藏式建筑项目设计说明.docx

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藏式建筑项目设计说明

XXXXXXXXX项目

工程方案设计说明

XXXXXX划设计研究院有限公司

2015年1月

第一章设计总说明

第二章总平面设计说明

第三章建筑专业设计说明

第四章结构设计说明

第五章给水排水设计说明

第六章电气设计说明

第七章暖通设计说明

第八章卫生环保篇

第九章经济技术指标

第十章节能篇

第一章设计总说明

一、工程设计的主要依据

（一）主要依据

1、业主提供地形图

2、业主提供的设计任务书

3、双方签订的设计合同

4、国家现行技术规范、规程、标准及各项规定

（1）《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）

（2）《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）

（3）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版）

（4）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）

（5）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

（7）《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）

（8）《建筑采光设计标准》（GB/T50033--2001）

（9）《四川省居住建筑节能设计标准》

（10）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

（11）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

（二）工程所在地区的气象、地理及工程地质条件

1、气象条件

位于四川省阿坝藏族羌族自治州的中部。

地理坐标为北纬31°51～33°19′、东经101°51′～103°23′。

全县平均海拔为3600米，县城邛溪镇海拔3507米，总面积8439．94平方公里，南北长154公里，东西宽55公里。

气候类型属大陆性高原寒温带季风气候，主要特征是：

寒冷，四季难以明显划分，春秋短促，长冬无复，热量低；干雨季节分明，雨热同季；日照长，太阳辐射强烈；灾害性天气多。

一月为冷月，平均为一10.3℃，最热为7月，平均气温10.9℃；极端最低气温为一36℃，最高25.6℃。

年均日照2417时，1970年最长，达到2644小时，1961年最短，为2095小时，年均降水为753毫米，80%是集中在5～10月，年均积雪期为76天，长达3个月，短在2个月左右。

2、地理条件

红原地势为东南向西北倾斜，地貌具有山原向丘状高原过渡的典型特征。

以查针梁子为县境两大水系分水岭，东南为长江水系大渡河流域，占全县流域的21%，北部为黄河水系白河、黑河流域，占全县流域面的79%。

该项目位于红原县成西侧，北侧紧邻S209省道，东侧为现有城市道路，南侧、西侧为规划道路，基地内地势平坦，总用地面积200亩。

3、地质条件

（1）稳定性

场地附近无全新世活动断裂存在，拟建场地稳定性良好。

场地区无不良工程地质作用，地基稳定性良好，适宜工程建设。

场地抗震设防烈度6度。

（2）地下水

场地内地下水主要为上层滞水和孔隙潜水组成

（3）地基土

据现场勘探及周边已有地质勘察资料，构成场地的地层为：

第四系全新统耕植土层（Q4ml）、第四系中更新统冰水堆积层（Q2fgl）粉质粘土及卵石层。

（4）抗震设防参数及场地类别

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）抗震设防烈度为6度，基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组，设计特征周期为0.45s。

场地处于可进行建设的一般场地。

（5）工程环境

拟建物场地范围内除几处人工边坡外无影响工程稳定性的不良地质作用。

勘察期间，场地属于空地，勘察过程中未发现埋藏的河道、浜沟、墓穴、防空洞等对工程不利的埋藏物。

（6）建议

1、拟建场地稳定，地形较平坦，无不良地质作用，未发现埋藏的古河道、沟浜、墓穴、防空洞等对工程不利的埋藏物，适宜建筑。

2、场地内拟建物部分地段建议采用素土填至设计标高。

二：

专题设计

1：

场地设计

我院在满足相关规范的前提下，以节约建设成本为指导原则，尽量避免高挖深填、高边坡、挡土墙，并做到了场地内土石方挖填平衡，对场地进行了满足规范要求且具经济性的竖向设计。

