二级建造师机电工程考点分析施工索赔类型及实施.docx
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二级建造师机电工程考点分析施工索赔类型及实施
2021二级建造师机电工程考点分析:
施工索赔类型及实施
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二、债权成立的条件
1.承包商可以提出索赔
（1）发包人违约给承包人造成时间和费用损失；
（2）工程变更造成的时间和费用损失；
（3）由于监理工程师对合同文件的不同解释和技术资料不准确，导致施工条件发生变化，增加时间和费用；
（4）发包人提出提前完成工程或缩短工期，导致承包人费用增加的；
（5）因发包人延期付款给承包人造成的损失；
（6）对超出合同规定的工程进行检验，检验合格，或因非承包人原因造成工程缺陷修复的损失或费用；
（7）非承包人原因造成的工程临时停工；
（8）物价上涨、法律法规变化等。
【2021二级真题】以下情况，可以向建设单位索赔费用的是（）。
A.监理单位应当责令其对未送检的隐蔽工程费用进行剥离检查
B.施工单位设备被大雨淋湿所发生的费用
C.施工单位工作量增加导致成本增加
D.施工单位施工人员从高处坠落所发生的费用
“正确答案”c
“答案分析”研究了施工索赔的类型和分类。
承包商可以提出索赔的事件
（1）发包人违约给承包人造成时间和费用损失；
（2）工程变更造成的时间和费用损失；
（3）由于监理工程师对合同文件的不同解释和技术资料不准确，导致施工条件发生变化，增加时间和费用；
（4）发包人提出提前完成工程或缩短工期，导致承包人费用增加的；
（5）因发包人延期付款给承包人造成的损失；
（6）对超出合同规定的工程进行检验，检验合格，或因非承包人原因造成工程缺陷修复的损失或费用；
（7）非承包人原因造成的工程临时停工；
（8）物价上涨、法律法规变化等。
参见教材P250。
【2021二级真题】工程项目索赔原因中，不可抗力因素为（）。
A.台风
B.价格变化
C.地震
D.洪水
E.战争
“正确答案”ACDE
“答案分析”研究了施工索赔的类型和分类。
不可抗力事件可分为自然事件和社会事件。
自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍。
比如施工过程中，地震、放射性污染、核危险等自然灾害和风险，或者流沙、地质断层、地下文物或构筑物等因素。
可能改变工程造价并引起施工索赔。
社会事件包括国家政策、法律变化、战争等等。
[案例1H420040-1]
一.背景
a公司以EPC交钥匙总承包方式中标了北非某国的一个机电工程项目，中标价格为2.5亿美元。
根据合同，总工期为36个月，支付货币为美元，成套设备为中国制造，所有技术标准和规范均以中国标准和规范为准。
工程进度款每月10日前按上月实际完成金额支付，竣工验收后全额支付。
工程进度款每拖欠一天，业主应向甲方支付双倍利息.
项目价格不会因各种汇率、汇率和税率的变化以及各种设备、材料和劳动力价格的变化而调整。
在施工过程中，甲公司发生了以下情况：
（1）当地发生短期局部战争，造成工期延误30天，窝工损失30万美元；
（2）原材料价格上涨150万美元；
（3）东道国劳动者因工资待遇问题罢工，工期延误5天，增加了
中央控制室接地极施工时，甲公司采用镀锌角钢作为接地极；被业主拦下，要求用铜棒做接地极，双方有分歧。
负荷试运行期间，出现短时间停机，粉尘排放浓度和个体噪声超标。
经过修复、改造和反复试验，各项技术指标达到设计要求，业主及时出具竣工证书并进行结算。
第二，问题
1.a公司中标项目的合同内容是什么？
2.国际机电工程总承包除了项目实施中的风险外，还存在哪些风险？
3.甲公司可以向业主索赔的工期和费用金额是多少？
4.业主使用铜棒作为接地极是否合理，并简要说明原因。
双方协调后能做什么？
5.负载测试运行的标准是什么？
三、分析与参考答案：
1.包括：
设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运行至调试（空载试运行、负载试运行至达到生产及标准交钥匙）。
2.国际合同除自身风险外，还有环境风险，包括：
（1）政治风险；
（2）市场和收益风险；
（3）金融风险；
（4）法律风险；
（5）不可抗力风险。
3.
