冠城九鼎国际公馆项目施工组织设计.docx
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冠城九鼎国际公馆项目施工组织设计
冠诚·九鼎国际（公馆）项目
夜景亮化工程施工
施工组织设计文件
年月日
一.编制依据及编制说明
1.1编制依据
1.施工招标文件及答疑、设计图纸。
2.我公司现有的工程技术管理及机械设备装备情况及管理制度；
3.《低压配电设计规范》GB50054-2011
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GBT/T50312-2000
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2012
《灯具一般安全要求与试验》GB7000.1-2007
4.工程项目施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件
1.2编制说明
（1）本施工组织设计根据冠诚·九鼎国际（公馆）项目工程实际情况及现有施工条件，本着充分利用和发挥本公司现有实力和技术特长，按照可靠性、合理性、可行性的特点为原则进行编制，以指导本工程达到快速、优质、安全、高效的管理目标。
（2）本施工组织设计根据施工现场具体情况进行编制。
（3）本施工组织设计未详之处，执行国家现行施工及验收规范。
二.工程概况及特点
2.1工程概况
本工程位于位于凤城四路以南、文景路以西，凤华路以北,总占地面积20.735亩，写字楼1栋（建筑面积约2.3万m2），住宅楼2栋，地下车库为两层。
2.2工程特点
本工程的施工工期只有90天，施工工期比较紧，而且是在温度较高的夏天户外施工，需要做好防暑的工作，做好各个方面的协调和配合工作，必要时必须制定抢工计划，满足项目整体工期。
三．主要设备、材料的产品、工艺
3.1灯具选型及工艺
1、根据甲方要求和现场的实际情况，选择质量和技术参数符合要求的合格灯具。
2、按照设计要求进行选型，参照规范，在灯具外观、样式及实际测试的基础上，合理选择本工程所用的各种灯具。
3、灯具品牌要备品牌：
LED灯具:
常州明朗 深圳磊明 香港银河
传统灯具:
香港银河 上海百郞 宁波杰友升
4、各类灯具的选型要根据安装位置的装修风格进行外观选择，没有很大的反差。
﹡外观设计精美，体积小巧，安装方便且多样化。
﹡拥有超大的散热面积,散热性能好.
﹡防水等级高
﹡灯具采用集成电源设计，使供电方式更为简单
﹡专业光学设计，混光细腻均匀且投射距离远
﹡采用智能控制系统，可产生渐变，跳变，追逐，扫描等效果，并可实现异步和同步控制。
﹡灯具可进行大于180º角的调节
﹡可配防眩光外罩
﹡支持ART-NET/DMX512控制系统
具有良好的防水能力，采用高品质的光源，在实际应用中延长了灯具的使用寿命。
3.2配电箱选型及工艺
1．符合BG7521、JB/T9666等中国国家标准及国际标准；
2．箱内一次元器件采用进口产品国际一流品牌，所有一次元件的品牌统一；
3．箱内二次元器件及导线采用国产优质名牌；
4．箱体材料采用国产优质冷轧钢板，箱体板材厚度为1.5㎜，落地柜板材厚度为2.0㎜，箱体表面经过除油、除锈、磷化处理、喷塑处理，所有箱体的壳体内外均进行酸洗、磷化后静电喷塑。
箱体为全封闭型，箱门上装防尘防水垫并侧面加装散热孔，内部增加过滤网。
安装有专用的配电箱门锁。
整个箱体的防护等级为IP65。
动力柜壳体和门板均采用2mm。
5．所有配电箱有清晰的标牌。
在每个箱门内附有回路记录卡。
每个电箱给出一次及二次接线图。
6．所有的配电箱内部有清晰的线路及走向图，且每个配电箱内均有相应的回路控制表格，显示本配电箱的控制范围和区域。
3.3电线电缆
1.符合GB/T12706、GB12666等中国国家标准。
2.电线、电缆的生产厂有主管部门颁发的生产许可证。
3.电线、电缆有国家认可的质量检测机构出具的检验合格报告和“3C”认证。
4.阻燃电缆、耐火电缆通过国家级相关质量监督检验机构的认可检验。
5.选用的电线、电缆型号及制造厂在全国有良好的安装和运行业绩。
电缆盘上标明电缆型号、规格、电压等级、长度及出厂日期。
并与产品合格证相符。
6.电缆盘完好无损。
7.各种线缆均采用优质铜材加工制作
8.电线、电缆的绝缘材料符合电压等级和设计要求。
3.4电缆管道、管材
3.4.1焊接钢管