2：

造价控制

（1）总平设计（场地设计）

充分利用地形，尽量减少挖填方工程量，并做到挖填方平衡，土方不外运。

我方对场地进行均衡设计。

用台阶和缓坡相结合的方式，绝大部分在8%以下，坡比值都在1：

1以下，可以种植地被植物和灌木，能形成良好的景观效果。

（2）建筑专业

建筑单体空间形态规整，无过多凹凸，在满足规范要求的采光通风及视觉效果的前提下，控制外门窗的面积，以降低建筑成本及提高建筑的节能性能。

建筑采用外墙外保温，外表面材料有普通外墙面砖和石材及涂料，能有效控制建设成本，建筑能满足基本的入住条件，水电气齐全。

（3）：

结构专业

以钢筋混凝土框架为主，局部大跨度采用钢结构，合理优化平面柱网布置方式，柱距避免柱距差异过大，控制梁高，保证有效合理的空间高度，达到经济的合理性和空间舒适性。

既有利于抗震,又能有效地节省与控制造价。

（4）：

电气专业

县城内有一个35KV变电站，可保障城区和周边乡镇正常供电，县城内已开通中国移动和中国联通移动电话业务。

城内通讯设施较为完备，能够保障基本的通讯。

变电所深入负荷中心，节约能源，节省低压线缆；强、弱电系统简单可靠，性价比优；电气设备选用恰当，效率高，价格低；机房布置合理、紧凑，既方便使用又尽量压低其使用面积。

（5）：

给排水专业

生活用水主要来源于龙壤河供水站，县域西面有一个污水处理厂，一定程度上保障了周边河流环境。

各类设备选用性价比高的产品；给水增压设备选用整体式节能供水设备，充分利用城市管网压力，节能，占地小，造价低；给排水系统充分优化，做到既经济又合理。

三、工程设计的规模和设计范围

（一）项目建设内容

1，项目建设内容包括：

康巴、安多、卫藏、嘉绒四个商业街区，位于基地四个角的公共建筑包括藏文化博物馆、民族博物馆、民俗博物馆和游客接待中心，及位于基地中间的高原之花酒店等。

项目建成后将成为整个红原最繁华的特色旅游小镇商区，并作为当地的地标性建筑群，成为高原上的一颗璀璨明珠。

2，项目结构类型

地上主体建筑结构形式采用“框架”结构体系，高原之花酒店采用“框架剪力墙”结构体系，结构设计使用年限50年，抗震按六度设防。

3，技术经济指标

一、规划建设净用地面积（200亩）

133334.81

㎡

二、规划总建筑面积

168495.77

㎡

1、XXX

6952.85

㎡

2、A组团

40040.25

㎡

3、B组团

44010.76

㎡

4、C组团

37942.58

㎡

5、D组团

39549.93

㎡

三、容积率

1.26

四、建筑密度

41.4%

五、绿地率

22.0%

六、机动车位

391

辆

（二）规划指导思想及规划原则

本案基于可持续发展策略，以尊重地域文化及振兴红原旅游经济的要求为设计指导原则。

坚持城乡统筹与新型城镇化原则，以人为本与和谐发展原则，因地制宜，因势利导，保护自然地势地貌，并合理利用土地。

应科学、合理、有步骤的滚动发展。

理念新、意识好、标准高，既有超前性，又具操作性的原则，有利于城镇经济社会发展，方便生产生活，适度集聚、保护自然、文化环境，创造特色，保障安全，以人为本和谐发展的理念推进新型城镇化建设。