（1）和（7）属于不可抗力，只能索赔工期；（5）属于业主原因，可以同时索赔工期和费用，其他属于施工单位本身，不能索赔。
因此，索赔期：
30410=44天
可报销费用：
400，000美元。
4.不合理。
原因：
施工单位使用的角钢接地极在设计中有规定，接地极采用镀锌角钢，符合中国规范（中国标准和规范按合同规定执行）。
处理方法：
双方协调，按照a公司的方案继续施工，如按业主要求施工，则变更合同，由业主补足材料差价及其他损失。
5.负荷运行应符合下列标准：
（1）生产装置连续运行，生产出合格产品，一次性投料试运行成功。
（2）负荷试运行主要控制点按时到达。
（3）无重大设备、操作、人身事故、火灾、爆炸事故。
（4）环保设施应做到“三同时”，不污染环境。
（5）负荷试车不得超过试车预算，经济效益良好。
[案例1H420030-2]
一.背景
一家建筑公司承担了10kV和5km架空线路的架设和一台变压器的总承包工程。
工期为2021年6月20日至2021年4月30日。
提前一天奖励1万，晚一天罚款5万。
根据线路设计，它穿过一个行政村，穿过一条国道，穿过一个110千伏变电站。
线路设备由建设单位采购，但具体实施由建设单位负责。
建设单位指定的监理单位负责对线路施工全过程进行监控。
施工单位项目部将10kV、5km架空线路的架设分包给有资质的施工单位，架空线路电杆组装完成后，按架设电线程序组织施工。
施工期间发生了以下事件：
（1）线路架设至110千伏变电站时，建设单位考虑施工便利，将变电站绿地作为临时建设用地，由电力管理部门处罚。
（2）施工过程中，施工单位晚租6天（2021年7月1日~2021年7月6日），2021年7月4日~2021年7月15日下雨，设计院图纸供应延迟7天（2021年7月9日~2021年7月7日
（3）分包商未于2021年7月30日向总包提交农民工工资支付表，导致农民工在2021年8月1日-8月2日期间未支付工资，延误工期两天。
由于施工项目部采用定期的内外协调管理
4.根据背景资料分析，建设单位向建设单位索赔的费用是多少？
5.项目部对工程分包商的协调管理重点是什么？
三、分析与参考答案
1.建设单位在沿途施工过程中需要与行政村、交通（公路）部门、电力管理部门沟通协调。
2.架空线电杆组装后，架设电线程序的主要内容包括：
电线展开、电线连接、电线紧固、绝缘体上电线固定和跳线连接。
3.电力管理部门对施工单位的处罚包括：
停止作业、恢复原状、赔偿损失。
4.施工单位租赁的起重机不能因到货延误索赔；大雨可以索赔；可以主张提款延期；工资支付没有请求权。
但当理赔事件中存在重复（重叠）时间时，如果可理赔时间与无人认领时间重叠，则按无人认领处理；当可索赔时间重叠时，它被计算为一个事件。
因此，分析如下：
2021年7月1日至2021年7月6日不予赔偿。
2021年7月7日至2021年7月15日可以补偿。
2021年8月1日至2021年8月2日不予赔偿。
2021年4月28日，按合同工期完工，提前2天完工。
因此，总施工单位可以向建设单位索赔工期：
9天
可报销费用：
910000210000=110000元
5.项目部主要负责工程分包商的协调和管理；
（1）施工进度计划和临时设施布置图；
（2）甲方提供材料的发放和资金的拨付；
（3）制定质量安全体系，处理重大质量事故和重大工程安全事故；
（4）竣工验收评估、竣工结算准备和工程资料移交。
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