1.符合GB3092等中国国家标准。
2.钢管长度的偏差应在允许的范围内，即全长允许偏差在20mm以内。
3.钢管的弯曲度应在允许范围内，即每米不大于3mm。
4.钢管的壁厚应均匀、一致、不应有折扁、裂缝、砂眼、塌陷等现象。
5.内外表面光滑，没有折叠、裂缝、搭焊、缺焊、毛刺的现象。
6.镀锌层应均匀一致、完好无损，没有剥落、气泡的现象。
7.管箍的大小符合国家规范要求，丝扣清晰、均匀、不乱扣，镀锌层均匀，无剥落、无劈裂，两端光滑无毛刺。
8.锁紧螺母尺寸符合国家标准要求，外层完好无损，丝扣清晰，不乱扣，镀锌层均匀。
9.铁制盒、箱的大小尺寸以及壁后符合设计规范要求，无变形，敲落孔完整无损，面板的安装孔应齐全，丝扣清晰，面板、盖板与盒、箱配套，外形完整无损且颜色一致。
无锈蚀等现象
3.4.2阻燃型硬质塑料管
1.符合JB3050等中国国家标准。
2.硬质塑料管的材质具有阻燃、耐热、耐冲击的性能，含氧指数不低于30%。
3.塑料管里外光滑，无凹凸、针孔、气泡。
4.本工程选用重型塑料管。
管内外径尺寸符合国家现行技术标准，管壁厚均匀一致。
5.所选用的阻燃型塑料管件、配件及暗配塑料型制品，使用同一生产厂生产的、配套的阻燃性塑料制品（接线盒、插座盒、端结合、开关盒、灯头盒、管箍等）。
其所属配件、附件，均外观整齐、开孔齐全，无劈裂、损坏等现象。
6.胶粘剂是与阻燃型硬质塑料管匹配的定型产品，胶粘剂在使用期限以内。
3.5照明智能控制系统
1.智能照明控制系统设计采用基于现场总线的智能照明控制。
系统形式为分布式独立总线型拓扑结构,系统具有开放性及高扩展性。
系统主要设备采用可编程开关模块对各回路进行控制。
该系统可以实现住宅楼、商业广场整片区域环境照明和建筑照明电源的定时开关。
照明亮灯按平日、节假日两种模式控制；而每天则按三个时段控制，系统操作界面人性化，物管人员可以上机操作，随时更改设置参数。
计算机服务器可以与BA系统监控主机联网接口。
2.LED控制：
采用专用全彩动画控制系统，通过网络地址控制所有建筑物联机变化，且使联机的动画效果同步。
3.6桥架
1.选择优质的金属桥架。
2.桥架材料阻燃，且表面平整，具有良好的接地端。
冷轧板材，厚度满足《钢制电缆桥架工程设计规范》CECS31∶2006要求；表面喷塑处理，颜色静灰
四.本工程采用的主要施工方法
4.1施工方法
本工程主要采用吊篮高空作业施工。
吊篮施工
4.2灯具安装
灯具安装施工工艺流程：
4.2.1操作要求
（1）施工准备
材料要求：
各型灯具其型号、规格必须符合设计要求，器具内配线严禁外露，配件齐全，无机损伤、变形、油漆剥落等现象，所有器具应有产品合格证。
主要机具：
开孔器、电锤、电钻、兆欧表、万用表等常用电工工具。
作业条件：
各种管路、盒子已经敷设完毕，盒子收口平整，线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。
顶棚、墙面、室内装饰工程和地面清理工作均已完成。
（2）组装灯具
选择适宜的场地，将灯具的包装箱、保护膜拆开铺好，戴上干净是纱线手套，参照灯具安装说明将各组件连成一体；灯内穿线长度应适宜，多股软线头应搪锡；应注意统一配线颜色以区分相线、零线和保护线。
（3）灯具安装
a、安装前检查灯具完好性
b、灯具安装必须紧固可靠
c、所有灯具一律在固定后再安装光源
d、线盒具有完好的密封性
e、安装完后检查灯具的投光角度
4.3配管安装
配管阶段采用小流水作业：
在未正式配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦预埋条件具备，立即进行配合工作。
若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头（事先预制）补充。
配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞，敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。
一般管径在20mm以下时，用手搬煨管器，管径为25mm以上时，使用液压煨弯器。
切断管子时可使用钢锯、砂轮锯切断，断口处平齐不可歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺。