彰显文化原则：

作“藏族的特色商业小镇”,必须承担传承和弘扬四大藏族独特地域的原则，既要符合城市的总体控制要求，又要体现自身特色。

在空间上力求与周围环境相结合，“吉祥天城”商业旅游度假区与当地文化相结合，塑造出现代、时尚、具有艺术感的商业旅游观光休闲区。

功能突显的原则：

总体布局科学合理,重视功能的合理性,满足观光、度假、休闲的空间特点,充分体现舒适性、功能性、合理性、休闲性、美观性及经济性。

自然生态原则：

充分体现尊重自然的原则,保护好现有植被、水域等自然资源,做到人、建筑以及自然的和谐统一。

顺应地势理有机布局

完善功能达流线清晰

坚持生态施节能环保

平和形象显文化内涵

（三）、设计指导思想及设计特点

根据国家基本建设的方针、政策、标准、法规及省、市、专业部的规定，结合本工程设计任务书、方案审批文件及本工程的的实际情况进行归纳后，本工程设计指导思想如下：

1、遵守国家基本建设的方针、政策标准、法规外，还应体现节地、节能、节材等要求。

2、在城市的统一规划前提下，使建筑个性与城市环境统一性相结合。

3、注重超前性和理想性，考虑建设实际，力求可操作性、应变性。

4、设计各栋单体的可塑性空间，具有选择性、灵活性、适应性，满足职工的实际要求。

设计特点：

1、总平面布局区明确。

形成全国最大的独特的“万字”符号街道。

2、高原之花酒店达到38.25米高，通过现代手法设计成八瓣莲花层层盛开状态，成为当地真正的地标。

3、建筑造型融合四大藏区（康巴、安多、卫藏、嘉绒）的建筑风貌。

四个街区代表四种不同风貌，结合现代商业建筑特点，彰显藏族丰富的民族文化，丰富项目的多样性，提高旅游产品的吸引力。

第二章总平面设计说明

一、设计依据及基础资料

详见《总设计说明》相关内容。

二、工程概述

项目位于省道209线东侧，且位于红原县城新城向南发展轴上，所以交通优势和商业发展优势明显，加之红原机场的建成，为其旅游产业发展注入新的活力，西侧紧邻省道209，北侧紧邻新增市政道路，交通非常便利。

