与降水量一样，主要集中在汛期，4-9月平均降水日数为97天，以后汛期占51天，第四季度最少，平均只有20天。

据水文部门雨量记录，1997年7月19日，三洲田24小时最大雨量达531.7mm，1小时最大雨量为104.9mm。

3.湿度

多年平均湿度80%以上。

4.风

属南亚热带季风区，受季风环流的控制，常年主导风向以偏东风为主，即盛行风向为东南风和东北风（频率分别为17%和14%）。

市濒临南海，气候明显受海洋影响，台风频繁。

台风影响时间为5～12月，以6～10月较多，尤以7～9月为高峰期。

1997年、1999年、2000年每年两次台风对造成重影响，均出现6-9级大风及强降雨过程。

3.1.2.水文

水系分南、北、西3个水系，以海岸山脉和羊台山为主要分水岭，南部诸河注入湾、大鹏湾、大亚湾，属海湾水系。

在境，海湾水系的主要河流有******河、母河、大沙河、河等，其中******河发源于******笔架山，自东北向西南流，从沙鱼涌注入大鹏湾。

干流长度10.4km，流域面积42.0km2。

3.1.3地层与岩

根据1:

5万市区域地质资料及现场踏勘，项目区及其外围分布地层主要有第四系人工填土、坡残积粉质粘土及晚侏罗世黑云母二长花岗岩风化带。

（1）第四系人工填土层

素填土：

黄色，松散，主要成分为粘性土，局部含少量碎。

（2）第四系坡残积层

砾质粘土：

棕黄色，硬塑，含较多英砾砂，粘性一般。

（3）晚侏罗世花岗岩

项目区下伏基岩为黑云母二长花岗岩，主要为灰白、褐黄色，风化后呈黄褐、褐灰等色，主要矿物成份为英、长、云母等，粗中粒斑状结构，块状构造。

3.1.4水文地质条件

根据地下水的赋存条件和含水介质特征，地下水主要分为隙潜水和基岩裂隙水。

隙潜水主要赋存于第四系全新统坡残积砾质粘土层，具弱透水性。

隙潜水主要接受大气降水及围地下水体侧向补给，以渗流和蒸发式排泄。

基岩裂隙水：

主要赋存于全、强、中、微风化花岗岩节理、裂隙。

强、中、微风化花岗岩节理裂隙不同程度发育，受其发育程度、地势及地貌的控制，其储水性和透水性呈弱～中等状态。

主要接受水平或垂直流向的地下水渗流补给，并以渗流式向低处排泄。

地下水位受地貌形态、位置控制明显，受雨季大气降水、地表水系下渗影响较大。

3.2、社会环境简况

本项目位于******新区******办事处。

******新区是市的一个功能新区，位于东南部，三面环海，东临大亚湾，与接壤，西抱大鹏湾，遥望XX新界。

辖区面积607平公里，其中陆域面积302平公里，约占市六分之一。

下辖大鹏、XX、******三个办事处，25个居委会，总人口约18万。

******办事处位于******新区北部，辖区总面积103.9平公里，海岸线长31.9公里，2006年底******户籍人口为12010人，暂住人口为97860人，共计109870人。

******具有优越的生态自然环境，森林覆盖率达75%，自然风光秀丽，先后荣获“卫生镇”、“省生态示镇”、“省文明镇”和“市绿色村镇”等称号。

3.3、现状分析

3.3.1.******文化广场现状分析

1.******文化广场舞台质量较差，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂，施工工艺较差，重影响舞台演出效果。

2.广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不协调，影响广场整体环境的视觉效果。

广场地面现状广场大屏幕现状

3.文化广场缺少必备的配套设施以及主要的设备，重影响了文化广场的功能，整个广场舞台显得简陋、破旧。

主要缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展示窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台排水系统等设施。

4.广场配套景观小品重不足，仅有部分球及花池，缺少休闲座椅，不便于居民休闲游玩。

广场边及广场部缺少系统的景观绿化，广场边仅简单的种植了大型乔木及少量的花池，广场部仅有少量的绿草铺装，广场的绿化景观效果差。

广场舞台现状广场其他设施现状

5.舞台缺少吊幕等设施，现有城市形象宣传壁纸也显得老旧，施工要求不。

6.广场围显得非常空旷，影响了广场整体空间的视觉效果，可增设文化长廊、读报廊等既实用又丰富广场要素的景观设施。

城市宣传窗口现状广场边环境现状

第4章工程建设容

4.1、工程设计目标

通过全位的文化广场的改造提升，不仅为当地居民提供一处功能完