钢管安装时，无弯时30m，有一个弯时20m，有二个弯时15m，有三个弯时8m，应加装过路接线盒，无法加装接线盒时，可加大一号管径。
变形缝处理做法：
变形缝两侧各预埋一个接线箱，先把管的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍。
两侧连接好补偿跨接地线。
跨接地线应采用专用接地卡子，做机械式连接。
支架的安装必须符合《建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002》的相关规定。
明配管敷设时应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺直者应调直。
明管敷设时，管路连接应紧密，管口光滑，护口齐全，其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱。
凹扁度应符合施工规范。
采用标准固定支架。
支吊架及管卡等大部分采用定型加工产品，事先在工厂加工好备用，以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，也能保证质量和工期。
跨接地线应采用专用接地卡进行机械连接。
4.4配线敷设
4.4.1电缆、照明线路施工技术措施
（1）检查管槽
穿线前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽检查要求，下面罗列的是严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题：
管槽规格小、接口处有毛刺、埋地安装管槽阻塞、有水等；埋地管槽穿线前必须全面试穿。
（2）技术交底
布线系统系统图、布线系统平面图、穿线技术要求、空白穿线报告、穿线交底。
穿线交底的对象是施工队队长，交底的核心内容是要使穿线者理解质量要求，过程如下：
①理解布线系统总体结构和平面图，不要穿错路线。
②能明确区分要敷设的各种电缆，不要用错电缆。
③熟悉电缆要经过的管路。
④有丰富的穿线经验，懂得预防典型的影响穿线质量和进度的问题。
⑤理解并牢记我们对于综合布线系统电缆敷设的特殊要求。
⑥思路清晰，把电气器具点分组，一条一条地敷设，不多穿，不漏穿。
穿放费力容易导致电缆损伤，也容易缠绕、打结，非常影响进度。
⑦忠实严谨地做标号，并记录长度刻度。
⑧严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并忠实地记录电缆末端刻度。
⑨按照电缆分组要求的方法把配线架端电缆分组绑扎整齐，用短路法全面测试通端，核对标号。
⑩要求在施工过程中爱护电缆，忠实地填写《电缆敷设报告》。
4.4.2电缆、照明线路敷设工序、穿线工序的施工技术措施
首先进行管槽检查，钢管加护口，埋地钢管试穿，并严格按照《电气装置安装工程施工规范》、《电缆敷设施工工艺标准》施工。
①所有的钢管口都要安放塑料护口，穿线人员应携带护口，在穿线时随时安放。
余长：
电缆在出槽式桥架外余长90cm，余线应仔细缠绕好收在出线盒内。
在配线箱处从配线柜入口算起余长为配线柜的（长+宽+深）。
②分组绑扎：
余线应按分组表分组，从槽式桥架出口捋直绑扎好，绑扎点间距不大于50cm。
不可用铁丝或硬电源线绑扎。
③垂直电缆通过过渡箱转入垂直钢管往下一层走时要在过渡箱中要绑扎悬挂，避免电缆重量全压在弯角的里侧电缆上，这样会影响电缆的传输特性。
在垂直槽式桥架中的电缆要每米绑扎悬挂一次。
④槽式桥架内布放电缆应平直，无缠绕，无长短不一。
如果槽式桥架开口朝侧面，电缆要每隔1米绑扎固定一次。
⑤转弯半径：
电缆转弯半径应不小于160mm。
⑥电缆按照电气器具平面图标号，每个标号对应一条1对电线，对应的位置不能弄错。
两端的标号位置距末端25厘米，用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。
⑦穿线完成后，所有的电缆全面进行通断测试。
测试方法：
把两端电缆的芯全部剥开，露出铜芯。
在一端把数字万用表拨到通断测试档，两表笔稳定地接到一对电缆芯上；在另一端把这对电缆芯一下一下短暂地接触。
如果持表端能听到断续的“嘀嘀”声，就正常，每根电缆的5芯都要测。
这样测试能发现的问题是断线、断路和标号错。
⑧一般电线此在出线合末端到配电箱入口每隔1米用要在电线皮上用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。