具备发展川西北唯一集自然、人文、宗教、红色文化于一体的多元度假景观集群发展空间较大，延展力较强，辐射甘南、青海，可形成旅游度假聚落中轴。

机场开通之后，成都、重庆、西安、西北等地度假带动力强，多类型体验度假，形成5+2假日经济发展模式。

空间上具备最受关注的、最值得期待的新商业核心，该项目必将成为红原县对外旅游展示形象的窗口。

三、总平面布置

一）：

构思理念

构思理念一：

“万字”符格局

在方正的格局中，僻出“万字”符的游览街区，空间上分开四个组团，又将各功能区精密联系成整体。

形式与功能的巧妙结合，形成该方案的最大特色之一。

构思理念二：

原生态地域化

建筑造型融合四大藏区（康巴、安多、卫藏、嘉绒）的建筑风貌，结合现代商业建筑特点，彰显藏族民族文化的多样性，提高小镇的旅游价值。

构思理念三：

标志性

通过建筑高度和建筑整体风貌成为整个高原的地标。

基地正中的高原之花酒店达到38.25米高，结合大型藏文化风貌小镇，共同形成高原上的令人印象深刻的小镇风情。

二）：

总体布局肌理

建筑整体聚落分区明确，参差错落，随机自由，整体意象朴素自然，设计重视细部。

传统四大藏区的整体经营布局上街、巷、坊、院的有机结合，房舍围合成三合院或四合院，很好地顺应了本地的地理气候特征。

而“院坝”作为聚落的公共绿地和活动空间，形成四个藏区的四个主题，则是社会性及文化性场所。

三）：

总体规划布局及空间组织

按照“街道”“院落”的构思理念，各建筑单体以沿街和聚落状展开。

总体规划布局灵动而有机。

各建筑单体均以四大藏文化为背景，充分契合了“院落”的理念。

在空间组织上，建筑聚落沿数条街道和四个组团布置，形成若干开合有序，野趣盎然的“院坝”空间。

总体规划布局师法自然，各建筑聚落参差错落，随机自由，或围合成三合院或四合院，或点、线结合。

建筑单体多采取二三四层的小体量，形态内敛，整体意象朴素自然，“天人合一”。

四）：

规划功能分区

规划设计中尽可能地使各功能区均具有较强的特色。

项目根据风貌和功能主要分为以下4个不同的功能区：

1.康巴街区：

以公众接待，客栈居住类功能为主，结合休闲商业及相关的附属配套功能。

2.卫藏街区

以休闲商业为主，结合一定的旅馆及相关的附属配套功能。

3.安多街区

以小商品商业为主，及相关的餐饮游览配套功能。

4.嘉绒街区

以文化休闲，酒吧娱乐类功能为主。

五）：

道路概况

基地四侧规划道路均为10米，道路狭窄，双向行驶，车辆何以方便行行驶到就近区域停靠。

内部步行街道中，“万字符”的外侧步行街宽12米，内侧步行街宽10米。

停车场

停车场地设置采取沿街布置的方式。

基地面积大，方便车辆就近停靠，直接到达所需游览的区域。

第三章建筑专业设计说明

（一）、平面功能设计

1、商业

商业建筑成为该项目的主导建筑类型。

沿街和组团内商业建筑不超过5层，一层为沿街商铺，每个商铺的面积控制在40-120平米左右。

二层以上为综合性商业可变空间，能够承载旅馆、餐饮、酒吧等多种功能的需求。

2、住宅

住宅主要布置在本项目的C.D组团。

底层或者一二层多为商业，2-4层或者三四层为住宅，住宅主要标准户型5种，住宅总建筑面积37629.56平方米。

3、高原之花酒店

高原之花酒店位于项目的正中位置，1至2层为酒店大堂和演绎中心，3至5层为高档酒店客房，6层顶层为观光餐厅。

4、游客接待中心

接待中心共4+1层。

底层布置了接待厅、商店、成果展览厅、影像成果展览厅、及门卫室、储藏室卫生间等辅助用房；二层布置学术交流厅、展览厅，三楼布置休息等候室及餐厅和配套用房，四楼为多功能用房，五楼为设备夹层。

5、藏文化博物馆

藏文化博物馆共4层，一层设门厅及商店、藏文化展览厅、二层设影像成果展览厅，三、四层为藏文化交流宣传厅。

6、民俗博物馆

民俗博物馆共四层。

底层布置了接待厅、商店、民俗展览厅及门卫室、储藏室卫生间等辅助用房；二、三层布置影像成果展览厅、休息等候室、及配套用房，四层为餐厅。

7、民族会馆

民族会馆共四层。

一层为商业，二层设置餐厅、厨房；三层以上为活动室和棋牌室

（二）造型及立面设计

1、建筑形体

建筑形体的主体元素源于四大藏区（康巴、安多、卫藏、嘉绒）本身的地域建筑特点，多为三层或四层的低层建筑，力求建筑形体和群体不压抑，空间疏密有秩。

建筑主体采用框架结构，局部外露的结构部分模拟传统的结构方式，同立面上的造型一起体现藏族建筑神韵。

2、细节处理

提取了众多藏族建筑的元素，牛角窗、碉楼、藏式檐口、藏式线角等众多民居原素。

外部界面采用砖石外墙面以及仿真涂料等，尽量复原藏族建筑的传统特色。

3、建筑节能设计

气象条件：

，主要特征是：

寒冷，四季难以明显划分，春秋短促，长冬无复，热量低；干雨季节分明，雨热同季；日照长，太阳辐射强烈。

节能措施

■保温墙体：

利用经防虫防腐处理的秸秆作为屋顶空气间层的保温隔热层，生态环保，并且利于节能。

■雨水渗透：

本案拟采用透水材料作为园区内硬质地面的铺装，最大程度地维持原场地的地下水平衡，以利植被的生长及地热资源的保持。

■空调设置：

为了节约能源，控制能耗。

热源利用市政热网，高原之花酒店采用太阳能中央空调。

在空调水系统的设计中采取高低分区的方式，以节约输送能耗。

3·6无障碍设计

本建筑工程无障碍设计采取下列措施：

1、停车场按2%的比例设残疾人专用车位，各个主要建筑入口设置小于1∶12的坡道供轮椅使用。

游客展示中心设有残疾人电梯。

2、公共开放部分各层均设置有无障碍专用厕所。

3、公共走道

本项目各单体的公共走道宽度不小于1.20米，满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.3.1条规定