⑨电缆敷设完成后扣槽式桥架盖，并做好《技术交底记录表》交项目经理检查和验收。
4.5灯具支架安装
（1）灯具支架制作安装
灯具支架材料的选择要符合设计和规范要求，同时要满足灯具重量的负载。
（2）灯具支架制作完成后须先刷防锈底漆，再刷与环境或建筑颜色接近的油漆；
（3）支架固定采用不锈钢膨胀螺栓或焊接方式固定；不能用螺栓或焊接方式固定的场合要采用卡具或抱箍的方式进行固定
（4）灯具支架的强度应符合抗台风和抗腐蚀要求；
（5）支架安装位置和角度力求隐蔽并避免眩光；
（6）灯具支架的安装要与外墙装修紧密配合，保证施工顺序的合理性。
五.施工计划及施工组织
5.1施工总计划
本工程计划工期90日历天，计划开工日期为2015年7月1日，计划竣工日期为2015年9月30日。
5.1.1施工进度计划横道图
单位：
（天）
序号
施工阶段
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
1
开工、准备
2
灯具采购与试灯
3
SC管敷设
3
灯具支架制作及安装
4
电缆敷设
5
灯具安装
6
配电箱安装
7
系统调试
8
通电调试、试运行
9
交工验收
5.1.2施工总进度计划控制
本工程计划工期90日历天，线管敷设和线缆敷设安装工程计划从合同生效后，开始施工。
然后开始设备安装等项工作。
由于照明系统的施工必须配合外墙，及装修工程同步进行，所以在制定工程施工进度计划时将根据工地施工实际情况随时调整计划安排。
特别要注意其他施工单位的工程实际进度情况。
在甲方工地代表和监理人员的指挥下顺利完成任务。
5.2工程进度保证措施
1.合同措施
根据合同规定的任务，编制工程进度计划及材料设备供需计划，报甲方及监理单位批准，保证甲方供应和自购材料设备的按期供应。
在施工中严格按设计图纸、设备图纸要求和有关标准，以及由甲方代表依据合同发出的指令施工，确保工程质量，减少返工造成工程延误。
工程设计变更、现场签证、材料代用严格按合同规定的现场程序进行，不得擅自修改设计。
加强隐蔽工程，中间验收和验收环节的管理，严格按合同规定程序进行报验和验收，避免由此造成的工期延误。
项目部与公司、项目部与施工作业队、作业班组逐级签订作业任务书。
在任务书条件下，按进度、质量进行考核和奖罚，保证提前和按期完成任务。
按要求向甲方代表提供同工程进度计划及相应进度的统计报表。
2.技术准备措施
工程开工前，各专业工程师和技术人员提前进驻现场，熟悉图纸，积极搜集有关工程项目的各种资料和技术规范标准，参加甲方组织的设计单位进行的图纸会审和技术交底。
严格按照设备、材料检验程序，检验项目进行检验。
对施工中重要环节和关键工序的施工方案，要进行严格的经济技术分析，以期实现费用工期优化。
对施工计划的执行要强化主动控制。
3.特殊情况下确保施工的对策
影响因素
措施
图纸方面
1、设计达不到施工要求或有误时
2、发生设计变更
乙方不等不靠，根据同类工程施工经验，积极提出设计补充建议，报业主审批后实施。
乙方积极按变更要求实施。
雨季
3、雨量过大
做好防雨设施。
季节假日
4、法定假日劳力紧张时
我公司做好劳力资源的统筹安排，确保项目部在法定假日期间劳力充足，确保连续施工。
人员素质方面
5、项目部管理成员工作不能胜任时
如果选派的管理人员管理工作不到位达不到业主要求时，乙方认真考虑业主建议和意见，必要时予以调整。
物资供应
6、当客观原因材料采购、供应满足不了需要时
提前考查货源，做好供方质量、价格、信誉、能力评审工作，选好主供方的同时，落实附助供方，加强材料采购计划性，做好同期主要材料储备工作。
安全因素
7、如有安全因素造成停工时
加强安全管理，执行当地现场安全管理规定，开展创“安全”文明工地活动，落实措施。
3组织措施
加强现场施工管理，保证项目部组织机构与分工符合权责一致，才职相称和效率原则，抽调组织能力强、有专业特长和经验丰富的人员和专业工程师进入项目部，做好协调组织工程。
项目部通过制定岗位责任、作业制度，制定作业流程和考核标准，将工作任务、工期层层分解，落实到每个作业班组进行严格管理。
施工管理和技术人员提前进入现场，中标后立即进行现场临时搭临、加工件制作。
严格按批准施工网络计划进行施工，实际进度偏离计划进度时，及时进行技术、行政和经济手段调控，进行计划网络调整和缩短施工工序的持续时间，保证最终计划工期的实现。