第四章结构专业设计说明

一、设计依据及设计要求

1、建筑概况

本工程为红原县吉祥天城项目，该项目位于红原县城西侧，北侧紧邻S209省道，东侧为现有城市道路，南侧、西侧为规划道路，基地内地势平坦，总用地面积200亩。

本项目包括康巴、安多、卫藏、嘉绒四个商业街区、高原之花酒店、游客接待中心、藏文化博物馆、民俗博物馆、民族会馆等。

其中康巴、安多、卫藏、嘉绒四个商业街区为不超过5层的钢筋混凝土框架结构，高原之花酒店为6层的框架结构，地面以上建筑总高度为38.25m。

游客接待中心为5层的钢筋混凝土框架结构，藏文化博物馆为4层的钢筋混凝土框架结构，民俗博物馆为4层的钢筋混凝土框架结构，民族会馆为4层的钢筋混凝土框架结构。

2、自然条件

（1）本地区基本风压Wo=0.30KN/m2，基本雪压So=0.40KN/m2，地面粗糙度为B类。

（2）工程所在地区的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g、设计地震分组为第三组。

3、使用荷载

（1）楼面均布活荷载标准值（KN/m2）

商铺、展览厅、餐厅等：

3.5KN/m2

阳台：

2.5KN/m2

演绎中心：

4.0KN/m2

厨房：

餐厅的4.0KN/m2一般的2.0KN/m2

卫生间：

2.5KN/M2

办公室、客房、小会议室：

2.0KN/m2

休息等候室、服务间、音控室：

2.0KN/m2

储藏室：

5.0KN/m2

有分隔的蹲厕公共卫生间（包括填料、隔墙）：

8.0KN/M2

走道、门厅、楼梯、电梯厅：

3.5KN/m2

学术交流厅：

4.0KN/m2

（2）屋面均布活荷载标准值（KN/m2）

上人屋面：

2.0KN/m2

不上人屋面：

0.5KN/m2

（3）其它荷载

其它设备用房按实取值

4、设计依据的主要设计规范和规程

《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）

《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3—2010）

《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

二、结构设计

1、建筑结构的安全等级

结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。

2、结构选型

本工程均采用钢筋混凝土框架结构。

3、抗震设计

（1）抗震设防烈度：

6度

（2）建筑抗震设防类别：

丙类

（3）钢筋混凝土结构的抗震等级：

高原之花酒店的框架抗震等级为三级，其他框架结构中框架的抗震等级均为四级。

三、地基基础

本工程多层框架结构的房屋基础类型拟为柱下独立基础。

四、主要结构材料

1．混凝土强度等级：

基础垫层：

C15;

框架梁、板：

C30

框架柱：

C30

楼梯及其他结构小构件：

C30

圈梁、构造柱等构造用混凝土：

C30

2．钢筋：

柱纵筋HRB400、箍筋HRB400

梁纵筋HRB400、箍筋HRB400

剪力墙纵筋HRB400、拉筋HRB400

板钢筋HRB400

板分布、架立钢筋HRB400

3．钢材：

Q235B

4．焊条：

HRB400采用E55XX

5．墙体材料：

地面以下（及与水土直接接触）的填充墙采用MU10页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，屋面女儿墙及外墙采用200厚MU10页岩多孔砖（≤16KN/m3）,M5混合砂浆砌筑，其余填充墙采用页岩空心砖（≤10KN/m3），M5混合砂浆砌筑。