运用资源优化原则在确保工期条件下进行资源均衡使用，合理组织设备和人力资源的投入和分配。
加强设备管理工作，确保施工机械完好率和利用率。
5.3施工机械计划
5.3.1拟投入主要施工设备、机具计划表
序号
名称
规格型号
单位
数量
1
手电钻
单相220V，0.3KW
把
6
2
电锤
单相220V，0.3KW
把
3
3
电焊机
BX-300A
台
1
4
接地摇表
ZC29B
块
4
5
兆欧表
500V
块
2
6
游标卡尺
套
1
7
经纬仪
DJD2A
台
1
8
水平尺
FSK
个
6
10
万用表
MY60
个
3
11
照度仪
testo545
台
2
12
施工吊篮
台
3
13
运输车辆
五菱之光
辆
1
14
垃圾清运车
CLW5141ZLJ
辆
1
15
发电机
ZL24型
台
1
5.4材料供应计划
材料设备供货计划（数量、规格、进场时间）
序号
名称
型号参数功率
单位
数量
进场时间
备注
1
LED点光源
2W/DC24V色温RGB
套
88
开工后标准供货时间
2
LED柔性数码管
15W/DC24V色温RGB
米
90
开工后标准供货时间
3
LED线型投光灯
27W/DC24V色温RGB
套
244
开工后标准供货时间
4
壁灯
36W/AC220V色温白
套
30
开工后标准供货时间
5
金卤投光灯（窄光）
150W/AC220V色温：
3000K
套
38
开工后标准供货时间
6
LED射灯
5W/AC220V
色温：
3000K
套
10
开工后标准供货时间
7
“恒大影城”2KW色温4000K
套
2
开工后10天
8
“EVERGRANDECINEMAS”3KW色温4000K
套
2
开工后10天
9
“商业中心”0.6KW色温2700K
套
1
开工后10天
10
电缆
ZRVV-3×4
m
1900
开工后标准供货时间
11
电缆
ZRVV-3×6
m
1430
开工后标准供货时间
12
电缆
ZRVV-3×10
m
730
开工后标准供货时间
13
电缆
ZRVV-5×16
m
83
开工后标准供货时间
14
热镀锌电线管
JDG25
m
3239
开工后标准供货时间
15
热镀锌电线管
JDG32
m
727
开工后标准供货时间
16
热镀锌电线管
JDG40
m
77
开工后标准供货时间
5.5劳动力计划
单位：
人
工种
按工程实施阶段投入情况
安装配管与配线
设备安装
通电检查试验及调试
试运行
交接验收
电工
6
5
5
2
1
技工
6
8
2
2
1
焊工
2
2
1
1
1
普工
10
10
5
5
5
六．施工总平图
6.1平面布置策划
6.2平面布置方案
在现场平面布置中,要做到既满足工程施工需要,又要维持原有交通流量,减少施工对周围环境的影响,文明施工,使本工程成为一项爱民工程,利民工程。
6.3施工总平面图
七．质量保证体系及措施
7.1工程质量目标
确保本工程的施工质量达到行业验收的合格标准；
7.2质量方针
1.以顾客为中心/实施标准管理/提供至诚服务/不断开拓创新以顾客为中心---公司各项活动均以顾客为关注焦点；
2.实施标准管理---管理和作业均按标准执行；
3.提供至诚服务---与顾客以诚相交,讲究诚信号,服务尽善；
4.不断开拓创新---通过持续改进,逐渐完善各项工作,努力创新。
7.3质量保证体系
7.4项目部各岗位质量职责
7.4.1项目经理
（1）本工程质量第一负责人。
全面负责本工程的质量管理工作，对本工程的施工质量负主要责任；
（2）负责建立沟通渠道，以确保项目内不同层次、各部门之间进行有效的沟通；
（3）负责向全体职工传达，满足顾客和法律法规要求的重要性；
（4）建立质量管理机构，组织制订各类人员的《项目部各级人员质量责任制》，制定奖罚措施，完善质量管理机制；
（5）组织施工中所需资源的配置和管理，正确处理进度、质量、安全、环境和效益之间的关系，使工程质量始终处于受控状态；
（6）定期召开质量领导小组和质量工作会议，针对施工中存在或出现的问题，及时采取纠正和预防措施，确保工程质量受控；
（7）贯彻执行工程局的质量方针和质量目标，确保本工程质量目标的实现，确保质量管理体系有效的运行，并不断地持续改进。
7.4.2项目技术负责人
（1）全面负责本工程的技
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