五、采用的标准图集和通用图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101－1

框架轻质填充墙构造图集西南05G701（四）

第五章给水排水设计说明

项目概况：

该项目位于位于四川省阿坝藏族羌族自治州中部的红原县城西侧。

项目总用地面积：

133334平方米，总建筑面积：

168495.77平米。

项目建设内容包括：

商业：

商业建筑成为该项目的主导建筑类型。

沿街和组团内商业建筑不超过5层，一层为沿街商铺，每个商铺的面积控制在40-90平米左右。

二层以上为综合性商业可变空间，能够承载旅馆、餐饮、酒吧等多种功能的需求。

住宅：

住宅主要布置在本项目的C.D组团。

底层或者一二层多为商业，2-4层或者三四层为住宅，住宅主要标准户型5种，住宅总建筑面积37629.56平方米。

高原之花酒店：

高原之花酒店位于项目的正中位置，1至2层为酒店大堂和演绎中心，3至5层为高档酒店客房，6层顶层为观光餐厅。

游客接待中心：

接待中心共4+1层。

底层布置了接待厅、商店、成果展览厅、影像成果展览厅、及门卫室、储藏室卫生间等辅助用房；二层布置学术交流厅、休息等候室、及配套用房，三楼布置休息等候室及餐厅和配套用房，四楼为多功能用房，五楼为设备夹层。

。

藏文化博物馆：

藏文化博物馆共二层，一层设门厅及商店、藏文化展览厅、二层设影像成果展览厅，三、四层为藏文化交流宣传厅。

民俗博物馆：

民俗博物馆共四层。

底层布置了接待厅、商店、民俗展览厅及门卫室、储藏室卫生间等辅助用房；二、三层布置影像成果展览厅、休息等候室、及配套用房，四层为餐厅。

民族会馆：

民族会馆共四层。

一层为商业，二层设置餐厅、厨房；三层以上为活动室和棋牌室。

一、设计依据

1.建筑专业说明部分“设计依据”章节中有关条文。

2.建筑专业提供的平、剖面图、总平面图。

3.其他相关工种提供的设计数据。

4.建设基地周围市政给排水资料。

5.现行建筑给排水、建筑消防设计规范。

（1）《建筑给水排水设计规范》（2009年版）（GB50015-2003）；

（2）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；

（3）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2014年版）；

（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

（5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）；

（6）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（2005年版）；

（7）《建筑灭火器配置设计防火规范》（GB50140-2005）。

（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；

（9）《厨房设备细水雾灭火系统设计、施工及验收规范》（DB51/T592-2006）；

（10）《公共建筑节能设计标准》（GB5089-2005）；

（11）《二次供水设施卫生规范》（GB17051-1997）；

（12）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）

（13）《四川省城市排水管理条例》

（14）《四川省城市供水管理条例》（SC112341）

二、设计规模：

本项目规划总建筑面积168495.77平方。

项目包含多层商业、6层的高原之花酒店、游客接待中心、藏文化博物馆、民俗博物馆、民族会馆。

三、设计范围：

3.1本工程红线范围内的室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。

3.2本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。

四、给排水设计

1给水设计：

a.给水水源及建地市政给水管网现状：

（1）、可供本工程用水的水源现状：

本地块周边有规划的市政给水管线（相关具体资料有待进一步落实），可以满足本工程用水；

（2）、本项目用水分别从建地周边规划市政给水管上引入两根根DN200mm进水管，小区内成环布置，同时提供小区内的室外消防用水。

在引入管上设置倒流防止器以保证水质不倒流污染市政供水。

b.工程用水量：

生活用水量表

用水名称

用水人数

用水量标准

用水时间

时变化系数

用水量（m3）

（人）

（L／人·d）

（h）

（Kh）

Qd（m3/d）

QH（m3/d）

Qh（m3/h）

酒店

630

350

24

2.5

220

9.2

22.97

商业

103105

5L/m2.d

12

1.2

515.5

42.95

51.55

住宅

37629.56

300

24

2.5

330

13.75

34.37

游客接待中心